Achat maison atypique dans le Languedoc-Roussillon

Mélanie Houllière - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Mélanie Houllière - iad 29/10/2025

Nouveau 18

440 000 € 2 353 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Aubussargues (30190)

iad France - Mélanie Houllière vous propose: À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village au caractère affirmé séduit par son architecture singulière et sa distribution atypique sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, lieu de convivialité et de potentiel. l’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau baigneur de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal: Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement, cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. ------ Afficher plus

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Muriel CHEN - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Muriel CHEN - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Nouveau 9

1 300 000 € 4 050 €/m²
Maison • 321 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gilles (30800)

À quelques minutes de Nîmes, entre Garons et Saint-Gilles, une propriété de 321 m² édifiée sur 2000 m² de terrain paysagé, vous ouvre ses portes. Deux logements pour une infinité de possibilités. Le premier, chaleureux et baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour les repas ombragés. Les quatre chambres, dont deux suites, disposent toutes d’un accès extérieur ou d’un espace privé : terrasses, balcons. Un véritable havre de confort. Le second propose 150 m² habitables. Son vaste séjour lumineux communie avec l’extérieur : accès direct à une terrasse de 200 m² et à la piscine 12x5 sécurisée. Trois chambres et deux salles d’eau en font un cocon accueillant, parfait pour recevoir ou pour une activité de location haut de gamme. Et parce que les vies d’aujourd’hui sont plurielles… Une pièce indépendante de près de 20 m², avec son propre accès, permet d'exercer une activité libérale ou de créer un studio d’art, un espace de télétravail, un cabinet, un atelier… Confort et équipements : Climatisation gainable, panneaux solaires pour une consommation raisonnée, garage double et stationnements extérieurs. Calme absolu, vue dégagée et sérénité au quotidien. Cette propriété atypique est idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore une maison secondaire d’exception. Vous rêvez d’espace sans compromis entre intimité et convivialité ? Cette maison est une invitation à vivre autrement. Contactez-moi pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant Afficher plus

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 01/11/2025

Nouveau 40

719 000 € 2 876 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 766 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

Maison à l'Architecture Ultra Contemporaine - 230 m² de Volumes Lumineux et Accueillants - Annexe indépendante de 20 m2 avec pergola- Jardin Paysager de 1 760 m². Villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine, recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l'arrière-pays, cette villa d'exception de 2012 développe environ 230 m² habitables, au cœur d'un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri de tout regard. Une villa rare conçue pour une grande famille et l'art de recevoir. Pensée dans un esprit ultra contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse et baignée de lumière, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Au rez-de-chaussée (185 m²) : Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. Un espace enfants de 85 m², parfaitement délimité, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage : Une suite parentale de près de 45 m², avec chambre, bureau et salle d'eau privative. UN EXTÉRIEUR conçu comme un écrin de nature. Le jardin, inspiré des jardins d'antan, offre une véritable parenthèse de verdure : Végétation riche et variée avec diverses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers Plusieurs terrasses bordant la maison Piscine de nage 15 3 sécurisée avec pool house Aire de jeux pour enfants L'avantage d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort, ou pour un projet professionnel ou Airbnb. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport en bâti, piscine avec liner armé avec volet de sécurité. Au calme dans village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : " Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Intimité exceptionnelle et belles prestations. Différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille ET le + de l'annexe. " Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028 Afficher plus

Sibragence

(305 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sibragence 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(305 avis)

329 000 € 1 265 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 500 m²

Castelnaudary (11400)

Située en bordure pittoresque du Canal du Midi, cette maison historique offre un cadre idyllique avec un parc arboré de 9000 m². À seulement 5 minutes de Castelnaudary, elle vous permet de profiter d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités. La maison, d'une surface habitable de 200 m², présente un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède un potentiel remarquable pour devenir une résidence exceptionnelle et atypique. De plus, vous trouverez un gîte de 65 m² entièrement rénové, situé juste en face de la maison, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix au cœur d'un domaine calme et isolé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison historique en une résidence qui reflète votre style et votre vision. Référence agence : 2646 Afficher plus

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com

(46 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(46 avis)

368 500 € 2 233 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 457 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette villa d'architecte atypique, rare sur le marché, située dans un environnement calme du quartier de Maquens à Carcassonne. Construite sur une parcelle arborée de 1 457 m², elle développe 165 m² habitables et séduit par son architecture octogonale et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse de 73 m², baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée centrale (foyer ouvert). Cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres confortables. Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Piscine pour profiter des beaux jours. Double garage de 60 m² avec porte motorisée. Prestations et équipements modernes : DPE : B (excellente performance énergétique). Panneaux solaires et ballon thermodynamique. Menuiseries : baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Les atouts : Une architecture octogonale unique qui apporte caractère et luminosité. Des prestations qualitatives et économiques (solaire, thermodynamique). Un cadre agréable avec grand jardin et piscine. Proximité des commodités de Carcassonne tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare et exclusif qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 368.500 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : B 90 kWh/m2/an GES: A 3 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Afficher plus

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(9 avis)

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Pézenas (34120)

Découvrez cette superbe villa vigneronne entièrement revisitée par un architecte. Idéalement située au cœur du charmant village de Pézenas. Alliant authenticité et modernité, cette propriété offre 250 m2 habitables sur une parcelle de 484 m2, sublimée par une piscine effet Bali au milieu d'un cadre luxuriant. Vous serez sous le charme des volumes généreux aux matériaux de qualités, avec cette espace in out de 80 m2 composé d'un salon, salle à manger, d'une cuisine moderne accompagnée d'une arrière cuisine. Cette villa atypique nous emmène à l'étage avec un deuxième salon mansardé au poutres apparentes donnant sur une très belle suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, un grand dressing et une grande salle de bain de 12 m2. Vous trouverez également sur l'espace nuit deux belles chambres supplémentaires avec rangements et deux salles d'eau. Sur le même pallier en mezzanine, un coin lecture de 25 m2 ou bureau vous permettra de vous laisser aller à la détente. Les plus de la villa : - Climatisation gainable -VMC -Menuiseries Alu -Buanderie supplémentaire de 10 m2 -Béton ciré -Insert à granules -Cheminée éthanol -Piscine en dure (- de 10 m2) Un grand garage d'environ 60 m2, rare en cœur de village pouvant accueillir 3 voitures vient parfaire ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et prestations contemporaines dans un environnement calme et recherché proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me solliciter. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.925856 Afficher plus

Céline BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Céline BOUCARD - SAFTI 06/09/2025

375 000 € 1 482 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 874 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

Nichée dans un hameau bucolique, à seulement quelques kilomètres de Castelnaudary, cette propriété rare vous invite à vivre au rythme de la nature, dans un cadre sans aucune nuisance sonore. Derrière sa façade discrète, ce mas entièrement rénové (électricité, isolation...) révèle de beaux volumes et un cachet authentique. La pièce de vie s’étend sur près de 90 m² : un espace chaleureux où cuisine ouverte et salon se mêlent dans une atmosphère conviviale. La maison offre cinq belles chambres et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis, ou imaginer des espaces de travail ou de loisirs. Deux dépendances attenantes ajoutent une vraie valeur d’usage : cellier, buanderie, atelier... Laissez libre cours à vos envies ! À l’extérieur, un jardin cosy prolonge l’impression de quiétude, avec de beaux espaces pour se détendre ou jardiner. Et pour les amoureux de la nature : un verger de 1200 m², non attenant mais tout proche, complète ce cadre de vie idyllique — le petit plus qui fait toute la différence. Un bien atypique, entre charme d’antan et confort moderne, pour celles et ceux en quête de calme, d’espace et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

430 000 € 2 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Uzès (30700)

Une jolie découverte pour cette villa contemporaine de style Ryad de 170 m² inspirée par le caractère méditerranéen et nichée à 10 mn d'Uzès et son Duché. La particularité est dans son architecture où le bien s'articule autour de la piscine chauffée, cœur du projet. Un lieu de vie atypique qui offre de multiples possibilités de par son originalité. A l'intérieur, la pièce de vie avec sa cheminée en pierres de Beaulieu vous séduira par sa belle dimension, ses larges baies vitrées et se prolonge vers une cuisine séparée, meublée et équipée. L'espace nuit se compose de cinq suites dont une parentale pourvue d'une baignoire balnéo. La propriété, d'environ 900 m² est pourvu de bien d'autres atouts qui raviront chacun des visiteurs qui pourront séjourner en totale sérénité. Allez, je laisse échapper une information : les amoureux de la détente seront enchantés ! Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, Cette annonce référence 293683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 21/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

245 000 € 1 175 €/m²
Maison • 208,5 m² • 5 pièces

Florensac (34510)

*** FLORENSAC MAISON DE VILLE + GARAGE + TERRASSE TROPÉZIENNE FORT POTENTIEL ***Florensac, charmante commune au cœur de l'Hérault, séduit par son authenticité et son art de vivre. À seulement quelques minutes des plages du littoral et idéalement située entre Béziers et Montpellier, elle offre toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services de proximité. Réputée pour son terroir viticole et son dynamisme local, Florensac est le compromis idéal entre calme et accessibilité.Cette maison de ville pleine de cachet bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement.En rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine atypique donnant sur un ancien puits visible à travers une vitre, un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir menant vers un escalier central. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage attenant, rare en centre-ville.À l'étage, un premier palier conduit à une salle de bain, puis à deux chambres confortables. Plus loin, un dégagement mène vers une troisième chambre disposant de sa salle de bain privative, puis vers une vaste pièce à fort potentiel, où il est possible de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie. Cet espace dispose de WC attenants, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement.En montant encore, un nouveau dégagement aménageable précède le dernier niveau qui dévoile une superbe terrasse tropézienne : un lieu intime et ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.La maison fait partie d'une copropriété bénévole et dispose d'une cour commune. Un espace extérieur attenant au garage permet également de stationner plusieurs véhicules, un atout rare en cœur de ville.Maison idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un lieu de vie atypique et unique.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE restent à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagner dans vos projets ! Afficher plus

Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

169 000 € 2 485 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnaudary (11400)

A seulement quelques minutes de Castelnaudary et de l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 000 m², comprenant un agréable coin piscine. Elle développe une surface utile d'environ 110 m², dont 70 m² habitables, dans une configuration à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le séjour exposé Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine attenante, simple et pratique, prolonge naturellement l'espace de vie. L'étage principal comprend deux belles chambres et une salle d'eau rénovée, offrant un aménagement agréable. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une pièce indépendante pouvant servir de chambre , bureau ou espace professionnel. Une conception polyvalente, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte habitation-travail. Le jardin s'étend autour d'une piscine en dur, apportant une touche conviviale et un vrai charme d'extérieur. La maison bénéficie également d'une taxe foncière avantageuse de 950 euros par an, un atout rare pour le secteur. Véritable bien atypique, cette maison de caractère séduit par sa singularité et son potentiel. Dans un secteur prisé, elle représente une opportunité rare, conjuguant grand terrain, authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate de Castelnaudary et de ses commodités. Prix de vente : 169 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Prémian (34390)

Fiche Id-SUP161615 : Vous recherchez un bien atypique ? Vous le trouverez ici au calme dans un petit hameau de la commune de Prémian. Ce bien vous offre un endroit sans aucun vis-à-vis dans une cour/jardin très arboré(e) et fleuri(e) s'accompagnant d'une piscine chauffée et sa dépendance (chambre d'été avec sa terrasse couverte). Le bien vous offre d'avantage de possibilités avec ses remises, caves et garages. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse privé, 1 grande chambre avec petite terrasse pouvant être aménagée en petit studio indépendant. La propriété possède également un puits qui de nos temps n'est pas négligeable !! Un jardin non-attenant vous est offert en bordure de rivière permettant un potager l'été ou endroit de détente ! Le tout très accessible au transports en communs, à 10 Km des commerces et exposé sud, bref un bien à acquérir rapidement car unique ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Edith Alby - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Edith Alby - iad 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(10 avis)

195 000 € 1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Puichéric (11700)

iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m² Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : •Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin •Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...). •Un garage Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible . EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces. * A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Carcassonne

(537 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(537 avis)

159 900 € 1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Villar-Saint-Anselme (11250)

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans une ancienne remise à Villar Saint Anselme, proche de Limoux et non loin de Carcassonne. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, tout en respectant l'histoire du lieu grâce à une rénovation pensée par un architecte de renom et des matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation.. Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée. Vous trouverez, deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais aussi un espace pratique et fonctionnel pouvant servir de dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement. A l'étage vous profiterez d'un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Une salle d'eau contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le tous bénéficiant d' un poêle à pelé pour apporter une chaleur enveloppante dans ce cocon alliant ancien et modernité. Et une dernière chambre en mezzanine vient parfaire cet espace bien pensé. De plus, une cour intime ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, vous permettrons de jouir de bon moments de détente. Emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un loft alliant élégance et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Yoan: "Ancienne cave habilement rénovée avec goût, donnant un cadre atypique et rare sur le marché" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - . Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

218 000 € 1 416 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP174919 : Située dans un hameau authentique, calme et recherché de Goudargues, avec l'ensemble des commodités, rivière et sites touristiques à proximité accessible à pieds ou en vélo. Maison en pierres de caractère de 154m2 habitable, à l’âme résolument artistique et atypique offrant de généreux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose à ce jour de plusieurs logements, idéal pour un projet de location saisonnière, entièrement modulable, elle pourrait aussi accueillir une grande famille en reliant ses espaces. Disposant de deux terrasses propices à la détente et à l'inspiration, ne tardez pas à découvrir le potentiel et la rareté de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier Mauras - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Olivier Mauras - iad 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(7 avis)

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Pujaut (30131)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Situé dans une zone artisanale calme de la commune de Pujaut, ce bien atypique allie espace de vie confortable et espace professionnel. Il se compose d’un hangar de 200 m² et d’une habitation d’environ 130 m², partiellement intégrée au hangar, construite en 2009 sur deux niveaux. Idéal pour un artisan souhaitant concilier lieu de vie et activité, ou pour une famille à la recherche d’un bien original avec de grands volumes. L’habitation se compose de 5 pièces : •Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond •Une cuisine à aménager selon vos envies •4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou des bureaux •Une salle d’eau fonctionnelle •Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Le hangar attenant d’environ 200 m² est divisé en deux grands espaces, parfaits pour du stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel. Les + : •Climatisation réversible •Deux portails électriques •Potentiel rare dans le secteur ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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