Superimmo

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

15

578 000 € 2 267 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Marsillargues (34590)

MARSILLARGUES située au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante maison atypique de 255 m² rénovée avec son patio intimiste , sa cuisine d'été , son bassin chauffé et son garage . Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie , un coin salon de 40 m² exposé sud-ouest le tout donnant sur la partie extérieure , un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter le bas . Au premier étage , une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing , salle d'eau et baignoire donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio . Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire et un WC indépendant complètent le premier niveau Au second étage vous retrouverez une seconde suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager à son gout , une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et un WC . De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison comme la création d'une chambre d'hôte . n'hésitez plus et appelez nous pour visiter ce bien rare et atypique !!!

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 19/11/2024

40

790 000 € 2 633 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 766 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

CO-EXCLUSIVITÉ - De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Aucun vis-à-vis, une intimité sans faille. Villa à l'architecture contemporaine de 2012 de 230 m2 habitables avec une maison d'amis indépendante de 20m2 environ sur un terrain paysagé de 1760 m2 avec superbe piscine de nage. Atypique, elle a été pensée et conçue pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée de 185 m2 dédiée à la vie de famille avec une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée et équipée et tout un espace consacré aux enfants avec les 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 45 m2 avec tout une partie ouverte sur la pièce de vie. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures sur le jardin avec des fenêtres fixes horizontales offrant des tableaux vivants sur la nature et les larges baies vitrées permettant l'accès direct sur l'extérieur. Le volume exceptionnel de la pièce à vivre avec un charmant patio intérieur d'agrément à ciel ouvert. Le luxe d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1760m2 offrant différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille : piscine de 15X3 avec volet roulant, poolhouse mezzanine, des terrasses bordant la maison, l'aire de jeux, le potager ... Une végétation riche et variée donnant au jardin le charme des jardins d'antan. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport, piscine avec liner armé avec volet de sécurité et traitée aux lampes UV. Au calme dans un quartier résidentiel de Cessenon, village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : " Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple aimant l'espace et recevoir famille et amis. Intimité exceptionnelle et belles prestations. " Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 19/11/2024

40

790 000 € 2 633 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 766 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

CO-EXCLUSIVITÉ - De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Aucun vis-à-vis, une intimité sans faille. Villa à l'architecture contemporaine de 2012 de 230 m2 habitables avec une maison d'amis indépendante de 20m2 environ sur un terrain paysagé de 1760 m2 avec superbe piscine de nage. Atypique, elle a été pensée et conçue pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée de 185 m2 dédiée à la vie de famille avec une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée et équipée et tout un espace consacré aux enfants avec les 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 45 m2 avec tout une partie ouverte sur la pièce de vie. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures sur le jardin avec des fenêtres fixes horizontales offrant des tableaux vivants sur la nature et les larges baies vitrées permettant l'accès direct sur l'extérieur. Le volume exceptionnel de la pièce à vivre avec un charmant patio intérieur d'agrément à ciel ouvert. Le luxe d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1760m2 offrant différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille : piscine de 15X3 avec volet roulant, poolhouse mezzanine, des terrasses bordant la maison, l'aire de jeux, le potager ... Une végétation riche et variée donnant au jardin le charme des jardins d'antan. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport, piscine avec liner armé avec volet de sécurité et traitée aux lampes UV. Au calme dans un quartier résidentiel de Cessenon, village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : " Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple aimant l'espace et recevoir famille et amis. Intimité exceptionnelle et belles prestations. " Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 19/11/2024

17

535 000 € 2 944 €/m²
Maison • 181,74 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 280 m²

Sommières (30250)

Gard (30), à vendre à 15 min de Sommières, dans le joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de type T6 de 182 m². Elle se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand salon/séjour de 51 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des commodités indépendantes. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. LES POINTS POSITIFS : Une façade entièrement refaite, le double vitrage, son isolation renforcée (notée B), un adoucisseur, un portail automatique, une terrasse de 31 m², une piscine, une source naturelle, 2 abris de jardins de 15 et 19 m², le tout situé sur un terrain de 3 282 m², entièrement constructible et piscinable. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et atypique en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, ou si vous souhaitez réaliser un excellent investissement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54059 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024

9

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP158664 : Exclusivité ! rare ! maison de ville atypique avec potentiel et 2 entrées séparées : elle est composée au RDC d'un grand hall avec une porte d'entrée, de 3 pièces (divers) avec accès cour intérieure de 20 M2. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un bureau, une cuisine séparée, une SDB ainsi qu'un séjour. Possibilité 3ème chambre. Ce bien qui possède un garage de 31 M2, peut être destiné à une famille mais aussi à une profession libérale avec ses 2 entrées indépendantes. Beaucoup de possibilités pour ce bien dont la situation géographique est un atout ! proche des grands axes routiers, Nîmes ou MTP, de la gare, des commerces, écoles et du centre ville, il est à visiter sans tarder ! Prévoir rafraichissements. Photos avec projection 3D servant à une meilleure visibilité du potentiel du bien. Prévoir rafraichissements - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 17/01/2023 - mise à jour 21/11/2024

10

350 000 € 1 862 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces

Collioure (66190)

Typique mas en pierre du 17ème sur les hauteurs de collioure de 120m2 habitable + terrasses et cave face à la tour de la massane, à 8mn du centre de collioure, caroline bouquier agence prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /wc et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine. en r-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/wc et buanderie. deux belles terrasses et une grande cave. les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. lumière, vue et calme assuré ! -

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

25

880 000 € 3 385 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Superbe villa d'architecte, 5 chambres Ref:3501CB Située dans un paisible quartier résidentiel à seulement quelques minutes de Villeneuve les Avignon, cette superbe villa d'architecte de plus de 260m2 vous surprendra par son caractère et ses nombreux atouts. Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure exceptionnelle. La maison dispose de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes indépendants, dont une suite parentale de 27m2 avec grand placard et salle d'eau. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central, cellier attenant et buanderie. Une vaste et surprenante entrée avec patio vous laissera incontestablement sous le charme! En extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 2700m2 avec piscine, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture, et atelier. Pour plus de confort cette maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, portail électrique, et bien d'autres atouts encore... A 5mn de Villeneuve les Avignon, 15mn de la gare TGV d'Avignon, cette propriété vous transportera par son cachet et sa douceur de vivre. Classe énergétique C

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 15/11/2024

16

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodilhan (30230)

Au cœur du village de Rodilhan, à proximité des commodités du village, venez découvrir cette maison à rénover et son potentiel indéniable ! Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un grand garage de 48 m² environ, ainsi qu’une pièce annexe brute de 28 m² et sa pièce d’eau avec une entrée différente de celle de la maison. La maison se situe au premier étage par une entrée indépendante qui s’effectue de la rue, et se compose sur le premier niveau d’une belle pièce de vie de 31 m², d’une cuisine de + de 16 m², ainsi que de deux chambres de 13 et 15 m² et d’un WC. Le deuxième niveau comprend 2 greniers de 48 m² et près de 32 m² actuellement à l’état brut. Cette maison saura vous séduire par la diversité des projets possibles, par ses volumes, mais également par sa forme atypique. Des travaux seront indéniablement nécessaires pour valoriser son potentiel. Cerise sur le gâteau : elle est vendue avec deux terrains de loisirs accolés d’une contenance totale de 319 m² et situés à proximité de la maison. À vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 260903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 4,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 30/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

465 000 € 2 225 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces

Elne (66200)

Propriété atypique avec piscine couverte - 5 mn du centre ville -4/5 chambres- surface totale (355m²) -terrain 912 m² - 66 200 elne (occitanie) propriété atypique de surface totale de 355m² ( surface habitable 209 m²) avec piscine couverte , dans un secteur très calme et à 5 mn du centre ville historique de elne ,commune située à 6,9 kms des plages ( saint cyprien plage ) et dotée de tous les commerces et services de proximité au quotidien - cette propriété est ceinturée par un jardin arboré au calme de surface totale de 912 m² , sans vis à vis et est constituée d'une partie d'immeuble ancien du 19 ème siècle auquel a été rajoutée, par extension, une construction moderne en 2011 . le contraste lui donne toute son originalité et son caractère atypique et unique . cette propriété s'articule ainsi: - en rez de jardin , une cuisine d'été couverte dédiée aux repas à l'extérieur avec vue sur le jardin - une piscine couverte dotée d'un salon intérieur de détente ( ceinturée par des baies vitrées donnant sur le jardin) - un atelier pour toute activité interne ( atelier , télé travail ...etc...) - la maison principale comprend : - en rez de chaussée: hall d'entrée,avec un accès indépendant 2 chambres ou dont 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendante - en 1 ér niveau : 1 pallier, 1 salon avec cuisine ouverte de 60m² , 1 salon télévision, 1 buanderie avec wc , 1 salle de bains / de douche , - en 2 ème niveau : 1 pallier , 2 chambres, 1 dressing indépendant, 1 toilette indépendante, cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations qualitatives.c'est un bien atypique offrant tous les critères du confort moderne et permettant d'accéder à pied au quotidien à tous les commerces et administrations. ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024

9

264 000 € 3 771 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP149861 : Située dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde, venez découvrir ce Duplex T4 en penthouse 3 extérieurs, les chambres et la salle d'eau se trouvent en rez de chaussée, les pièces de vie séjour & cuisine à l'étage, l'agencement est atypique avec une belle terrasse intime. Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAUNIER IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(74 avis)

14

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Juvignac (34990)

A VENDRE Juvignac Centre Dans un environnement propice au calme, grâce à une parcelle de près de 2 000 m2 grande maison atypique de plain-pied construite dans les années 70 avec une belle hauteur sous plafond. La maison a fait l'objet d'une séparation afin de proposer deux logements. Un logement de 130 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau séjour double de 40 m2, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec placards, d'un toilette séparé, d'un garage et d'une véranda de 20 m2 environ. Le terrain adjoint à cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin à la végétation luxuriante. Le deuxième logement a été crée grâce à un découpage intelligent et propose un T3 de 68 m2 grâce à une extension réalisée dans les années 2000. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur une cuisine d'été couverte vous permet de profiter d'un grand jardin et d'une piscine également. L'ensemble de la maison est très bien isolée, les matériaux utilisés pour le second oeuvre à savoir fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium ont été changés il y a moins de 10 ans. Les 2 logements sont chauffées individuellement au gaz de ville, vous disposez également d'un forage pour l'arrosage comme pour la piscine. De nombreuses possibilités s'offrent à vous car la maison peut se réunifier très facilement sans grands coûts, elle peut être aussi agrandie en sur élevant d'un étage... Opportunité rare pour des personnes désireuses de vivre à 2 familles grâce au découpage déjà réalisé. Pour une famille nombreuse ou des personnes aimant avoir beaucoup d'espace, cette maison offre un charme évident par sa grande hauteur sous plafond, ses chambres spacieuses, sa grande parcelle de jardin et sa piscine.

L'Adresse Sète Le Dauphin

(401 avis)

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Sète Le Dauphin 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

(401 avis)

13

249 000 € 3 507 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Située sur le bas du mont Saint Clair, au calme absolu, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, cette maison atypique de 71 m² environ (dont 69.35 m² Loi Carrez). Traversante et lumineuse, vous profiterez de son agréable pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin et bénéficiant d'une vue dégagée et arborée. Vous disposerez de 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue sur l'étang de Thau, d'une salle de bains et de nombreux rangements au sein de l'habitation. Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Pour votre confort, un parking privatif est à votre disposition. Coté quartier, les commerces, écoles et bus sont également à proximité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien en bon état dans un environnement calme et reposant se doit d'être vu. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Gabriel LAURES - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Gabriel LAURES - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

15

129 900 € 822 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²

Montpeyroux (34150)

iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Ancien Bar de Village avec Habitation à Rénover Idéal investisseur ou projet de réhabilitation ! Cet ancien bar de village, avec habitation à l’étage, offre un potentiel unique et un charme indéniable, à repenser entièrement pour en faire une demeure familiale, un commerce de proximité ou une combinaison des deux. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 158 m² Parcelle : 170 m² Rez-de-chaussée : 80 m² dédiés à l’ancien bar et sa cuisine, complétés par une véranda lumineuse de 29 m². Profitez également d’un espace extérieur de 29 m² avec toilettes et un coin barbecue pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos clients. Étage (Habitation) : Surface de l’étage : 77 m² Agencement : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un espace dédié pour le cumulus, et une pièce de vie conviviale donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur. Points Forts : Grand volume, avec des possibilités de réaménagement. Idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique avec une histoire. Potentiel pour transformer le rez-de-chaussée en commerce, en atelier, ou en espace de vie supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace aux multiples possibilités. Ce bien est une toile vierge pour les amoureux des rénovations et de l’authenticité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

(261 avis)

13

260 000 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Bessèges (30160)

Sud ARDECHE / Nord GARD : Maison ancienne pleine de charme à vendre à Foussignargues, dans le Gard. Datant de 1700, cette maison atypique était autrefois une partie de couvent et possède une tour qui lui confère un caractère unique. Avec une superficie de 146m², elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. La maison est en bon état, ayant été rénovée avec soin, et conviendra tout autant pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances. Située dans un environnement calme et paisible, elle bénéficie d'un parc arboré d'env. 2500m² et d'un puits, ajoutant à son charme. De plus, elle dispose d'un accès facile aux commodités avec seulement 10 minutes de route pour rejoindre ST AMBROIX dans le Gard et 10 minutes pour atteindre l'Ardèche. Cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse pour se détendre. Selon le projet, vous pourrez facilement diviser la maison en 2 logements indépendants. De plus, elle dispose d'un vaste parking extérieur pratique et facile d'accès. Le prix demandé pour cette propriété atypique est de 260 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique, alliant histoire, tranquillité et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9593

Catherine BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

1 650 000 € 2 870 €/m²
Maison • 575 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 70 170 m²

Vauvert (30600)

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, plongez dans une atmosphère andalouse alliant sérénité et charme authentique. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste domaine, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs, et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux. Description des biens : Maison d'habitation principale (154,47 m²) : un espace de vie généreux comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC. Maison de plain-pied (80,18 m²) : conviviale et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Gîte 1 (48,53 m²) : sur deux niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Gîte 2 (79,68 m²) : spacieux, il comprend une grande pièce de vie, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. Gîte 3 (53,2 m²) : charmant, avec 1 pièce principale, 2 chambres, 2 salles d’eau et un WC. Gîte 4 (33,26 m²) : compact et fonctionnel, avec un coin cuisine et repas, 1 chambre et une salle d’eau avec WC. Gîte 5 (74 m²) : élégant, avec une cuisine et salon avec cheminée, 1 chambre et 2 salles d’eau avec 2 WC. Maison de gardian typique (51 m²) : une habitation traditionnelle avec mezzanine, parfaite pour les amoureux d'authenticité camarguaise. Extérieurs et infrastructures : Écurie (122 m²) : idéale pour les passionnés d’équitation, accompagnée d’une arène et d’une vaste parcelle de terrain. Piscine en béton armé (2004) : un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Cette propriété à fort potentiel offre une belle opportunité d’exploitation locative avec ses 5 gîtes déjà aménagés et un charme unique alliant l’Andalousie et la Camargue. Elle séduira les investisseurs et amateurs de biens authentiques, en quête d’un lieu atypique et empreint de caractère. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

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