Achat maison atypique dans le Languedoc-Roussillon

GESIM

(493 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GESIM 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(493 avis)

236 430 € 3 378 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Bouzigues (34140)

Idéalement située sur la place principale du village, cette maison de pêcheur pleine de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon et de deux chambres. Les balcons, terrasses et le devant de porte permettent de profiter pleinement du cadre unique et convivial du village. Un bien atypique et rare, parfait pour les amoureux de l'étang de Thau et des lieux chargés d'histoire. mdt 4001 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Afficher plus

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IMMO COEUR D'HERAULT

(83 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 27/09/2025

(83 avis)

399 000 € 2 134 €/m²
Maison • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Dans une petite commune située à seulement une dizaine de minutes de Clermont l'Hérault et de l'accès à la A75. Ancien local industriel réhabilité en loft. Ce bien de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son confort de vie permis par son aménagement et ses prestations, et son jardin arboré et clos de plus de 800 m². Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans une vaste entrée avec placard distribuant un WC indépendant, un bureau, et un couloir au bout duquel apparaît un espace de vie de près de 80 m². Composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un salon-salle à manger avec poële à bois, le lieu est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres de toit. Au dessus de la cuisine, une mezzanine de plus de 30 m² facilement transformable en suite parentale. Pour compléter cet aménagement atypique et fonctionnel, vous trouverez une première chambre avec placards et coin salle d'eau, et une seconde avec grande salle d'eau et mezzanine., L'extérieur est composé d'un espace jardin offrant la possibilité d'y installer une piscine, et d'une jolie terrasse équipée d'une tonnelle permettant de profiter confortablement de l'extérieur. Le calme de l'environnement et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 10/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

445 000 € 2 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ Maison d’Exception Rénovée par Architecte Prix : 445000 € (honoraires inclus) Nichée au cœur d’un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : • Pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Trois points d’eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien • Garage privé, sécurisé • Terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur • Piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au 06 95 82 92 43. ? Souhaitez-vous une version plus courte ou adaptée à un support spécifique (annonce Leboncoin, email, réseaux sociaux) ? Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ARE Immo

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ARE Immo 20/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Viols-le-Fort (34380)

Ce bien atypique avec beaucoup de cachet situé en plein centre historique de Viols le Fort et à 20 minutes de Montpellier nord saura vous séduire. Situé en angle de rue, ce bien d'une surface habitable de 135 m2 sur 4 niveaux propose au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 28 m2, une grande chambre avec sa salle de douche + wc. Un bel escalier en pierres dessert le 1er étage composé d'un dégagement qui amène à une salle à manger spacieuse très conviviale avec sa cuisine aménagée, un salon de belle taille, un cellier, un wc indépendant. Au 2ème étage un espace bureau, une chambre parentale avec son dressing, deux chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec puit de lumière. Au troisième étage : une terrasse de type tropézienne (eau et électricité) d'environ 18 m2 vient compléter l'ensemble pour profiter du soleil en toute quiétude. Classe énergie : E classe climat : E Taxe foncière : 1150 € Pour tout complément d'information ou une éventuelle visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Immosphera

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Immosphera 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Nouveau 9

90 000 € 989 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 166 m²

Capendu (11700)

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu : Laissez Libre Cours à Vos Rêves ! Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme. TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ ! Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties. Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre. Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux. VOTRE FUTURE MAISON A CREER ENTIEREMENT : Lumineuse et Fonctionnelle Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne : Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante. Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien. Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. LES ATYPIES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. Le 'Plus' Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe ! Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu. C'est la maison où tout est à faire... pour qu'elle devienne VOTRE oeuvre ! Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au cachet inimitable. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Afficher plus

Les Bains

(133 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Les Bains 18/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

(133 avis)

275 000 € 2 236 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 m²

Gigean (34770)

Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30m2 donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. Référence agence : 2050 Afficher plus

Pacull Immobilier

(266 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Pacull Immobilier 09/10/2025

(266 avis)

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

L'agence PACULL Immobilier vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, donnant sur une jolie placette ensoleillée. Elle est composé au rez de chaussée d'un espace de rangement pour les deux roues, ou pour bricoler, au 1er étage un appartement de type 2 indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière. Au 2ème étage on trouve l'habitation principale avec 3 chambres dont une donnant sur une terrasse d'environ 9 m2, sans vis à vis, avec vue dégagée sur la cathédrale, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine compléte ce bien atypique, rénovée avec goût, double vitrage et climatisation dans chaque pièces. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement, tel que de la location annuelle, saisonnière ou une résidence principale proche des commodités. Aucun travaux à prévoir... A visiter sans tarder !!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Afficher plus

Déborah Lopez - iad

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Déborah Lopez - iad 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

380 000 € 1 434 €/m²
Maison • 265 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Déborah Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Atelier Professionnel de 265m² avec un étage de 200 m2 au cOEur de Nîmes ! Vous rêvez d'un espace atypique à réinventer selon vos envies et besoins ? Ne cherchez plus, cet atelier de 265m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Nîmes proche du chemin de Russan est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets les plus créatifs. Ce bien à l'état impeccable offre un vaste espace prêt à accueillir toutes vos idées. Avec son agencement modulable, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu qui vous convient. Transformez cet atelier selon votre activité ou en une magnifique salle d'exposition pour votre passion artistique. Cet atelier, saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu exceptionnel. * Equipé du 380 en électricité 'Triphasé' *Cuve de fioul de 1500 litres *Chaudière au fioul Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce magnifique atelier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Muriel LIEUTARD - Optimhome

(14 avis)

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 27/08/2025

(14 avis)

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Magnifique péniche type FREYCINET 30 X 5 pour une superficie habitable de 130m2 environ ENTIEREMENT RESTAUREE. Péniche déplaçable, moteur en fonction, mais non navigable puisqu'elle n'est pas autonome. COT OK et emplacement très agréable sans vis à vis, aucune nuisance sonore, et proche du centre ville de Villeneuve les Béziers, restaurants proches et piste cyclable vous amenant jusqu'a la mer (9 km) Communautaire à jour et sortie en port à sec à envisager dans 7 ans. Cette péniche est divisée en 3 parties distinctes. La Capitainerie se compose d'une grande suite avec salle d'eau et WC fermé. Attenant un petit salon d'agrément où vous pourrez y faire vos petits déjeuners, puisqu'il est équipé d'un frigo, d'un micro ondes et d'une cafetière. Vous y trouverez également quelques placards de rangements. Dans la partie centrale, une très grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, lave linge, micro ondes et machine à glaçons). Coin repas avec une grande table pouvant accueillir 8 personnes et donnant sur la partie salon. Pièce très lumineuse et très agréable de part sa hauteur sous plafond. Attenant une chambre d'appoint ou bureau. Un WC séparé. Une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements qui surplombe avec sa jolie verrière toute la pièce de vie. Puis sur le devant de la péniche une troisième suite avec salle d'eau, wc et placard. Son lit réhaussé vous donne une vue très agréable sur le canal du midi. Terrasse aménagée avec coin détente et emplacement repas. Cette péniche très atypique vient juste d'être entièrement restaurée avec goût alliant modernité et authenticité. Vendue ENTIEREMENT MEUBLEE. Chauffage par pompe à chaleur clim réversible sur toute la péniche. Gros potentiel pour des chambres d'hôtes puisque 2 suites complètement autonomes. Internet haut débit par satellite. Compteurs d'eau et d'électricité. Véritable coup de coeur, aucun travaux à prévoir vous n'avez que vos valises à poser, vivez une expérience unique au fil de l'eau dans un lieu recherché et privilégié. Visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 568701 ) Afficher plus

Steven Mascolo - efficity

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Steven Mascolo - efficity 03/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

216 000 € 1 742 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 m²

Capestang (34310)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et steven Mascolo vous propose, Maison de campagne au calme avec garages – Un havre de paix verdoyant ! Environnement paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Surface habitable de 124 m² comprenant : Un bel espace salle à manger/cuisine équipée Un salon cosy avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une salle d'eau avec WC, rangements et buanderie pratiques +30 m² au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : agrandissement, atelier, stockage... Grand garage de 65 m² : parfait pour bricoleurs ou collectionneurs À l'étage : 3 chambres confortables, dont une suite parentale Une salle d'eau complémentaire avec WC intégré Bonus : près de 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse tropézienne. Maison atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Laissez parler votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Nathalie SOTTON - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Nathalie SOTTON - iad 16/11/2024 - mise à jour 09/10/2025

(54 avis)

355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 231 m²

Cornillon (30630)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison en pierre de caractère – 3 logements rénovés avec cour et bassin – Cornillon (Gard) Dans le village médiéval de Cornillon, au cOEur de la vallée de la Cèze et à 5 min de Goudargues, découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux anciens. Idéale pour un projet de gîtes, un investissement locatif ou une résidence familiale multigénérationnelle. 133 m² habitables au total : * Maison principale : 62 m² espace cuisine/repas, 2 chambres ou 1 chambre et un coin salon, mezzanine salle d'eau, toilettes séparées et petit belvédère. * Studio 25 m² : pièce de vie, chambre en mezzanine, salle de bain, toilettes séparées * 3ᵉ logement : 46 m², pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées - 8 pièces, 4 chambres , 3 salles d’eau et bain, cave, climatisation, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir – rénovation soignée, pierres apparentes et authenticité préservée. Au cOEur de la propriété, une belle cour en pierre avec bassin 3x3 m constitue un véritable lieu de ralliement : calme, ombragé et propice aux moments de détente. Un ancien petit promontoire de pierre, vestige des anciennes fortifications du village, offre un point de vue dominant sur la vallée — un espace atypique et plein de charme, témoin du passé médiéval de Cornillon. Environnement privilégié, à proximité des Gorges de la Cèze, La Roque-sur-Cèze, les Cascades du Sautadet, Uzès et du Pont du Gard. Nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades, marchés provençaux. Bien rare sur le secteur – contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NAOS immobilier 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

440 000 € 1 913 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Puisserguier (34620)

Belle maison de caractère et atypique de 230 m² env. en position dominante avec de belles vues. Un espace de vie de 70 m² dont une cuisine équipée de 28m² de 5/6 chambres dont 2 suites parentales. Cette maison en pierre très bien équipée est au calme d'une impasse et sans vis à vis, offre un garage de 60 m². A l'extérieur plusieurs espaces arboré sur différents niveaux. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessible à pied. Situé dans un village de 3000 habitants à 10 mn de la rocade de Béziers qui dispose de tous commerces, d' écoles et d'un centre médical. La construction d'une piscine est possible, une demande avait été acceptée par l'administration. Exclusivité NAOS immobilier. Afficher plus

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

282 000 € 3 615 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mireval (34110)

En exclusivité chez Capitelle Immobilier, à Mireval au cœur du village, charmante maison de village atypique de 78 m2 très lumineuse , alliant ancien et moderne. Elle se compose d'un espace de vie de 40 m2 avec cuisine us donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon et une avec un beau dressing, une salle de bain, un toilette. Les gros plus de ce bien , un extérieur rare et privilégié, une terrasse tropézienne sans vis à vis, une cave de 10 m2 et 1 place de stationnement. Prix : 282 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements ou visiter cette magnifique maison contactez Muriel Pons au 06.17.28.56.51 votre conseillère Capitelle Immobilier Mireval. Afficher plus

Sibragence

(305 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Sibragence 31/10/2025

(305 avis)

Nouveau 12

158 000 € 1 491 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

La Cassaigne (11270)

À La Cassaigne, paisible village de caractère, découvrez cette maison atypique, parfaitement rénovée et en excellent état, offrant 106 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'un double salon chaleureux, d'une mezzanine fonctionnelle et d'une vaste chambre ouverte, baignée de lumière. Véritable atout coup de cœur, son toit-terrasse de 45 m² offre une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 35 m² vous permettra d'aménager un atelier, un espace invité ou tout autre projet selon vos envies. S'ajoute à cela un terrain de 1400 m² idéal pour profiter du soleil, ce dernier est arboré et dans un endroit paisible. Confort garanti grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. Un bien rare, plein de cachet, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2672 Afficher plus

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 01/11/2025

Nouveau 35

630 000 € 3 405 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 527 m²

Béziers (34500)

EN EXCLUSIVITÉ SUR BÉZIERS- Demeure de caractère, atypique alliant charme authenticité et modernité. Hors lotissement mais à 5mn du centre-ville. Une maison qui a une âme, véritablement ! UN REZ-DE-CHAUSSÉE de 160 m2 loi carrez offrant : - une pièce de vie extraordinaire de 80 m2 avec belle cuisine intégrée. Tout un mur en pierre apparente et des huisseries alu exceptionnelles s'ouvrant sur le jardin et ses terrasses. - un espace nuit composé avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau familiale, un dressing, un grand garage. A l'étage, la 5 ième chambre, mansardée avec sa salle de bains et WC, une charmante suite de 25 m2 habitables. L'intérieur est de la maison est gorgé de lumière et si chaleureux. Cette maison n'est pas juste délicieuse, elle est si facile et agréable à vivre avec ses 160 m2 de plain pied à même le charmant jardin et la piscine. Selon les moments de la journée, vous choisissez vos terrasses, dont deux sont protégées par des pergolas bioclimatiques pour le meilleur confort. Le jardin entièrement clôturé de 2500 m2 aux essences méditerranéennes avec de somptueux arbres. Une fontaine au charme d'antan. Nichée en son cœur, une belle piscine avec sa pergola. Climatisation gainable. Garage de 60 m2 avec une belle hauteur de plafond. L'AVIS DE L'EXPERT : " Un demeure comme il y en a peu ! Un charme a coupé le souffle, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Esthétique, confortable, facile à vivre. Il y fait si bon vivre ! De belles prestations et en excellent état d'entretien. Le luxe de n'avoir que les valises à ouvrir. " DPE en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028 Afficher plus

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