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157 annonces
Stéphan GEISSEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Stéphan GEISSEL - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
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Maison, 155 m²

542 500 € 3 500 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Carcassonne (11000)

*** 11000 CARCASSONNE*** Dans un quartier calme et résidentiel, une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² ! - De plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), WC indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale. Buanderie, dressing de 10 m². - A l'étage : chambre mezzanine (15 m²) - En sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insert Une grande piscine (42 m²) en dur. Construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. La propriété dispose de deux studios indépendants de 15 + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer 350 et 450 euros par mois chacun. Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/a émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1520 ET 1880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou . Au mandat 368868 Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 487624777. Afficher plus

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Milvia SENA SOUSA - Capifrance
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 108 m²

168 000 € 1 556 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

À Carcassonne, dans le quartier recherché de Montredon, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 108 m², actuellement louée 650 €/mois. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin d’environ 250 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d’un garage. Le double vitrage assure calme et confort aux occupants. Un bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890622 Afficher plus

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 12/12/2024
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Maison, 118 m²

329 790 € 2 795 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village à 10 kilomètres du centre ville de Carcassonne, en direction de Limoux, Christophe VITOUX vous propose cette villa de plain pied de 2020 de 118 m2 habitables sur une parcelle de 1485 m2 avec piscine et une vue magnifique sur la montagne noire et la Cité de Carcassonne. Elle se compose : D'une belle pièce de vie de 56m2 comprenant (salon-séjour-cuisine) d'un cellier de 4.50m2, un WC de 1.75m2, d'un dégagement de 5.25m2, de 3 chambres avec placards (9m2 - 11 m2 - 11m2) une quatrième chambre de 13m2 avec dressing, une salle de bain douche de 7m2. A l'extérieur : Une terrasse avec cuisine d'été de 35m2, une piscine container de 6m x 2.50m, une salle de sport et atelier de 35m2. cette villa récente séduira une famille qui pourra mettre sa touche personnelle sur les aménagements extérieurs et profiter pleinement de la piscine avec une vue unique. DPE réalisé le 09.12.2024 A-66 / A-2 Estimations des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Prix : 329 790 euros honoraires agence à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 132 m²

394 900 € 2 992 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Carcassonne (11000)

Rare sur le marché ! Située aux portes de la majestueuse Cité de Carcassonne, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. C'est un bien coup de coeur aux multiples atouts, le premier est au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 33 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il comprend une chambre et une salle d'eau séparée. Sur ce même niveau un garage/atelier de 24 m², parfait pour un espace de stockage, une buanderie ou le stationnement de véhicules 2 roues. Le deuxième est sur le niveau supérieur avec une alliance parfaite entre l'ancien et le moderne ! Pierres apparentes, poutres et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une sublime suite parentale, un espace intime et raffiné. La Cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse, dont une partie couverte, pour profiter de la vue époustouflante sur la Cité. Imaginez vous dans un jacuzzi, un verre à la main, admirant le spectacle féérique du feu d'artifice du 14 juillet... Un cadre idyllique, une rénovation soignée et un cachet unique... Cette maison a tout pour vous séduire ! Vous êtes à la recherche d'une maison de ville ou d'un investissement rentable ? Contactez nous. Jonathan : " Cette vue ! En un mot : CLASSE !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Afficher plus

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
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Maison, 133 m²

295 000 € 2 218 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Montlegun - en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cité Médiévale, centre-ville, avec vue Montagne Noire , lac de la Cavayère avec chemins de randonnée à proximité, Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² , 4 faces élevée sur sous-sol et double garage de 64 m² comprenant: ** en son rez-de-chaussée un double garage isolé AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. ( possibilité salle de sport ou encore bureau) ** au 1er étage une entrée avec porche, salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier/buanderie, 2 wc indépendants ( dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing , 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rétention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation réversible de type Split, cheminée avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 à la ouate de cellulose, spots à LED, portail d'entrée automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Afficher plus

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 20/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 346 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 43 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: De découvrir en exclusivité cette maison de ville de 98 m² à Carcassonne - Actuellement Louée en Colocation 4 Contrats de bails... Située au cOEur de la ville historique de Carcassonne, cette maison de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur 98 m² et constitue une opportunité rare pour un investissement locatif. Actuellement louée sous forme de quatre contrats de colocation distincts, cette maison offre un rendement immédiat. Parfaitement adaptée pour un projet de colocation, elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles, ainsi que de l’IUT de Carcassonne. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce commune lumineuse, véritable espace de vie où les colocataires peuvent se retrouver pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Les quatre chambres, deux par étage, sont spacieuses et confortables, offrant à chaque locataire un espace privé propice à la détente. Chaque étage est équipé d’une salle de bain commune, facilitant l'organisation de la vie en colocation... Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l’ancien à des installations modernes, telles que la climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu’un système de chauffage individuel permettant de réguler la température en toute simplicité... La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet aux futurs acquéreurs de profiter immédiatement de la rentabilité de cet investissement. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence de places à proximité immédiate. Cette maison de caractère constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main, déjà loué et offrant un revenu stable via ses quatre contrats de colocation. Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement idéalement situé à Carcassonne... Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 18/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
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Maison, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

Située à 5 Minutes de Carcassonne et proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique villa neuve aux normes re 2020 de plain pied de 180m2 habitable environ. Dès l'entrée, la ligne conductrice s'affirme avec un esprit contemporain et un aménagement minimaliste La pièce de vie de 90 m2 bénéficie d'une luminosité constante et rare avec de larges baies vitrées permettant un dedans/dehors sans transition, ouverte sur une terrasse bénéficiant d une vue totalement dégagée et imprenable ! L espace cuisine lui aussi apporte une touche élégante et moderne de part son mariage de différents matériaux, de nombreux rangements ainsi que tout l'équipement nécessaire à tous les cuisiniers ! Côté nuit, la suite parentale pourvue d'un dressing et d une salle d'eau privative prend place, en toute intimité. Trois autres chambres avec dressing entièrement aménagés ainsi q'une grande salle de bain équipée de nombreux rangements viennent parfaire ce cadre idylique ! L'espace séjour est ouvert sur une grande terrasse et sa piscine ingénieuse par sa forme et son originalité ainsi que sa terrasse pour prendre des bains de soleil. Enfin, vous profiterez d'un sous sol d'environ 227 m2 divisé en plusieurs espaces de rangements, garage, avec la possibilité de création de nouvelles pièces grâce à des ouvertures. Afficher plus

Voila immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Voila immobilier 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 111 m²

311 000 € 2 802 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Carcassonne (11000)

REF : ENVOL - A 10 minutes de Carcassonne au Nord - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 111 m², offrant des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine de 46m2, 3 chambres spacieuses avec placard avec en plus un bureau qui peut également faire office de 4ème chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante + WC et WC séparés. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 991 m², parfait pour les moments de détente, avec une magnifique piscine couverte et chauffée au sel. Les atouts de cette maison : Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainable individuel ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année, portail électrique avec interphone. De plus, un carport de 26,3 m² et un abri de jardin de 19 m² viennent compléter ce bien. Quartier calme, idéal pour un cadre de vie paisible et serein. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, qui sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021, carte professionnelle n° CPI11012021000000008. Afficher plus

Johanna SIERAKOWSKI - iad
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 07/02/2025
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Maison, 125 m²

280 000 € 2 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 2 135 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE (HERMINIS) – MAISON / VILLA DE PLAIN-PIED DE 125 M² - 5 PIÈCES - 4 FACES - TOUT CONFORT - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE NOIRE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - BUANDERIE - GRANDE TERRASSE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - CLIMATISATION REVERSIBLE - JARDIN CLOS DE 2315 M² - PISCINE SÉCURISÉE - ABRIS DE JARDIN - POULAILLER - DOUBLE GARAGE DE 50 M² - ATELIER DE 70 M² - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS À 50 minutes de TOULOUSE, à 4 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, dans un hameau calme et très recherché. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir cette maison / villa tout confort de 125 m² environ, dans un hameau calme, avec une vue imprenable sur les champs et la montagne noire. Ce bien de plain-pied est composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, un bel espace de vie lumineux de 40 m² environ avec cuisine ouverte équipée, un cellier, d'une grande terrasse face à la montagne noire de plus de 30 m² , un coin nuit quant à lui dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviette et un deuxième WC indépendant. Au sous-sol : Un double garage de 45 m² avec double portail électrique, un atelier de 65 m² et une buanderie. Cette villa bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 2135 m² environ. De nombreux arbres fruitiers en place sur le terrain (olivier, amandier, cerisier, prunier, figuier, cognassier...) Une piscine entièrement sécurisée, un barbecue, un atelier et un poulailler, viennent compléter ce bien d'exception. Un grand parking privé permettant l'accueil de plusieurs véhicules et/ou camping-cars viendra faciliter votre vie du quotidien. Isolation : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - En toiture : laine de verre + ouate de cellulose projetée / soufflée. - Sous-sol isolé Systèmes de chauffage : - Chauffage central au gaz (cuve enterrée, pleine à environ 60%) - Climatisation réversible Les +++++ : - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun travaux à prévoir - En bordure de champs - Vue imprenable sur la nature et la Montagne noire - Secteur calme - Plain-pied - 4 faces - Climatisation réversible - Chauffage central au gaz - Grand jardin clôturé de 2135 m² - Piscine sécurisée - Poulailler - Arbres fruitiers - Double garage - Atelier de 65 m² - Barbecue - Terrasse - Bonne isolation - Possibilité de louer le double garage de 45 m² et l'atelier de 65 m² à un entrepreneur - À seulement 4 minutes de la zone commerciale de Carcassonne !!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Maison, 113 m²

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12597 AG - ENTRE CARCASSONNE ET NARBONNE, Villa coup de cœur en excellent état d'environ 113 m2 habitables sur 886 m2 de terrain avec piscine 10*5 et pool house. Spacieuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine équipée et buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau et WC indépendants. RT 2012. Climatisation réversible, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte du terrain, portail motorisé. À visiter sans attendre !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Afficher plus

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 17/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 200 m²

565 000 € 2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 180 m²

Carcassonne (11000)

Située à 20 minutes de Carcassonne sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arborée de 2180 m2 La villa se compose : D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extérieur : - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2 Divers : De nombreux travaux ont été réalisés récemment. - Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudière à condensation en 2023 - Peintures intérieures en 2024 Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous. DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 26.03.2023 Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La villa se compose : D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extérieur : - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2 Divers : De nombreux travaux ont été réalisés récemment. - Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudière à condensation en 2023 - Peintures intérieures en 2024 Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous. DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 26.03.2023 Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 07/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
19
Maison, 178 m²

349 800 € 1 965 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village à 5 minutes de Carcassonne et de ses commerces, services et attractions, villa essentiellement de plain-pied avec pîscine et grand jardin, bâtie sur une parcelle de 1126m2. D'une surface habitable de 178m2, cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / cuisine aménagée et équipée de 41,21 m2 ouvrant vers un séjour de 41,11 m2, une buanderie de 11,83m2, un couloir, un WC, une chambre en suite de 16m2 avec une salle d'eau, une chambre de 10 m2, une chambre de 10,15 m2 et un placard de 1,2 m2. A l'étage : une pièce à usage de chambre de 37 m2. A l'extérieur un atelier de 16m2, une piscine de 10 x 5 m. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Afficher plus

Voila immobilier
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Voila immobilier 12/07/2023 - mise à jour 30/01/2025
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 384 800 € 3 207 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Carcassonne (11000)

Réf : ZENITUDE - CARCASSONNE, dans un secteur proche de la ville et de toutes les commodités, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une villa à vendre de plain-pied de 120m² habitables comprenant 4 chambres, grand séjour de 53m², cuisine équipée, SDB + douche, WC, garage. Le tout sur une parcelle de 1016m² entièrement clos et arborée avec sa piscine au chlore 6X3 neuve, terrasse de 30 m2. Apaisement, sécurité et fonctionnalité sont les maitres mots de cette villa. Les plus : Climatisation réversible, double vitrage, centralisation des volets roulants électriques, poêle à bois neuf, environnement apaisant ! Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Afficher plus

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 03/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 176 300 € 1 959 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Carcassonne (11000)

Située dans une agréable rue au calme, maison de construction traditionnelle composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un beau séjour double, une cuisine aménagée indépendante. Vous trouverez également une chambre, la salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres avec parquet ainsi que des combles aménageables (salle d'eau, chambre....) Pour compléter l'habitation, vous disposerez d'un garage donnant sur la cuisine. La maison repose sur un spacieux jardin clos et arboré ! Les + : double vitrage, chauffage central, grand jardin ! Afficher plus

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
12
Maison, 70 m²

139 000 € 1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12621 ME - PROCHE CARCASSONNE - Village agréable, toutes commodités, écoles et commerces. A l'étage maison d'environ 70 m2 habitables composée d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Possibilité de transformer le RDC de 45 m2 actuellement composé d'un salon, une cuisine et une chambre. Grand garage de 22 m2. Chauffage central gaz, double vitrage, jardin à l'avant et arrière de la maison. Beaucoup de potentiel ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Afficher plus

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