Acheter une maison à Fleury (11560)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***FLEURY - MAISON 124m2 - 533 m2 DE TERRAIN - GARAGE - PISCINE - ABRIS DE JARDIN - CALME SANS VIS A VIS*** Description générale : Située dans un environnement calme et privilégié à deux pas du massif de Clape. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie unique. Sans vis à vis, ses prestations soignées et son architecture moderne, sont rares dans le secteur. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 124 m² environ •Terrain : 533 m² arboré avec agrumes et fruitier, offrant un espace extérieur spacieux et accueillant **Agencement intérieur** •Vaste Salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 55m2 environ. •WC séparé à l'entrée. •3 belles chambres, toutes lumineuses et confortables avec placard intégré dans chacune d'elles. •Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ou pouvant servir de 4ème chambre. •Grande salle de bain avec toilette et douche à l'italienne. •Une grande buanderie de 10 m2 env, accessible depuis l'intérieur et également une porte avec accès directement sur l'extérieur. **Mode de chauffage** • Magnifique cheminée à insert dans le salon avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces. •Climatisation Gainable réversible dans toute l'habitation. •Cumulus thermodynamique **Espaces extérieurs** •Piscine coque au chlore 6,40m de long sur 3,50 m de large avec volet roulant immergé sans vis à vis •Terrasse bois autour de la piscine avec un pool house, coin barbecue. •Grande terrasse couverte carrelée de plus de 35m2. •Garage de 20 m², avec 15 m2 de mezzanine offrant un vaste espace de stockage. •Possibilité de stationner les véhicules dans le terrain. •Abris en dur de 5 m2 pour du stockage supplémentaire. **Environnement** •Située dans un secteur calme, en bout d'impasse. •A deux pas de la Clape •Les plages se trouvent à 10 min •25 min de Narbonne ou Béziers. •Toutes les commodités à proximité. **Contact** Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre! Cette maison rare et exceptionnelle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur… Cette maison, dans son état impeccable, saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son environnement paisible. Ouvert au partage d'affaire. Avis de valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.