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Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 31/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 288 m²

Narbonne (11100)

Maison plain pied 91m2 sur 288m2 de terrain, Construit en 2021, Elle se compose d'un beau séjours traversant et lumineux avec une cheminée et un très jolie plafond cathédrale, 2 chambres avec chacune une climatisation réversible, Élégante salle d'eau noire, Cellier ou buanderie, Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025

350 000 € 2 941 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Argens-Minervois (11200)

Maison de plain-pied surélevé Maison d'environ 119 m² La maison dispose de 119 m2 sur un seul niveau avec piscine couverte sur terrain clos et arboré de 1000 m2 sans aucun vis-à-vis, cour ombragée et fleurie. Deux garages pour bricoler et ranger deux voitures sont attenants à la maison. Vous découvrirez une véranda de 7x4m . La pièce traversante du séjour donne accès à cette véranda mais également à une terrasse ombragée de 5 x 4m située à l’autre extrémité. Une cuisine aménagée donne l’accès sur le séjour et est assortie d’une seconde cuisine fermée la salle de bain est située dans le coin nuit à proximité des 3 autres chambres et du WC, Un grenier isolé par soufflage (laine minérale) et une cave isolée par produit projeté. La piscine sécurisée , couverture 8 x 4 m hors escalier d’accès, dans le jardin sont situés une cuisine d’été et un abri servant de local technique. Les plus : - 16 panneaux solaires; - climatisation réversible dans toute la maison ; - cheminée avec insert ; - chauffe-eau récent ; - toiture sur charpente béton en excellent état ; - maison construite sur vide sanitaire ; - possibilité vendue meublé. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mélissa DEBUYSER - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Mélissa DEBUYSER - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

324 000 € 2 746 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

Située à Villegly (11600), cette magnifique villa contemporaine offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, allie modernité, convivialité et performance énergétique! Avec sa piscine orientée plein sud et entourée d'un splendide jardin paysagé permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, vous allez tomber sous son charme! À l'extérieur, cette maison neuve construite en 2022 est implantée sur un vaste terrain de 600 m². Elle propose un jardin soigné ne nécessitant aucun entretien, une piscine en pierres de Bali pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage. Située dans un environnement calme et paisible, elle reste néanmoins proche de tous les commerces ! La pièce de vie baignée par la lumière offre un accès direct à deux terrasses, l'une au Nord permettant de se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, l'autre au sud offrant une splendide vue sur les montagnes et sur la piscine ! À l'intérieur, cette résidence moderne de plain pied d'une surface de 119 M2 environ s'organise comme suit: -une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour de 62 M2 -suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 22 m2 -deux chambres avec placards de 11 et 11,5 M2 -une salle de bain de 6 M2 -un WC séparé -un garage de 17,3 M2 Sous garantie décennale et assurance dommages ouvrages, cette villa est dotée de la fibre optique, d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme anti-intrusion. Bénéficiant d'une parfaite isolation, d'un chauffage électrique à air pulsé, d'une climatisation réversible, ainsi qu'un cumulus thermodynamique de 250L environ, la maison affiche un classement énergétique irréprochable en A! À 15 minutes du centre-ville de Carcassonne, cette villa d'exception offre des espaces bien agencés et des finitions de qualité, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille. Taxe foncière = 1816€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa DEBUYSER, Tél. : 0689394132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 979 370 046 - SAFTI – DEBUYSER Mélissa, Conseiller indépendant

Coralia Ortega - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Coralia Ortega - iad 26/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

(9 avis)

259 000 € 2 233 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Azille (11700)

iad France - Coralia Ortega vous propose: Charmante maison de plain-pied à Azille, offrant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain, et un vaste espace de vie lumineux, sur un terrain de 452m2 environ. Construite en 2013, cette maison en excellent état saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements de qualité. Profitez du confort d'un chauffage/climatisation individuel et de la douce chaleur d'une cheminée. Avec un extérieur comprenant un parking et une piscine, vous pourrez apprécier pleinement les beaux jours. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison orientée au sud offre un cadre de vie agréable. Un garage attenant, et une buanderie complète la maison. LES + DE CETTE MAISON: - panneaux solaire pour autoconsommation - climatisation dans toutes les pièces - piscine chauffée + abris pour se baigner toute l’année - portail automatique - porte de garage automatique - Adoucisseur d’eau - Cuisine aménagée et équipée - Volets roulants et double vitrage PVC - Fibre - possibilité de garer un gros véhicule dans l’allée (camping-car) À visiter sans tarder pour envisager une vie paisible à Azille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ortega Coralia - EI(ID 41128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ripoll Thierry - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ripoll Thierry - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Lézignan-Corbières (11200)

a 5 mn de lezignan, superbe emplacement petit lotissement avec vue dégagée superbe villa neuve de plain pied avec grand séjour cuisine très lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec douche ,salle de bain avec baignoire , wc, garage sur un terrain clos de 387 m2 Piscinable tres ensoleillé. le jardin va etre terminé avec gravier prix 249 000 euros fai. contactez Thierry Ripoll expertimo 06 81 18 11 51 ou . les honoraires sont a la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 391100005, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

279 000 € 1 733 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Puilaurens (11140)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous présenter à la vente cette coquette villa 4 faces de construction traditionnelle et offrant un confortable volume de 161m² habitables dont une vaste pièce de vie-cuisine totalement ouverte, solarium, grande piscine chauffée sous abri exploitable à l'année, tout ce bel ensemble édifié sur une parcelle de 1 134m² arborée et bénéficiant d'une splendide vue sur le château Cathare de Puilaurens...un vrai privilège ! De configuration plain-pied bâti sur un vide sanitaire avec coin cave, ce bien développe de gros volumes avec une immense pièce de vie s'étendant sur 97m² et comprenant une cuisine aménagée et son barbecue en dur, un espace dinatoire-salon ouvert et son poêle à bois, une pièce supplémentaire ouverte pouvant faire office de bureau ou autre, une grande chambre de type suite et son coin salle de bains/WC, coin dressing séparé, à suivre, deux chambres supplémentaires idéalement agencées autour d'une salle d'eau avec WC. Pour conclure, un solarium avec diverses portes vitrées donnant un accès direct de la pièce de vie, à la piscine chauffée Desjoyaux en 6 x 3m (année 2020) construction en dur, idéalement établie sous un imposant abri-véranda permettant une utilisation au fil des saisons et en toute intimité...un MUST ! Pour les extérieurs, un jardin d'une taille idéale et un agencement sans faille, coin détente face au Château, diverses massifs à recréer, une allée pouvant accueillir 2 véhicules, un abri en bois pouvant faire office de pièce stockage, une dépendance en bois de 28 m2 de type chalet raccordé à l'eau et à l'électricité, à aménager suivant les envies en petit gîte, bureau indépendant, espace détente, atelier...tout ce bel ensemble idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme et à l'emplacement de premier plan. Assainissement collectif - DPE en attente - Chauffage central au gaz (cuve extérieure dans le jardin) - poêle à bois - climatisation réversible - Compteur Linky - Taxe Foncière 1 229€ - Accès habitation PMR - Allée de stationnement 2 véhicules - Année de construction 2013 (construction par propriétaire et maçon) - Jardin planté de divers arbres fruitiers - Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible viabilisé en partie attenant au jardin - Prévoir quelques finitions intérieures et extérieures ainsi que l'isolation sous toiture (charpente fermettes). LAPRADELLE-PUILAURENS : village tranquille du piémont Pyrénéen avec épicerie, école primaire, aire de jeux pour enfants, et bus à 1€ pour PERPIGNAN et QUILLAN. Située à 5 minutes d'AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : PERPIGNAN 54 km, CARCASSONNE 71 km, TOULOUSE 155 km. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 24560

Aurore Collette - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Aurore Collette - iad 03/02/2024 - mise à jour 26/01/2025

(8 avis)

325 000 € 2 731 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Ginestas (11120)

iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA MODERNE 119m2 - JARDIN 408m2- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 2 WC- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE- LUMINEUSE- SOUS GARANTIE- NORMES RE 2020*** Villa située sur la commune de Ginestas (11), village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages. Venez découvrir cette belle villa moderne de 119m2 environ avec son jardin de 408m2. Elles est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60m2 environ lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (12,13 m2 environ) équipées de rangement (dressing), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC, 1 WC indépendant avec son lave main, ainsi qu'un garage plaqué/isolé par le dessus et carrelé. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25m2 environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable. Ses prestations: - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Fenêtre châssis fixe avec volet roulant - Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit) - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte garage volet roulant électrique - Garantie décennale Aucun travaux à réaliser *Visite virtuelle disponible sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Collette - EI(ID 84940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain Martinez - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Alain Martinez - iad 30/09/2024 - mise à jour 02/01/2025

(6 avis)

209 000 € 1 727 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Argeliers (11120)

iad France - Alain Martinez (06 02 03 46 80) vous propose : 11120 -ARGELIERS - Pour les amoureux de la rénovation, je vous présente cette grande villa 4 faces de plain pied de 121m2 environ avec un énorme potentiel. Une terrasse, une cuisine à remanier selon vos goûts avec à l'arrière une buanderie, une grande pièce de vie, une sdb, 1 toilette , 3 chambres et un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'un placard. Et pour finir, un grand terrain de 1044m2 environ en 4 faces piscinable . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Martinez EI (ID 76544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Narbonne

(116 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(116 avis)

269 990 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Argeliers (11120)

Située dans un lotissement calme et recherché d'Argeliers, cette charmante maison récente de 2008 offre un cadre de vie paisible et agréable, au coeur d'un quartier pavillonnaire. Caractéristiques principales: D'une surface habitable de 135m², la maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour, une buanderie (ancien garage) de 27m² qui peut être facilement ouverte sur le salon (simple cloison) afin de bénéficier d'un salon de 68m². Côté nuit, 3 chambres ( 9.87m², 12.10m², 12.11m²) dont une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC, une salle d'eau et un autre WC indépendant. A l'extérieur, un terrain clôturé et idéal pour garantir votre intimité et la sécurité des enfants et animaux. La parcelle fait 500m², piscinable. Actuellement la piscine est une piscine hors sol enterrée. Potentiel d'aménagement pour personnaliser vos goûts. Le moteur de la climatisation en gainable a été changé en 2022, la cuisine effectuée par un cuisiniste en 2022. Profitez de sa visite virtuelle pour visualiser la maison: https:///show/?m=QB7wvLance7 Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

IMOGROUP CASTELNAUDARY

(320 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 30/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

(320 avis)

257 000 € 1 200 €/m²
Maison • 214,22 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 005 m²

Castelnaudary (11400)

Proche Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité, cette vaste villa construite avec de beaux matériaux, de plain-pied sur sous-sol, avec terrain paysager de 2005 m² et garage indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, 2 WC, grande arrière-cuisine/buanderie (ancien garage). Au 1er étage : 1 chambre + 1 bureau sous combles, salle d'eau avec WC, grenier. En sous-sol : 1 pièce de détente de 44 m² avec un accès indépendant pouvant permettre d'exercer une activité libérale ou salle de jeux/sport ou musique, 1 pièce de rangement, cave. Raccordé au tout à l'égout. Garage indépendant de 20 m². Le terrain est très joliment aménagé et arboré avec de nombreux oliviers, grande cheminée/barbecue extérieur, parking. Très belle construction, dans un cadre méridional. Les atouts de ce bien : possibilité de vivre de plain pied , grands volumes. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ozlem OYMAK - iad

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Ozlem OYMAK - iad 16/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

245 000 € 2 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Ozlem Oymak vous propose: Dans un village toutes commodités, située dans un lôtissement à 30 minutes des plages, venez découvrir cette ravissante villa de 110 m2 habitable nichée sur un terrain clos de 300 m2. OPPORTUNITÉ à ne pas rater pour vos investissements PRIVÉ ou LOCATIF. Maison de plain-pied, dispose d'une pièce de vie vaste et lumineuse, cuisine équipée et aménagée avec un ilôt central. Le coin nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec rangement, douche à l'italienne et lave-main. Une salle de bain et wc séparé avec cellier font également partie de ce bien. Un garage est à votre disposition avec porte motorisé. Les plus : Clim réversible, ballon thermodynamique, menuiserie alu / pvc, double vitrage, volets électriques roulants, gouttière, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez-pas à me contacter. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oymak Ozlem - EI(ID 70556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Ell'Art

(224 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ORPI Ell'Art 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(224 avis)

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Montclar (11250)

Entre Limoux et Carcassonne, dans le beau village de Montclar, maison de plain pied comprenant un beau séjour donnant sur terrasse avec une vue exceptionnelle, cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains. Au sous sol, vous trouverez un grand garage et une buanderie. Référence agence : 1626

Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

283 000 € 2 550 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Puichéric (11700)

Située à Puichéric, dans un village charmant du département de l'Aude (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible. Réputée pour sa tranquillité et son authenticité, Puichéric bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des rives du Canal du Midi, les habitants peuvent profiter de belles promenades le long de l'eau et des paysages pittoresques environnants. Construite en 2017, cette superbe villa de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Tout a été soigneusement pensé, de la conception aux finitions, pour offrir un cadre de vie pratique et confortable à toute la famille. La maison se compose de la manière suivante : • Un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle avec accès direct à sa terrasse. • Une belle cuisine fonctionnelle et aménagée, attenante au séjour. • 3 chambres spacieuses, chacune est équipée de placards intégrés. • Une salle d’eau moderne avec double vasque. • 2 WC indépendants pour plus de commodité. • Un espace buanderie discret et pratique. En extérieur: La propriété s’étend sur une parcelle entièrement clôturée, offrant une intimité totale sur une superficie de 460 m². L'espace aquatique constitue le point central, avec une piscine de dimensions généreuses de 6 mètres par 4 mètres, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Adjacente à la piscine, une magnifique terrasse parfaitement exposée invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un bain de soleil, un repas en plein air ou une soirée entre amis. Cet extérieur soigné promet des instants de sérénité et de convivialité. Une maison clé en main ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

ELODIE THUILLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par ELODIE THUILLIER - BSK Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

430 000 € 2 590 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

*** TERRAIN 1500M² *** 4 FACES *** MAISON TRADITIONELLE 109M² - DEPENDANCE 31M² - DEPENDANCE 26M² - GARAGE 50M2 - PISCINE 10x4 *** Sur la commune de Saint-Nazaire-d'Aude, village comprenant toutes les commodités à proximité du canal du midi et située à seulement 10km de Narbonne. Sur un terrain de 1500m², venez découvrez cette superbe maison construite en 2000 sans aucun travaux à prévoir sur 4 faces, très lumineuse exposée plein sud, plain pied d'une superficie de 109m² composée d'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout d'une superficie de 55m², un couloir desservant deux chambres de 12m² et une troisième chambre de 15m² toute équipée de grand placard, une salle d'eau avec toilette séparé ainsi qu'un placard de rangement. De plus vous trouverez un grand garage de 50 M2 ainsi que deux dépendances collées à la maison, la première d'une superficie de 26m² et la seconde de 31m² possédant toutes les deux un étage en partie mansardé de la même superficie que le bas équipée d'une baie vitrée et fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique dans chacune. L'accès à ces dépendances est possible de l'intérieur de la maison mais aussi de l'extérieur avec entrée indépendant pour chacune ( possibilité création d'un studio voir T1 pour chacune ) Le côté extérieur est entièrement sans vis à vis, vous disposez sur la face avant de la maison d'une allée goudronnée avec la possibilité de stationnée plusieurs véhicules mais également d'un car port pour un véhicule. Sur la face arrière vous trouverez une terrasse de 20m², une piscine 10x4, un potager, un abri de jardin carrelé de 18m²,une véranda de 4m², un petit atelier de 5m²contenant le moteur de la piscine et le forage ainsi qu'un toilette extérieur avec lave main. Ce bien est équipée d'une climatisation réversible gainable, portail + volet roulant électrique, ainsi qu'un puit alimentant tout le côté extérieur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 267226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE THUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 89208418700012. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Gruissan

(16 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(16 avis)

342 000 € 3 109 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Paraza (11200)

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, située sur une parcelle d'environ 700 m², offrant une surface habitable de 110 m². Idéalement conçue pour le confort et la modernité, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel. WC indépendant avec lave-main : Pratique pour vos invités. Cuisine indépendante : Meublée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon spacieux : Un espace de vie lumineux et convivial. Suite parentale : Comprenant une douche et un dressing, pour un confort optimal. Chambre avec placard et douche : Parfaite pour les adolescents ou les invités. Chambre standard : Espace supplémentaire pour accueillir votre famille. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, pour répondre à tous vos besoins. Garage : Calme et isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'une magnifique terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine et un pool house, parfaits pour se détendre et recevoir vos amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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