Acheter une maison 4 pièces à Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Deborah Borie vous propose: **Maison Traditionnelle à Roquefort-des-Corbières - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité** Nichée au cOEur du pittoresque village de Roquefort-des-Corbières, cette charmante maison traditionnelle de 120m² offre un cadre de vie authentique pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux et d'un environnement préservé. Datant de plusieurs décennies, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. **Description des Pièces**: - *Rez-de-Chaussée* un studio avec son entrée indépendante, vous trouverez un spacieux séjour de 23m², une cuisine, une coin nuit et une salle d'eau. - *1er Étage* : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - *2eme Étage en duplex : Deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bain, un WC séparé un bureau avec sa mezzanine - *Autres éléments*: nombreux espaces de rangements. **Avantages**: - **Localisation** : À seulement 15 km de la plage de La Franqui, 11 km de la plage de Port La Nouvelle et à proximité immédiate des commerces locaux. - **Potentiel de Rénovation** : Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur espace de vie. - **Exposition plein sud** : Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - **Équipements** : Chauffage individuel, système d'aération, raccordement au réseau d'assainissement. - **Authenticité** : Une maison qui respire l'histoire et qui ne demande qu'à revivre. Cette maison offre un énorme potentiel pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. Une rénovation dans le respect de l'authenticité des lieux en fera une résidence de caractère unique. Ne tardez pas à visiter, une opportunité rare dans ce village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.