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KELLY LAMANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par KELLY LAMANT - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

197 000 € 1 387 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette belle maison de village lumineuse de 142m², avec une cour de 30m²environ, proche des commodités, sur la commune de Sigean entre Narbonne et Perpignan. En Rdc: une cour de 30m² avec un puit, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc à rafraichir. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé. Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²). Les + de cette maison: - Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses. n'hésitez plus, appelez moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arnaud FAUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Arnaud FAUBERT - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

689 000 € 1 640 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 56 388 m²

Sigean (11130)

Située à Sigean (11130), cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la campagne, offrant ainsi calme et sérénité. Proche des commodités, cette demeure est idéalement positionnée pour profiter des plaisirs de la nature tout en restant facilement accessible. Sigean, charmante commune réputée pour ses paysages pittoresques, saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre. Cette maison spacieuse de 420m², aux allures provençales, propose un double séjour, un atelier de peinture, et 3 chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing et d’un bureau pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires. Dotée de la climatisation alimentée par des panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, elle offre un cadre de vie écologique et moderne. Avec ses 3 toilettes, 2 salles de bain et un ascenseur, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille et aux personnes à mobilité réduite. Le vaste terrain de 56 388 m² avec deux puits et une serre, adapté pour des chevaux ou des projets agricoles, offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/12/2024

950 000 € 4 130 €/m²
Maison • 230 m² • 3 chambres

Sigean (11130)

Idéalement située en position dominante, surplombant la garrigue et les montagnes, villa d’architecte atypique et époustouflante offrant 230m² habitable sur une parcelle de 4184m². Dotée d’immenses baies vitrées bénéficiant d’une vue spectaculaire et hypnotique, parée de matériaux naturels mêlant le végétal au minéral avec un parquet traditionnel en châtaigner, du travertin et des murs habillés de vieux bois de Douglas, elle offre une pièce de vie de 137m² avec en élément central, une piscine intérieure à débordement, un jardin d’hiver tropical (cocotiers hauts de 7 m, palmier, hibiscus, papayer...). L’espace salon équipé d’un rétroprojecteur et la salle à manger avec son poêle à granule procure une atmosphère chaleureuse et cosy, une cuisine ouverte professionnelle avec son authentique bar chiné et aménagé pour un usage domestique est propice à des moments de partage et de convivialité ; l’ensemble de cette sublime pièce baigne de lumière et offre des vues à couper le souffle. Elle s’ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie estival, dont une partie est couverte par une pergola de 60m², brasero et terrain de pétanque. La maison est pourvue de 2 suites de plain pied avec salle d’eau attenante et d’une master suite de 27m² avec dressing et salle de bains privative. Une cave à vin naturelle, des espaces dédiés au rangement, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau solaire et un garage de 76m² complètent ce bien d’exception. Elle offre également un fort potentiel d’agrandissement au besoin et la possibilité d’implanter sur le terrain une piscine extérieure.

Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

280 000 € 1 029 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 6 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette magnifique maison de 272 m² en plein cœur de Sigean, ville chargée d'histoire et de charme. Offrant un espace de vie généreux avec ses 12 pièces bien agencées, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison se compose de six chambres spacieuses et lumineuses (possibilité de faire 8 chambres) qui captiveront votre imagination par leur potentiel. Chaque chambre, dotée de beaux volumes, offre un havre de paix pour chaque membre de la famille ou l'opportunité parfaite pour héberger vos invités. Au rdc, la cuisine fonctionnelle, ouverte sur un vaste salon/salle à manger où vous pourrez recevoir en toute convivialité, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et toilette. A l'étage, 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, 2 autres chambres dont une transformée en buanderie. Au 2ème et dernier étage dit Le Loft", vous trouverez, une grande pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres en mezzanine. Vous pourrez également aménagé une autre pièce 3ème chambre. Coup de cœur assuré pour la charmante terrasse, qui promet d'agréables moments de détente au soleil ou des dîners en plein air. Une cave est également à votre disposition pour vos meilleures cuvées. Pour couronner le tout, cette maison mitoyenne profite d’une situation géographique idéale dans la pittoresque ville de Sigean, proche de toutes les commodités. Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 10mn des plages. Disponible pour un prix de 280 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale au cœur Sigean, offrant confort et tranquillité. Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison. Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

NAVILIA

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par NAVILIA 18/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

144 550 € 2 315 €/m²
Maison • 62,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Exclusivité : Venez découvrir cette coquette maison de village T4 sur 3 faces, proche de toute commodités au coeur du village. Parfaite rénovation pour cette maison qui offre en rez de chaussée un ensemble séjour salon avec poêle à bois, cuisine semi - équipée, cellier et 1 salle d'eau / wc. A l' étage vous trouverez le coin nuit avec 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1wc. Le plus au dernier étage: une terrasse tropézienne avec une vue sur la campagne Sigeannaise, barbecue pour les grillades d'été et son espace cuisine. Rénovation de bon goût et de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie RICO - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Valérie RICO - iad 07/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

(99 avis)

272 000 € 1 813 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) Village proche mer, située dans un quartier paisible et recherché proche toutes commodités, villa traditionnelle 7 pièces comprenant une surface d'environ 150m² avec garage et piscine sur un jardin clos et arboré de 414 m². Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace avec ses 5 chambres spacieuses dont une avec dressing, un bureau, deux salles d'eau et deux toilettes réparties sur les deux niveaux. Pour profiter des moments de convivialité en famille, cette chaleureuse maison propose une cuisine séparée et un vaste séjour/salon de 37m² ouvert sur une grande terrasse abritée, un cellier/buanderie complète ce niveau. Climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements ajoutent un confort supplémentaire, de plus, avec un garage disponible et un parking intérieur le rangement de votre véhicule ne sera plus une contrainte. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RICO - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Valérie RICO - iad 15/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

(99 avis)

179 000 € 895 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 31 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130), 7 km de la mer est un village de plus de 5000 habitants situé entre Narbonne et Perpignan offrant tous les commodités. Nichée au cOEur du pittoresque village de Sigean, découvrez cette grande maison en pierres offrant un parfait mélange entre charme ancien et confort moderne. Construite en 1900 sur 3 étages, cette maison de 200m² environ saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour ouvert sur un patio, une cuisine indépendante de 12m² donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Un espace buanderie et un toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, découvrez 3 belles chambres entre 13m² et 17m² dont une suite parentale avec grand balcon, chacune offrant un espace propice à la détente. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent une note de confort supplémentaire. Le deuxième étage qui a gardé l'esprit de l'ancien vous réserve 4 pièces supplémentaires à aménager selon vos goûts et besoins et se termine par un grenier de rangement de 39 m² environ. Double vitrage sur les 2 premiers niveaux - Toiture en bon état - Pas de chauffage ni de garage. Située dans un quartier calme et authentique, cette agréable maison bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Cependant, son excellente situation et son charme indéniable en font une opportunité rare dans le secteur. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une grande famille où un projet d'accueil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rico Valérie - EI(ID 34420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Septimes Immobilier Narbonne

(90 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 05/01/2024 - mise à jour 10/05/2024

(90 avis)

68 500 € 1 522 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Sigean (11130)

Maison de ville proche de toutes les commodités à rénover. Elle se compose en rdc d'une pièce à aménager (séjour-coin cuisine) , au premier étage un palier dessert une chambre et salle d'eau avec wc et au dernier nivaux une pièce sous comble aménageable en chambre d'environ 9m2 , plus une partie d'environ 5m2 supplémentaire. Le tout nécessite une rénovation Référence agence : 293

NAVILIA

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par NAVILIA 31/08/2023 - mise à jour 30/01/2025

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Sigean (11130)

Villa T4 récente de plain pied avec garage dans un quartier calme proche de toutes commodités. Un ensemble séjour salon cuisine équipée donnant sur une terrasse très ensoleillée. Côté nuit, nous avons trois chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Etat impeccable - terrain 234m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAVILIA

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par NAVILIA 01/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

119 000 € 1 102 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Exclusivité : Charmante maison de village rdc+1 DE 108M² hab. en tres bon état dans quartier médieval, parfaite pour une famille à proximité immédiate du centre et des commerces. En RDC Une entrée desservant une cuisine équipée contemporaine donnant sur un salon et salle à manger puis une salle d'eau et wc. A l'étage nous avons 3 chambres avec une belle luminosité salle de bains et wc séparé. Etat impeccable. Pour le confort, une climatisation réversible permettant d'apprécier les saisons estivales et hivernales. Excellent rapport qualité prix, n'hésitez pas à venir visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Vincent LUBRANO - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 16/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

(37 avis)

177 000 € 676 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces

Sigean (11130)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !!! Sigean (11130), 6 km de la mer, situé entre Narbonne et Perpignan, est un village avec toutes les commodités. Au calme, au centre ville , Quartier médiéval, très grande villageoise en pierres comprenant 3 niveaux avec une surface 260 m² environ, cette grande maison dispose de 2 habitations avec 3 entrées indépendante. (POSSIBILITE DE CREER 4 A 5 HABITATIONS OU CHAMBRES D'HOTES) au rez-de-chaussée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc , 2 celliers. Au premier étage : 3 chambres, 3 wc, 2 salles de bains, une terrasse , une cuisine. Au 2 ème étage 4 chambres , un WC, 2 greniers. LES PLUS: une partie des menuiseries sont en PVC double vitrages. Le ravalement des façades sont récents . LES PLUS: UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE A PROXIMITE , UNIQUE DANS LE SECTEUR !!! Gros Potentiel et volume offrant la possibilité d'aménagements A RAFRAICHIR A VOTRE GOUT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lubrano Jean-Vincent - EI(ID 59697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith CARRERE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Edith CARRERE - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(54 avis)

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m2 vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carrere Edith - EI(ID 21352) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAVILIA

Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par NAVILIA 26/08/2022 - mise à jour 24/12/2024

263 000 € 2 630 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 024 m²

Sigean (11130)

Sur 1000 m² de terrain, Maison de plain pied proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur une véranda desservant un ensemble cuisine équipée salle à manger et salon puis une chambre. De la véranda nous avons une deuxième grande chambre avec salle d'eau et wc séparé. Le plus un bel espace extérieur avec un jardin entièrement clôturé, très bonne exposition. Stationnement aisé partie extérieur. A 10 mn de la plage Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAVILIA

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par NAVILIA 04/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

450 000 € 2 303 €/m²
Maison • 195,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX ABSOLUTE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 26/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

315 000 € 2 006 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 217 m²

Sigean (11130)

À Vendre : Charmante Maison de Village à Sigean (Aude) Située dans le charmant village de Sigean, au cœur de l’Aude, découvrez cette vaste maison de village, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Caractéristiques du bien : Surface : 4 niveaux avec un garage en rez-de-chaussée, deux terrasses (dont une semi couverte que vous pourriez aussi transformer en véranda, deux grandes caves au sous-sol avec un puits. Chambres : 6 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de location. Espaces de vie : Un grand séjour avec emplacement pour une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une buanderie pratique. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal. Combles : Des combles aménageables offrant une grande flexibilité pour des projets d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces de vie. Terrasses : 2 terrasses sans vis-à-vis, offrant un superbe panorama sur la campagne environnante et le magnifique massif des Corbières. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute tranquillité. Avantages supplémentaires : Projet Investissement : Parfait pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à créer un immeuble de rapport. Plusieurs configurations possibles pour optimiser la rentabilité. Cadre de Vie : Emplacement privilégié, proche des commodités, dans un village authentique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel immense ! Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet immobilier lucratif, cette maison est faite pour vous. Prévoir des travaux d'aménagement et isolation + toiture dans les combles. Vous gagnez ainsi 80 m2 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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