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Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 09/03/2025
(25 avis)
14
Maison, 132 m²

400 000 € 3 030 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Aigremont (30350)

Cyril BATTUT vous présente, à AIGREMONT 30350, village à 15 min d'Alès, 25 min de Nîmes, une villa de 130m² construite en 2005 sur 2600m² de terrain, avec piscine, garage de 80m² et poolhouse (à terminer). L'habitation se compose sur un premier niveau d'un séjour orienté sud avec accès à la zone piscine, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte de 20m² avec un accès à la terrasse Nord, une entrée et un WC. Sur le demi étage se trouvent 3 chambres de belles tailles avec placards (une avec dressing), une grande salle de bains et douche, un WC et une buanderie. Le garage de 80m² , est également accessible en demi étage. il permettrait, le cas échéant un agrandissement notable de la surface habitable . Au niveau de la zone piscine, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux et de l huile de coude pour finaliser le pool-house (toutes les attentes sont présentes, élec, eau, évacuation). Le sous-sol du poolhouse peut être transformé en Studio d'appoint de 30m². Hors zone inondable. DPE C/A (163/5) Les coûts sont estimés entre 1 581 euros et 2 139 euros par an. Tous les diagnostics sont réalisés et à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE
(147 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE 16/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(147 avis)
13
Maison

320 000 €
Maison • 8 pièces • 5 chambres

Aigremont (30350)

Maison de village 15ème siècle à Aigremont Découvrez cette magnifique maison de village située à Aigremont, un havre de paix offrant confort et authenticité. Avec ses 3 appartements et,son Loft de 63m2,le tout relié par une belle terrasse, cette maison spacieuse saura accueillir une grande famille. De plus, elle est dotée de la climatisation pour des étés agréables, et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Ce bien immobilier est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. La structure en pierre de la maison ajoute un cachet unique, tout en garantissant une solidité à toute épreuve. La combinaison de matériaux modernes et traditionnels offre un charme inégalé. Profitez d'un environnement serein et pittoresque, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. La proximité avec le centre du village, avec son garage de 40m2, vous permet de bénéficier de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure exceptionnelle qui allie charme d'antan et confort moderne.

Caroline Marcou - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
(39 avis)
16
Maison, 140 m²

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 617 m²

Aigremont (30350)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Authentique Maison Traditionnelle à Aigremont, Nichée dans un Écrin de Verdure Cette ravissante maison traditionnelle, bâtie en 2006, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Située à Aigremont, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. D'une surface de 140m², cette maison est répartie sur deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour permet également de rejoindre la terrasse pour les repas à l'extérieur. Au second niveau, 3 chambres avec placard et dressing pour l'une d'entre elles, salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche italienne, et une grande buanderie. Un grand garage de 80m2 permettant d'abriter aisément vos véhicules et de disposer d'un espace atelier pour les bricoleurs avec le local technique de la piscine Le jardin de 2570m² offrant un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses ou même le coin piscine vous permettront de profiter pleinement de la nature. Le plus, un pool house et un studio totalement indépendant à terminer pour une superficie supplémentaire de 90m2. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, et le chauffage assuré par une cheminée à insert, une pompe à chaleur et des radiateurs. De plus, elle dispose de 16 panneaux solaires depuis 2023 permettant une auto distribution et des économies d'énergies ! L'ensemble de cette propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux majeurs. De plus, la sécurité est assurée grâce à un environnement clos. Une trentaine d'oliviers récemment plantés sur une partie du terrain vous permettront de profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Taxe foncière de 1470€. En résumé, cette maison traditionnelle à Aigremont est l'opportunité rêvée pour les amateurs de tranquillité et de nature, prêts à façonner un cocon à leur image. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dana Nguyen - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Dana Nguyen - efficity 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(30 avis)
20
Maison, 133 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 895 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Aigremont (30350)

*** Nouvelle exclusivité !!! *** 30350 - AIGREMONT – VILLA CONTEMPORAINE – 133 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE SECURISEE – DOUBLE GARAGE 48 M² – TERRAIN 802 M² Dana NGUYEN et Efficity vous proposent cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située dans le charmant village d’Aigremont, au cœur du Gard. Avec ses 133 m² habitables et son terrain clos arboré de 802 m². Cette propriété allie modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. L’espace de vie, spacieux et convivial de 52 m², s’ouvre sur une terrasse d’été, avec un espace barbecue et une piscine sécurisée de 6 m par 3 m traitée au sel. Les atouts de cette maison : Espace nuit : 3 belles chambres et 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau (24 m²). Pièces d’eau : 1 salle de douche indépendante, 2 WC dont un séparé, sèche serviettes dans chaque salle d’eau. Fonctionnalité : Une buanderie pratique pour le quotidien. Extérieur : Une terrasse d’été idéale pour vos moments de détente et de réception des convives. Garage de 48 m² : Parfait pour stationner plusieurs véhicules et créer un espace de rangement supplémentaire. Confort et technologie : - **Chauffage et climatisation** : Système gainable, réglable à distance via votre téléphone pour un confort optimal en toute saison. - **Ballon thermodynamique** : Capacité de 270 L, garantissant des économies d'énergie. - **Volets électriques** : Avec commande centralisée et gestion à distance pour un quotidien facilité Côté technique : la maison est raccordée à tout égout. Cette demeure récente, alliant prestations haut de gamme et cadre paisible, est idéale pour une famille en quête de bien-être et de confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour toute information ou visite, contactez Dana NGUYEN par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luis Santos - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Luis Santos - efficity 10/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
(9 avis)
12
Maison, 117 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 239 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Aigremont (30350)

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 - AXE NÎMES ALÈS - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Découvrez votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d’eau moderne avec double douche à l’italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Confort et sécurité à la pointe de la technologie Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l’année. Espace supplémentaire et potentiel d’aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Travaux en cours pour personnaliser votre espace. La finalisation de la piscine extérieure est en cours, vous offrant la possibilité de choisir le crépi selon vos goûts, ainsi que d’aménager le jardin à votre guise pour exprimer votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO
(43 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 08/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(43 avis)
8
Maison, 65 m²

148 000 € 2 277 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Aigremont (30350)

Située au calme proche du charmant village d'Aigremont, cette maison en pierres de 65 m² est à découvrir. Avec son séjour, une cuisine donnant sur une cour privative de 22 m², vous pourrez profiter de moments paisible en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans la région. Son emplacement paisible en fait une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serais ravie de répondre à vos questions. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198823NE-1462414232

Jimmy Aubry - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
(26 avis)
20
Maison, 166 m²

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Aigremont (30350)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 166 m², nichée sur un terrain arboré de 1760m², parfaite pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Cette propriété unique, avec sa piscine de 10 x 5 mètres, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : •Surface Habitable : 166 m² •Terrain Arboré : 1760 m² •Piscine : 10 x 5 mètres •Cuisine : Grande cuisine de 25 m², attenante à une véranda spacieuse de 47 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. •Séjour : Grand séjour lumineux, agrémenté d’une imposante cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. •Salle à Manger : Attenante au séjour, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’Étage : •Un grand couloir de 20 m² qui dessert l’étage. •Chambres : 3 chambres de tailles généreuses (de 12 m² à 17 m²), offrant confort et intimité. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible. •Salle de Bain : Une salle de bain équipée. •Douche Indépendante : Pour plus de commodité. •WC Indépendant avec lave mains Extérieurs : •Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. •Bâtiment et Dépendance : Offrant des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins et projets. •Chauffage : Système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Travaux de toiture effectués et fenêtres changées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière des Cevennes
(18 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(18 avis)
8
Maison, 120 m²

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigremont (30350)

Axe Nimes Ales Montpellier, maison de plain-pied de 120 m2 sur un très joli terrain arboré et paysagé de 2680 m2 avec piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, d'une véranda attenante à la cuisine et au séjour, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison dispose de 2 garages, d'un abri de jardin en bois, d'un abri voiture, d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4,5 m, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout, et le terrain est constructible. Maison dans un environnement calme à 10 minutes de Quissac, 1 heure de Montpellier, à visiter sans tarder. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Claude Durand - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Claude Durand - iad 09/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
(5 avis)
20
Maison, 117 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 239 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Aigremont (30350)

iad France - Claude Durand vous propose: Magnifique Villa Contemporaine à Aigremont Nichée au cOEur du charmant village d’Aigremont, situé stratégiquement entre Nîmes et Montpellier, cette villa est un véritable bijou. Aigremont, village typique du Gard, offre un cadre paisible entouré de vignobles et de paysages méditerranéens tout en étant proche des grandes métropoles. Son emplacement idéal permet de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la commodité des services urbains. Caractéristiques de la villa : Surface habitable : 117 m². Chambres : 3 chambres dont une superbe suite parentale comprenant : Une salle de bain équipée de deux douches, Un dressing spacieux et aménagé. Salle de bain supplémentaire : dédiée aux autres chambres. Cuisine : entièrement équipée avec des équipements haut de gamme intégrés, incluant réfrigérateur, congélateur et même une cafetière encastrée. Confort moderne : climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Performance énergétique : DPE A grâce à sa construction de 2022 conforme aux normes RT 2012, assurant économies d'énergie et respect de l’environnement. Extérieurs : Parcelle : 1 030 m², offrant un espace généreux et fonctionnel. Stationnement : de nombreuses places disponibles, complétées par 2 garages fermés. Piscine : exposée sud/sud-ouest, ensoleillée toute la journée, parfaite pour vos moments de détente. Terrasse en L : élégamment conçue pour border la piscine, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées d’été. Pourquoi choisir Aigremont ? Aigremont est un village où il fait bon vivre, avec un patrimoine riche, des paysages à couper le souffle, et un accès rapide aux autoroutes A9 et A54. Vous êtes à seulement : 30 minutes de Nîmes, avec son centre historique et ses arènes, 40 minutes de Montpellier, la métropole dynamique et culturelle. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et charme méridional. Prix : 399000€ Pour toute visite ou demande d’information, n'hésitez pas à me contacter! Ne laissez pas passer cette occasion, une villa exceptionnelle n'attend pas longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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