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235 000 €
7 344 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres
VILLA 3 PIÈCES 32M2 AVEC TERRASSE PARKING AIGUES-MORTES Cette villa d'environ 32 m² avec sa place de parking privative, située dans une petite résidence proche des remparts d'Aigues-Mortes, vous séduira par son emplacement idéal et son extérieur spacieux, à seulement 6 kms des plages du Grau-du-Roi. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec une cuisine aménagée. Le véritable point fort de cette villa est la chambre située au rez-de-chaussée, avec un placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement de plain-pied est un réel atout, offrant un quotidien pratique et confortable. À l'étage, une vaste chambre, partiellement en mezzanine, permet diverses configurations: plusieurs couchages, une chambre avec un espace bureau ou avec un dressing. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur une grande terrasse d'environ 50 m², orienté à l'Est, apporte un espace de détente agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant proche des plages. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou encore pour de la location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 571192 )
