iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Découvrez cette magnifique maison à la campagne rénovée en 2020, d’environ 155 m², située au sud de Nîmes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, entourée d’un terrain arboré et verdoyant d'environ 3 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant très bien desservie: à quelques minutes en voiture de l’autoroute, du centre de Milhaud avec ses écoles/lycée et un grand centre commercial (Intermarché, Lidl...).
L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein est, qui surplombe une piscine avec son pool-house. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et équipée avec un îlot central, complétée par un cellier.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilette séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc. Un garage de 35m2 avec accès direct à la maison complète le bien.
Les avantages notables de cette maison : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois, portail automatique, 3 forages, ainsi qu’une piscine au sel automatisée équipée d'un volet roulant éléctrique, grande surface de comble aménageable (salle de sport, salle de jeu...)
Profitez d’un cadre tranquille, à la campagne, sans être isolé, et avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour une famille ou ceux qui cherchent le confort, la sérénité et la praticité.
Situation : A 35 minutes des plages, 45 minutes des Cévennes et à 15 minutes du CHU.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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449 000 €
1 301 €/m²
