Acheter une maison 7 pièces à Moulézan (30350)

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ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 23/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 172,5 m²

340 000 € 1 971 €/m²
Maison • 172,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Moulézan (30350)

Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan, en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 pièces à vivre qui a son entrée indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose d'une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, une sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs indépendants / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Bruno CAMBON - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Bruno CAMBON - iad 23/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
17
Maison, 177 m²

698 000 € 3 944 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Moulézan (30350)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Pour les amateurs de bon vivre, à 25 min de Nîmes dans le Charmant village de Moulézan Venez découvrir ce magnifique petit Mas mélange de pierres et de bois d'une surface de 188m2 environ sans vis à vis sur une parcelle de terrain joliment aménagée de 1400m2 environ. Au Rdc un hall, cellier, Wc et une grande pièce de vie de 75m2 environ avec espaces cuisine, salle à manger, salon et bar. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC. A l'extérieur, dès l'accès à la propriété vous trouverez une longue allée avec garage et abri voiture. Autour de la batisse une cuisine d'été avec barbecue, une terrasse d'été ombragée donnant sur l'espace détente avec piscine ,pool house et plage bois. Chauffage au fioul, Poêle à bois, climatisation dans la suite parentale, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout. Selon le projet acquéreur possibilité d'être vendu meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.