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Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 15/01/2025

340 000 € 3 148 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Nîmes (30000)

Coup de Cœur !!!! à Bouillargues village proche de NIMES, une belle maison Rénovée entièrement en 2022 de 108m2 sur un terrain de 494m2. Maison de plain-pied lumineuse avec 3 chambres, une salle d'eau un toilette, une pièce pouvant être une chambre de 22m2 donnant sur une cour de 28m2 et sans vis à vis. Il y a une Grande pièce à vivre de 31m2 climatisée, donnant sur une cuisine de 13m2 (sans meuble). Quartier calme et bien placé. Cette propriété est clôturée avec un portail électrique et nombreuses places pour garer les voitures. Proche toutes commodités et écoles. La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours est déclaré par le vendeur. Venez sans tardez la visiter, contacter Janine Bres mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AD Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(53 avis)

495 000 € 4 309 €/m²
Maison • 114,88 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER TERRES DE ROUVIERES - UNE MAISON DE 115M² AVEC DEPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 3000M² QUARTIER TERRES DE ROUVIERES Sur un terrain de 3000m², vous pourrez profiter d'une maison de 115m² et d'un mazet indépendant d'environ 45m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et d'une lumineuse pièce à vivre de 30m², le tout donnant sur une première terrasse avec accès jardin. Ensuite vous montez un premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec des rangements, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing de 5 m². Au deuxième et dernière étage, une chambre avec accès à une dernière chambre sous les toits. Le sous sol de la maison fait 54,50m², vous aurez la possibilité de rentrer des véhicules. Vous disposerez également de la climatisation au rez de chaussée et au 1er étage. Le tout dans un jardin très arborée avec des arbres fruitiers.

TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(27 avis)

595 000 € 4 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Nîmes (30000)

Bienvenue à Nîmes Mont Duplan ! Cette maison de ville contemporaine, à l'esprit Loft, édifiée sur un terrain d'environ 185 m2, incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Dès votre entrée, un escalier Magistral Moderne vous guide à travers toute la maison, menant à un vaste espace de vie de plus de 50 m2. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier attenant, complète ce lieu convivial. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse accueillante et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés. À l'étage, un espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'entrée principale conduit à un double garage pratique, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. Intégrant un coin atelier et une buanderie, cet espace fonctionnel vous accueille dès votre arrivée à la maison. Les équipements incluent un chauffage au sol et des menuiseries en double vitrage aluminium, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété, par la qualité de ses prestations, est une véritable perle rare, située à seulement quelques pas du centre historique de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

799 000 € 3 823 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush C'est à L'Ouest de Nîmes, dans un environnement boisé et privilégié que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison d'architecte qui sait conjuguer élégance et style de vie en liberté. Un exercice de sérénité joyeusement orchestré par les propriétaires dont le goût prononcé pour la décoration marque l'endroit. Dès l'entrée c'est une grande et lumineuse pièce à vivre de 65 m² qui nous accueille et nous invite à la traverser. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont décloisonnés et offrent naturellement une vue dégagée sur le jardin et ses environs du fait de sa position dominante. Sur ce même niveau et pourtant bien à l'écart dans son aile, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing se trouve en totale intimité et bénéficie d'une terrasse privative des plus discrète. L'autre partie de la maison est en rez-de-jardin et trouve son confort en toute indépendance. Cet espace peut accueillir famille, amis ou hôtes de passage. En effet, un salon et trois chambres sont proposés sur ce niveau. À l'extérieur, la piscine de 8 mètres de long se voit intégrée au creux d'une terrasse de plus de 100 m² suspendu au-dessus des arbres et autres chênes centenaires. Le Plus : Au calme d'une chênaie. Fibre optique. Domotique. Alarme. Un garage. À 10 minutes à pied des commerces du village. À 15 minutes en voiture de Nîmes. À 35 minutes de Montpellier et de sa vie culturelle. Notre Avis : L'Art de Vivre en Liberté ® Sans équivoque, une maison contemporaine sublimé par l'art de vie en liberté. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Nîmes (30000)

Dans un cadre bucolique, à l’ombre des acacias, Corinne Ponce Immobilier vous propose un adorable mazet de 80m2 environ à rénover avec une belle dépendance en pierre se style grange sur un très joli terrain de 2400m2 arboré. La maison de plain-pied de type 5 s’ouvre sur une grande terrasse avec sa tonnelle à l’ancienne et son olivette en contrebas. Vous serez charmé par le calme de ce lieux magique. Un produit rare à vite s’approprier.

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Nîmes (30000)

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Colline, fond d'impasse, maison en R+1 de 170m², dernier travaux réalisés en 2021 (extension par une véranda fermée en maçonnerie traditionnelle de 25m², et façade entièrement refaite). Plus Mazet de 45m² revisité en maison d'amis (maison principale avec véranda 125m² et 45 m² maison d'amis). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1583m², paysagé, piscinable avec superbe terrasse de 220m² exposé plein sud (UNE VRAI MAISON DU SUD)! Arrêt de bus en bout d'impasse, 10 minutes des Arènes (voiture). VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA VILLE ET LA TOUR MAGNE ET AUCUN VIS A VIS! Plus aucunes parcelles constructibles sur le secteur passé en zone NH (naturelle). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Coté Pierres Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(14 avis)

740 000 € 3 610 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Nîmes (30000)

L'Agence Côte Pierres Immobilier vous propose une belle maison de type 5 d'une surface habitable d'environ 205 m2 sur un terrain arboré avec une piscine, De belles terrasses en travertins, avec coin salon , une cuisine d'été et une piscine Elle est située dans le quartier très prisé de la Tour Magne ,elle est composée d' une cuisine semie séparée ,d'une très belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée donnant accès à une agrèable terrasse. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale (douche et baignoire), trois chambres avec toutes leur salle d'eau. Une buanderie et un grand garage . Belle prestation pour cette maison de ville . Tél : 04 66 36 05 84 - Mail :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/01/2025

690 000 € 6 389 €/m²
Maison • 108 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP167140 : MAISON - QUAI DE LA FONTAINE Découvrez cette magnifique maison de 108 m² idéalement située à proximité du Quai de la Fontaine dans une impasse privée, l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. À seulement deux pas du centre-ville, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m² - Parcelle de terrain : environ 800 m² Possibilité de construction d'une maison Pcisinable, Entièrement à rénover Deux garages : un de 15 m² et un autre de 70 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2412 et 3264 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MELODY FAVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par MELODY FAVRE - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

259 900 € 2 166 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Maison très bien située à NIMES-EST, 5 minutes de la sortie autoroute, dans un quartier calme et recherché, un emplacement privilégié au fond d’une impasse à côté de la garrigue. Édifiée sur une parcelle arborée plate de 1400m2 avec 120 m² habitables à rafraîchir et 100m2 à rénover ou à utiliser tel quel selon votre usage. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d’un espace garage, d’une buanderie, et de trois pièces de stockage. À l'étage, la partie habitable comprend une entrée, un séjour, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée. Les plus: Panneaux solaires installés en 2023, Double vitrage pour les menuiseries de l’étage, réfection de la toiture et isolation en 2023 avec décennale. Ce bien est idéal pour une profession libérale, pour un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements car l’étage est également accessible par une entrée extérieure, ou encore une famille en quête d’un beau projet de vie. Disponible 7/7, chers collaborateurs de l’immobilier je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 262251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

470 000 € 2 765 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Nîmes (30000)

Nimes, dans le secteur privilégié du Bois de Espeisses je vous invite a venir découvrir cette superbe villa pleine de charme de 170 m2 édifiée sur une belle parcelle arborée de 2600 m2 bénéficiant d'une piscine. Cette villa principalement en plain-pied se compose d'une jolie pièce de vie de 44 m2 ainsi que d'une cuisine de 20 m2 disposant d'une grande buanderie. Vous trouverez également une suite parentale de 34 m2 comprenant un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxieme espace se composant d'une autre grande chambre de 18 m2 environ et plongeant directement grace à ses deux baies vitrées dans le paysage verdoyant que propose ce lieu. vous bénéficierez egalement d'une salle d'eau avec wc, un bureau, et 2 wc supplementaires. L'étage quant a lui se compose d'une grande chambre lumineuse de plus de 21 m2. La maison possède de nombreux atouts, a savoir : Double vitrage avec roulants électriques et moustiquaires, climatisation reversible dans chaque pièce, forage ... Vous aurez également la possibilité de créer une dependance puisqu'un garage de 45 m2 le permet. Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Orpi Belle Pierre

(74 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Orpi Belle Pierre 25/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

(74 avis)

1 290 000 € 4 607 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité: Située à Nîmes, Au cœur de la garrigue, tout en étant proche de commodités , Venez découvrir cette superbe Villa de 280m2 environ sur 8000m2 de parc arboré , A l'étage en vue dominante , un espace de 140m2 environ, pièce de vie ,4 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau , communiquant avec un rez de chaussée d'environ 140m2 environ à aménager selon vos besoins, Laissez vous séduire dés le hall d'entrée en carreaux d'Argent . Cette villa vous propose un espace de vie d'environ 60m2 avec une vue dégagée sur le parc arboré d'essences Méditerranéennes, Pins, Oliviers, Palmiers... , parc dans lequel vous retrouverez un espace piscine(6x12) chauffée avec sa plage en teck , Pool House Plancha, Bar, terrain de pétanque. Vous apprécierez la décoration soignée de cette espace, murs en pierres, espaces paysagés L'espace de vie vous accueillera avec une magnifique cheminée à l' éthanol pour vos soirées de partages et de convivialités, Superbe cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, avec son espace arrière-cuisine- buanderie. Coté nuit - 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. 2WC Matériaux et prestations haut de gamme: climatisation réversible gainée dans toute la maison, lumière LED à détection de mouvement , carreaux Italien de 120x120 cm dans le salon, carrelage "Mur de Berlin", Portail Electrique , visiophone... Arrosage automatique (forage), parc éclairé, Idéalement située, transports en commun à 200m, accès autoroute, Gare Tgv... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour organiser votre visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 384

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30000)

VILLA CONTEMPORAINE - NEUVE - PISCINE - BEAU TERRAIN - AU CALME Une maison contemporaine, un cadre paisible et des prestations haut de gamme ! Quartier recherché de la Planette, villa de plain-pied construite en 2024 offrant 170 m² de modernité et d'élégance, nichée sur un magnifique terrain boisé de près de 4000 m², au cœur du calme d’une pinède sans vis-à-vis. Découvrez ses atouts irrésistibles : - Un vaste salon de 70 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine orientée plein sud, entourée de nature et de tranquillité. - Une cuisine d'exception signée Poliform, entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace arrière-cuisine / buanderie. - Un espace nuit pensé pour votre confort : 3 chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain et 3 WC. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : ✔ Climatisation réversible gainée dans toute la maison ✔ Porte haute sécurité avec empreinte digitale ✔ Alarme ✔ Parquet massif dans les chambres et carreaux 120x120 cm dans le salon ✔ Piscine enterrée avec volet roulant électrique - Portail électrique et un terrain entièrement clôturé pour une sécurité optimale et une parfaite intimité. En plus : Possibilité d'agrandir jusqu’à 50 m² pour ajouter une annexe ou étendre la maison selon vos envies. Ce bien bénéficie de la garantie décennale et dommage-ouvrage pour une sérénité totale. Une visite vidéo est disponible sur simple demande ! Offrez-vous le privilège de vivre dans ce havre de paix au cœur de la pinède, avec confort et sérénité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette perle rare : – Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

BEST HOME

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

CE BIEN A ETE VENDU PAR NOS SOINS Nouveauté , Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison de ville restaurée à vendre au centre de Nîmes , toutes commodités à pied et 10 minutes de la gare . Au calme , au fond d une belle cour intime et aménagée avec dépendances , elle présente l avantage majeur d avoir ses pièces de réception de plain pied sur cour , de nombreux aménagements de rangements , un état irréprochable avec des prestations de qualité , 3 chambres + un espace bureau , salle d eau + salle de bains . Nous consulter Cette maison de ville COUP DE COEUR située proximité immédiate du centre ville de Nîmes en vente en exclusivité vous est présenteé par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T 04 66 29 03 30 Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . retrouvez toutes nos offres sur

I2T NIMES

(332 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(332 avis)

255 000 € 2 465 €/m²
Maison • 103,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nîmes (30000)

Maison à Nîmes Découvrez cette maison de 104 m², à Nîmes, secteur Saint Césaire, dans un quartier tranquille . Cette villa, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces de vie généreux. Les 3 chambres, lumineuses et spacieuses, sont propices à la détente et au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent agréablement l'ensemble. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Des stationnements intérieur sécurisés vous permettent de garer vos véhicules en toute sérénité. L'état intérieur de la maison est en bon état, offrant ainsi une qualité de vie immédiate sans travaux à prévoir. Le chauffage par climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.50 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Michel JOHAN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Michel JOHAN - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

(4 avis)

322 000 € 2 800 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

Située à NIMES-EST, dans le quartier résidentiel et paisible du Mas de ville, je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 115 m² avec terrain arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez au très agréable séjour-salon de 42 m² avec accès sur une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, une cuisine tout équipée de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle d’eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres de 12 m² avec balcon et 10 m² avec placard, une belle salle d’eau et WC indépendant. Cette maison très fonctionnelle et très bien entretenue, dispose d’une buanderie, d’un cellier, de deux garages voiture et 2 roues, d’un abri extérieur pour 2 voitures et servant éventuellement de deuxième terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, de deux portails électriques et interphone. De nombreuses commodités vous attendent à proximité, notamment des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et la gare TGV de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf.862487

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