Acheter une maison plain pied à Nîmes (30)

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97 annonces
SET IMMO
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par SET IMMO 02/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Nîmes (30900)

Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée par Maryline ALEXIS (06°31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon. Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Maison, 100 m²

320 500 € 3 205 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS ! En Exclusivité, Nemausa Immobilier vous présente ce joli bien sans travaux, à l'esprit très cosy, se déclinant en plain pied sur une surface habitable d'un peu plus de 100 m2, sur une parcelle de 360 m2 aménagée d'une terrasse et d'un jaccuzi à l'abri des regards. Edifiée en 2004, cette villa est parfaitement entretenue et ne souffre d'aucun défaut. Bénéficiant d'un emplacement prisé, elle saura vous séduire par la qualité de sa distribution, et la fluidité de ses espaces. Un grand séjour de 38 m2 exposé Sud-Est vous assurera un bon confort et un calme absolu, jouxtant une vaste cuisine équipée et aménagée de plus de 13 m2. Une porte de service vous permettra, par la cuisine, de rejoindre le garage, si pratique pour communiquer avec l'extérieur. Idéal pour une famille, ou encore pour une retraite bien méritée, ce bien propose 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.Aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et munies de volets battants en bois, la climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie. Cette maison a véritablement été pensée pour être simple à vivre et fonctionnelle dans son utilisation au quotidien. Elle se situe dans le quartier de l'Hôpital Carmeau, quelques commerces de proximités vous éviteront de prendre la voiture pour vos dépannages alimentaires, vous rendre à la pharmacie ou encore chez le coiffeur. Un restaurant et un bureau de poste sont à quelques mètres de la maison et il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le TramBus ou la gare TER. Pour plus d’informations, merci de contacter Maëlyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d’agence à la charge du vendeur.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 12/02/2025
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Maison, 86 m²

253 000 € 2 942 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Nîmes (30900)

Une maison au cœur de Castanet Située dans le quartier recherché de Castanet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, en fait une véritable opportunité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres offrent un espace intime et chaleureux. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint, selon vos besoins. Le petit garage complète cet ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison, aux nombreuses possibilités, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 172 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 20 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
1
Maison, 79 m²

239 000 € 3 025 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée et située dans le quartier Alouette à Nîmes. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale avec deux grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et elle bénéficie d'un ilot central dinatoire. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing. Une buanderie avec douche et wc complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'une grande terrasse et de emplacements pour les véhicules. La maison est situé sur une parcelle de 471 m² avec un joli terrain en contre bas. Cette maison est un véritable coup de cœur alliant confort et modernité. Pour programmer une visite, contactez votre agence. Référence agence : 4546

Denim Immo
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Denim Immo 11/01/2025
9
Maison, 146 m²

630 000 € 4 315 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Découvrez votre Oasis de Luxe à Nîmes Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette magnifique maison de plain-pied située à Nîmes, dans le code postal 30900. Construite en 2022, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable bijou, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. Deux salles de bains et deux toilettes assurent un confort optimal. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Le jardin, d'une superficie de 1000 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en plein air. Avec un terrain piscinable, imaginez déjà les après-midis paisibles autour de la piscine. Le standing grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail : matériaux de qualité, finitions soignées et une atmosphère de luxe et de prestige. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Située à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est un véritable trésor d'accessibilité. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé, tout en étant à 10 minutes en voiture de l'hôpital et de nombreux médecins généralistes. Profitez également d'une connexion internet haut débit pour une vie moderne et connectée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 14/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Maison, 179 m²

659 000 € 3 682 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 136 m²

Nîmes (30900)

Villa de plain pied, avec de grand volumes, spacieuse, 180m2 habitable, garage de 50m2 sur un terrain de 2130m2 Cette propriété des années 2000, est situé au carreau de Lanes, proche de toutes les commodités, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de la façon suivante : 4 chambres dont une avec la possibilité d'y mettre une douche. Un bureau, une cuisine de 15m2, deux salles de bains, 2 wc séparés. Une construction soignée, rien n'a été négligé, classé en B, avec 5 climatisations Daikin récentes, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur neuve, panneaux solaires entièrement payés avec revente à edf, isolation des combles, garage en sous-sol, tout est automatisé, grande piscine de 50m2 en dur, grande terrasse abritée, façade propre, gouttières, vide sanitaire, nombreuses prises électriques à l'extérieur, point d'eaux, rien ne manque !!! Tout est aux normes, tout est à jour, un achat en toute sérénité sans aucune hésitation. Visite 3d disponible sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur réf. 23499 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur réf. 23499

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par DIANE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 130 m²

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Nîmes (30000)

Sur les hauteurs de la route d'Uzes, dans un environnement paradisiaque, villa plain pied ( + bureau en mezzanine) offrant 3 chambres, un salon spacieux avec cheminée plus un coin feu plus intime attenant... La parcelle de 5.000 m² vous offre un écrin de verdure et une indépendance réelle ( possibilité de construire une piscine) La capitelle, la pinéde et les terrasses ombragées conférent un esprit MAZET à ce bien tout en étant à quelques minutes de la ville.. Un plateau dans les combles de 40 m² environ avec 3 fenétres et accés à un solarium permet d'envisager l'aménagement d'une pièce complémentaire Quelques travaux à prévoir comme le remplacement d'une pompe à chaleur existante, la remise aux normes de l'installation électrique.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 915 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 106 m2 qui possède de nombreux atouts de rénovations énergétiques, elle se situe dans le quartier du Carreau de Lanes proche du CHU Caremeau. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement refaite de 40 m2 environ, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale au niveau inférieure pouvant être utilisée comme appartement indépendant afin de la proposer a la location étudiante, la faculté de médecine étant vraiment à proximité immédiate, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat, d'un ballon thermodynamique, toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible, le tableau électrique a été refait à neuf, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, la toiture a été nettoyée, la façade a été refaite il y a 3 ans. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette villa parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché à quelques minutes à pieds du CHU. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MAELYSE LEROY AU 06.23.29.42.76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 13/02/2025
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Maison, 170 m²

865 000 € 5 088 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Nîmes (30000)

Dans un cadre préservé sur les collines ouest, à seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. Nichée sur une parcelle de 700 m² en lisière de zone naturelle, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. Dès l'entrée, l'espace de vie révèle une atmosphère lumineuse et aérée. Le vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dévoilant une terrasse élégante et une piscine aux reflets envoûtants, habillée d'un carrelage balinais. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre du Brésil, conjugue fonctionnalité et design, tandis qu'une buanderie discrète complète cet espace convivial. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue imprenable sur la piscine. Son dressing sur mesure et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire panoramique offrent un confort absolu. Une seconde chambre avec dressing et salle d'eau privative ouvre également sur l'extérieur. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la propriété comprend un appartement indépendant de deux pièces, composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un atelier supplémentaire, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, peut servir d'espace de travail, de salle de sport ou de chambre d'appoint. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin paysagé, une cuisine d'été et un boulodrome créent un cadre parfait pour partager des moments privilégiés en pleine nature. Un garage isolé de 22 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble. A proximité du golf de Vacquerolles, des transports et à seulement 10 minutes du centre de Nîmes, cette villa aux normes RT 2012 allie modernité, confort et quiétude. CLASSE ENERGIE A (34) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 13/02/2025
10
Maison, 176 m²

895 000 € 5 085 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 209 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Ville antique au patrimoine reconnu, Nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines Ouest de la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa de plain-pied de 175 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de sensiblement 3000 m² composé d'essences méditerranéennes. L'audace structurelle de son architecture, la richesse de sa volumétrie, sa beauté singulière et la noblesse des matériaux utilisés, sont autant de qualités indéniables qui concourent à faire de ce lieu de vie un ensemble tout à fait spécial, parfaitement intégré dans son environnement paysagé. Un fois le hall d'entrée franchi, c'est une pièce de réception de 60 m² qui s'ouvre à nous, sublimée par de nombreuses ouvertures agissant comme des puits de lumière nous permettant de profiter de la vue telle une œuvre proposant le plus beau des tableaux. Mais, revenons à l'intérieur où se révèle un salon aux dimensions accueillantes orienté vers le levant. D'une élégante sobriété, la cuisine unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 60 m² empreints de luminosité grâce aux larges baies vitrées nous projetant sans entrave vers la terrasse. Dans la continuité, nous découvrons nous découvrons une suite parentale de 28 m² complétée d'une salle d'eau et d'un dressing. Tout en offrant des transitions cohérentes avec les espaces desservis, nous accédons à l'aile desservant la sphère privée complémentaire. Elle s'articule en une chambre en suite de 16 m² avec salle d'eau, deux chambres Junior et une salle de bain. En abolissant les frontières entre intérieur et extérieur, la villa offre une version moderne conjuguant confort et retour à la nature. La terrasse dévoile le jardin japonais soigneusement élaboré au sein duquel différents cosy corners viennent ciseler l'horizon tant espéré des prochaines douceurs estivales. La piscine de 9 mètres de long s'inscrit dans une parfaite parallèle aux ouvertures en prolongeant les perspectives vers un panorama de quiétude. Le Plus : Un garage aux larges dimensions permet d'abriter deux véhicules. 10 minutes en voiture suffiront pour rejoindre les lieux historiques de l'Ecusson Nîmois. Notre Avis : Un Bouton d'Or sur la Ville ® Au creux de ce jardin aux nuances infinies, cette villa se positionne telle une fleur silencieuse où règne une paisible harmonie. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 83 m²

244 000 € 2 940 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nîmes (30000)

Nîmes secteur Mas de Possac, maison individuelle de plain pied d'environ 83 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 396 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et climatisation, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Chaudière gaz et menuiseries neuve, isolation récente .

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
10
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Nîmes (30900)

NIMES QUARTIER CARREAU DE LANES / L’Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied T5 de 140m2 estimé composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée. Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 18.63m2 avec salle d'eau et dressing. Salle de bain de 6m2 et buanderie de 11.45m2. Climatisation intégrale gainable et ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage de 15m2. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 602m2 avec piscine au sel 7x4 et terrasse en bois de 110m2. A VOIR !! Réf FA 3554 Tarif : 550 000€ frais d'agence inclus charge vendeur. Tél 04 99 77 11 25 / Port 06 14 91 07 60 Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS • Accueil - Particulier | Géorisques • Non détention de fonds • Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DIANE IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 77 m²

259 500 € 3 370 €/m²
Maison • 77 m² • 2 chambres • Ter. 1 448 m²

Nîmes (30900)

CHARMET et AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON plain pied à quelques minutes du centre ville, des commerces et des écoles. En position dominante, elle est composée de 5 pièces de 75 m² environ agrandissable et nécessitant des travaux tels que l'installation d'un mode de chauffage, double vitrage, mise en conformité de l'installation électrique et modernisation des prestations intérieures TERRASSE ENSOLEILLEE, terrain trés agréable de 1448 m², piscinable, garage

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 158 m²

730 000 € 4 620 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! Nemausa Immobilier vous propose a la vente cette belle villa érigée en 2024 d'une superficie habitables de 158 m2 + garage/ sous sol amenageable de 93 m2. Celle ci est implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 en position dominante et beneficiant d'une belle vue degagée sur la colline Ouest Nîmoise. Idealement situé a proximité de l'hôpital Caremeau, des commerces de Vacquerolles, a 10 minutes du centre ville et de l'accès A9 cette villa saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel encore exploitable. Bâtie en 2024, elle bénéficie des dernières normes a savoir RE2020 et de très beau matériaux de construction, climatisation par gainable AIRZONE, volets roulants centralisés, thermodynamique... De plain pied vous bénéficierez d'un très bel espace de vie lumineux de 73 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder a une terrasse de 76 m2 surplombant le jardin paysagé et arboré de palmiers et pelouse bénéficiant d'un arrosage automatique. Vous profiterez d'une belle piscine 8x4 m2 au sel exposée Sud Ouest. L'espace nuit quant a lui se compose d'une partie suite parentale de 26 m2 donnant égaglement acèes a la terrasse et se composant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'opposé vous decouvrirez 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un deuxième wc indépendant. La maison dispose également d'un grand sous sol (hauteur classique) de 93 m2 repartit en une partie garage de 75 m2 et local piscine de 18 m2 qui vous laissera libre court a vos projets si toutefois vous souhaitiez aménager l'ensemble. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 485 m²

1 595 000 € 3 289 €/m²
Maison • 485 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Sans plus attendre, nous vous dévoilons cette magnifique villa d'architecte de 485 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 3000 m² entièrement paysagé. L'actuel propriétaire, accompagné de son architecte a su redéfinir le sens du luxe en nous proposant cet édifice contemporain dressé dans un monde composé de cigales et de garrigues où la pierre étincelle. Le temps semble suspendu lorsque nous entrons dans cette superbe villa qui nous présente une vue dégagée de tout obstacle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de 85 m² cernés par de larges baies vitrées. Dans une autre aile de la maison l'espace privé se déploie en une suite parentale complète avec salle d'eau et baignoire, un dressing parfait l'ensemble. Quatre chambres avec salles d'eau privées et un bureau se positionnent dans la continuité. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se voient baignées dans un environnement verdoyant peuplé de pins et de chênes verts. Le bassin de nage de 12 mètres de long survole la canopée pour nous offrir le plus beau des moments de calme bercé par le doux ruissellement de l'eau sur les parois extérieures du débordement. Le Plus : À l'abri des regards. Norme Bâtiment Basse Consommation. Une cave à vin et de dégustation. Une salle de sport complète. Une salle de cinéma. Une salle de jeux. Un office attenant. Une buanderie de 30 m². Un garage six véhicules de 85 m². Le jardin est entretenu par des professionnels. À 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV. À 3h30 de Paris intra-muros. Notre Avis : Le Vif de l'Instant ® Nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux détails soignés et aux volumes dimensionnés. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87