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Maurice Garcin Immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(164 avis)

582 750 € 2 745 €/m²
Maison • 212,3 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 184 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

A vendre en EXCLUSIVITE à Saint-Geniès-de-Comolas : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 212 m2 meublée et un terrain de 12 184 m2 , nichée au coeur de la nature idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. - Plain-pied - Rénovée en 2010 - Cadre exceptionnel - Pas de vis à vis - Terrain spacieux de plus de 12 000 m2 - Grande surface et belle hauteur sous plafond salon / séjour - Environnement très calme - Terrain piscinable - Maison lumineuse, orientation plein sud - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - PVC / double vitrage Cette maison spacieuse saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement généreux. DPE : C (98 kWh/m²/an) GES : C (25 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1540 EUR à 2170 €. Diagnostic établi le 30.09.2024. Prix de vente : 582 750 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lafiops-immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Lafiops-immobilier 15/10/2024

479 000 € 2 177 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Proche de toutes commodités, belle propriété sur joli terrain clos et arboré de 980 m², belle piscine et abri d'été. La villa principale de 142 m² offre un spacieux séjour avec bel insert, une cuisine + coin repas refait à neuf, ainsi que 3 grandes chambres au rez de chaussée (10,5 m² 13 m² et 15 m²) et une grande salle d'eau. 2 WC. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bain et terrasse attenante. Combles aménagées offrant 3 pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres d'enfant, d'amis, de bibliothèque ou tout simplement de salle de jeux ! Enfin ce bien dispose rand sous-sol représentant la superficie au sol de la maison + garage attenant et une véranda . La villa secondaire de plain pied d'une superficie de plus de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, d'une salle d'eau très spacieuse, ainsi que de 2 chambres. Elle dispose aussi d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse indépendante. Cet dépendance a la possibilité d'être loué entre 850 euros et 900 euros par mois, et bien plus en location courte durée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

Agence du Pont du Gard

(96 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 12/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

(96 avis)

479 000 € 2 177 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Située à St Géniès de Comolas entre Avignon et Orange (20 minutes) et à proximité de tous les sites touristiques de cette belle région, cette maison offre tellement d'opportunités! Elle est constituée de 2 habitations ; la première de 142 m2 comporte une belle véranda, une entrée spacieuse desservant le salon/salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et complétée par son coin repas, 3 chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale (salle de bain et dressing) avec terrasse privative. La seconde habitation, entièrement de plain pied, possède une entrée , une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain, WC ; elle s'ouvre sur l'espace piscine par une grande baie vitrée; Bel ensemble chaleureux et confortable! Les particularités de cette maison sont variées : grand sous sol de 136m2 composé de caves, atelier, garage. Mais également un grand garage en rez de jardin, des combles aménagés, une belle piscine et son espace barbecue convivial et ombragé. Pas de travaux à prévoir, l'état est impeccable! Nous attendons votre appel pour une visite... Référence agence : 4523

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