749 500 €
4 684 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 m²
EXCLUSIVITE. Au cœur de la cité ducale d’UZES. Dans le secteur sauvegardé et situé à seulement 200 mètres de la célèbre 'place aux Herbes'. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 160 m2 entièrement rénovée. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée d’un garage de 25 m2 et 2 caves voutées donnant accès à une cour intime de 30 m2.Au 1er étage, un séjour de 25 m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte. 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Un deuxième accès à la cour est présent.Au 2ème étage, le duplex se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois. 3 chambres dont une de 16 m2 avec balcon et une salle d'eau. Immeuble traversant d’Est en Ouest. Rénovation récente : façade, menuiseries, cuisine, électricité, sols…Adoucisseur d’eau et chaudière à condensation neuve. Un vrai petit bijou rare à la vente ! Consommation énergétique : 110kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.