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Vallat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

277 000 € 3 259 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Agde (34300)

Découvrez cette villa de plain-pied, nichée au calme d'une impasse dans un quartier pavillonnaire agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement, idéal pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 340 m2, cette maison de type 3 vous offre environ 85 m2 de surface habitable. Dès l’entrée, un dégagement de 10 m2 vous guide vers un séjour spacieux de 32 m2 avec un espace salle à manger. La cuisine, de 9 m2, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une grande de 18 m2 équipée d'un dressing, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité. La seconde chambre, de 10,5 m2, sera idéale pour les enfants, un bureau ou même une chambre d’amis. Une salle d'eau de 4,5 m2 et un WC indépendant viennent compléter l’habitation. Vous apprécierez également la buanderie de 5 m2, pratique pour les tâches du quotidien, ainsi qu’un atelier de 10 m2, parfait pour vos projets créatifs ou vos besoins de stockage. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

899 000 € 3 826 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cette villa d'architecte, en cours de finition située à proximité de la mer, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité! Les lignes contemporaines de cette propriété disposent de belles prestations (Ascenseur vitré, climatisation Arizone gainable avec plaques de diffusion, Eclairage par Liner LED au plafond offrant une solution moderne et esthétique, choix des matériaux ...) L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une sensation d'ouverture et de grandeur, sa cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle créée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La suite parentale du rez-de-chaussée comporte sa propre salle d'eau et un accès sur sa terrasse en bois Itauba. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage lui, est aménagé avec soin pour offrir un espace de repos luxueux, surplombant le séjour, il comprend une Master-suit élégante avec salle de bains spacieuse comprenant une baignoire sabot, double douche à l'italienne, un vaste dressing, wc indépendant et belle terrasse privative exposée Sud ! Deux autres chambres s'ajoutent à cet étage, chacune avec leur propre salle d'eau privative, afin d'offrir un espace privé confortable pour les membres de la famille ou les invités. À l'extérieur, un jardin paysagé vous accueillera afin de profiter d' un cadre enchanteur pour profiter de la nature et du climat méditerranéen, autour de sa piscine Pierres de Bali 5sens, son jacuzzi 6 places et son pool House aussi élégant et fonctionnel que sa villa. Possibilité d'acquérir la villa meublée avec tout son mobilier! De façon à poser uniquement vos valises et profiter pleinement et immédiatement ce votre future propriété. Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites! Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ;) Cette annonce référence 228843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antonio Casado Ortiz - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 04/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(7 avis)

285 000 € 3 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: TRES BELLE MAISON en R+1 de 78 m² habitables sur une parcelle de 147 m². Au rez-de-chaussée, un charmant salon, une salle à manger et une cuisine ouverte vous accueillent, avec accès direct à la terrasse et au jardin de 43 m² environ , parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, trois chambres chaleureuses et intimistes ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage ainsi qu’une place de parking idéal pour le stationnement ou le stockage Cette maison est climatisée et prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

91 000 € 1 896 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Plongez dans le charme de cette maison d'habitation de type 3, d'environ 48 m2, au cœur d'un quartier en pleine renaissance. Élevée de trois étages sur rez-de-chaussée, cette maison combine charme historique et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et un WC, le tout disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Récemment rénové, cet espace est prêt à vous accueillir. Au premier étage, un séjour avec son coin cuisine vous attend, le tout ouvrant sur un balconnet. Au deuxième étage, se trouve une chambre avec un WC. Cet étage offre un espace intime qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Au troisième étage, laissez-vous séduire par un agréable solarium, un véritable joyau sans vis-à-vis. Visualisez-vous profitant du soleil, entouré de tranquillité, que ce soit pour lire, méditer ou partager des moments conviviaux avec vos proches. **À noter : cette maison nécessite une rénovation.** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

VIA-SUD IMMOBILIER

(99 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(99 avis)

281 000 € 1 925 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agde (34300)

Belle maison vigneronne - 7 pièces - 146m² Au calme en plein centre de Agde et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de ville de 146m². Au premier étage : Grande pièce de vie 30m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleilée de 26m², cuisine séparée de 16m2, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Au deuxième étage : Quatre chambres allant de 10m² à 18m², salle de bain avec toilettes. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Les grands volumes et le charme d'époque vous séduiront à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 343323415)

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 145 000 € 7 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²

Agde (34300)

Le Grau d'Agde: Propriété à 400 métres de la mer Ref 69171FD : EXCLUSIVITE Le Grau d'Agde à 400 mètres de la mer , proche de toutes commodités dans le charme d'un quartier résidentiel et calme :superbe propriété en R+1 , 5 pièces de 2008 aux prestations haut de gamme ( chauffage par géothermie + Aspiration centralisée entre autres) sise sur un terrain d'environ 1668 m2 aux essences méditerranéennes agrémenté d'une jolie piscine carrelée 11,5x5 , d'un espace barbecue et d'un garage double . Ambiance synonyme d'art de vivre et de convivialité , confort, fonctionnalité et beauté d'une ambiance raffinée . Un grand espace de vie sud ouest baigné de lumière s'ouvrant sur 100m2 de terrasse , quatre chambres dont une en suite . Une situation excellente pour investir dans l'optique d'une vie à l'année ou pour les vacances ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 22/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

298 000 € 3 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Agde (34300)

Agde 34300, Cette villa de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces. Elle offre un espace de vie spacieux, bien exposé et ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et les trois chambres qui offrent des espaces de rangement avec leurs placards intégrés. Le jardin est un véritable havre de paix, avec ses magnifiques fleurs, entièrement clos, ce qui en fait un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant proche des commodités. Entretenue depuis 1975 des travaux de rafraichissement seront à prévoir Elle n'attend que vous pour la faire vivre de nouveau. Volets roulants électriques. Garage/atelier. Volets roulants électriques. Garage/atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145326) Honoraires TTC charge vendeur

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

516 000 € 3 969 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Agde (34300)

Emplacement idéal à quelques minutes à pieds de tous commerces et des écoles, dans un quartier pavillonnaire calme, cette très belle contemporaine d'une surface de 130m² offre un cadre de vie exceptionnel, profitez de la piscine, du jardin et des espaces de vie lumineux. Pièces de vie spacieuses et lumineuses : cuisine ouverte sur séjour, baies vitrées donnant accès à la terrasse et au patio avec jacuzzi Espace nuit confortable : 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Extérieur : Piscine en pierre de bali, terrasse aménagée, jardin, idéal pour profiter des beaux jours, garage. Prestations modernes, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, .... Cette villa est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible. Cette annonce référence 266813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 516 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

818 000 € 5 145 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 885 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP168233 : Secteur privilégié à 5 mn des plages, au Grau d'Agde. Résidentiel au calme. Villa pour les grandes familles T7, 6 chambres, surface habitable :159 m2 dont une superbe véranda de 25 m2 , bordé d'un jardin arboré de 885 m2 avec piscine 9x4 et jacuzzi. Vous serez séduits par le charme de cette villa. 4 faces, en R+1 de 159 m2 de surface habitable, dont une véranda de 25m2 .Posée sur son terrain clos joliment arboré au style méditerranéen. RDC, un grand hall avec placard, une buanderie, un garage avec mezzanine. Deux chambres, une salle d'eau,1wc séparé, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée style bar donnant un coté très conviviale pour une surface de 47 m2.A l'étage:4 chambres,1 wc séparé et une salle de bain. Les prestations :climatisation réversible, store banne électrique. Coté Extérieur:Piscine avec pompe à chaleur et volet automatique, jacuzzi 6 places. Un studio indépendant complète ce bien. Potentiel locatif et profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 818000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1300 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(59 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(59 avis)

149 000 € 5 519 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 17 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sur le secteur de Richelieu à 300 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, pavillon T2 avec coin cabine entièrement rénové en 2024. Dès l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse d'environ 17m² avec son exposition Sud Ouest. En entrant, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation réversible. A l'étage, vous retrouverez une cabine prévue pour accueillir un lit superposé, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. La décoration moderne et soignée ajoute une touche de charme à cet espace fonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Pour votre confort, un emplacement de stationnement est dédié à votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou des vacances familiales.

Mélanie CHOPIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

1 750 000 € 4 499 €/m²
Maison • 389 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Agde (34300)

Située à Agde dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant un cadre de vie privilégié. L'extérieur de la maison ( Jardin arboré de 2000m2) comprend des équipements de haut standing, tels qu'une piscine couverte et chauffée, un pool house, un bassin d'agrément et un double garage. La villa est dotée d'une alarme centralisée. Un forage de 36 m est présent sur la propriété. Un patio circulaire permet de profiter de l'extérieur et de conserver une fraicheur naturelle pendant la saison chaude. À l'intérieur, cette villa d'architecte de 389m² de 2007, offre de belles prestations. Avec ses 5 chambres, 1 buanderie, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une pièce au sous sol pouvant servir de salle de sport et un sauna, cette propriété allie confort et élégance. Les 4 salles de bain et 4 toilettes apportent un aspect pratique et fonctionnel à cette demeure de standing. Contactez moi pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

1 150 000 € 5 583 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Only Dans le Sud de la France, à quelques pulsations des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir en exclusivité, cette propriété signée de la plume d'un architecte local spécialiste des réalisations contemporaines. Aux moyens de la transparence, de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, l'écriture architecturale repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. Cette villa de 207 m² de surfaces habitables s'esquisse comme un lieu puissant et singulier au centre duquel le galbe architectural se confronte aux angles aigus. Orientée naturellement vers les extérieurs paysagés, nous relevons une circulation intérieure fluide où les pièces de réception qui s'étendent sur plus de 70 m² se manifestent comme l'univers d'échanges harmonieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée nous offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la master suite accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing trouve le dédoublement de son périmètre carré en un espace dédié aux loisirs et au bien-être. Il s'articule en une salle de sport avec sauna et un accès direct au solarium avec bains à remous. À l'extérieur, le panorama fascinant qui s'érige sous nos yeux nous propulsent vers la vue plongeante sur la piscine de 11 mètres de long qui dessine une véritable ligne d'eau bleue dans cet environnement méditerranéen. Afin de sublimer l'édifice, le jardin peuplé d'essences locales et introduites a été pensé par les actuels propriétaires avec le concours de leur paysagiste. Le Plus : Cave à vin. Pompe à chaleur. Domotique. Une piscine miroir avec nage à contre-courant. Un garage double. Un abri une voiture. Possibilité de créer un studio indépendant. À proximité du golf et de l'aéroport. Notre Avis : L'Éloge de la Lenteur ® Cette villa est le lieu idéal pour partager des moments de vie aux souvenirs indélébiles. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

399 000 € 7 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans le quartier de La Grande Conque à 150m de la plage , venez découvrir ce bien exceptionnel et indépendant de 50m². Une ravissante terrasse en béton imprimé de 40 m² pour profiter des belles journées ensoleillées ! Entièrement rénovée et de plein pied, elle se compose d'une entrée et ses rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commerces et des transports, à 5 minutes à pied du port et 10 minutes de la Flânerie ainsi que du marché hebdomadaire, à 5 minutes en voiture du village naturiste. Non soumis au statut de la copropriété, pas de mitoyenneté, huisseries en double vitrage avec volet électrique, climatisations réversibles, chauffe-eau de 300L, fibre, système de vidéo surveillance, alarme, isolation phonique, 1 détecteur de fumée et 4 capteurs photo intrusion… Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien très rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE(EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : , Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

1 595 000 € 8 622 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 415 m²

Agde (34300)

Agde. Cette propriété est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un écrin de verdure de 5415m², à proximité des plages. Construite en 2002, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes terrasses totalisant 300m², idéales pour profiter des journées ensoleillées autour de la première piscine. L'habitation principale est spacieuse et bien agencée, comprenant un séjour lumineux, une véranda, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que trois chambres et un bureau. De plus, elle peut communiquer avec un appartement de type 3 actuellement loué à 680€ par mois. La villa se distingue par ses grandes pièces et son agencement harmonieux, et elle est également dotée d'une dizaine de chalets et bungalows, chacun avec des terrasses aménagées de manière chaleureuse autour d'une deuxième piscine. Parmi les nombreuses commodités, on trouve un puits artésien, la climatisation, des doubles vitrages, un forage, un garage et un hangar de 60 m². La propriété dispose également d'une fosse septique régulièrement contrôlée, d'une cheminée avec insert, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau et de pergolas pour profiter du plein air. En résumé, cette villa allie confort, espace et tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement et de revenus locatifs. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de vie en extérieur ! Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145349) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 07/03/2025

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 633 m²

Agde (34300)

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre deux logements bien distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 65 m² entièrement rénové vous accueille avec un hall d'entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux de 20 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le second logement propose une belle entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un vaste salon de 30 m² agrémenté d'un insert donnant sur une grande terrasse couverte. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Les combles aménagés d’environ 45 m² au sol offrent plusieurs 2 chambres supplémentaires, un coin salon ou bureau, une douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d’un grand jardin paysagé et piscinable, un puits et un garage de 32 m². VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

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