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Century 21
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
28
Maison, 135,6 m²

477 000 € 3 518 €/m²
Maison • 135,6 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)

*** EN EXCLUSIVITE SECTEUR MONT SAINT-LOUP - VILLA T4 - VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE ***Dans un environnement privilégié de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, aux pieds du Mont Saint Loup et à proximité directe de l'ensemble des commodités de la commune découvrez cette agréable villa T4 de près de 140m² habitables. Les plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, sont à moins de 5km de la villa et accessibles à vélo, en voiture ou en bus. Les infrastructures scolaires et médicales sont à moins d'un kilomètre de la villa. Bâtie à la fin des années 80 dans un style typiquement Languedocien, elle s'implante sur une parcelle de plus de 1000m² sur laquelle elle y est desservie en quatre faces, avec possibilité de création de piscine. Son hall d'entrée vous y accueille et vous propose de découvrir sa vie totalement de plain-pied. Il dessert une suite parentale de plus de 20m² avec salle de bains et double-vasque et l'accès à son espace de vie. Ce lieu de vie de près de 50m² dispose d'un séjour cathédral avec cheminée de près de 35m² qui s'ouvre facilement sur ses extérieurs. Une cuisine séparée avec buanderie attenante, un cellier, un WC séparé et un garage de plus de 24m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous fait découvrir deux chambres spacieuses de plus de 14m² avec placard, dont une dispose d'un balcon à la vue dégagée de plus de 6m². Celui-ci est complété par une salle d'eau, un WC séparé et des placards. Naturellement ensoleillée grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition idéale, cette villa dispose de menuiseries en double vitrage bois, et d'un chauffage central au gaz. ***Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute pour la réalisation de vos projets immobiliers.

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Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 293 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Agde (34300)

Agde, dans un quartier recherché et proche toutes commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied rénovée de 92m² sur 337m² de terrain. Vous pourrez profiter d'un spacieux séjour de 32m² avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda pour apprécier les journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans un garage isolé et carrelé, avec porte motorisée. Enfin un cellier et une cave vous permettront de gagner du rangement. Venez découvrir ce petit bijou. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458145308)

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 26/11/2024
6
Maison, 110 m²

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Maison de ville en parfait état de plain-pied d’environ 110 m2 habitable, comprenant 3 belles chambres, 1 salon-séjour avec cuisine équipée récente, 1 grande salle d’eau, 2 WC, 1 arrière cuisine, un garage attenant. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation reversible, panneaux solaires. Idéal pour famille ou profession libérale.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Maison, 404 m²

1 530 000 € 3 787 €/m²
Maison • 404 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - PBI Only C'est aux portes des plages méditerranéennes que nous vous faisons découvrir cette réalisation définitivement contemporaine. Cette villa nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France, exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. En effet, la volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument tournée vers l'avenir. Cette villa de plain-pied de 400 m² de surfaces habitables, aux larges casquettes d'ombrage, est implantée sur un terrain paysagé de 2100 m² arboré d'essences locales et introduites. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, nous découvrons cette réalisation hors du commun où les teintes douces et les formes épurées ponctuent cette demeure à l'âme voyageuse. Notre regard est déjà conquis par ce blanc immaculé, ces palmiers indolents et cette architecture qui dessine sa structure étirée sur de confortables mètres carrés. La pièce de réception qui se développe sur 200 m² s'offre à nous accueillant un salon, une salle à manger et un espace de lecture face à de larges baies vitrées ouvertes à perte de vue vers le bassin carré et les extérieurs verdoyants. La cuisine séparée peut s'ouvrir par de larges portes en galandage allongeant ainsi ses contours. Dans l'aile droite de la villa, 1 master suite avec salle d'eau complétée d'un dressing ainsi que 2 autres chambres avec salles d'eau et dressings privatifs sont destinées aux enfants. Sur l'autre versant, c'est un studio indépendant avec sa quatrième chambre avec salle d'eau privative qui nous promet une aisance certaine pour un parent ou un ami de passage. À présent découvrons les extérieurs, où à l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé de palmiers et d'oliviers. Cet univers paysagé presque monochrome se voit sublimé par un trait bleu venant s'ajuster sur 10 mètres de long. Ici, la nature reprend ses droits ponctuant le décor d'une touche de verdure supplémentaire vers les pinèdes avoisinantes. Le Plus : Construction de 2015. Un garage de 60 m² carrelé et isolé. Un appartement indépendant. Piscine chauffée. Pompe à chaleur, alarme. Fibre optique. La propriété est sans aucun vis-à-vis. À 10 minutes de l'autoroute A9. À 600 mètres des plages. Proche des commerces du quotidien. Notre Avis : Un Autre Regard - Un lieu de vie qui met en relief l'espace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 10/12/2024
19
Maison, 240 m²

1 149 000 € 4 788 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 672 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m². Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C ( pour la plus ancienne ) Référence agence : 27599

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 26/12/2023 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 151 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 940 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE - Dans une impasse sans vis à vis, je vous propose une villa 4 pièces de plain pied, sur un terrain arboré de 1000m² piscinable 4 faces, composée : d'un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud ouest, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau wc séparé, équipée d'une climatisation réversible et d'un forage, garage aménagé en studio indépendant, ravalement de façade récent. Proche de toutes commodités et de la plage. Loi Carrez : 129 m² - Surface utile : 151 m² - DPE : C Référence agence : 2871

ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERES IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 150 m²

720 000 € 4 800 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - Maraval - La Stella Mare Villa de type 4 avec piscine de plain pied au quartier Maraval, Cap d'Agde Bienvenue dans cette charmante villa de plain pied de type 4 nichée dans le quartier prisé et calme de Maraval, au Cap d'Agde. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cette propriété comprend un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Trois chambres offrent confort et intimité à chaque occupant. Profitez d'une magnifique piscine, d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée. N'attendez plus, contactez nous au 06 75 32 59 32 afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 691 200 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 231 m²

1 100 000 € 4 762 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 996 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Crush C'est sur le littoral méditerranéen que nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa moderne de plain-pied. Avec ses 230 m² de surfaces habitables, développées sur 2000 m² de jardin paysagé, cette résidence propose des espaces de vie spacieux et confortables, idéalement configurés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de cette région ensoleillée. Dès l'entrée dans la pièce à vivre notre regard se voit projeté vers le jardin verdoyant dans lequel se dévoile le grand bassin aux formes libres. Le jardin, à l'entretien facile, est un lieu confortable et à l'abri des regards où chacun pourra se détendre en toute quiétude. Mais revenons à l'intérieur afin de découvrir cette atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le vaste séjour salon de plus de 90 m² est surplombé d'une mezzanine de plus de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs et par les périodes hivernales cet ensemble se voit naturellement réchauffé par la cheminée à l'âtre fermé. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre confère à cet espace l'ambiance attendu par les amis et la famille. Plus loin dans son aile, l'espace nuit composé de 3 chambres avec salles d'eau privatives révèlent une décoration soignée et offrent une ambiance relaxante propice à la détente et au bien-être. De plus, un appartement indépendant de 35 m² vient compléter cette propriété permettant ainsi une opportunité supplémentaire d'accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant face à la piscine. Le Plus : Au calme d'une impasse. À proximité des plages et des commerces du quotidien à 400 mètres. Multitude d'activités en plein air telles que la randonnée, le vélo ou les sports nautiques. Notre Avis : Cette villa traditionnelle à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen s'esquisse telle une véritable invitation au lifestyle des bords de mer. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

1000% IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 437 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

1000 % IMMOBILIER vous propose avec une BAISSE DE PRIX : dans un quartier résidentiel recherché de cette sation balnéaire, somptueuse villa de plain pied sur un beau terrain paysagé de 740 M2 avec piscine. Vous bénéficierez d'un très bel espace climatisé de 80 M2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Une grande suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et deux autres chambres complétent le confort et la clarté de cette ravissante maison parfaitement entretenue. Garage de 25 M2. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse Sud Ouest et piscine de forme libre sans aucun vis à vis. Environnement calme et de grande qualité, proche de la plage (1.5 Km) des commerces et des services. Pour une visite,contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Agde (34300)

Bien située, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison d'habitation de plain-pied, de type 3, d'environ 62 m2, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 138 m2, se composant de la manière suivante : - salon de 17 m2, cuisine équipée de 19 m2 disposant d'un coin repas, deux chambres de 9 et 12 m2, salle d'eau avec WC. Actuellement louée 676 € par mois hors charges.

Michaël Jouannes - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Michaël Jouannes - iad 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Maison, 120 m²

426 000 € 3 550 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Agde (34300)

iad France - Michaël Jouannes (06 16 50 35 40) vous propose : Villa T4 de plein pied sur Agde avec piscine sur terrain de 466m² sans vis à vis. Découvrez cette ravissante villa construite en 2003 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété d'environ 120m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de la maison : un magnifique jardin arboré et fleuri vous accueille, la piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que la terrasse ensoleillée vous invite à profiter de repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie fonctionnel et spacieux d'environ 58m², exposition sud, comprenant une grande cuisine totalement équipée. le séjour est équipé d'un poêle à granulés. Côté nuit la villa est composé de deux belles chambres et d'une 3ème chambre à l'étage sous les combles. La maison est équipée d'un beau dressing et d'une buanderie. Salle de bains de 10m² double vasque, douche à l'italienne et baignoire avec système balnéo pour un bon moment de détente et de relaxation. WC indépendant. Les équipements de la maison assurent votre confort au quotidien : climatisation gainable , alarme de sécurité, Rare un forage pour une utilisation de l'eau intérieur et extérieur, doubles vitrages, volets roulants électriques, isolation des combles en 2022. Vous pourrez également profiter des espaces annexes comme la terrasse, le jardin et bien sûr la piscine. Cette maison bénéficie d'un atelier d'environ 12.80m² pour bricoler ou stocker du matériel. Proche de toutes commodités : commerces, infrastructures scolaires, médicales, transports (bus, gare). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec piscine à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Jouannes EI (ID 85423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier Chalono - Expertimo
Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Didier Chalono - Expertimo 20/08/2023 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 90 m²

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Agde (34300)

Didier Chalono vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied, proche de tous les commerces mais néanmoins dans un quartier résidentiel. Fonctionnelle avec son salon clair de plus de 45 m2, orienté au Sud-Ouest, 3 chambres spacieuses (l’une de 13 m2, les 2 autres de 9 m2), une salle d’eau, des toilettes indépendantes. La climatisation réversible a été installée en 2022, les carrelages ont été remplacés avec goût et les peintures refaites en 2021. Le garage de 16 m2 offre un espace buanderie et un WC supplémentaire. A l’extérieur, le terrain piscinable et sans vis-à-vis permet le stationnement de 2 voitures sous un carport. Cette maison vous accueillera tout au long de l’année et vous permettra aussi de la louer pendant les mois d’été. Elle ne restera pas longtemps sur le marché… * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eve CAPEL - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 128 m²

450 000 € 3 516 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Eve vous propose à la vente cette Magnifique villa de plain-pied climatisée avec piscine chauffée et spa – sur la commune de AGDE. Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis. Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant. Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire. 2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale. Un second Wc indépendant. Piscine chauffée avec espace spa : profitez d’un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison. Surface Habitable : 110 m2 Surface Utile : 129 m2 Surface Garage : 19 m2 Volets roulant électriques Portail électrique Porte de Garage électrique Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée. Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881437)

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 23/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 55,06 m²

314 000 € 5 703 €/m²
Maison • 55,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde Saint Martin : maison vue mer Réf:68586FD Le Cap d'Agde Saint Martin , Sise au sein d'une copropriété de 23 lots vous serez séduits par cette jolie maison vue mer quatre pièces avec garage et deux emplacements de stationnement proche de toutes commodités, le golf à deux pas et la plage à trois minutes. De plain pied : séjour/salon sur jardin paysagé à l'abris des regards vue mer , cuisine récente , chambre , salle de bain et toilette séparée puis à l'étage, 2 chambres une salle d'eau récente et de nombreux rangements Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances avec climatisation réversible récente ,cette jolie maison n'attend que votre touche personnelle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1460€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

SARAH NAVARRO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par SARAH NAVARRO - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Maison, 130 m²

669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans notre charmant village de pêcheur, proche de la plage, des commodités et au fond d'une impasse, venez découvrir cette paisible villa entièrement de plain-pied avec accès PMR. Au calme, entourée de verdure et de pins qui caractérisent bien le Grau d'Agde, cette villa de 2012 rénovée en 2023 dispose de tout ce dont vous avez besoin pour venir déposer vos valises et profiter pleinement de son charme. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une suite parentale avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, ainsi qu'un WC séparé. En son prolongement, vous accédez à un espace parental qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec placard donnant sur le jardin. Quant à sa charmante pièce de vie, celle-ci baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, elle dispose d'une superficie de près de 60 m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon. Pour profiter pleinement de cette quiétude, vous disposez d'un jardin avec peu d'entretien et surtout sans vis-à-vis qui vous fera voyager avec sa piscine balinaise entourée de sa terrasse en bois. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis ! Pour votre confort, vous disposez d'un spacieux garage de 25 m2. Les + qui font la différence : Maison équipée de la climatisation gainable, mais aussi d'un plancher chauffant et refroidissant ! A venir visiter sans plus tarder. Coup de cœur assuré… A très vite ! Cette annonce référence 250147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr