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190 000 €
2 274 €/m²
Maison • 83,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Villa des années 70 avec cuisine et séjour ouvrant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, chauffage central gaz, climatisation. AFFAIRE DU MOIS.
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218 000 €
2 295 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 280 m²
iad France - Guillaume Lageze (06 77 34 24 03) vous propose : Villa 2 faces en RDC+1 sur une parcelle de 280m ² . Au RDC , Cuisine 9m ² , Salon 36m ² , Véranda 10m ² et garage 20 m ² . A l' étage 3 chambres de 13 11 et 10m ² , Salle d'eau 4m ² , toilettes séparés . N' hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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276 000 €
3 286 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Découvrez cette maison mitoyenne lumineuse, située dans le quartier résidentiel calme de Bonaval à Béziers. Avec ses nombreux atouts récents, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et proche des commodités. Atouts récents et confort moderne : Huisseries neuves : Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Porte de garage et portail récents : Pour plus de sécurité et de modernité. Climatisation neuve pour un confort assuré été comme hiver. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre spacieuse et agréable avec cuisine ouverte - Un garage pouvant accueillir votre véhicule plus une mezzanine ou offrant la possibilité d'être transformé en chambre ou bureau. - Un cellier pour vos besoins de rangement et un WC séparé. Les trois chambres sont à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire Espaces extérieurs : A l'avant : Un jardin où vous pourrez installer une piscine ou aménager un espace de loisirs. A l'arrière : Une terrasse ombragée idéale pour vos repas en extérieur. Stationnement : Vous pouvez garer votre véhicule dans le jardin ou dans le garage. Possibilité aussi de se garer dans la rue. Emplacement idéal : Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, et autres commodités, tout en offrant une tranquillité dans le quartier de Bonaval. Cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement avec des équipements récents, il ne reste qu'à poser les meubles et décorer. prix : 276 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 134 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 06.62.36.96.73 ou par courriel à ou Solenne GERNE au 06.47.34.69.81 L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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219 000 €
2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²
Rarissime !!! Sur Béziers Font Neuve à proximité des commerces... Cette charmante villa T3 + bureau et véranda des années 30 offrant 90 m² de plain pied en 3 faces sur 264 m² de terrain clos, arboré et piscinable avec 2 garages de 23 et 24 m²... Très belle pièce à vivre de 32 m² avec cuisine américaine aménagée, cheminée marbre de décoration donnant sur agréable véranda de 15 m², 2 chambres, bureau et salle d'eau aménagéee... Climatisation, menuiseries PVC double vitrage... Idéal jeunes couples, retraités... Honoraires charge vendeur...
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319 000 €
3 255 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²
Béziers Ouest - Maison individuelle 98m2 construite en 2021 (garantie décennale) sur un terrain de 311m² clos et arboré avec piscine.Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied. Elle se compose d'un grand espace salon / séjour avec cuisine ouverte de 46m2, de 2 belles chambres avec placards, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et wc séparé. Pour plus de confort, la maison est dotée de la climatisation réversible gainable. Le terrain d'une superficie de 311m2 offre de très beaux extérieurs aménagés et composés d'une jolie piscine et d'un potagé. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur pour vos véhicules. Vous serez également séduits par son accès facile et sa proximité avec les commerces. Produit de qualité, à visiter sans tarder !!!
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325 000 €
2 152 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²
NOUVEAUTÉ Béziers Centre ville Venez découvrir cette charmante maison de ville de 151m2 au dessus d'un très grand garage de plus de 100m2 sur un terrain de 348m2. Débutez la visite par le jardin à l'arrière de l'habitation, clôturé et équipé d'un espace barbecue. Accédez ensuite au garage de plus de 100m2 et dans une pièce accolée à la cuisine équipée. L'entrée et son bel escalier vous mèneront à l'habitation composée d'une pièce de vie et sa cheminée, d'une spacieuse cuisine, de 3 grandes chambres, dune salle d'eau, d'un WC séparé. Une trappe vous permettra d'accéder aux combles, possiblement aménageables. Son prix : 325 000 euros Pour toute infos ou visites 07.84.12.20.25 À bientôt Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195740DP-1462412027
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300 000 €
3 191 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²
iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : Située à Béziers, cette magnifique maison individuelle de 94m², construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite de plain-pied, elle se compose de 4 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 salles de bains et les 2 WC garantissent un confort optimal pour les résidents. La cuisine, la salle à manger, le séjour et le salon sont agencés de manière à offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. De plus, l'entrée, le dressing et le cellier offrent des solutions de rangement pratiques. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse exposée au sud et à l'ouest, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage et le parking vous garantissent des places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. De plus, une piscine est à disposition pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Au niveau des équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel, une distribution d'air conditionné réversible, une alimentation en électricité, ainsi que des prestations telles que la fibre optique, la climatisation, l'accès au câble TV, la ventilation mécanique, et la gestion optimale des eaux usées. La résidence, bien entretenue, est sécurisée avec un digicode, un interphone et un portail fermé. Profitez de cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, pour vivre une vie tranquille et agréable dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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335 000 €
3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²
BÉZIERS, SECTEUR PRÉSIDENTE/GARISSOU PLAISANCE. Proche des commerces et des principales voies d'accès, dans un environnement calme et privilégié, ORPI vous propose cette belle villa contemporaine aux normes RE2020. Elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre en réz de chaussée avec salle d'eau. A l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter avantageusement ce bien. Les plus: construction très récente, climatisation gainable, jardin et garage, double stationnement. Classe énergie A Référence agence : 209
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217 000 €
2 284 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²
Exlusivité. Béziers Font Neuve, Idéal jeune couple agréable villa R+1 de type 4 pour 90m² de surface habitable Chauffage central au gaz, climatisation, menuiseries double vitrage+volets électriques, cuisine aménagée, 3 chambres, sdeau, wc, cellier. l'ensemble sur un terrain clos de 280m² avec garage et abri de jardin. Une visite s'impose.
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215 000 €
2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • Ter. 95 m²
iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : « Opportunité à saisir : votre pavillon 4 pièces secteur BONAVAL » Dans une résidence sécurisée fermée, à très faible charges, ce charmant pavillon est niché dans un secteur stratégique : vivez dans un lieu où tout est à portée de main. La vie quotidienne devient pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de plus de 30m2, dotée d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace de rangement pratique et d'un WC séparé. Puis, sortez sur la terrasse carrelée de 18m2 pour profiter du soleil et apprécier vos moments de détente. À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire et WC, offrant un espace intime pour toute la famille. Deux places de parking privatives juste devant votre porte facilitent votre quotidien. Pourquoi ce pavillon ? Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou un investissement, ce pavillon coquet est prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette opportunité dans un secteur prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 79 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
179 900 €
2 167 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, DOMIUM vous propose cette jolie villa sur 2 niveaux, développant plus de 80 m2 de surface habitable. Au RDC, vous trouverez une entrée desservant la cuisine séparée et le salon/ séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Les menuiseries de la maison ont été changées, ainsi que la chaudière gaz, en octobre 2022. Attention, ce bien est vendu loué, avec un bail en date de juin 2023. Loyer : 740 €
8
314 000 €
3 237 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²
Proche quartier Val de la Reille et Fontneuve villa de plain pied, 4 faces, 97m², sur une parcelle de 570m². Très bien entretenue et fonctionnelle composée d'une pièce de vie de 45m², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, wc, buanderie. Nous aimons l'espace terrasse- piscine sans vis-à-vis, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping car sur la parcelle sécurisée par un portail automatisé. Ref 8053 Un mandat Belon immobilier, Vends du sud, l'empreinte de l'immobilier
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119 900 €
1 276 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 m²
iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Découvrez cette maison de ville, idéalement située à Béziers, à quelques pas de la caserne des pompiers. Cette maison sur trois niveaux a été entièrement rénovée et optimisée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - Un vaste espace de stockage de 30 m², idéal pour les besoins de rangement ou pour un atelier personnel. Premier étage : - Un espace de vie lumineux comprenant un petit salon et une cuisine. - Un tout petit extérieur rare sur le secteur. Deuxième et troisième étages : - Un espace nuit confortable réparti sur deux niveaux, avec des chambres bien disposées. - Une salle d'eau moderne et pratique. Rénovée avec soin du sol au plafond, y compris la toiture et les planchers, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement immobilier sûr. Caractéristiques : - Rénovation complète : sol, plafond, toiture, planchers, électricité, plomberie, menuiserie etc.. - Optimisation des espaces pour un confort maximal. - Emplacement de choix proche de toutes les commodités. - Grand espace de stockage au rez-de-chaussée. - Petit extérieur au premier étage. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville à Béziers. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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327 000 €
2 336 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²
Spacieuse villa de 140 m² habitables, idéale pour les familles, située dans le paisible quartier du Four à Chaux. Avec un terrain de 333 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. - Superficie : 140 m² habitables - Dépendance : 40 m², comprenant un studio de 25 m², parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière - Chambres : 3 chambres confortables, mesurant entre 12 et 14 m², idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau - Confort : Climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons - Stationnement : 2 places de parking disponibles - Extérieur : Terrain entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa ! - SUPERI_1734413007
8
223 650 €
2 458 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²
Carré d'Hort: secteur calme et recherché, villa sur deux niveaux, 91 m² habitables, pièce de vie et cuisine en rez-de-chaussée donnant accédant à grande terrasse. Garage et cellier, sur un terrain de 380 m² environ. Secteur calme et proche commodités.
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