Superimmo

ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 14/02/2025

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250 000 € 1 898 €/m²
Maison • 131,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Ganges (34190)

Dans l’Hérault à Ganges, Michael vous présente une maison individuelle sur un terrain de plus de 1378m2en restanques. Cette bâtisse des années 50 vous propose une surface de 131m2 sur 2 niveaux, un garage et une chaufferie. L’ensemble offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. L’habitation principale à l’étage propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et sa terrasse, deux chambres et une salle d’eau. Accès au jardin. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre et une buanderie, les deux niveaux peuvent être indépendants. L’avis du professionnel : potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels, proche de toutes commodités, écoles, transports… Les plus : un grand terrain et sa vue sur les Cévennes, garage indépendant. Prévoir budget travaux/rénovation (électricité, menuiserie rez-de-chaussée, etc…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 250 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

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171 000 € 2 027 €/m²
Maison • 84,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Ganges (34190)

Charmante maison de plain pied proche centre ville C'est tout proche du centre ville que nous vous présentons cette maison T3 bâtie avant 1950, avec 94m² de superficie habitable de plain pied, en bon état général. Elle est édifiée au dessus d'un grand garage, et possède une véranda, des terrasses et un cagibis, le tout sur une parcelle close et arborée de plusieurs essences fruitières pour 1180m² de superficie cadastrale en 3 grandes terrasses confortables. De grands travaux de rafraîchissement, essentiellement du second oeuvre, seront à prévoir afin de redonner un coup de jeune à cette charmante maison de ville, d'où son petit prix. Contact ALICIA 06 52 73 02 37

Agence Bazille

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Agence Bazille 29/01/2025

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250 000 € 1 898 €/m²
Maison • 131,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Ganges (34190)

Situation idéale pour cette maison spacieuse de 131,71m2 avec son jardin arboré offrant une très belle vue sur la nature environnante et différents espaces pour profiter du jardin. Proche de la ville et de toutes commodités, cette maison est agencée sur 2 niveaux : Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle de douche, un WC et un espace buanderie. L'étage se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès terrasse, de 2 chambres de 11m2 et 12m2, d'une salle de douche et d'un WC. Une véranda permet d'accéder au jardin depuis la maison. Ce bien offre de l'espace pour se garer avec son garage indépendant de 30m2 et ses stationnements extérieurs. Une petite cave est accessible depuis la rue et une chaufferie se trouve au rez-de-chaussée de la maison. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 17/01/2025

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329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ganges (34190)

Superbe Villa T6 à Ganges Villa de 130m² habitables sur un terrain de 1000m² avec Garage et piscine. Dans un quartier calme de Ganges et à 1Omn à pied du centre, venez découvrir une villa récente et tout confort; composée d'un vaste séjour donnant sur deux terrasses, ombragées et couvertes, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau, un garage et un agrandissement de deux chambres supplémentaires. Très agréable, prenez vite un rendez-vous de visite!

Sylvie Moh - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Sylvie Moh - iad 08/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

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236 000 € 2 565 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Ganges (34190)

iad France - Sylvie Moh vous propose: A proximité du centre ville de Ganges avec une vue imprenable, venez visiter sans tarder cette maison T4 de 92 m2 sur une parcelle de 740 m2 avec piscine hors sol . Au rez de chaussée, une cuisine équipée, 1 séjour/salon , 1 chambre avec penderie,1 salle d'eau, 1wc et une terrasse à l'étage, 2 chambres avec penderie, 1 salle de bain,1 wc La maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour des hivers chaleureux et des étés frais. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le raccordement au réseau d'assainissement contribuent au bien-être quotidien de ses occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Moh - EI(ID 87952) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

8

175 000 € 2 574 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Ganges (34190)

En Cévennes, vallée de la Vis à proximité de Ganges et du Vigan. A 1h10 de Montpellier. Maison de village de 68m2 avec terrasse et jardin d'environ 500m2. Des belles caves en enfilade au rez de chaussée, puis l'entrée au premier donnant sur un grand salon, salle à manger, cuisine et sur la magnifique terrasse vue rivière et montagne. Au second vous découvrirez 2 belles chambres et une salle d'eau. Le bien est pourvu de chauffages électriques et d'un poêle d'appoint bois. Les menuiseries sont en simple vitrage et bois.

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 17/01/2025

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390 000 € 1 277 €/m²
Maison • 305,32 m² • 10 pièces • 6 chambres

Ganges (34190)

Superbe maison d'hôtes Superbe maison de ville entièrement rénovée et décorée avec activité de chambre d'hôtes. En plein cœur du centre ville, cette maison de 305m² se distribue sur 4 niveaux et possède un charmant jardin de 135m². L'activité d'accueil se répartit sur 2 niveaux avec 4 chambres et chacune sa salle d'eau, et une cuisine et un salon réservés pour les vacanciers. La partie privée s'organise sur 2 niveaux avec un T3 très confortable, et une suite sous combles avec chambre, bibliothèque et salle d'eau pouvant former un autre logement saisonnier indépendant. Magnifique maison aux mille couleurs, elle ne manquera pas de retenir votre attention ! CONTACT : Alicia au 06 52 73 02 37

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025

9

395 000 € 2 297 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Ganges (34190)

Fiche Id-SUP171702 : EXCLU ! Villa familiale 7 pièces dans un style traditionnelle avec séjour cathédrale et poutres apparentes. Elle se situe au milieu d'un cadre privilégié, en fond d'impasse surplombant les collines, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien dispose d'un grand séjour / salle à manger avec salon dans son prolongement, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau ainsi qu'un garage avec buanderie. La maison bénéficie d'un grand jardin paysagé avec oliviers, pins et autres essences mais surtout d'un coin piscine à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 18/05/2023 - mise à jour 10/01/2025

8

249 000 € 1 705 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ganges (34190)

A Ganges, proches des commerces. Charmante maison de ville de 146m² vous attends autour d'un écrin de verdure. Séjour lumineux, 3 chambres. Profitez de sa grande terrasse pour vos soirées entre amis ! Pour compléter ce bien, plusieurs caves et un jardin pour acceder sur les gorges de l'Hérault. A voir absolument

Agence Bazille

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Bazille 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ganges (34190)

Villa R+1 environ 100m2 habitables plus garage de 25m2 environ sur une parcelle de terrain clos de 400m2 avec terrasse et piscine 7X4 plus abri de jardin comprenant : salon/séjour/cuisine US équipée, à l'étage, dégagement, dressing, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. La maison est en briques, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique + chauffe eau solaire, 12 panneaux photovoltaïques (revente de l'électricité entre 1500 € et 2000 € par an) faible consommation électrique, et fibre optique. Charges 60 € par an pour l'association syndicale du lotissement. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 30/07/2019 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 30/07/2019 - mise à jour 13/02/2025

20

490 000 € 2 481 €/m²
Maison • 197,49 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 660 m²

Ganges (34190)

Spacieuse et lumineuse maison ancienne restaurée ouvrantn sur jolie terrasse avec pergola de 50m² et comprenant 2 appartements indépendants : Grand T2 de 100m² au rez-de-chaussée env et T5 de 106,81m² au 1er étage. Beau terrain plat de 1660m² avec joli bassin baignable, garage de 26m² et abri voitures (2), forage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol par géothermie. Bon état général, à deux pas du centre de Ganges.

Denis DEBRIS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Denis DEBRIS - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

(19 avis)

15

288 000 € 3 130 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ganges (34190)

GANGES, vous aimez le charme, l'élégance, le calme et la tranquillité dans un intérieur chaleureux, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m², est faite pour vous. Un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Villa entièrement rénovée avec goût dotée de 2 terrasses exposées Est et Ouest, 1 garage, 1 cour intérieure, 1 jardin et 1 piscine en bois avec sa plage et terrasse. Cette villa sise dans un secteur calme et paisible, proche du centre-ville offre tous les avantages de la ville sans les inconvénients. Aucun travaux à prévoir. Bonus : Travaux récents : Chenaux et gouttières en zinc, huisserie volet en aluminium avec moustiquaires, enduit muret cloture, terrasse carrelée côté Est, terrasse bois avec sa pergola côté Ouest, portail automatique, piscine au chlore, abri de jardin, panneaux photovoltaïque en autoconsommation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Réf.880727

Agence Bazille

Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Bazille 28/02/2023 - mise à jour 27/11/2024

19

365 000 € 2 364 €/m²
Maison • 154,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 891 m²

Ganges (34190)

Rare à Ganges, sur une parcelle de 1891m2, découvrez cette maison 5 pièces de 154m2 habitables avec ses volumes généreux pour accueillir votre famille. Elle est agencée sur 2 niveaux dont le 1er étage est entièrement rénové (isolation par l'intérieur, menuiseries double vitrage, sol, cuisine et salle de bains...). Elle est composée d'un grand séjour salle à manger avec espace cuisine équipée, deux chambres de 11m2, dont une avec placard, une salle de douche, un WC, et deux vérandas, une à l'entrée , et une en arrière cuisine. Dans le séjour, un emplacement est réservé pour accueillir votre poêle à bois ou votre cheminée. Au rez-de-chaussée, un grand garage est accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur et comprend une chaufferie avec chaudière récente (2021). Un couloir dessert une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, et deux chambres de 11m2 et 14m2. Vous profiterez du calme du quartier et du terrain arboré et cloturé. N'hésitez pas à solliciter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching EI immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

11

128 000 € 1 936 €/m²
Maison • 66,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ganges (34190)

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements duplex de type T2 avec chacun mezzanine et un avec véranda pour un total de 66m² habitables. Actuellement les 2 appartements sont loués en meublés pour 400¤ C.C et 385¤ C.C. Bon état général. Proche commodités. Idéal investisseurs.

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 25/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

8

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 800 m²

Ganges (34190)

A deux minutes du centre de Ganges, dans le village de Moulès et Baucels, perchée sur son terrain, lumineuse maison traditionnelle de plain pied, climatisée avec 3 chambres. Son grand terrain peut vous permettre d'agrandir ou de profitez de l'espace en jardinage.

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