Acheter une maison 7 pièces à Lodève (34700)

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 165 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la Maison : • Surface habitable : 165 m² • Terrain : 865 m2Rez-de-chaussée : • Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse • Une cuisine équipée de 15 m² • Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²) • Une salle de bain • Un WC séparé • Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire • Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockageÀ l'étage : • Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève • Un espace douche et toilette • Extérieur jardin : • Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil. • Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis • Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur • Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardinInformations Complémentaires : • Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants • Chauffage électrique neuf • Toiture en excellent état, révisée récemment • Charpente saineCette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .