Acheter une maison en viager à Lunel (34400)

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122 annonces
Béatrice DELAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Béatrice DELAUNAY - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 122 m²

254 000 € 2 082 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Lunel (34400)

La ville de Lunel (34400) offre un cadre de vie agréable, proche de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Située à seulement 25 minutes des plages du Grau du Roi, cette localité dynamique bénéficie d'une situation géographique idéale pour les actifs comme pour les familles en quête de praticité et de confort de vie. Cette maison de 122 m² à Lunel, se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Offrant un salon séjour avec de beaux volumes, une cuisine fonctionnelle, un garage et une exposition plein sud. Les travaux récents sur le toit et les huisseries garantissent une qualité de construction. L'extérieur complète cet ensemble immobilier, offrant un espace de vie extérieur des plus agréables pour recevoir famille et amis. Des locataires occupent la maison jusqu'au 1 juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992 - SAFTI – DELAUNAY Béatrice, Conseiller indépendant

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Celine Pelatan - iad
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Celine Pelatan - iad 04/02/2025
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Maison, 85 m²

281 000 € 3 306 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Lunel (34400)

iad France - Celine Pelatan vous propose: Charmante Maison R+1 de 85m² habitable avec 4 Chambres au Sud de Lunel - Idéal Famille! Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 85m² située à Lunel, une ville dynamique entre Nîmes et Montpellier. Construite dans les années 70 et rénovée en 2021, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse et climatisée de 15m² (avec sa salle d'eau et son WC), une cuisine équipée séparée de 8m² et un séjour transversal, lumineux et climatisé de 24m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda de 6m² ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres de respectivement 13m², 10m² et 7.5m², offrant des espaces confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Un palier climatisé de 2.5m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Coté extérieur, la maison possède un jardin (avec forage), une terrasse, un espace barbecue et une dépendance. Terrain de 274 m² (piscinable). La maison est orientée à l'est et à l'ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. En termes d'équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au gaz de ville, au tout à l'égout et elle est équipée de climatisations réversibles (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage). La maison est idéalement située, à proximité des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi à seulement 15km, de Nîmes et Montpellier à 25km, ainsi que des commerces locaux tels que la boulangerie à 300m et l'école à 600m. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant! A-visiter-rapidement! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle WERNERT - Nidéal
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 113 m²

300 000 € 2 655 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Lunel (34400)

En Exclusivité, Estelle Wernert Immobilier chez Nideal vous propose une charmante maison de plain pied située dans un quartier calme de Lunel. Elle est composée d'une grande pièce de vie traversante avec climatisation et cheminée, cuisine ouverte. Trois chambres dont une avec mezzanine, salle de bain et wc indépendant. Buanderie et véranda d'entrée. Piscine ! A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi pour une visite au 06 63 61 42 05 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Devier Immobilier SGM 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 118 m²

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Lunel (34400)

À vendre : Charmante maison de plain-pied rénovée de 118 m² avec studio indépendant à Lunel Nous vous proposons à la vente une charmante maison T5 de 118 m², construite en 1980 sur un terrain de 594 m², entièrement rénovée et située dans une impasse paisible. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux celliers offrant de nombreux rangements. Le jardin spacieux permet de stationner deux voitures, et offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs. En plus de la maison, un studio indépendant de 35 m², actuellement loué 600¤ par mois, représente un excellent atout pour un investissement locatif. Enfin, la maison propose de très belles prestations : un forage, du double vitrage.. et pleins d'autres surprises vous attendent ! Cette propriété combine confort, calme et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Sofiane GOUASMI - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 169 m²

525 000 € 3 107 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Lunel (34400)

Expertimo vous propose sur la commune de Lunel cette grande maison articulée en deux appartement T3, idéal pour les rapprochements familiaux ou les investissements Au RDC on retrouve une pièce de vie avec cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une véranda avec jacuzzi donnant sur l'espace piscine. A l'étage, le deuxième T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. A cela on retrouve également un garage de 20 m2 et une cuisine d'été avec sauna. Côté prestations : climatisations réversibles, chauffage gaz, menuiseries PVC, panneaux solaires, forage ... Pour vos déplacements, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 1, 2, 4 et 5 à l'arrêt Lunel Bacchus et à 12 minutes à pied de la gare. Prix : 525 000 € FAI ; Contact : 07.83.88.62.60 Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Lunel (34400)

SZENTENDREI immobilier est heureux de vous présenter cette superbe villa de 100m² édifiée sur un terrain de plus de 600m² à Lunel (34400), quartier nord. A 5 minutes des écoles, collège, lycée et de l'accès à l'A9, à 20 minutes de Montpellier et de Nîmes et à seulement 15 minutes des plages. A découvrir : Cette villa familiale de plain pied sans vis à vis, se situe dans un quartier recherché. Elle se compose d'une accueillante pièce de vie lumineuse, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une buanderie. Vous profiterez du jardin et de la piscine en toute intimité. A savoir : De nombreux atouts sont à découvrir : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, tableau électrique aux normes, une incroyable luminosité, un abris voiture de plus de 60m², un local à vélo et un forage. Vous aurez l'occasion de profiter de la piscine et de sa cuisine extérieure. Aucun travaux n'est à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande, En exclusivité - Ouvert inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 07/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Maison, 69,4 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 530 €/m²
Maison • 69,4 m² • 4 pièces • Ter. 287 m²

Lunel (34400)

À vendre à Lunel, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Avec ses trois chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un accès facile aux commodités locales : Lidl à 11 minutes à pied, Super U et Aldi à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles sont également à proximité, avec l'école élémentaire Henri de Bornier et l'école maternelle Arc en Ciel La Roquette à 8 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Lunel est à 2 minutes en voiture, tandis que la ligne de bus 1, 2, et 3 est accessible à seulement 3 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Laurent PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Lunel (34400)

Située à Lunel (34400), cette maison de 85m² habitable offre un emplacement idéal, dans un environnement calme à proximité des commodités et des écoles, lycée, collège. Le bien est disposé sur un terrain de 179 m² clos et arboré. Une terrasse ombragée avec un barbecue et une véranda complètent l'aménagement, ainsi que la présence d'un garage. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une pièce de vie salon séjour confortable, d'une cuisine aménagée, un toilette et une buanderie. L'accès à la véranda se fait par la cuisine ou le salon. A l'étage 3 chambres, et une salle d'eau avec un second wc. De nombreux travaux ont été effectué récemment. La chaudière gaz à condensation est neuve, toutes les menuiserie sont en double vitrage avec des volets roulant, la climatisation réversible a été installée. L'électricité a été refaite aux normes. Cette maison garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lunel
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier Lunel 24/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 62 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Lunel (34400)

Proche des Halles de LUNEL, dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison de ville décorée avec goût. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon, une cuisine semi ouverte, un WC. Au 1er étage, une chambre traversante, une chambre avec salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien, une agréable cour de 21m2 et un balcon.

Carine LHERMET - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 308 000 € 4 053 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Lunel (34400)

LUNEL Nord (34) – Maison de Plain pied rénovée de 76m² avec 4 pièces + une dépendance de 18m² Garage de 30m², Terrasses, Jardin et Piscine hors sol. Venez découvrir cette agréable maison de plain pied sans mitoyenneté, de 4 pièces et une dépendance, sur une parcelle d’environ 350m² avec une grande terrasse en bois, un jardin sans vis-à-vis et une piscine hors sol, dans un quartier résidentiel de LUNEL Nord. Elle est à proximité de l’autoroute A9 (5min) et de la Gare. Cette maison se compose : D’une pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte équipée d'environ 35m² De 3 chambres (dont 1 étant aménagée en dressing actuellement) D’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé. D’une dépendance de 18m² avec baie vitrée et terrasse (bureau, profession libérale, salle de jeux,…). D’un garage de 30m² avec son coin atelier et son coin buanderie D’une grande terrasse en bois exposée ouest, d’un jardin et d’une piscine hors sol. Les plus : - Maison rénovée, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis - Grand Garage (30m²) avec coin atelier et coin buanderie - Dépendance de 18m² (bureau, chambre d’amis, profession libérale…) - Climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Forage - Adoucisseur d’eau - Fibre Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 OO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.874794

Nassima SIMON - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 124 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Lunel (34400)

LUNEL/MAISON dans un secteur calme et recherché, dans une impasse (rue du Genévrier). Située à 5 minutes à pied du centre ville de LUNEL, proche des écoles et des transports. Cette maison d'environ 96 m2 se compose : d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (environ 34m2 de pièce de vie), une arrière cuisine, un garage composé d'un espace atelier et d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres d'environ 10 m2, 12 m2 et 13m2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Le jardin d'environ 155 m2 est clos par un portillon électrique. A l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (46 m2) idéalement exposées pour chaque moment de la journée. L'une bénéficie d'un aménagement récent avec une cuisine extérieur couverte pour profiter de repas conviviaux. -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage climatisation gainable. -Forage système à pompe. -Système de filtration pour l'eau. -Isolation (2020) -Plomberie et électricité (2020) -Système de sécurité Verisure A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

CABINET ROBERT LAUZE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET ROBERT LAUZE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 85 m²

72 000 € 847 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Garage avec remise totalement à rénover de A à Z à l'étage d'environ 85m2 (RDC: environ 50m2 et 1er étage environ 35m2), possibilité transformation en T3 sans le garage et de création d'un 3eme niveau à confirmer avec la mairie, très bel emplacement, quatier très calme, au coeur de la ville (hors centre historique). Le RDC est en copropriété avec des charges mensuelles de 3 euros, l'étage ne fait pas parti de la copropriété. Ci-joint plan pour pour la création d'une maison de Type 4 d'environ 85m2 avec un toit terrase de 20.57m2 et un puit de lumière. A deux pas de la gare, proche commerces, écoles, collège et lycée, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE, à environ 15 minutes du GRAU DU ROI et à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES.

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Vauvert Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Maison, 86 m²

297 800 € 3 463 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Lunel (34400)

Votre agence vous propose cette maison de plain pied idéalement placée à Lunel qui se compose d’une pièce de vie, cuisine, trois chambres, une grande véranda ainsi qu’un garage. Elle est dans un très bon état, il vous suffira simplement de la remettre au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Et deux climatisations réversibles sont en place. Le terrain lui suffisamment spacieux pour y installer piscine avec terrasse. Nous avons pour se faire un forage. Les plus: - son emplacement vous permettant de vous rendre facilement en centre ville à pieds tout en étant au calme. - son état irréprochable - son terrain bien agencé N’hésitez pas à nous contacter pour une visite! #MH Référence agence : 2484

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2024 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP152689 : Rare ! Ancienne grange, réhabilitée en maison de ville, composée au 1er niveau d'un salon/séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 belles chambres mansardées. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comporte un grand garage, pour 2 voitures, actuellement aménagé en atelier et une buanderie. Situé à deux pas de toutes commodités à pieds et en centre ville, proche de l'église, ce bien rare, au DPE excellent, peut ravir un jeune couple, un investisseur mais aussi une profession libérale ! Apt vendu NON LOUE. Petit plus : le garage aménagé de 55 M2 peut servir de location pour l'acheteur mais aussi de stockage ou divers : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Manuela Pinto Dos Santos - iad
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 01/02/2025
8
Maison, 142 m²

439 000 € 3 092 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Lunel (34400)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Située à Lunel, cette superbe maison traditionnelle de 142m² sur un terrain de 508m² saura vous séduire par ses charmes et ses prestations de qualité. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 34m², une entrée et un dégagement desservant 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 34m² vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, une cuisine d'été/buanderie de 12.5 m² environ qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Le premier étage se compose de 2 belles chambres, allant de 10.5 m² à 12m², chacune avec placard vous offrant un espace privé idéal pour la détente. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. De plus, la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contrôlée sont des atouts non négligeables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Les alentours offrent de nombreux points d'intérêt tels que des écoles à environ 800m, un parcours sportif à 1km, et de petits commerces de proximité à 800m, ce qui facilitera le quotidien de toute la famille. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Lunel, à la fois confortable, moderne et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maria Pinto Dos Santos - EI(ID 87906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.