Acheter une maison plain pied à Margon (34320)

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RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Margon (34320)

Villa d'Architecte à Margon (34320) Prix : 385 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur) Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite en 2003, située dans le charmant village pittoresque de Margon (34320). Avec des prestations de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette villa de plain-pied est accessible offrant un confort et une accessibilité optimale. Caractéristiques de la Villa : • Surface Habitable : 140 m² • Nombre de Chambres : 4 (dont 3 grandes chambres avec placards intégrés et une quatrième pouvant servir de bureau) • Salon/Séjour/Salle à Manger : Spacieux et lumineux, donnant sur des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison • Cuisine : Grande cuisine neuve équipée • Garage : Carrelé avec espace de stockage • Jardin : Aménagé avec soin, incluant une piscine Desjoyaux de 10 m x 4 m • Confort Moderne : Volets centralisés, climatisation réversible, interphoneCette villa plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite offre un cadre de vie idéal avec son jardin paysagé et sa piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces intérieurs, conçus avec goût et fonctionnalité, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur ouverture sur les terrasses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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LJP Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LJP Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 120 m²

336 500 € 2 804 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Margon (34320)

MARGON à 7 minutes de PEZENAS, à l'entrée d'un petit lotissement, d'architecture traditionnelle, construction RECENTE, ensemble immobilier de 120 m2 constitué d'Une maison de plain pied type T4 (3 chambres) de 92 m2 habitable + Une dépendance T2 (1 chambre) de 28 m2, le tout avec terrasse, piscine, local technique et jardin arboré sur une parcelle de 516 m2. Construction de 2012. De par la dépendance, IDEAL FAMILLE souhaitant loger un parent ou un proche. Fort potentiel locatif courte durée ou location à l'année. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine/buanderie s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon traversant totalisant plus de de 47 m2. Accès par 1 grande baie vitrée sur un jardin avec piscine et terrasse de 100 m2. Pas de vis à vis. Côté nuit, trois chambres avec placards, jouxtant une salle de bain et 1 Wc indépendant. Les +++ : - Climatisation réversible, 2 zones, - Menuiseries PVC blanche de 2021, - Volets roulants électriques + volets bois, - Pergola, - Store banne électrique, - Piscine hexagonale de 11 m2 avec 1,5m de profondeur, - Douche solaire, - Local technique, - Dépendance T2 de 28m2, Secteur privilégié de PEZENAS ville de Molière, proche autoroute (A75 Reliant MONTPELLIER à BEZIERS) et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires...), services, écoles, piscine, lac du Salagou, Saint Guilhem le désert... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023