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Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(85 avis)

270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Roujan (34320)

A Roujan, dans un lotissement proche du village, je vous propose cette villa neuve d'environ 95 m² sur une parcelle d'environ 350 m². Elle est de plain pied avec un garage. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 46m² très lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Belles prestations : Volets roulants électriques, gouttières alu, climatisation gainable, garage carrelé et isolé, terrasse carrelée.. Il vous restera les peintures intérieures, la cuisine à aménager selon votre goût et le meuble salle de bain. Je vous dis à très vite pour une visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195285MK-1462411894

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CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

359 000 € 3 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Roujan (34320)

Vous cherchez LE CALME, DES MATERIAUX DE QUALITÉ, DES GARANTIES, UNE VILLA PEU GOURMANDE EN ENERGIE ET DE PLAIN PIED ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Située à l'entrée de ROUJAN, à 10 minutes de Pezenas et 25 minutes de Beziers, je vous propose d'actionner le grand portail automatique et de vous laisser charmer ! Le jardin paysagé, vous conduit à la cuisine d'été et sa terrasse carrelée de 40m2, le tout surplombant la piscine semi enterrée exposée plein SUD. Entrez, tout y est ! La modernité, les espaces, la LUMINOSITÉ ! La cuisine ultra équipée, ravira les cordons bleus. La généreuse pièce de vie est entièrement baignée de lumière. Côté NUIT, le petit couloir dessert une première chambre avec rangement, puis une majestueuse suite parentale aux accents doux et apaisants, une salle de bain résolument moderne et des wc séparés. La troisième chambre bénéficie quant à elle, d'un accès indépendant et de son point d'eau privé. Cet espace est actuellement exploité en cabinet de soins. Aucun travaux nécessaires pour la réhabiliter en chambre, elle est prête, Néanmoins, elle ravira les PROFESSIONS LIBÉRALES, ESTHÉTIQUES ou MÉDICALES qui souhaiteraient exercer à domicile Une villa entretenue d'une main de maître, posez vos valises et profitez ! Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Comme toujours, j'invite mes confrères à me téléphoner pour l'inter agence, ce qui est plus élégant que de déranger mes vendeurs. Garanties Dommage - Ouvrage, plans, permis, conformité, tout est à votre libre consultation au besoin. Cette annonce référence 271639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

260 000 € 3 210 €/m²
Maison • 81 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Roujan (34320)

Fiche Id-SUP171405 : Idéalement située à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette maison qui ressemble à un petit cocon sur la commune de Roujan. De plain-pied avec ses 81 m² environ, elle est prête pour vous accueillir sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux attenant à une cuisine moderne, parfait pour partager d'agréables moments. Ses trois chambres confortables, dotées de nombreux rangements, et sa salle d’eau contemporaine combleront toutes vos attentes. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’une piscine qui deviendra vite un lieu incontournable de vos après-midis d’été. Grâce à son double vitrage de qualité, vous bénéficiez d’une isolation thermique optimale tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Roujan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 380 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 20/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(76 avis)

333 000 € 2 730 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Pavillon Moderne et Lumineux dans un quartier calme de Roujan – Prêt à Emménager ! Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, construit récemment entre 2022 et 2023, et offrant une surface habitable de 122 m². Située dans un quartier calme de Roujan, cette maison allie confort moderne, design contemporain et praticité. En franchissant la porte, vous serez séduit par un spacieux et lumineux espace de vie, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur cet espace convivial et fonctionnel. La maison comprend également un cellier pratique et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Une grande salle d’eau supplémentaire est à disposition pour le reste de la famille ou vos invités. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses pour vos repas en plein air et d’un jardin nécessitant peu d’entretien, parfait pour savourer des moments de détente en toute simplicité. Le pavillon dispose également d’un garage spacieux avec mezzanine et de plusieurs places de parking privatifs, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement. Grâce à son orientation Sud-Ouest, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle est équipée de l’air conditionné pour un confort optimal et de la fibre optique pour répondre aux exigences de la vie moderne. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison quasi neuve est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah ITURAT - Capifrance

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sarah ITURAT - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Roujan (34320)

Magnifique villa de 130 m² à Roujan, avec piscine et jardin ! Découvrez cette belle maison non mitoyenne de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel calme de Roujan. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 579 m², cette propriété offre tout ce qu’il faut pour profiter pleinement d’un cadre de vie confortable et agréable. Intérieur fonctionnel et spacieux : Grand séjour-cuisine lumineux 3 chambres confortables + 1 bureau Grande buanderie et véranda accueillante Extérieur aménagé pour vos loisirs : Piscine enterrée pour se détendre Jardin arboré pour des moments en plein air Carport pratique et deux cabanons de rangement Confort moderne : Panneaux solaires pour des économies d’énergie Double vitrage, climatisation gainable réversible et poêle à bois Installations impeccables : plomberie, électricité, façade Exposition plein sud pour une luminosité naturelle toute la journée. Idéalement située entre les collines et les plages méditerranéennes, Roujan vous séduira avec ses commerces, écoles, et une zone commerciale en plein essor. Une maison clé en main, sans travaux, parfaite pour une famille ou un investissement durable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Diagnostic réalisé le 22/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 702 872 - Greffe de BEZIERS) Sarah ITURAT Entrepreneur Individuel 07 49 26 55 35 - Réf.875331

GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

334 500 € 3 345 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

*** ROUJAN *** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage, Vias Plage...), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés/restaurants, tabac/presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée... et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Human Immobilier Roujan 16/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

495 000 € 2 964 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²

Roujan (34320)

En campagne, aux portes du village de Roujan, villa de plain pied entièrement rénovée en 2018. Le bien offre 140 m² habitables et se compose de 4 chambres dont une suite parentale puis d'une dépendance attenante de 27 m² de type studio. Ses points forts : beau point de vue, garage, piscine et forage.

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

(103 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(103 avis)

311 000 € 3 456 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Roujan (34320)

EN EXCLUSIVITÉ ROUJAN village doté de toutes les commoditées proche de Pézenas. Située dans un lotissement calme sur une parcelle de 400 m2 d'angle doté de plusieurs espaces, repas et détente. Cette villa de plain pied se compose d'un bel espace de jour, avec cuisine ouverte et équipée, arrière cuisine buanderie accès au garage. Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bain, et WC séparé. A l'extérieur on apprécie les aménagements, boulodrome, terrasse, coin salon de jardin avec pergola, piscine, parkings. LES PLUS : fibre, climatisation gainable, système vidéo, porte de garage automatique, logement RT 2012, cuisine équipée, adoucisseur, mezzanine dans le garage. Honoraires de 3.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196539AA-1462412587

Valérie Forme - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Valérie Forme - efficity 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(17 avis)

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Roujan (34320)

34320 - ROUJAN - QUARTIER RÉSIDENTEL - VILLA NON MITOYENNE DE 130M2 - PLAIN PIED - AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ de FRUITIERS DE 500M2 - 4 CHAMBRES effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cette confortable maison plain pied de 130m² située dans un quartier résidentiel très calme de Roujan proche de toutes les commodités Cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez séduit par son très beau jardin arboré de 579m², ses fruitiers, sa piscine enterrée, son carport, et ses 2 cabanons de bricolage, maison idéale pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Dotée de panneaux solaires, cette maison est très bien entretenue et offre un excellent état général. Sans travaux. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, en plein centre-ville de Roujan, pour un quotidien pratique et agréable. Les sols carrelés , double vitrage général, climatisation réversible gainable Un grand espace extérieur avec une terrasse de plus de 30m² et sa véranda accès direct piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison en parfait état est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix confortable à Roujan. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail INTERAGENCE APPRÉCIÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Noémie Marty - iad

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Noémie Marty - iad 16/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

475 000 € 3 770 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Roujan (34320)

iad France - Noémie Marty vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Roujan Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Roujan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Construite en 2001, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1217m² est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, l'idéale pour partager des repas conviviaux. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent le confort quotidien de toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La piscine vous invite à vous rafraîchir en toute tranquillité pendant les chaudes journées d'été. Le jardin aménagé par un professionnel vous offre un espace apaisant pour vos moments de détente. Les équipements de cette maison sont nombreux : chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assainissement collectif, ventilation mécanique, deux places de parking et bien d'autres. La maison est idéalement orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est en excellent état général, vous n'avez plus qu'a réaliser votre décoration personnelle et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Roujan, un véritable coin de paradis pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noémie Lejeune - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Noémie Lejeune - iad 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

429 000 € 4 125 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Roujan (34320)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: VILLA PLAIN-PIED 4 FACES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - AU CALME Cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied d’environ 130 m² nichée sur un spacieux terrain de 579 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec poêle à bois qui comprend le séjour avec une cuisine ouverte, et l’accès direct à une véranda et sur la piscine. Pour la partie nuit, le bien dispose de 3 chambres spacieuses et d’un bureau, elle comprend également une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Une buanderie pratique ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la maison. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine avec dôme qui promet des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable et d’un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal toute l'année. L'ensemble de la propriété est en bon état, ne nécessitant aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Roujan 16/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

483 000 € 3 833 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Roujan (34320)

Située dans le village dynamique de Roujan, villa de plain pied de 125 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et paysagé de 1200 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres dont une suite parentale et d'un garage en sous sol d'environ 68 m². Les points forts : 4 faces, piscine, cuisine d'été, puits, parking.

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 21/02/2025

(76 avis)

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Maison Familiale Idéale à Roujan Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Roujan, parfaite pour accueillir une grande famille. Espace et confort: Profitez de 142 m² habitables avec un grand espace de vie lumineux et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Cadre de vie idéal: Située sur un terrain de 671 m², cette maison offre un jardin facile d'entretien, une piscine avec autorégulation du pH et une grande terrasse équipée d'un barbecue maçonné et d'un point d'eau avec sa vue dégagée. Équipements modernes: Bénéficiez de menuiseries double vitrage ALU et PVC, de volets roulants motorisés, de la climatisation réversible gainable avec zones ajustables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sécurité et praticité: Avec un garage spacieux, plusieurs places de parking, des grilles anti-effractions et un traitement anti-moustique à l'extérieur, vous serez sereins et en sécurité. Emplacement privilégié: Située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Prix attractif: Cette maison représente un excellent rapport qualité/prix dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine FORRAY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(25 avis)

390 000 € 3 645 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Roujan (34320)

Laissez-vous séduire par cette élégante maison proposée en exclusivité, de plain-pied située à Roujan. Où chaque détail est conçu pour vous offrir le confort et le bien-être dont vous rêvez. Dès l'entrée appréciez l'espace vie généreux et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison où préparer vos repas devient un plaisir. Le hall de nuit dessert quant à lui : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour que chacun profite de son espace. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés complètent l'espace nuit. Pour résumer : - Nombreux rangements pour un quotidien organisé. - Climatisation gainable réversible pour réguler à votre guise la température de chaque pièces toute l'année. - Système domotique. - Poêle à bois de marque française. - Un garage de 19m2 comprenant un cellier ainsi que deux places de parking supplémentaires. - Terrasse avant exposée sud, dotée d'une pergola. - L'espace spa jacuzzi ajoute une touche de plaisir et de détente ! Vous pourrez profiter ainsi d'un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des écoles. Maternelle, élémentaire, collège et centre aéré. Vous apprécierez aussi la proximité des transports, et des sentiers pour vos balades du week-end ! Commerces, maison de santé, centre commercial et supermarché; tout est à portée de main. Cette maison est prête à devenir le cadre des moments de bonheur, où vos enfants grandiront, joueront et créeront des souvenirs inoubliables. Si elle correspond à vos attentes, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.875934

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 17/01/2024 - mise à jour 25/02/2025

(76 avis)

435 000 € 3 508 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: A 10min DE PEZENAS, A ROUJAN ***Maison coup de cOEur*** Venez découvrir cette superbe villa de plain pied dans un environnement agréable, à l'abri des regards!!! Cette dernière est composée de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau, d'une belle pièce de vie donnant sur les terrasses et la piscine, et d'une cuisine séparée, spacieuse et équipée. De plus, un espace buanderie/cellier, un garage avec mezzanine et plusieurs abris pour la piscine, le bois, les outils.... Les points forts: Aucun travaux, climatisation réversible, insert, empreinte énergétique faible, double volets(battants et roulants), jardin impeccablement entretenu et sans vis à vis, piscine auto régulée avec 2 profondeurs pour la sécurité des petits. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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