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GÉRARD CADIOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par GÉRARD CADIOU - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 92 m²

92 000 € 1 000 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puisserguier (34620)

Dans le centre du village, petite maison de ville de 92 m² habitable environ en R+2 avec combles aménageables. Pièce de vie en plain-pied, cellier et salle d'eau (belle hauteur sous plafond). Chambres a l'étage, salle de bain. Pharmacie, boulanger, presse, marché du vendredi. Travaux de rénovation/transformation à envisager. Pas de parking, pas de jardin. Prix négociable. Cette annonce référence 261642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 140 m²

493 500 € 3 525 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 706 m²

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur les hauteurs de la charmante commune de Puisserguier, avec magnifique vue dégagée sur la nature et le village, cette magnifique villa de type 4 d'environ 140 m2 de plain-pied sur un grand garage en sous-sol de 160 m2. La maison est vendue avec un terrain de presque 6000 m2 dont 1600 m2 constructibles (comprenant la maison actuelle), idéal pour faire des agrandissements ou des dépendances. Cette maison offre également une très belle piscine et une très belle véranda bioclimatique avec cette vue à couper le souffle et bien sûr SANS VIS-A-VIS. Le bien a été rénové sur une bonne partie de la maison, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un visiophone et d'un très beau portail électrique à l'entrée du terrain. Les jardins d'agréments d'environ 4100m2 offre 40 arbres fruitiers : amandiers, cerisiers, figuiers, pruniers, pommiers, poiriers, plaqueminiers, 40 pieds de vignes et 10 chênes truffiers. A savoir également : le terrain possède un forage, l'isolation du garage et du toit est neuve. Prix de vente : 493.500 € frais d'agence inclus. TRES BON DPE : B / GES : A Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : O6 69 II 76 95 /

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 82 m²

167 500 € 2 043 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente sur la charmante commune de Puisserguier, cette superbe maison de village de type 4 d'enivron 82 m2 sur trois niveaux, avec grand garage de 60 m2 et deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové et nécessite aucun travaux, vous posez vos valises ! RDC : Hall d'entrée distribuant le garage de 60 m2 (stationnement pour 2 à 3 véhicules) avec coin buanderie et une petite courette arrière 1er étage : Un palier desservant une très belle pièce de vie bien agencée et très lumineuse de plus de 27 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 12 m2 avec barbecue, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une première chambre de 12,80 m2. 2ème étage : Un couloir desservant les deux autres chambres de 14 m2 chacune dont une ayant un accès privé à la deuxième terrasse de 6 m2. Cette terrasse donne sur un débarras de 8 m2. La terrasse peut donc être agrandie et faire 14 m2 en tout si le débarras est condamné. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage en PVC partout, électricité et isolation murs et toit entièrement refaits. Prix de vente : 167.500 € FAI Taxe foncière : 895 € / an Pour plus de renseignements, votre conseillère Chloé Brosse - LABORIE IMMOBILIER : O6.69.II.76.95 /

AGENCE DUAL
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par AGENCE DUAL 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 125,96 m²

185 000 € 1 469 €/m²
Maison • 125,96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 m²

Puisserguier (34620)

Maison de village à Puisserguier (34) 126 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet. À proximité immédiate de tous les commerces et services et à 25 mn des plages. La maison se compose : Rez-de-chaussée: Une cuisine, un lumineux séjour/salon de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m², un bureau transformable en 4ème chambre, un WC. 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Sous-sol: Un grand garage d'environ 70 m² offrant un espace de stockage important, une salle d'eau avec WC et deux dépendances : une buanderie et une cabane de jardin. Points forts: Double vitrage Climatisation Volets roulants électriques Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 165 m²

414 000 € 2 509 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Puisserguier (34620)

A Creissan, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, villa languedocienne de 2001 en construction traditionnelle. Elle se compose au rdc, d'une entrée sur grande pièce de vie avec coin salon, coin repas, coin cuisine et une cheminée centrale à double foyer. Le coin nuit offre une suite parentale de près de 30 m2, une chaufferie, une chambre, un salle de bain et un wc. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La villa est équipée, d'un système de chauffage en gainable et d'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain est entièrement clos et arboré. La piscine est construite en dur avec plage et pool house. Au fond du jardin se trouvent deux garages independants. Possibilité de stationner un camping car. Un emplacement privilégié pour cette villa qui offre de beaux espaces. Un mandat by GC Immobilier

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Puisserguier (34620)

A Puisserguier, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 6 pièces rénovée. Au rez de chaussée un T2 indépendant avec terrasse d'environ 17 m2 attenant à la chambre, un garage donnant sur une dépendance à aménager avec de multiples perspectives. A l'étage, un pallier dessert une cuisine, une suite parentale, un Wc et un salon-séjour traversant. Le dernier étage est composé d' un salon mansardé, d'une chambre et d'une grande terrasse d'hiver. Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique qui pourra aussi ne faire qu'un logement. Chaudière thermo-dynamique, double vitrage pvc. Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Accord Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 250 m²

450 000 € 1 800 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 29 m²

Puisserguier (34620)

Située au coeur du jolie village de Puisserguier, découvrez cette superbe maison 9 pièces de 250m2 habitable avec cour privative ombragée de 30 m2 et garage . Vous apprécierez le charme des pierres, son arche du 12 ème siècle et ses volumes . La maison est composée en rdc de deux belles pièces a vivre avec cheminée donnant sur une jolie cour sans vis à vis, une cuisine équipée ouverte, un bureau, wc. A l'étage une grande pièce desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante, buanderie et 3 wc. Au second étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau , wc, ainsi qu'une cinquième chambre compléte cet ensemble. La maison bénéficie d'un grenier de 25m2 Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, la toiture est récente, la maison est vendue entiérement meublé et équipée, idéal pour une maison familiale ou chambres d'hôtes. Venez découvrez le charme de l'arrière pays dans un village vivant . Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Accord Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Accord Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 125 m²

493 500 € 3 948 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 705 m²

Puisserguier (34620)

Située sur les hauteurs de Puisserguier avec une vue exceptionnelle dans un secteur prisé au calme et sans vis à vis , découvrez cette villa plain pied des années 80 d'une superficie de 125m2 habitable sur une parcelle de 5 705m2 . La maison est composée d'un hall desservant un spacieux séjour de 36 m2 avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda bioclimatique de 20m2, 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant .La maison bénéficie d'un grand garage en sous sol de 160m2, de combles aménageables, de terrasses sur l'avant et sur l'arrière ou vous pourrez profiter d'une double orientation. Equipée de la climatisation, du système de pompe à chaleur, double vitrage et d'un forage, vous apprécierez la tranquilité des lieux avec une piscine en 10 X 5 sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. La parcelle est composé de terrain potager avec arbres fruitiers dans un cadre privilégié proche de la nature. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez notre agence ACCORD IMMOBILIER L'agence du Village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

CI2F
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CI2F 13/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 80 m²

220 000 € 2 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Puisserguier (34620)

A 15mn de Béziers par voie rapide , à Puisserguier petite commune calme et où il fait bon vivre, Jolie Villa plain pied 80m² , avec espace séjour cuisine ouvert de 40m², 3 chambres de 12m² avec placard et une avec un grand dressing € volets roulants € climatisation - jardin de 300 m² bien expose et entoure de verdure proche toutes commodités et écoles. CONTACT : (O)756914216

Accord Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 125 m²

620 000 € 4 960 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 477 m²

Puisserguier (34620)

Située sur les hauteurs de Puisserguier avec une vue exceptionnelle dans un secteur prisé au calme et sans vis à vis , découvrez cette villa plain pied des années 80 d'une superficie de 125m2 habitable sur une parcelle de 10 477m2 . La maison est composée d'un hall desservant un spacieux séjour de 36 m2 avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda bioclimatique de 20m2, 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant .La maison bénéficie d'un grand garage en sous sol de 160m2, de combles aménageables, de terrasses sur l'avant et sur l'arrière ou vous pourrez profiter d'une double orientation. Equipée de la climatisation, du système de pompe à chaleur, double vitrage et d'un forage, vous apprécierez la tranquilité des lieux avec une piscine en 10 X 5 sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. La parcelle est composé de terrain potager avec de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité de diviser 3 lots indépendants sur 1675m2 de terrain ou possibilité de construction supplémentaire. Très belle opportunité pour cette maison qui offre beaucoup de possibilité dans un cadre privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez notre agence ACCORD IMMOBILIER L'agence du Village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 21/09/2024 - mise à jour 09/03/2025
14
Maison, 167 m²

199 000 € 1 192 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puisserguier (34620)

À Puisserguier, Maison de 167m2 avec grand garage, Au rdc se trouve le garage avec son portail motorisé, A l étage se trouve un grand salon salle à manger avec accès sur une terrasse, une cuisine aménagée avec cheminée, un bureau, Un Large couloir avec dressing dessert l espace nuit composé de 3 chambres, une salle d eau et un wc indépendant. Les +++ Grand garage avec atelier et bureau Grandes pieces lumineuses Volets electriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Accord Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 75,94 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 753 €/m²
Maison • 75,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Puisserguier (34620)

Située sur la commune de Puisserguier, dans un lotissement récent au calme, découvrez cette belle villa T3 en 3 faces datant de 2020 de 76m2 sur une parcelle de 298m2. Composée d'un hall desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud-est, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. Vous apprécierez son extèrieur aménagé sans aucun vis à vis, avec une piscine au sel de type coque 6 x 3,10 (toujours sous garantie), sa terrasse carrelée avec barbecue, un garage, une place de parking privative et deux chalets complètent cet ensemble. Les plus ++ Villa plain pied sous garantie décennale, climatisation, piscine coque récente, villa en 3 faces sans aucun vis à vis, climatisation, campagne, parking et voie verte à proximités, !! Vidéo de visite disponible sur demande !! Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier L'Agence du village 0499438089 / 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Yolande PELAN - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Yolande PELAN - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette maison à fort potentiel, bénéficie d' un charme fou !!!! Ce bien paisible et convivial est doté d'un jardin propice à la détente, avec sa piscine couverte entouré de pierres et de verdure, un cadre idyllique. Ce bien bénéficie d'un forage pour l arrosage de vos plantations. Sur un terrain de 537 m², cette charmante bâtisse atypique de 200 m² se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses ( possibilité d' en faire 4 ), et d une pièce de vie avec cuisine ouverte de 109 m² . Le préau plein de cachet, avec sa cuisine d' été, offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Quelques travaux de rafraichissement embelliront ce cocon unique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132 - SAFTI – PELAN Yolande, Conseiller indépendant

Sandrine GROULT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier (34620), cette charmante villa de 2020, RT 2012 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et paisible. Les commodités telles que les commerces, les médecins et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité de la campagne environnante offre de belles opportunités de balades et de découvertes de la nature. La propriété offre un espace extérieur convivial et facile d'entretien, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Une piscine 3x6 ainsi qu'une terrasse vous permettent de vous rafraîchir et de vous relaxer en toute tranquillité. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer dans un cadre agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une maison climatisée, moderne et fonctionnelle sous garantie décennale. La pièce de vie lumineuse de 36 m² offre une cuisine équipée, ouvertes sur les terrasses et la piscine. Avec ses 2 chambres de 11.50 et 13.50m², ainsi qu'un dressing de 5m², cette maison offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant avec lave main, un garage isolé et carrelé complètent les aménagements intérieurs. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les personnes à la recherchent d'un endroit paisible et pratique. Avec ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements intérieurs fonctionnels, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et convivialité à proximité des commodités essentielles. Vous souhaitez visiter, contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 337 m²

Prix en baisse 465 000 € 1 380 €/m²
Maison • 337 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 70 m²

Puisserguier (34620)

Située sur la commune de Puisserguier, cette magnifique maison de caractère EXCEPTIONNELLE de 337 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme intemporel. Elle se compose de 10 pièces (6 chambres) principales, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez charmés dès le hall d'entrée, qui vous plonge directement dans l'ambiance de la maison : alliance entre l'ancien et le moderne ! Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande cour d'environ 20/30 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une très grande suite parentale de presque 40 m2 avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche mais aussi d'un très beau dressing aménagé, une seconde chambre utilisée actuellement comme un coin bar, un cellier ainsi qu'un grand garage de 60 m2 permettant un stationnement sécurisé et facile avec son portail électrique. Au premier étage, une belle terrasse carrelée de 40/50 m2 vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs. Le premier étage se distingue par une seconde suite parentale tout aussi belle et fonctionnelle que la première, avec salle d'eau privative et dressing aménagé, avec salon/salle de jeux privatif donnant un accès directe à la terrasse. Vous trouverez sur ce même étage, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage, ce sont les combles aménagés en très grande chambre qui vous séduiront notamment par son volume et sa possibilité d'y installer un vrai coin salon privatif. Aucun travaux ou finition n'est à prévoir, vous posez vos valises ! Prix de vente : 465.000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 -