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Acheter une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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Olivier GUERRY - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 18/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 76 m²

Prix en baisse 324 000 € 4 263 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Bienvenue dans cette ravissante maison contemporaine, 3 faces, située dans le quartier paisible et recherché de St Jean le Sec, à St Jean de Védas. Construite en 2016, cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. **Caractéristiques principales:** - Surface habitable de 76m² sur une parcelle de 120m² de terrain, - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis, - Suite parentale avec salle d'eau attenante de 15m², offrant confort et intimité, - Deux chambres lumineuses de 11m² à l'étage, idéales pour les enfants ou les invités, - Salle de bain supplémentaire et WC à chaque étage pour plus de commodité, - Agréable espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air, agrémenté d'un abricotier offrant une récolte abondante de 15/20kg de fruits par an, - Pratique abri de jardin pour le rangement supplémentaire de vos outils et équipements de jardinage, **Équipements et Commodités:** - Climatisation individuelle à chaque étage pour un confort optimal tout au long de l'année, - Chauffages électriques d'appoint dans chaque pièce, assurant une chaleur douillette lors des soirées plus fraîches, - Situation idéale à seulement 15 minutes à pied du tram (5 minutes en voiture), permettant un accès facile au centre-ville de Montpellier et à ses environs, - Proximité immédiate de la clinique Saint-Jean Sud de France, des écoles maternelle et primaire (5 minutes à pied), des commerces (10 minutes en voiture) et de la zone commerciale, - Accès rapide à l'autoroute (moins de 2 minutes) et à la garrigue environnante, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pssst... Et vous savez quoi !? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

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We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025
6
Maison, 82 m²

399 000 € 4 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À VENDRE : Villa T4 neuve - Prestations haut de gamme. Hamza BAYOUB O6.11.53.23.34 vous propose cette superbe villa neuve, idéalement située à Saint-Jean-de-Védas. Cette propriété de qualité se compose d'une pièce de vie traversante, offrant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à deux terrasses en bois exotique, parfaites pour profiter des moments de détente en plein air. L'étage abrite 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Entièrement climatisée, cette maison bénéficie de matériaux de qualité et respecte les normes de construction RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Un bien rare, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Hamza BAYOUB Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO 21/12/2023 - mise à jour 09/01/2025
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

A Saint Jean de Vedas, en exclusivité, maison neuve, de 80m2 avec grande terrasse, jardin paysagé et un double stationnement. Maison aux dernières normes RE 2020, sous garanties décennales construite avec des matériaux de qualité ! Cette maison, mitoyenne, se décompose ainsi : - Au rdc, un séjour vous accueille s'ouvrant sur une grande terrasse en bois exposée sud ouest. Dans le prolongement du séjour, la cuisine équipée, s'ouvre sur le jardin exposé nord ouest. De plus, au rdc, vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de bain et d'un wc séparé. - A l'étage, vous profitez de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Prestations de qualités : - climatisation - cumulus thermodynamique - salles d'eau entièrement équipées - cuisine équipée - jardin paysagé et aménagé Cette maison est idéalement située à Saint Jean de Vedas, à proximité des commerces, écoles, collège, tram, autoroute ... A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DECLIC IMMOBILIER
(69 avis)
Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DECLIC IMMOBILIER 11/11/2022 - mise à jour 14/02/2025
(69 avis)
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 440 000 € 4 490 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Construite en 2015 sur une parcelle de 315 m² de terrain, cette charmante villa contemporaine de 98m² classée en énergie A est à vendre ! Lumineuse, fonctionnelle et totalement modulable, elle propose une pièce de vie traversante climatisée de 37m² avec une large baie vitrée au sud. Le rez-de chaussée se compose ensuite d'une cuisine équipée avec accès au garage de 20m² accueillant l'espace buanderie et cellier. A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau, un deuxième WC et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre un jardin piscinable et deux terrasses une, plein sud pour l'hiver et l'autre au nord pour l'été. Deux places de stationnements privatifs complètent ce bien situé sur la commune de Saint Jean de Védas (34), aux portes de Montpellier, à 20 minutes des plages dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles, de la clinique Saint Jean et à 2 minutes en voiture de l'accès autoroute. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (490 527 € hors honoraires) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
12
Maison, 123 m²

527 000 € 4 285 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

***TROP TARD !*** Maison SOUS COMPROMIS ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi que l'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6 4O 21 O7 87 ** Exclusivité ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles et soignées, dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas. Préservée de tout vis-à-vis, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit 3 grandes chambres avec placards, dont 2 au rez-de-chaussée Espace parental avec tout son confort à l’étage Espace bureau pour le télétravail ordinateur - Pièces d’eau : 2 salles d’eau spacieuses 2 WC séparés - Extérieur : 463 m² de terrain sans vis-à-vis, avec un joli jardin arboré et cosy Une piscine pour les journées d’été Une cuisine d’été avec barbecue et four à pizza Un garage de 20m² avec mezzanine voiture Une place de parking dans la propriété - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à granulés, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements, porte de garage électrique, 2 locaux de stockage dans le jardin… Sa situation géographique est idéale : proche des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre du village et de tous ses commerces, du tramway, des arrêts de bus, de Super U et Aldi, des grands centres commerciaux, de la clinique St Jean, de la sortie d’autoroute gratuite… N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11269

PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par PASCAL RIGAULT - BSK Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
14
Maison, 103 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 350 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Trés belle maison T4 de 103m2 en R+1 mitoyenne coté EST sur 250m2 de terrain. La maison se situe en retrait du centre ville coté Fabrègues.à Saint Jean de Védas. Elle se compose au REZ-DE CHAUSSEE: - d'un grand salon de 30m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud - d'une buanderie de 7,5m2 - d'une cuisine de 13m2 partiellement équipée: cuisinière à gaz, four et four à micro-ondes - d'un WC séparé A L'ETAGE: - 3 belles chambres avec placards - une grande salle de bain avec douche ET baignoire - d'un WC séparé La maison est climatisée. Possibilité de rentrer une voiture dans la propriété et la place devant la maison est privative. DPE: C et A Taxe foncière: 1650 euros 345000 euros FAI Cette annonce référence 265052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
(20 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(20 avis)
7
Maison, 117 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 017 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine, P4 d'environ 120m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 280m2 avec un Studio Indépendant et Piscine !! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, domotique... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Accès autoroute immédiat. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1666). Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orpi Le Cap Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(53 avis)
12
Maison, 85 m²

342 000 € 4 024 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Saint-Jean-de-Védas à moins de 5 minutes à pied des commerces et du tram, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 85 m² habitable sur un terrain de 145m², cette résidence construite en 1999 se distingue par ses nombreux atouts. Au RDC, une belle entrée qui dessert une une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et son cellier attenant le tout sur un plateau de 40m² et sa lumière traversante donnant de chaque coté de la pièce sur les jardins de le maison, ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez de deux espaces jardin, un exposé au nord et l'autre au sud pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées estivales. Coté stationnement, vous profiterez d'un immense garage de 47m² isolé ainsi que la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle en extérieur, assurant commodité et sécurité. Située à proximité des écoles et des transports en commun , cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Ref: JOCH Référence agence : 148

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 20/09/2023 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 79,3 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 540 €/m²
Maison • 79,3 m² • 4 pièces • Ter. 195 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison individuelle moderne à vendre, située sur la commune de Saint Jean De Vedas, à proximité de Montpellier.Cette maison construite en 2023 est idéalement située, à moins de 10 minutes à pieds de la ligne 5 et à moins de 3 minutes à pieds des commerces locaux. La villa s'étend sur deux niveaux et offre en Rez-de-chaussé un espace de vie traversant lumineux donnant accès à une belle terrasse extérieur , une cuisine aménagée et une suite parentale.A l'étage nous retrouvons deux grandes chambres et une salle de bains. Parcelle parfaitement clôturée, avec une agréable terrasse en bois ensoleillée et deux places de parking réservées. Un avantage supplémentaire est l'absence de charges de copropriété, offrant ainsi une totale indépendance. La maison bénéficie des dernières installations de qualité, avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants, la climatisation et un ballon thermodynamique. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations au 04.67.69.01.00. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. NOUS AVONS LES CLES !!!

Monsieur Immo
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Monsieur Immo 23/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
14
Maison, 98 m²

Prix en baisse 439 999 € 4 490 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez cette magnifique villa Moderne, idéalement située à Saint Jean le Sec, un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de 98 m2 en R+1 offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 320 m2, exposé sur quatre faces, garantissant luminosité et confort. Description : - Surface habitable : 98 m2 - Parcelle : 320 m2 - Garage : 20 m2 + Stationnement privatif Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux de 37 m2 baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 3 mètres, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Une salle à manger attenante à la cuisine, avec accès à une seconde terrasse orientée nord, parfaite pour les repas en extérieur. - Une cuisine équipée moderne, incluant un piano de cuisson, et un accès direct au garage. - Un WC indépendant. À l'étage : - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante, véritable espace privatif pour les parents. - Deux autres chambres équipées de placards intégrés, idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne et une baignoire pour le confort de toute la famille. - Un WC indépendant. - Un espace de rangement supplémentaire sous forme de placard. Prestations et équipements : - Maison sous garantie décennale - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. - Système de vidéosurveillance installé pour une sécurité maximale. - Ballon thermodynamique. - Excellente performance énergétique classée A (maison basse consommation répondant aux normes RT2012). Localisation : - Écoles à 2 minutes, parfait pour les familles avec enfants. - Tramway à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. - À proximité immédiate de la garrigue, idéal pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Cette villa est le parfait équilibre entre modernité et confort, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Vous l'aurez compris un bien à venir visiter sans tarder, pour cela contactez Maxime

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