Achat maison dans le Languedoc-Roussillon

4H Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par 4H Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 9

426 000 € 3 043 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 845 m²

Saint-Brès (34670)

SAINT-BRES proche BAILLARGUES MAISON 6 pièces de140 m2 sur 845m2 de terrain. L'intérieur est composé au rdc d'un grand salon ouvert sur cuisine, d'une chambre, d' un wc et d'une salle de bain ainsi que le garage. À L'étage on y trouve une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un wc, 3 chambres et une salle d'eau. Actuellement la maison est séparé en 2 logements mais par l'escalier existant existant, possibilité de réunir les deux pour faire un seul grand logement La parcelle peut être divisé. Prix affiché 426 000 Euros FAI TF 1326euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Afficher plus

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Arago Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arago Immobilier 29/05/2025

Nouveau 17

179 000 € 1 288 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Espira-de-l'Agly (66600)

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDEPENDANT Située sur la charmante commune d’Espira-de-l’Agly, cette maison de village R+2 traversante allie authenticité et confort, offrant une belle opportunité de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée : Un studio de 39 m², avec accès à une cour privative. Parfait pour un investissement locatif, un espace de travail ou un appartement pour recevoir vos proches. Au 1er étage : un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, un wc, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire et un balcon de 3m². Au deuxième étage: deux chambres, un dégagement, un wc et une terrasse de 32m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au 3ème et dernier étage : une chambre mansardée de 17m². La maison dispose d'un garage de 16 m², pratique pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Espira-de-l'Agly est une commune dynamique, bien desservie par les transports, proche des commerces et des écoles, tout en étant à quelques minutes des magnifiques paysages de l’arrière-pays. N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Classe énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(93 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

(93 avis)

Nouveau 6

575 000 € 3 485 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 360 m²

Bellegarde (30127)

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas indépendant de 165m2 offre un infini de possibilités. Elle développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m2 dévoile une grande piscine, 2 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et des panneaux solaires permettant une totale autonomie. Cette habitation traditionnelle est un lieu de vie pour les amoureux de la nature qui vous offre une intimité absolue tout en étant non isolé. Possibilité d'acquérir une seconde maison de gardian de plus de 90m2 à côté de celle-ci. A la sortie d'un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326 euros et 1794 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes. Afficher plus

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(249 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 30/05/2025

(249 avis)

Nouveau 23

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmante maison vigneronne entièrement climatisée, rénovée il y a une dizaine d'années, idéalement située à l'angle de deux rues très peu passantes, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché couvert. Cette propriété pleine de caractère et d'authenticité offre de beaux volumes et une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Elle comprend un grand garage de près de 45 m² actuellement loué 150 €/mois, un charmant T3 d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, qui restera loué 570 €/mois, ainsi qu'un magnifique T4 d'environ 95 m² avec une terrasse exposée sud d'environ 35 m², loué 770 €/mois. Le garage et le T4 seront libres d'ici la fin de l'année 2025, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Une très belle opportunité, que ce soit pour générer une excellente rentabilité locative ou pour s'installer confortablement tout en couvrant ses frais annuels. Classe énergie : D Référence agence : 27868 Afficher plus

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 31/05/2025

Nouveau 18

145 000 € 1 745 €/m²
Maison • 83,1 m² • 3 pièces

Millas (66170)

Située au cœur de Millas, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner calme et proximité avec les commodités de la ville. Vous apprécierez la terrasse de toit spacieuse, parfaite pour profiter du soleil ou des soirées en compagnie de vos proches, ainsi que le patio sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et le salon, qui s'ouvre sur le patio, forment un espace de vie convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis.Cette maison comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec dressing, offrant ainsi de l'espace pour vous détendre et vous ressourcer. La salle d'eau rénovée ajoute une touche de modernité et de confort à cette maison qui, avec son garage double, répond aux besoins de tous les membres de la famille. Le bien est prêt à être habité vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de commencer à profiter de votre nouvelle vie à Millas. Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage et d'une cheminée insert. La façade a été refaite récemment La situation de cette maison à Millas est particulièrement avantageuse, avec une gare à proximité offrant des liaisons régionales, vous facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs. Le centre-ville, avec ses commerces et ses cafés, est à quelques minutes à pied, tandis que les espaces verts et les équipements sportifs locaux, tels que le stade municipal et les arènes, sont également facilement accessibles. Cette maison de village à Millas offre donc l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité avec les activités et les services essentiels, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre authentique et charmant. Afficher plus

Folco Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Folco Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

279 500 € 2 236 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Béziers (34500)

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus: Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m² , ballon thermodynamique... Afficher plus

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

317 000 € 2 882 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Paraza (11200)

Située à Paraza, cette maison à étrenner offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagne exceptionnel offrant un cadre de vie convivial et pratique pour les futurs propriétaires en quête de confortet de tranquillité. Le bien comprend un terrain de 600 m², offrant un espace jardin avec terrasse en travertin, terrasse bois et une aire de détente extérieure avec piscine 5x10 pavé en pierre de Bali et son pool house. Deux places de parking privées sont prévues, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 3 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Sa pièce de vie orientée plein sud vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses plages, sa cuisine dinatoire bénéficie d’un aménagement complet pour vous apporter un maximum de fonctionnalité afin de passer de bons moments en convivialité. Grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Construite en 2024, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon les préférences et les besoins de chacun. En résumé, vous l’aurez compris cette charmante maison de Paraza présente un lieu de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et praticité. MAISON COUP DE CŒUR A VOIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(49 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 19/05/2025

(49 avis)

260 000 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Découvrez cette belle maison traditionnelle T6 de 140 m2 à 10 minutes de Villefranche de Lauragais. Elle est située dans une impasse au calme à Labastide d'Anjou, un cadre paisible et verdoyant , idéal pour une vie de famille sereine. Cette maison fonctionnelle est dotée d'une cuisine indépendante pratique et lumineuse, un double séjour avec cheminée, parfait pour les moments chaleureux, quatre spacieuses chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC. Confort assuré, maison climatisée. Le plus, un garage en sous sol complet offrant un vaste espace de stockage, stationnement ou possibilité d'aménager une pièces de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, studio, etc.) selon vos envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de relever tout son potentiel. Terrains piscinable clos et arboré de 1750m2 comprenant un vergé pouvant aussi servir de potager. Volumes, potentiel et cadre de vie : un combo gagnant, à découvrir rapidement. Afficher plus

Christine CASTANY - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Christine CASTANY - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(43 avis)

359 900 € 3 710 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Corneilla-del-Vercol (66200)

EXCLUSIVITÉ – CORNEILLA DEL VERCOL Et si votre prochaine maison était un coin de paradis, entre vignes, nature et douceur de vivre ? À Corneilla del Vercol, dans le très recherché lotissement El Cami del Paradis, cette maison T4 mitoyenne, récente (2021) d'environ 97 m² vous séduira par sa modernité, sa lumière, et son cadre de vie privilégié.Sa parcelle de 291m2 accueille une belle piscine. Imaginez… vous êtes au calme, installé sur votre terrasse en bois, les pieds presque dans l'eau, le regard perdu dans les vignes dorées qui ondulent à l'horizon. Le soleil chauffe doucement, la piscine vous attend… Ici, la nature est partout, et chaque jour ressemble à des vacances. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, s'ouvre sur un extérieur intimiste . À l'étage : • Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing intégré • Deux autres chambres de 11 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités • Une salle de bain originale avec double douche et baignoire, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. À l'extérieur : Une terrasse en bois, une piscine chauffée, une vue dégagée sur les champs et les vignes, et un calme absolu : l'endroit rêvé pour se détendre et recevoir. Les atouts supplémentaires : • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Grand garage de plus de 23 m2 avec fenêtre • Maison récente, bien entretenue, aux prestations de qualité Corneilla del Vercol, village dynamique et accueillant de 2700 habitants, offre un cadre de vie idéal : école, halte garderie, commerces, services de santé… Le tout entre le lac de Villeneuve de la Raho et les plages de Saint-Cyprien à moins de 10kms de PERPIGNAN. Un bien rare dans un cadre idyllique – à visiter sans attendre ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.906301 Afficher plus

Cigal' Home

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cigal' Home 29/05/2025

Nouveau 9

198 000 € 578 €/m²
Maison • 342,7 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 184 m²

Feuilla (11510)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur d'un village des Corbières rempli de charme et d'authenticité. Cette maison de maître et le projet qui l'accompagne sauront vous séduire. Sur plus de 2 000 m² de terrain, investissez vous dans un projet d'exception avec la restauration de cette demeure de 340 m² habitables répartis sur 3 niveaux : 13 pièces toutes dotées des attributs de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, tommettes, carreaux de ciment, ferronneries d'époque, etc... Plusieurs espaces extérieurs à aménager au gré de vos envies : un patio de 75 m² avec ses murs en pierres apparentes, 2 jardins de 1 200 m² et 250 m² environ Vue dégagée sur la vallée et les Corbières Amoureux de biens remplis d'histoire ? A la recherche d'un projet personnel ou professionnel ambitieux à moins de 20 minutes des plages de Leucate ? Ce projet est fait pour vous ! Une seule chose à faire, nous contacter pour en savoir plus ! Rénovation complète à prévoir. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude Afficher plus

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 8

318 000 € 4 543 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

Très jolie maison à 50m de la plage de Type 4 entièrement rénovée de 70m² avec cours de plus de 30m² à l'abri des regards. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. A l'étage deux belles chambres dont une avec mezzanine, WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage. Aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 28/05/2025

Nouveau 4

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 283 m²

La Vernarède (30530)

SWIXIM INTERNATIONAL CEVENNES vous présente cette maison à fort potentiel, comprenant deux appartements et un extérieur à la végétation luxuriante ! Située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Chamborigaud et 30 minutes d'Alès, cette maison offre de belles opportunités. Elle se compose de deux appartements indépendants d'environ 60 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, deux caves dont une avec un puits, et un atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain de 2283 m2, véritable écrin de verdure, agrémenté de multiples terrasses ombragées et d'une conviviale cuisine d'été. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif, ce bien est une très belle opportunité à saisir ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 16/05/2025

300 000 € 2 041 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Bagard (30140)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette agréable maison individuelle située sur la commune de Bagard, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Celle-ci vous offre la possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes. Cette maison bien entretenue de 147m2 habitables, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine attenant offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière, de deux chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et piscinable de 1750m2, est agrémenté de différentes essences offrant un espace extérieur paisible. De plus, ce bien dispose de plusieurs dépendances: un garage, un atelier, des pièces annexes de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Concernant les prestations, la maison est équipée de deux poêles à granulés récents, d'une climatisation réversible,de volets électriques, de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et d'une électricité récente. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/05/2025

229 000 € 2 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP174279 : Pouzols Minervois, au calme mais proche du centre et hors lotissement. Villa de plain pied lumineuse d'environ 111 m² de surface habitable sur terrain de 790 m². Hall d'entrée donnant sur grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Un grand dégagement Un dégagement (large avec grand placard) dessert 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : Grande terrasse, terrain de pétanque, puits, coin potager, arbres. Prestations : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation réversible pour le coin nuit, ballon thermodynamique, photovoltaÏque. Une belle surface de maison et de terrain pour ce prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1023 et 1384 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 La Big

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Century 21 La Big 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 12

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Découvrez cette charmante maison à Bagnols-sur-Cèze, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux.Profitez d'une véranda accueillante et d'un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir. Proche des commodités, vous trouverez des écoles, commerces et parcs à quelques pas. La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique! Afficher plus

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