Achat maison dans le Languedoc-Roussillon

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025

330 000 € 4 648 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Exclusivité BLB !!!!! Idéalement située au fond d'une impasse au calme proche des écoles et du marché, venez découvrir cette villa récemment rénovée..... Composée d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle cour de plus de 40 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine semi ouverte, à l'étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche balneo et baignoire d'angle en pierre de bali et wc.... Vous profiterez aussi d'une petite terrasse à l'arrière de la maison, d'un garage de plus de 15 m2 et d'une place de parking privée. Possibilité d'extention pour créer une troisième chambre soit au rdc ou en surelevant le garage.... Rien ne manque, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques..... Je suis à votre disposition pour tous renseignements ou visites ! TC Afficher plus

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FLORENCE CADORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Lussan (30580)

Élégance, charme & confort dans un village classé – Maison rénovée de 120 m² Dans l'écrin préservé de Lussan, village labellisé Plus Beau Village de France, cette maison de caractère entièrement rénovée vous offre un art de vivre rare, à seulement 20 minutes d'UZES. À l'abri des remparts, cette demeure conjugue prestations haut de gamme et ambiance chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, rénovation soignée et atmosphère apaisante. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses et d'un espace salon-cuisine convivial, réchauffé par un poêle à granulés qui confère au lieu une touche cocooning irrésistible. Trois chambres, dont une en mezzanine, offrent de belles possibilités d'aménagement. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et des menuiseries en double vitrage bois et aluminium, alliant élégance et efficacité. Les extérieurs invitent à la détente : patio intérieur intimiste pour des moments à l'abri des regards, et terrasse ouverte sur le village, idéale pour profiter des douces soirées de la région. Au rez-de-chaussée, 2 beaux espaces ont été aménagés de façon fonctionnelle ; l'un accueille un garage de grande profondeur avec rangements, le second contient la buanderie, des rangements et 1 WC. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de calme et d'authenticité, sans compromis sur le confort. CETTE MAISON EST VENDUE MEUBLEE Cette annonce référence 287397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Coteau d'Or Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Coteau d'Or Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(214 avis)

169 500 € 1 784 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Estagel (66310)

Située à 20 minutes de PERPIGNAN, à ESTAGEL, village avec commerces, écoles, collège et commodités. Maison de village traversante de 95m² habitables plus un grand garage de plus de 50m² et une cour de 22m². La maison qui a été rénovée possède un bel espace de vie climatisée et ouvert sur la cuisine, deux chambres, un wc, une salle de bain et un grand espace de rangement. Le bien est en très bon état. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 1217 Afficher plus

FLO IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par FLO IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(64 avis)

113 000 € 2 825 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Florensac (34510)

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette charmante maison de village d'environ 40 m² a été entièrement rénovée avec soin et goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace de rangement pratique, avec arrivée d'eau pour une machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre, d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020 Afficher plus

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 23/05/2025

379 000 € 1 747 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Nouveauté à Pont Saint Esprit ! Découvrez ce charmant mas de 217m² en pierres et poutres apparentes sur un terrain clos et arboré de près de 2300m². Orientée plein sud, cette maison lumineuse avec grand hall d'entrée vous offre une spacieuse pièce a vivre avec grande cheminée , une cuisine indépendante avec bar et un cellier buanderie et un wc. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres aux généreux volumes, climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau , une chambre traversante ainsi qu'une salle de bain , un wc et un espace de détente de près de 66m² ! Coté espaces extérieurs , vous bénéficierez d'un double accès (portail et portillon) sur un terrain arboré avec patio et piscine chauffée , avec local technique , un clapier et un grand garage communiquant de 66m2. Parmi ses nombreux atouts , ce mas dispose également de prestations énergétiques avancées : classée B/A au dpe , PAC , climatisation réversible, menuiseries mixte bois et aluminium double vitrage et volets bois , un puits ainsi qu'un accès PMR. Vous pourrez encore exploiter son potentiel grâce la rénovation du clapier et l'aménagement du patio en pièce a vivre! Bien rare à la vente! Une visite s'impose! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 23/05/2025

369 000 € 2 061 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

À VENDRE Maison familiale d’exception Saint-Martin-de-Valgalgues Située au calme absolu, en fond d’impasse, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations de qualité. Détails du bien : Superficie habitable généreuse 5 chambres + 1 bureau (possibilité 6e chambre) Double garage indépendant Terrain paysager de plus de 2 100 m2, entièrement clos et arboré Piscine avec plage aménagée SPA 5 PLACES extérieur Grande terrasse exposée, idéale pour les réceptions Chauffage au gaz de ville, cheminée, tout à l’égout L’ensemble a été parfaitement entretenu et pensé pour offrir un quotidien agréable, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Les + : Aucune mitoyenneté ni vis-à-vis Espaces extérieurs soignés Volumes intérieurs fonctionnels Secteur recherché Ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement qu’à un projet de résidence secondaire de standing. Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite privée Afficher plus

L'Adresse Narbonne

(120 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(120 avis)

239 990 € 2 579 €/m²
Maison • 93,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Fabrezan (11200)

A FABREZAN, village recherché et apprécié des Corbières, à seulement 5 minutes de l'autoroute de Lézignan Corbières, découvrez ce plain-pied parfaitement entretenu, situé dans un lotissement calme. Cette maison offre un agencement idéal : - Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant - Un garage attenant, pratique au quotidien Un vrai atout : une véranda récente de 18 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficiez ainsi d'un total de 93 m² de surface intérieure utilisable. Côté jardin : Le terrain de 514 m², joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine récente encore sous garantie décennale. Tout a été pensé et entretenu avec soin : vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Fabrezan vous séduira par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services médicaux, et sa proximité immédiate des grands axes. Une maison clé en main, idéale pour des retraités, un jeune couple ou une petite famille. Contactez vite votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour planifier une visite. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Elodie TASTAVY - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 23/05/2025

(11 avis)

249 000 € 2 862 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Sur la commune de Saint Vincent d'Olargues, entourée de montagnes, de rivières, de cascades, dans les plus beaux villages de France et disposant de commodités sur place, d'une piste verte ainsi que de nombreuses activités touristiques, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de caractère, où pierres apparentes et poutres rayonnent. Sur un terrain de 316 m², la maison est orientée plein sud et édifiée dans un angle afin de profiter d'un généreux jardin face à une vue sur les montagnes. Cette bâtisse a été rénovée en 2023 dans l'esprit de conserver le cachet de l'ancien tout en fournissant un confort de par ses prestations de dernières technologies. C'est une maison soignée. En rez-de-chaussée la pièce de vie cocooning est authentique avec ses murs en pierres, un poêle à bois, le carrelage type travertin, la vue sur le jardin, la charmante cuisine blanche et bois toute équipée (lave vaisselle, four, micro-ondes encastré, frigo, plaques). Profitez d'une première salle d'eau avec toilettes sur ce pallier. Avec vasque, grande douche à l'italienne et un espace buanderie. Au 1er étage, un pallier dessert la partie nuit avec magnifique parquet au sol, profitez de 2 agréables chambres avec placards. L'une d'entre elle détient une entrée indépendante via l'extérieur (pourrait convenir à une profession libérale, indépendante). Au 2e étage, la chambre parentale est superbe, une vue magnifique, une jolie douche à l'italienne et toilette, de beaux dressings. A l'extérieur, on se projette très facilement dans le salon de jardin face à la verdure et les montagnes, à l'abris de la jolie terrasse couverte en bois. Le + : Un atelier et un un appentis pour le bricolage et le rangement. Prestations &## équipements : _ Climatisation gainée _ 2 toilettes, 2 salles d'eau _ Assainissement : Micro station neuve _ Taxe foncière : 390 € _ Chauffe-eau thermodynamique _ Menuiseries Double vitrage _ Isolation toiture _ Parkings : Côté route au nord où l'on peut garer 2 voitures, terrasse et jardin côté sud où l'on peut garer plusieurs véhicules _ Internet : Fibre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

My Reseau Immo

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par My Reseau Immo 23/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douzens (11700)

Belle maison familiale à Douzens Vous cherchez de l'espace , de la tranquillité , un beau jardin piscinable ? Ce bien vous attend ! Cette solide villa rénovée est implantée en situation dominante sur un terrain de 550 m² environ et bénéficie d'une pompe à chaleur , du double vitrage ainsi que de volets roulants solaires . Elle est composée comme suit : - cuisine indépendante - séjour - salon - 3 chambres - salle de bain - WC indépendant Au rez-de-chaussée nous trouvons : - un grand garage , deux pièces avec fenêtres utilisées en chambre , une salle d'eau , wc , et cellier . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , agent commercial en immobilier au sein de l'agence My Réseau immobilier en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan , sous le n° 402248173 , tél : 06.56.67.37.23 Afficher plus

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(21 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(21 avis)

420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 109 m²

Pézenas (34120)

À 15 minutes de Pezenas (A75), et 5 minutes de Paulhan, sur la commune de Campagnan. Sur une parcelle joliment arborée et fleurie, se trouve une demeure de caractère offrant CHARME, CONFORT, VOLUME et AUTONOMIE. Cette ancienne propriété viticole à été entièrement rénovée et équipée de prestations qualitatives. Parfaite alliance d'authenticité et de confort moderne, elle dispose d'une grande pièce de vie (60m²) donnant sur un espace terrasse (180m²) avec piscine couverte (6/6) joliment habillée de pierres de parement. Aucun voisin à proximité, 1800m² de jardin très joliment aménagé en espace paysagés, espace de jeux pour les enfants. et pour les grands ! Terrain de pétanque, Serre, Poulailler, Cabane de jardin, Cabane pour enfants,Garage/Atelier ect. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (de 15 à 21m²) et de combles aménagés (30 à 60m²!) dans l'esprit «cabane» pour ravir les plus petits ! Idéalement située à moins de 10min de l'autoroute A75 et 45 min de Montpellier ! CONFORT : - Une Suite Parentale au RDC, un Dressing, une Salle d'eau avec Douche et Baignoire Balnéo, une Cuisine d'été couverte avec Four à Pain/Pizza, Barbecue, Plancha. PRESTATIONS : -Pompe à chaleur reliée à une « cheminée bouilleur », Clim, Ballon thermodynamique, Volets roulant électriques+ Volets, Forage (autonomie complète en eau, non relié au réseau collectif), piscine au sel. Stérilisateur UV, Adoucisseur. RÉNOVATION : -Façade, Toit, Électricité, Plomberie, Combles isolés CHARME : -Dalles Ardoises ("Opus"), Pierres de Parement, Poutres apparentes, Fer forgé, ancien Puit en Pierre PEUT ÊTRE VENDU MEUBLE (mobilier haut de gamme). Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002118626). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

455 000 € 3 095 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces

Cournonsec (34660)

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente en Exclusivité, à Cournonsec, cette charmante maison avec piscine et jardin Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien grâce à un doux mélange de bois et de pierre et le confort moderne ? Ne cherchez plus, la voici ! Votre havre de paix vous attend ! Situation idéale au calme, à proximité de la garrigue et des commodités. Cette maison vous accueille sur une parcelle d'environ 360 m², parfaitement aménagée avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées que le Sud offre, une terrasse pour vos moments de détente et vos repas en plain air. Pour les amoureux de la nature, un coin potager pour vos envies de nature. Un abri voiture avec un espace de stockage d'environ 18m2 complètent les extérieurs. Une pièce de vie tout en délicatesse : Profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. Un espace nuit bien pensé : Deux chambres pour les enfants (environ 9m2 et 8m2) avec une salle d'eau vitaminée, rénovée et son wc. Un bel espace parental privé d'environ 21m2 avec chambre, dressing, salle d'eau crée (et wc), Un espace bureau modulable d'environ 17m2 pouvant devenir un coin lecture, une chambre supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants ou tout autre projet qui vous tient à cœur. À l'étage, un volume d'environ 27m2, en l'état actuel c'est une grande chambre avec mezzanine, sa salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour une suite parentale, ou un lieu pour accueillir vos amis... SES PLUS: -Climatisation gainable réversible, air zone, sur le RDC ( split sur le R+1) -Panneaux solaires (6 Kw) pour l'auto consommation + stockage sur batteries virtuelles -Piscine -Façades et murs de clôtures repeints en 2024 -isolation des combles en 2019 -Quartier calme Venez découvrir cette maison où chaque espace s'adaptera à votre confort et celui de votre famille. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Diagnostics immobiliers en cours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Kévin 0682543111 Cette annonce référence 288408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2011 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel LE HAO DONG - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 24/05/2025

(78 avis)

360 000 € 5 455 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Aigues-Mortes (30220)

Sous offre AIGUES MORTES, dans une résidence sécurisée, jolie marina duplex de type P3 avec un ensoleillement remarquable et une très belle vue sur le plan d'eau. En RDC, une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour avec une grande terrasse exposée Sud et sa pergola. A l'étage, 2 belles chambres dont l'une avec balcon vue port, une salle de bains et un WC. Poste d'amarrage privatif de 11m x 4,5m environ; charges annuelles de 2 565,00€ Gros plus, la marina dispose d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.896534 Afficher plus

KW OXYGÈNE

(274 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 28/05/2025

(274 avis)

244 000 € 1 379 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marcorignan (11120)

DEUX maisons en UNE, maison de ville située à Marcorignan, un havre de paix niché à deux pas de Narbonne et à seulement 25 km de la mer Méditerranée. *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition**** Ce bien propose une surface habitable de 177 m² avec : Le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur : - 1 salon lumineux, - 1 cuisine aménagée et équipée adjacente qui invite à la convivialité - 1 toilette séparé - 1 grande buanderie de 15 m² qui complète ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien. - Un jardin de 40 m², Le premier étage : - 2 chambres spacieuses de 14 m² et 16 m², offre un espace de repos paisible. - 1 salle d'eau moderne et les deux placards intégrés. Le deuxième étage: - 2 autres chambres tout aussi généreuses, - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, - 1 salle d'eau supplémentaire vous attendent. - Les combles de 15 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace de stockage. L'extérieur de la maison : - La particularité de cette maison possède deux entrées devant et derrière de la maison - Le petit jardin de 40 m² , Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Marcorignan. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Agence Keller Williams Oxygène Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 244 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6640 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (248) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (07) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 28/05/2025

215 000 € 1 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Dans la paisible commune de Saint-Hippolyte-du-Fort, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette maison d'exception, de 125 m² très moderne et confortable aux prestations de qualité, elle se compose de trois niveaux : - Au RDC: Un spacieux garage double, un atelier ouvert sur une cours et une buanderie - Au 1er: Un spacieux séjour très lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc - Au 2è : Trois chambres (16, 14 et 11 m²) et une salle de bain avec wc Cette belle maison tout confort est équipée de poêle à granule et de climatisation réversible en plus du chauffage Gaz de Ville et est agrémenté d'une terrasse et un jardinet intimiste; La maison possède également une cour, un garage et une terrasse. Idéalement située en plein centre du village, elle est proche toutes commodités et tous les commerces A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Fabienne Sierakowski - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Fabienne Sierakowski - iad 28/05/2025

(4 avis)

164 900 € 1 556 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 097 m²

Villefort (11230)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud-Ouest du département de l'Aude en Occitanie, à Villefort, petite commune d'une centaine d'habitants se situe cette jolie maison de campagne Sur 4097 m² de terrain arboré (Erable, Epicéa, Pommier du Japon, Saule pleureur, Tilleul, Palmier, Yucca, Cerisier, Abricotier, Prunier, Noyer....) Cette villa de plain-pied 4 faces, bien exposée avec terrasse, garages et terrain se compose de : - 1 Entrée - 1 Cuisine semi-équipée et aménagée d'environ 16 m² avec un accès direct au parc arboré - 1 Salon d'environ 17 m² avec une cheminée insert bois et poutres apparentes avec accès côté terrasse Sud, ouvert sur - 1 Salle à manger d'environ 15 m², poutres apparentes, sol carrelé et tapisserie La partie 'nuit' : - 1 Chambre d'environ 14 m² avec 2 placards intégrés (penderie + étagères) - 3 Chambres de 9 m² chacune - 1 Salle d'eau avec vasque simple et douche cabine, carrelage et faïence - 1 WC indépendant, sol carrelé et murs crépis clairs - + des Combles mansardées isolées d'environ 60 m² pour du stockage Les extérieurs : - 1 abri de jardin d'environ 5 m² pour stockage de l'outillage ou du bois de chauffage - 1 grande terrasse carrelée d'environ 60 m², exposée au Sud - 2 Garages fermés et de nombreuses places de parking en extérieurs dans la propriété - Le contour de la maison est entièrement bordé de trottoirs en carrelage d'extérieur - Possibilité de réhabiliter le potager (accès direct à la rivière le Blau) Généralités : - Très bonne exposition : Terrasse au Sud - Sud-Ouest - Grand Parc ombragé arboré (+pelouse entretenue) - Les huisseries sont en bois en double vitrage ou en survitrage équipées de volets bois - Logement traversant - Chauffage : Climatisation réversible PAC Air/Air type split - Radiateurs électriques à inertie modélisé NFC, NF**, NF*** - Cheminée insert bois - Toiture isolée - Performance Energétique C (176) - - Performance Climatique B (9) - Taxe Foncière = 990 €/an Une allée ombragée mène à cette propriété, sur la droite les garages, sur la gauche un magnifique parc entretenu Une visite s'impose : Cette charmante villa de plain pied, façade blanche, volets bois bleu ciel, fenêtres à croisillons, dans son écrin de verdure respire la nature, le calme et le bien-être. Son côté 'cottage anglais' vous séduira dès votre arrivée ! Situation géographique : A 17 mn de Quillan -A 40 mn de Limoux, A 1 h de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 30 mn de Mirepoix (Cité Médiévale) et de Lavelanet, 50 mn de Foix -A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) -A 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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