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Immobilier Occitan

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Immobilier Occitan 13/09/2024

280 000 € 1 340 €/m²
Maison • 209 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 837 m²

Mende (48000)

Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover à Mende. Située dans le quartier prisé des Chabrits, cette maison de 209 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 11 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Vous serez séduit par ses 6 chambres, sa cuisine aménagée et équipée, sa vue panoramique et son jardin de 600 m². Deux places de stationnement sont disponibles. Proche d'une crèche, d'une école, d'une alimentation générale et de restaurants. Un hôpital et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3349.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierre-Franck LEQUERTIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pierre-Franck LEQUERTIER - 3G IMMO 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

766 500 € 2 555 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 507 m²

Perpignan (66000)

VILLA PARC DUCUP PERPIGNAN - UN HAVRE DE PAIX EN EXCLUSIVITE ! Superbe villa d'architecte implantée au sein d'un des quartiers les plus huppés de Perpignan. A 5 mn du centre ville et de toutes commodités, ce bien hors norme vous offre en quasi plain-pied environ 300 m² de sérénité et de calme au c?ur d'un écrin de verdure et ce sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 9 chambres et leur lot de pièces d'eau, cette demeure vous propose de superbes pièces de vie en rapport à sa taille, tel le séjour et la cuisine équipée. Vous disposerez également d'un charmant salon très cosy donnant sur un lumineux bureau. Enfin un double garage et une buanderie vous permettront de ranger voitures et autres. Côté jardin, vous pourrez profiter à loisir d'une surface devenue très rare de 3500 m², arborée avec goût et agrémentée d'une superbe piscine. Un bien rare dans un lieu idyllique ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre-Franck LEQUERTIER Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 301 998, Tel : 06 62 79 18 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190694PFL-1462408390

AGENCE PEYROT

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par AGENCE PEYROT 07/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

895 000 € 5 296 €/m²
Maison • 169 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 7 864 m²

Egat (66120)

Découvrez cette vaste maison sur quatre niveaux, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement stratégique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 7864 m². Au rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent un espace pratique pour le stockage et les projets de bricolage. Au premier niveau, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante vous accueillent, offrant un cadre idéal pour les réceptions en famille et les moments de convivialité. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Le deuxième niveau propose également quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une dépendance sur deux niveaux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers. Une piscine à rénover est également présente sur la propriété. A noter que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cette opportunité de rénovation vous permettra de créer la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spacieuse avec un potentiel de rénovation illimité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Peggy Vidal - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Peggy Vidal - iad 23/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

629 000 € 2 347 €/m²
Maison • 268 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 306 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

iad France - Peggy Vidal (06 27 08 32 14) vous propose : A 4 km du centre ville d'Avignon, 7 km de la gare de TGV, 13 km de l'auroute A9 dans le village très prisé de VILLENEUVE LES AVIGNON. Proche écoles, collège, lycée, tous commerces. Maison atypique en R+1 de 268 m2 environ sur une parcelle arborée de 1300 m2 environ avec piscine. Au calme, à l'écart de la route, au bout d'un chemin privé. Elle se compose: Au rez- de- chaussée d'une grande cuisine avec arrière- cuisine, et une salle à manger qui donnent sur une terrasse ombragée de vigne, un spatieux séjour lumineux avec un insert, un bureau, un WC, nombreux placards, une grande chambre qui sert actuellement d'atelier d'artiste. Attenant à cette partie, avec porte de communication, un appartement indépendant disposant aussi d'une entrée privée. Il comporte deux chambres, un grand salon, coin cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse, accès au jardin à l'arrière de la maison. A l'étage: une chambre avec accès direct à la salle de bain atypique (une baignoire centrale, une douche italienne, un bidet et un WC, avec une baie vitrée permettant l'accès à une terrasse. Une salle de jeu avec balcon, deux chambres, deux grands placards. L'étage est accessible par deux escaliers intérieurs. Un central, du salon vers la salle de jeu,l'autre côté bureau, monte à la chambre parentale. Au sous- sol cave, chaufferie. A l'extérieur le jardin ombragé appréciable lors des fortes chaleurs estivales permet de profiter de multiples ambiances (potager, terrasse, piscine, coins lecture..). On apprécie les volumes généreux, les ouvertures sur l'extérieur orientées Sud Ouest, le cachet du jardin planté d'essences locales et persistantes. Idéal pour famille, combiné professions libérales, atelier d'artiste, Airbnb. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal EI (ID 74703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie QUIOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Emilie QUIOT - iad 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

369 000 € 1 470 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 548 m²

Florac Trois Rivières (48400)

iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Venez découvrir cette maison de 251m² Carrez sur un terrain de 1548m² offrant un logement indépendant au rez-de-chaussée de 45m² et un logement principal de 206m² Carrez sur deux étages. Le bien offre également, une piscine, une cuisine d’été, deux garages ou ateliers de 45 et 78m² et une dépendance de 27m². La maison a été rénovée depuis 2017 avec des double-vitrage PVC et Alu, des volets roulants solaires, un système de chauffage central aux granulés, des panneaux solaires… Le logement de 45m² offre, une pièce de vie de 23m², une cuisine équipée de 7m², une chambre de 11m² et une salle d’eau avec WC de 3,5m². Le logement principal offre de vastes volumes avec une pièce de vie de 36m², une cuisine équipée de 10m², 5 chambres de 9, 15, 10, 11 et 25m² Carrez, une salle de jeu ou de sport de 22m², deux salles de bain, 15m² de balcons... Des rénovations de qualité dans cette maison qui a su conserver le charme de l’ancien avec des rénovations modernes. Idéalement située à 2 min de Florac, Capitale du Parc National des Cévennes, et de toutes ses commodités, écoles, collège… La configuration et la situation de cette maison permet d’envisager un rendement locatif à l’année et/ou saisonnier mais aussi un logement familial intergénérationnel. Idéale également pour un artisan grâce à ses nombreux ateliers mais aussi pour une profession libérale avec une chambre avec accès indépendant en rez-de-jardin et sa salle de 22m² voisine. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien à très fort potentiel car tout y est envisageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

à la bonne porte

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par à la bonne porte 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

449 000 € 1 615 €/m²
Maison • 278 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 878 m²

Sougraigne (11190)

MAISON/GÎTE EN PLEINE NATURE ET BORDURE DE RIVIÈRE Située dans la charmante commune de Sougraigne (11190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les écoles. Découvrez ce bien atypique comme suit : > Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier. Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier. La maison principale dispose d'une installation photovoltaïque avec un rapport de 2500¤ à 3000¤ annuel. > Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. > Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Enfin une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. Contactez-moi : Yacine M'baye, 0614313950, agent commercial en EI, RSAC 898 977 889 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean-Jacques MALIGE - 3G Immo 06/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(25 avis)

845 000 € 2 113 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 500 m²

Le Malzieu-Forain (48140)

Splendide propriété en pierre de 400 m2 habitables avec vue incomparable sans aucun vis à vis sur + /- 8500 m2 de Terrain sur lequel sillonne un joli ruisseau, à 15mn du village de Saint Chély d'Apcher (Lozère) et de l'autoroute, offrant de très belles prestations, après une rénovation complète et de qualité. La propriété dispose de : 5 grandes chambres avec salle de bain, aménagées et décorées avec soin, pouvant être destinées à l'usage de chambres d'hôtes. Plancher chauffant, poêle à granulés. 1 grande pièce à vivre, avec poêle à bois, 1 cuisine équipée, destinée à l'accueil, au repos et au repas des invités. 2 autres chambres avec salle d'eau commune, 1 bureau donnant sur le jardin et la terrasse avec une cuisine indépendante, buanderie, rangement. Parking extérieur couvert, 2 grandes terrasses, dont une couverte, et une disposant d'une installation pouvant accueillir un potager, pré, enclos poulailler. Cette propriété est vendue meublée et entièrement équipée, elle peut conserver son usage de maison d'hôtes. Coup de c?ur, à voir absolument, si vous recherchez une demeure de charme authentique offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506, Tel : 06 08 61 64 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188489JJM-1462406855

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 11/11/2023 - mise à jour 25/11/2024

(94 avis)

1 195 000 € 2 716 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

Très élégant ensemble immobilier, composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine. A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée. De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette propriété généreuse : projet familial, réceptif, profession libérale...le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Véritable bien d'exception...