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20
589 000 €
1 835 €/m²
Maison • 321 m² • 9 pièces • Ter. 1 931 m²
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa atypique exceptionnelle avec trois dépendances, recherchées sans vis-à-vis, proche de tout commerce. Magnifique Villa traditionnelle R+1 en quatre faces de 1985 entièrement rénovée de type T9, sur une parcelle de 1931m² environ, le bien se compose de 3 dépendances plus la maison principale, trois dépendance de 47m2, 37m2, 20m2, un double garage de 53m2 avec une magnifique piscine de 12 par 6 exposée plein sud sans vis à vis, pour un total de 321m2 habitable. Dans la maison principale, nous retrouvons un premier salon cuisine de 45m2 avec une mezzanine de 20m2 ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée de 45m2, un WC indépendant toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 4 chambres de 13 à 20m2 avec chacune leur salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 5m2 indépendante. À l'étage, nous retrouvons une chambre avec salle de bain de , un comble aménagé divisé en deux-pièces de pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un solarium sur le toit pouvant accueillir un jacuzzi. Concernant les 3 dépendances, 2 sont entièrement aménagées celle de 47m2 et celle de 37m2 possibilité d'agrandir celle de 37m2 collée à l'autre dépendance. Pour la partie jardin, nous retrouvons un jardin entièrement arboré avec arrosage automatique raccordé à un puits avec une pompe qui alimente aussi la maison, les terrasses couvertes et non couverte totalise 240m2 avec coin plancha, coin barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine de 12 par 6 avec une douche extérieure. La maison est entièrement climatisée avec 7 groupes de climatisation réversible et un chauffage central à gaz d'appoint. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
159 900 €
1 927 €/m²
