Acheter une maison 4 pièces à Banyuls-dels-Aspres (66300)

Avec l'agence CUSTODIAN , laissez-vous séduire par cette villa 4 faces d'exception à construire sur un magnifique terrain de 523 m². Idéalement situé dans le cadre paisible et recherché de Banyuls-des-Aspres. Imaginez vous vivre dans cette maison contemporaine de 100 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Dès que vous franchissez la porte, vous entrez dans un espace de vie lumineux de 45 m², où la cuisine, le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement pour offrir un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments partagés avec vos proches toujours au rez-de-chaussée profitez d'une somptueuse suite parentale, un véritable cocon avec salle d'eau privative. Un garage de 15 m² complète ce niveau, offrant un espace pratique et modulable. À l'étage, laissez-vous charmer par deux chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités, et par une salle d'eau moderne, configurable selon vos envies avec une douche à l'italienne ou une baignoire pour un maximum de confort, Un WC séparé garantit une organisation optimale. Mais ce n'est pas tout : cette villa est bien plus qu'une maison standard. Vous pouvez personnaliser les plans pour la transformer en la maison de vos rêves, avec des espaces pensés sur-mesure pour votre style de vie. Une localisation privilégiée : Banyuls-des-Aspres vous offre un cadre de vie idéal, entre sérénité et proximité des commodités, à quelques minutes des plages méditerranéennes et des montagnes. Pourquoi attendre ? Cette villa est une occasion rare de vivre dans une maison neuve, à votre image, dans un environnement exceptionnel. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet immobilier avec l'agence Custodian ! Équipement : Volets roulants électrique avec centralisation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation par split dans l'espace de vie et gestionnaire d'énergie. Carrelage et faïence au choix parmi plus de 100 références… NORME RE 2020 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 150000€. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 190000€ (Hors adaptation au sol, hors papiers peints, peintures, cuisine équipée et aménagement extérieur). Tarif modifiable sans préavis. Plan sur mesure possible pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (dommages ouvrage et garantie de livraison). Étiquette énergétique : A Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Priscillia Seva Agent commercial (Entreprise individuelle)