Vente maison 114 975 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Banyuls dels aspres (66300), à 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Perpignan, je vous présente une jolie maison de village aux nombreux atouts !
Située dans le cœur du village, accessible en voiture, cette maison vous propose au rez-de-chaussée 2 grandes caves aménageables.
Composée ensuite de 3 niveaux, vous trouverez 2 très grandes chambres et une plus petite en mezzanine, un séjour cuisine, un salon, une salle d’eau et un wc indépendant.
Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur l’église de Banyuls dels Aspres et sur la plaine du roussillon !
Elle nécessite quelques rafraichissements mais dispose d’ores et déjà de fenêtres aluminium avec volets roulants électriques.
Idéale pour un premier achat, en résidence secondaire ou pour un investissement immobilier, cette maison saura vous séduire, à coup sûr !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871365)

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Prix de vente : 114 975 €	Prix au m² : 1 493 € / m²
Taxe foncière : 298 €

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CÉCILE BROUSSET - CAPIFRANCE

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