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Patricia GUISNET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Patricia GUISNET - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(29 avis)

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Jolie villa 3 faces T5 de 2023, dans un environnement calme. Avec ses 139 m² habitables, sa piscine et son terrain d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts qui feront la différence : Maison sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, double vitrage, baies vitrées à galandage. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une piscine au sel de 24,50 m². La suite parentale au rez-de-chaussée et les 3 chambres à l'étage offrent un espace nuit confortable. Située à seulement 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan, cette villa bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. En détail : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé, bureau. Extérieur : piscine, terrasse, garage. Actuellement louée 1500€ par mois, cette villa est une bonne opportunité pour les investisseurs. < Visite virtuelle envoyée sur demande > < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877916)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 1 741 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Fiche Id-SUP165751 : Banyuls dels Aspres, Très Jolie Villa 2 Faces de Plain-Pied, T5 de 2021 en RT 2012 de 143 m² Habitable dont 50 m² de pièce annexe sur un Terrain de 211 m², Au calme, Exposé Sud-Ouest, Parking, Terrasse et Jardin. Salon séjour de 40 m², Cuisine Indépendante de 14 m² avec Terrasse de 10 m², Cellier, 3 Chambres plus SDB et une pièce de 50 m² Habitable avec Coin Cuisine et SDE Possible. Menuiserie Alu, Volets roulants électriques, Carrelage, Climatisation Gainable plus Poêle à Bois. A voir Absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA immobilier CAP A CASA

(32 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(32 avis)

128 400 € 665 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 94 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

BAISSE DE PRIX - Nous vous proposons à l'achat une grande maison de village datant du début du XXe, au coeur du village typique catalan BANYULS DELS ASPRES (66). Elligible au Prêt à Taux Zero (sous conditions) Point important: cette maison nécessite des travaux, donc si vous êtes amoureux de la rénovation, elle est faite pour vous ! A l'angle de deux rues, elle bénéficie d'une très belle clarté et offre un grand potentiel avec 193 m2 exploitables à rénover, plus de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Sa composition : - RDC : un ancien local commercial de 19m2 et ses diverses pièces de stockage peuvent retrouver cet usage, ou bien être transformés en garage ou en appartement totalement indépendant avec son entrée individuelle. Grâce à ses planchers bois et ses pierres apparentes, le charme de l'ancien est toujours présent ! La surface totale exploitable du RDC: 72m2 - R+1: accueil dans la grande cuisine de 19m2 qui est adossée au séjour avec son imposante cheminée, une salle à manger; ces 2 pièces pour environ 31 m2. Une SDE et WC indépendant. Deux autres pièces pour du rangement. La surface totale exploitable du R+1: 74m2 - R+2: une mezzanine avec sa zone couchage ou bureau de 15m2 et une grande chambre avec poutres bois apparentes d'environ 17m2. La surface totale exploitable du R+2: 38m2 Le + de cet étage: une terrasse de toit de 9m2 A deux pas de la jolie place du village, profitez de son calme et du charme de ce village catalan. Cette maison atypique permet de nombreux projets et n'attend plus que ses futurs propriétaires commencent les travaux ! Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par TERRA ALBERA 09/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

EXCLUSIVITÉ Terra Albera de Saint André Ancienne partie de mas rénovée offrant une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Albères, une chambre, un bureau ou chambre no4, une salle de bains, un wc indépendant. Le niveau supérieur dispose de deux chambres dont une suite parentale avec balcon, d'un grand palier, d'une salle d'eau avec wc. En R-1, un garage de 15 m2, une pièce annexe. Pré-visite virtuelle 360o sur note site. Prix honoraires inclus : 325 000 EUR Honoraires : 15 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 310 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 -

Cindy MESTRE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cindy MESTRE - OPTIMHOME 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

448 000 € 1 244 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • Ter. 1 514 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Magnifique opportunité ! Mon coup de coeur.... Cette bâtisse, anciennement cave, de plus de 360m2 habitable est classée B ! Erigée sur un terrain de 1514 m2 se divisant en trois grands plateaux, elle regorge de charme et de potentiel. Son ossature architecturale impeccable offre 4 logements merveilleusement implantés pour garder l'intimité dans le vivre en collectivité, créer de la location. Chaque appartement détient son espace extérieur privatif. Ce bien atypique nous envoie tout droit en Andalousie. Cette majestueuse demeure a tout d'une Hacienda. Elle offre une intimité certaine lorsque nous sommes dans chacun des logements, et vous n'avez qu'à choisir de vous réunir sous ce magnifique chêne planté au centre du jardin. Une piscine à contre-courant de 10m/4m couverte et un Jacuzzi viennent agrémenter et sublimer cet havre de plaisance niché au milieu de la nature. Voici comment se compose ce bien 4 logements avec chacun leur entrée et leur espace extérieur. 1ER PLATEAU 2 LOGEMENTS T2 (75m2) - Grande pièce à vivre traversante (EST/OUEST) de 53m2 surplombée par 2 mezzanines (14 et 30m2 avec Vélux) - 1 spacieuse chambre avec placard - 1 grande salle de bains de 18m2 (double fenêtre + coin buanderie) - WC séparés STUDIO DUPLEX (74m2) - Piéce à vivre traversante (EST/OUEST) de 42m2 sur 2 niveaux - Mezzanine de 25m2 - Salle d'eau - WC séparés La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 35m2 suspendue au dessus du jardin et de l'exceptionnelle étendue de nature. 2EME PLATEAU 2 LOGEMENTS + INSTITUT + JACUZZI STUDIO de 25m2 T2 (97m2) - SAS d'entrée - Pièce à vivre de 61m2 - Immense Garde-manger - 1 belle chambre - Salle de bains avec WC - WC séparés Cet appartement est en accès direct sur l'ancien institut. Il vous sera très simple d'agrandir ce dernier logement. INSTITUT (30m2) - Entrée indépendante - 2 grandes baies vitrées vous offrant la vue sur la nature L'accès à cet institut peut également se faire sans entrer dans la propriété par un charmant patio JACUZZI - Avec Douche - Avec terrasse privative L'accès au Jacuzzi peut se faire de l'institut ou du jardin En extérieur La nature, la piscine, le chêne, des terrasses de part et d'autres, des patio..... - 2 cabanons en dur de 15m2 chacun avec Eau et Electricité Et un 3ème plateau plus sauvage. Places de parking possibles dans la propriété. - Chauffage au Gaz - Climatiseurs réversibles - volets roulants électriques - Grilles artisanales de sécurité coulissantes sur chaque ouverture Un bien atypique qui cherche un amoureux de la nature, de l'authenticité et du partage. Il y est très simple de se projeter d'y vivre en famille ou collectivité, de créer de la location, d'y installer son cabinet en libéral.... TOUS LES POSSIBLES SONT LA ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 567050 )

Immo Service - Roussillon Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immo Service - Roussillon Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

212 000 €
Maison • 4 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Entre mer et montagne, promettant une qualité de vie unique, charmante maison de village, de 1989 parfaitement entretenue, cette demeure jouit d'une vue dégagée, véritable invitation à la détente et au calme. Elle dispose de quatre chambres, une salle de douche, deux toilettes et une terrasse qui saura séduire les amateurs d'espace extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un confort optimal. La maison est dotée de multiples prestations telles que double vitrage, buanderie et se trouve dans un environnement paisible.

Agence ImmoTech Le Boulou

(11 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence ImmoTech Le Boulou 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

87 000 € 580 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Au coeur du charmant village de Banyuls-dels-Aspres, maison de village comprenant trois plateaux à rénover, sur trois niveaux, pour une surface totale de 150m2. Si vous recherchez un bien dans lequel vous pouvez créer les espaces à votre goût, cette maison offre un joli potentiel. Si vous souhaitez la visiter, ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Immotech au Boulou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cécile BROUSSET - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cécile BROUSSET - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(65 avis)

88 000 € 1 173 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Banyuls dels aspres (66300), à 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Perpignan, Voici une maison avec beaucoup de potentiel Si vous êtes du secteur, vous la connaissez sûrement ! Elle abritait l’un des commerces emblématiques du village ! Située dans le cœur du village, accessible en voiture, elle occupe un emplacement stratégique au sein de la commune. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce avec un point d'eau. Le 1er étage a été rénové : double vitrage, climatisation réversible. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec coin cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC Au 2eme étage, je laisse libre votre imagination : 3 chambres, une suite parentale et une autre chambre, un espace esprit loft … de multiples possibilités … A vous de jouer ! La toiture est en très bon état ! Alors n’attendez pas et contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879892)

Esteem Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Esteem Immo 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

A vendre en plein coeur de village avec les commodités à proximité à pied, maison de village de 75 m² dans une co propriété horizontale sans charges, un garage de 75 m² et un terrain de 207 m² en zone UA avec un cabanon de10 m² environ. La maison de plein pied est composée d'un salon-séjour avec accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur les Albères, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Le garage est en niveau inférieur mais avec un accès direct et la maison de plein pied ainsi que le terrain sur un accès supérieur. Copropriété de 6 lots.

TEAM 66

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par TEAM 66 05/11/2024

139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Découvrez cette adorable maison de village nichée au cœur du beau village de Banyuls-dels-Aspres. Avec une superficie de 85m², elle vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Au dernier étage, une ravissante terrasse tropézienne vous attend, un espace parfait pour profiter des belles soirées étoilées en toute intimité. Idéalement située au centre du village, cette maison vous permettra de vivre pleinement l'authenticité de Banyuls-dels-Aspres, avec ses ruelles charmantes et son ambiance conviviale. Une opportunité rare pour les amoureux de la vie de village ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (06*43*48*11*00) _ RSAC: 524283058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charlotte Feneon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Charlotte Feneon - iad 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Banyuls-dels-Aspres (66300)

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover à Banyuls-dels-Aspres Au cOEur du pittoresque village de Banyuls-dels-Aspres, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique. Avec ses 90m² d'espace à exploiter sur 3 niveaux, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30m2 avec cuisine. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec toilette. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec douche pouvant devenir une suite parentale ou une seconde salle d’eau avec douche et baignoire ! Enfin, au troisième étage vous serez séduits par le toit terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Les amateurs de tranquillité seront séduits par l'atmosphère paisible de ce village catalan, proche de la nature et des vignobles environnants. Profitez des points de vue magnifiques sur les montagnes et les alentours préservés où il fait bon se promener et se ressourcer. Bien que cette maison demande des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique de créer un havre de paix à votre image, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Moulin

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LDJ Moulin 15/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

448 000 € 1 244 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 514 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Au coeur d'un charmant village des Aspres, à seulement 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'espagne, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, ancienne cave réhabilitée. Cette propriété unique, rénovée en 2008, offre une surface habitable d'environ 360 m2, répartie en quatre logements distincts ayant chacun son entrée indépendante. Située dans un environnement calme et privilégié, sans vis à vis, elle s'étend sur un terrain de 1514 m2 avec une vue imprenable sur la plaine et les vignobles environnants. Vous profiterez d'une piscine couverte, un jacuzzi, de grandes terrasses ainsi que d'un beau terrain. Grâce a sa configuration, cette propriété présente un fort potentiel pour des projets de gîtes, de chambres d'hôtes, des professions libérales ou pour céer une habitation athypique. Venez découvrir ce havre de paix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Immofox

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immofox 23/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Banyuls dels Aspres - Projet de construction Parce que chaque projet est unique, votre partenaire Evo Construction, conçoit avec vous la maison sur mesure dont vous rêvez. Nous vous proposons ce beau projet à Banyuls dels Aspres, sur une parcelle de 390m² en 3 faces. Magnifique maison de 100m² avec 4 chambres dont une suite parentale dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Cette villa R+1 se compose d'un grand séjour ouvert avec salon et cuisine, d'une suite parentale au rdc, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage. Cette maison répond également aux normes de la Réglementation Environnementale RE 2020, ce qui garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite. Nous vous proposons de vous accompagner dans la réalisation de votre projet en étant à l'écoute de vos demandes afin de concevoir un projet à votre image. Pour plus d'informations ou pour prendre RDV, contactez votre conseiller Camille Pitout au 06.50.21.47.85. Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

372 000 € 3 292 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

MAISON CONTEMPORAINE T4 de 113m² avec Garage Construction 2023 Panneaux solaires Au calme Belle suite parentale au RDC A 15 kms d'Argelès-sur-Mer Maison lumineuse Pièce de vie de 45m² Cuisine entièrement équipée IXINA 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC 1 salle de bains 2 WC indépendants Garage 22m² carrelé et isolé, avec porte sectionnelle motorisée Buanderie et Cellier Parcelle de 340m² 3 Faces, mitoyenne uniquement par le Garage Le + : Piece de 20m² au dessus du garage avec Vélux, climatisée (non comptabilisée dans la surface) Exposition OUEST Climatisation réversible gainable Cumulus Thermodynamique Panneaux Solaires : autoconsommation avec revente du surplus Assainissement tout à l'égout DPE : A - A Un permis de construire pour une piscine a été accordé : tout est prévu : gaines électriques, plomberie. Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Cécile PACHULSKI 0611245900 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 280 197 (EI) RCP 61720877

LYDIA COURTOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LYDIA COURTOIS - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

595 000 € 2 204 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 850 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Villa à Rénover avec Piscine et Cuisine d'Été dans les Albères Découvrez cette spacieuse villa nichée dans le magnifique cadre des Albères, près de Perpignan. Avec une vue dominante sur la nature, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie. Ses atouts extérieurs, notamment une grande piscine et une cuisine d'été équipée, en font un projet de rénovation exceptionnel. Un Intérieur à Transformer sur 269 m² Imaginez réinventer cet espace lumineux pour créer votre intérieur idéal. Avec des travaux de modernisation comme le remplacement des fenêtres, la rénovation de la peinture et la mise à jour de l'électricité, vous pouvez façonner un espace de vie à votre image. Le salon spacieux et les quatre chambres offrent de multiples possibilités pour un confort sur mesure. Des Extérieurs Exceptionnels pour la Détente et le Loisir L'un des points forts de cette propriété est son extérieur. La grande piscine est idéale pour les chaudes journées d'été et les réunions familiales. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue, d'une salle d'eau et de toilettes, est parfaite pour des repas en plein air et des soirées entre amis. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Un Jardin de 3850 m² à Personnaliser Le jardin offre un grand potentiel pour créer votre oasis personnelle. Qu'il s'agisse d'aménager des espaces verts, des zones de détente ou de jeu, ce terrain offre un espace suffisant pour réaliser toutes vos envies. Un Projet de Rénovation Stimulant Cette villa représente une opportunité passionnante pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Avec son potentiel énorme et son emplacement privilégié, elle promet de devenir une demeure de rêve. Votre Vision, Votre Maison de Rêve Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et commencer à planifier la transformation de cette villa en votre maison idéale. Avec ses caractéristiques extérieures attrayantes et son immense potentiel intérieur, elle n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Cette annonce référence 215033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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