Superimmo
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Vente maison 372 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Banyuls-dels-Aspres (66300)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

MAISON CONTEMPORAINE T4 de 113m² avec Garage
Construction 2023
Panneaux solaires
Au calme
Belle suite parentale au RDC
A 15 kms d'Argelès-sur-Mer
Maison lumineuse
Pièce de vie de 45m²
Cuisine entièrement équipée IXINA
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC
1 salle de bains
2 WC indépendants
Garage 22m² carrelé et isolé, avec porte sectionnelle motorisée
Buanderie et Cellier
Parcelle de 340m²
3 Faces, mitoyenne uniquement par le Garage
Le + : Piece de 20m² au dessus du garage avec Vélux, climatisée (non comptabilisée dans la surface)
Exposition OUEST
Climatisation réversible gainable
Cumulus Thermodynamique
Panneaux Solaires : autoconsommation avec revente du surplus
Assainissement tout à l'égout
DPE : A - A
Un permis de construire pour une piscine a été accordé : tout est prévu : gaines électriques, plomberie.
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Cécile PACHULSKI
0611245900
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Publiée le 20/10/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1258-OGP - Réf Superimmo : ANVXTP6E3
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 347 € / an
Maximum : 469 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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