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Rémi Perez - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Rémi Perez - iad 13/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

(25 avis)

399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Villelongue-de-la-Salanque ! Je vous présente cette magnifique villa T5 de 121 m² habitables construite en 2022 sur une parcelle trois faces de 350m². L’entrée vous conduit à la lumineuse pièce de vie ouverte de 50m². La baie à galandage permet de communiquer avec le jardin, et notamment la grande terrasse en bois exotique, idéale pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Poursuivons au rez-de-chaussée de la maison avec une suite parentale de 21m² avec salle d’eau et dressing. Pour terminer, vous disposerez d’un wc indépendant. Continuons à l’étage avec trois chambres 12,40m², 12m² et 11,20m². Toutes les chambres possèdent des placards. Et enfin, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent l’étage. Passons à l’extérieur qui est entièrement terminé. Vous trouverez un espace détente à l’arrière avec le coin spa équipé d’un jaccuzi 6 places qui restera pour la vente, la grande terrasse bois, idéale pour les repas extérieur ainsi que plusieurs variétés de végétaux. A noter que le jardin est équipée de l’arrosage automatique, et la maison d’un adoucisseur d’eau et de la centralisation des volets. A propos du stationnement vous disposerez du garage carrelé et isolé de 16m² ainsi que de l’allée vous permettant de stationner facilement un véhicule dans la parcelle. Idéalement située, vous trouverez les plages de Sainte-Marie-La-Mer et Canet-en-Roussillon à 10 minutes, le centre de Perpignan 15 minutes ainsi que toutes les commodités utiles au quotidien à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Constance CAUSSE - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Constance CAUSSE - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

1 390 000 € 5 650 €/m²
Maison • 246 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 658 404 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Je vous propose aujourd'hui ce havre de paix du 16ème siècle Proche de Arles sur Tech. Cette demeure en pierres au calme au milieu d'un écrin de verdureet un petit havre de paix. La maison principale située au coeur de ses 66 hectares de terrain boisé et de prairies tranverée par 7 sources naturelle que comporte cette propriété au coeur même de la vallée du Vallespir vous propose en rez-de-chaussée, un beau salon / salle à manger de 45m2 avec ça cheminée et un accès à la véranda ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et garde manger, 2 chambres dont une avec terrasse privé, 2 wc indépendant et une grande salle de bain. A l'étage, accessible par l'intéreur comme par l'extérieure de la maison, vous trouverez un studio avec chambre, cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et également une grande salle de jeux de 23m2 et au second étage sous les toits se trouve 3 petites chambres supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 50 m2 avec une mezzanine de plus de 30 m2 et d'un atelier attenant au garage. Vous trouverez un autre studio entièrement indépendant au-dessus du garage. La propriété dispose également d'une piscine ainsi que du terrain de tennis privé. Sur la propriété, vous trouverez aussi une ancienne bergerie sur un beau plateau de prairie verdoyante ne demandant qu'à être rénovée, et pourquoi pas transformer en habitation ( sur demande auprès de l' urbanisme bien évidement ). Pour plus de renseignements vous pouvez contactez Constance Causse 06.69.93.08.31. Prix 1 490 000EURuros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2086EURuros et 2823EURuros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/10/2021. Annonce proposée par Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial individuel en immobilier de la SARL Côté France Immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé a la RCAS de Perpignan sous le numéro 894 394 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Côté France Immobilier réseau Franco-Belge (). Vente, Achat, Estimation, Investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par CAUSSE Constance - EI - NoRSAC: 894391911, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

495 000 € 3 438 €/m²
Maison • 144 m² • 4 chambres

Thuir (66300)

Partie de mas 3 faces à vendre située dans un environnement de campagne, sur la commune très prisée de Thuir, à 5 minutes du cœur du village. Cet ancien mas de caractère en pierre a été entièrement rénové en 2012 et scindé en 3 habitations totalement privatives et distinctes les unes des autres. La maison 3 faces et à l'abri des regards aménagée avec un goût exquis, elle dispose de tous les avantages du confort moderne et a su conserver tout le charme et le caractère d’origine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger aux poutres apparentes et murs en pierre de Cayrou et d’une cuisine semi-ouverte et équipée. Les grandes ouvertures permettent de profiter des extérieurs agréablement aménagés. Ce niveau comprend également un dressing et une buanderie. Le 1er étage offre quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau attenante, une salle de bains et des toilettes. Les extérieurs sont composés d’un jardin divinement arboré avec des espaces de terrasses couvertes et découvertes, d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin et d’un jacuzzi, le tout clos de murs et à l'abri des regards. L'ensemble bénéficie d'une immense sérénité. Le bien rêvé pour ceux qui recherchent un authentique mas en pierre dans un emplacement idéal.

France Agence Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par France Agence Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 27/07/2024

357 000 € 1 785 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Perpignan (66000)

Nouveauté ! Palais des Congrès, très grande Maison de Ville de Charme, d'environ 200m² utiles, composée d'un immense garage contenant 5/6 places d'environ 90m² utiles, et à l'étage, un Appartement de type F4/5 d'environ 100m² utiles + Terrasses + possibilité de créer une Terrasse de toi de 100m² utiles ou un autre logement ! RARE ! FAIRE OFFRE !

MBS Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MBS Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

189 000 € 1 604 €/m²
Maison • 117,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Perpignan (66000)

Sur la belle commune de Perpignan, proche de toutes commodités (bus, école, commerces...) à 5 minutes du centre-ville et à 12 minutes du littoral Catalan. Vous serez charmés par cette lumineuse et agréable maison de 3 faces d'environ 118 m2 habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour, une chambre, une cuisine fermée, un W.C et un garage. Au premier étage un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle de bain et un W.C. A l'extérieur une belle et spacieuse terrasse vous attend pour passer de bons moments et un cabanon. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thuir 04/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

316 000 € 3 766 €/m²
Maison • 83,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 701 m²

Llupia (66300)

NOUVEAUTE : Découvrez cette jolie maison construite sur vide sanitaire en 2005, quatre faces et de plain pied ! Cette construction traditionnelle d'environ 84 m² habitables possède un carport pour deux voitures, un garage carrelé et deux belles terrasses, le tout sur une parcelle terrain arboré sans entretien de 701 m² pouvant encore accueillir dans l'allée plusieurs véhicules ou camping-car !! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume de la pièce de vie de plus de 47 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et ménagée. Attenant a la cuisine vous aurez accès au cellier et au garage. Côté nuit, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau et deux spacieuses chambres dont une avec placards/rangements. Pour plus de confort, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en PVC et roulants électrique pour les baies vitrées, de la climatisation réversible, arrosage goutte à goutte les combles ont été isolés avec de la laine de roche projetée pour garantir une bonne isolation thermique et un DPE classé C . Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Llupia, ville dynamique au coeur des Aspres à seulement quinze minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, quartier prisé au calme proche des écoles et des commerces, A VISITER SANS TARDER !

FOREST HILL - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FOREST HILL - Expertimo 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

574 900 € 2 300 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 577 m²

Céret (66400)

Forest Hill vous invite à découvrir cette villa d'exception, nichée dans un cadre dominant sans voisinage proche, offrant intimité et tranquillité. Cette demeure de construction traditionnelle s'étend sur près de 250 m2 et bénéficie de quatre faces libres, permettant une luminosité optimale tout au long de l'année. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 70 m2, où la hauteur sous plafond ajoute une touche de grandeur et d'élégance. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de praticité. Ce niveau comprend également deux belles chambres, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec une salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie spacieuse pouvant être réaménagée selon vos besoins. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, vous offrent un confort absolu. Un comble déjà aménagé et un autre encore à aménager ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation. Le garage, quant à lui, est un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant servir de local professionnelavec toilette , un atelier, un espace de rangement pour deux voitures, ainsi que deux grandes caves. L'extérieur de cette villa est un véritable havre de paix, avec un jardin paysagé qui entoure une magnifique piscine. Différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou de convivialité. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité, et art de vivre. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

109 000 € 1 185 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thuir (66300)

Maison avec patio de 36 m2 vous présente en exclusivité au cœur de Thuir, Maison de village de type 3 en R+2, d'environ 92m2 habitables avec un beau patio de 36m2 à l’abri des regards. En rez de chaussée, vous découvrirez deux entrées séparées : La première donne un accès direct au patio et au séjour en R+1. La deuxième entrée donne sur une salle d'eau, wc et buanderie. Au premier étage : séjour et cuisine. Au deuxième et dernier niveau, une pièce palière pouvant être transformée en chambre, un bureau et une chambre qui donne sur le patio sans vis à vis. Plusieurs possibilités d'agrandissement au niveau du patio, deux unités foncières. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, chauffage, menuiseries. Proche de toutes commodités et parkings. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime PAGES au +33628608372

Beautiful South

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Beautiful South 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Peyrestortes (66600)

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC JARDIN, PISCINE, JACCUZZI, PEYRESTORTES Idéalement située à l’entrée du village dans un quartier calme, villa contemporaine de construction récente (2018) 3 faces (attenante par son garage à la maison voisine) de type 5 offrant 135m² sur une parcelle de 447m² plein sud sans vis-à-vis jouxtant une zone naturelle non constructible. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée menant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, salon, espace repas, le tout ouvert par une large baie vitrée à galandage sur le jardin à l’abri des regards avec ses terrasses carrelées, sa piscine chauffée (6*3m) aménagée avec du carrelage de Bali, un jacuzzi, une cuisine d’été avec barbecue intégré. 1 suite de 20m² avec dressing et salle d’eau, un cellier menant au garage et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage offre 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. L’ensemble est équipé de climatisation réversible en gainable, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, ballon thermo dynamique, arrosage automatique et deux places de parking privatives extérieures à l’entrée.

Office des vacances

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Office des vacances 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

369 000 € 3 449 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES/MER, A 2 pas du centre et commodités, JOLIE VILLA de CARRACTERE T.4 + BUREAU de 107 m2 habitable, lumineuse + GARAGE et CART.PORT édifiée sur un terrain de 290 m2 environ en 3 faces - p.pied séjour, cuisin.equipée, chambre, s.d'eau,wc - ETAGE - 2 CHAMBRE, s.d'eau, bureau,wc. Solarium. Belles prestations. chauf. gaz + clim. reversib. A SAISIR

Alexia LEGRAND - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexia LEGRAND - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

169 000 € 1 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 568 m²

Prades (66500)

PRADES... Situation idéale à deux pas du centre ville pour cette villa en 3 faces posée sur un terrain plat et clos de 568 m² face au Canigou. A l'étage, vous profiterez de sa pièce de vie, de sa cuisine, des 2 chambres et d'une belle vue tout en ayant accès au jardin arrière par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'approximativement 33 m² est idéal pour héberger des membres de sa famille ou pour faire du locatif. Le garage sera aussi bien utile pour tous les bricoleurs. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Rare sur le secteur du Conflent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873192)

Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

194 000 € 2 519 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Le Soler (66270)

MAISON R+1 DE 77 M² - PARCELLE 272 M² - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - BUANDERIE - 3 CHAMBRES - 2 WC - SALLE D'EAU - GARAGE - DOUBLE VITRAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charmante maison sur deux niveaux de 77 m² environ sur une parcelle de 272 m² environ. Située à Le Soler, agréable ville avec toutes les commodités et dans la périphérie de Perpignan, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine. Une buanderie est à votre disposition pour plus de fonctionnalités et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien. Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire vient compléter le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, offrant une isolation optimale pour un confort thermique et phonique. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix : 194.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.940 et 2.624 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

TEAM 66

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par TEAM 66 04/10/2024

392 000 € 2 703 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Théza (66200)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84 Vous recherchez une maison familiale où vous pouvez profiter d'un espace dédié à une activité professionnelle pour accueillir des enfants en bas âge, un bureau pour accueillir des clients ou pour tout simplement tirer un revenu locatif en transformant cet espace en studio indépendant ? Vous souhaitez voir vos enfants s'épanouir au bord d'une piscine tout en profitant d'un extérieur pour recevoir et déguster les produits du jardin ? Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et bénéficie d'une piscine entièrement sécurisé ainsi que plusieurs terrasses et un coin potager idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous pourrez profiter pour votre famille des 4 chambres dont 1 chambre au rez de chaussée et une chambre indépendante idéale pour recevoir de la famille, des amis ou même pour en tirer un revenu locatif type airbnb ou en location de studio indépendant. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous avez votre stationnement privé ainsi qu'un coin cuisine d'été idéal pour une plancha et pour ranger les outils / vélos de la famille. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Nous avons aussi réalisé une visite virtuelle 360° pour ce bien, elle est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la Team BELEZA - 06*25*70*47*84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE À vendre : à 10 km de la côte méditerranéenne et à 16 km de la frontière espagnole, à CORNEILLA DEL VERCOL (66200), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 145 m². Elle se divise en trois chambres et une salle de bains. Le terrain du bien est de 383 m². Pour votre véhicule, elle possède une place de parking. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier et une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan se trouve à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BLEU DU SUD

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par BLEU DU SUD 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

200 000 € 1 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Vernet-les-Bains (66820)

Cette maison 3 faces avec jardin et garage est située dans un quartier calme sur les hauteurs du village. Le bien dispose : - Au rez-de-chaussée : de deux chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec porte séquentielle. - Au premier étage : vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger donnant accès sur une belle terrasse exposée sud où vous pourrez profiter de vos moments de détente avec vue sur le Canigou, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol est un vrai atout pour cette maison. En effet, il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de sport, petit appartement indépendant, chambre d'appoint ... Pour votre confort, cette belle maison est équipée d'un chauffage central (pompe à chaleur) offrant une chaleur homogène dans toute la maison et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les + 'économie d'énergie': - Le chauffage et la production d'eau chaude se font grâce aux panneaux solaires ; - Les fenêtres sont en PVC double vitrage ; - L'exposition de la maison et ses nombreuses ouvertures vous permettront de bénéficier du soleil toute la journée. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe DEZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Christophe DEZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

860 000 € 4 195 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 879 m²

Corneilla-la-Rivière (66550)

eXp vous propose : À CORNEILLA LA RIVIERE, hors lotissement, cette villa de plain-pied est un véritable joyau immobilier. Dotée d'une piscine à débordement de 7x10 mètres et d'une superbe cuisine d'été équipée d'un grill plancha et d'un bar, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de convivialité et de détente en plein air. Les beaux volumes de cette demeure accueillent une suite parentale, une cave pratique et un charmant bassin à carpes de 7x3 mètres, apportant une atmosphère paisible à l'environnement. Nichée sur une belle parcelle clôturée de 2879 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, cette résidence construite en 2004 garantit un confort optimal toute l'année, sans nécessiter de travaux. Son pool house, comprenant un sauna, une douche et des toilettes, constitue un espace dédié à la relaxation et au bien-être. La belle et spacieuse pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, est parfaite pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. De plus, la proximité des chemins de randonnées ou de VTT offre des possibilités d'évasion en pleine nature. Cerise sur le gâteau, l'atelier de cette villa est transformable en un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie privilégié, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1133€ ~ 1533€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

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