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Immofox

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Immofox 02/12/2024

605 000 € 5 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 837 m²

Perpignan (66000)

Projet de construction Mas LLaro Perpignan EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Perpignan Mas Llaro préfecture du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée à 5mn de la mer. Perpignan Mas Llaro est une commune calme près de Canet en Roussillon, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un beau terrain de 4F 837 m2 avec une confortable villa avec étage 120 m2 habitable, avec garage à 605 000 € (frais de notaire compris) En entrant, plongez dans un espace de vie de 60 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Au rdc, une belle suite parentale avec salle d’eau. A l'étage, 3 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

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Beautiful South

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Beautiful South 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

MAISON DE VILLE AVEC COUR, PROCHE PL. CATALOGNE, PERPIGNAN A proximité de la place de Catalogne et de la gare, maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 133m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un WC. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une cour de 18m² à l'abri des regards. Le 1er étage se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. La chambre principale et la salle d'eau disposent d'un balcon de 9m² sur lequel se trouve un local servant à la buanderie. Au 2ème étage une grande pièce mansardée de 68m² dont 19m² (loi carrez) offre de belles possibilités pour une chambre d'adolescent, un dressing, un coin bureau, etc... Possibilité de louer un garage dans la même rue.

Immofox

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Immofox 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

287 200 € 3 023 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 328 m²

Perpignan (66000)

Projet de construction Perpignan Sud EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Perpignan ville préfecture des P.O. (66) idéalement placée à 10 mn de la mer. Perpignan est une commune animée, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 328 m2 avec une confortable villa contemporaine de 95 m2 habitable, avec garage à 287 200 € (frais de notaire non compris sur le terrain) En entrant, plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Une suite parentale avec salle d’eau au rdc. A l'etage, 2 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 07/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

455 000 € 4 213 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Perpignan (66000)

Carmen COZAR, votre conseillère ERA immobilier Château Roussillon, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de standing dans un quartier récent de Perpignan, idéalement placé. Cette maison de style californienne, unique sur le marché, se distingue par ses prestations haut de gamme, sa décoration raffinée et l'intimité qui y règne. Vous y serez accueilli par un patio méditerranéen donnant sur l'entrée, puis un salon séjour baigné de lumière, une cuisine moderne semi ouverte permettant ainsi de la convivialité tout en conservant de l'indépendance. Les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse avec piscine et douche extérieure. Le premier niveau dispose également d'un toilette séparé, et d'une ravissante suite parentale avec espace bureau pour une vie possible de plain pied et un quotidien facilité. Un garage avec espace buanderie et un emplacement de parking privé permettront votre stationnement et votre stockage en toute quiétude. Vous ne serez pas en reste du côté de l'étage où deux suites parentales s'offrent à vous ainsi qu'un balcon sur la face avant et un superbe solarium sur la face arrière. Côté confort, la maison dispose de tout ce dont on peut espérer de mieux : climatisation gainable, vitrage aluminium, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, arrosage automatique, store électrique et porte du garage électrique. Vous l'aurez compris, une pareille pépite ne vous laissera pas indifférent, cette maison sans entretien satisfera les plus exigeants en quête d'une vie citadine confortable. Contactez nous pour discuter de ce beau projet et organiser votre visite sur mesure... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Avant-Garde Perpignan

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Avant-Garde Perpignan 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

475 000 € 3 519 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

Maison de ville Perpignan Avant Garde Transaction vous propose cette maison de ville située dans un secteur prisé de Perpignan. Cette villa 2 faces, élevée d'un étage sur un rez-de jardin est idéale pour une famille citadine. Elle se compose, d'une pièce de vie de plus de 60 m2 avec accès direct au jardin plein sud, d'un toilettes et d'un garage avec porte motorisée. A l'étage, 4 belles chambres dont deux avec balcons et une avec dressing attenant. Un espace bureau bibliothèque et une salle de bain avec toilettes séparés complètent ce bien exceptionnel. Ses atouts: Emplacement excellent, exposition Sud, rénovation complète et soignée, climatisation et poêle. DPE C (168) // A (5) Taxe foncière : 2355€

Immo & Vous

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immo & Vous 12/12/2024

79 000 € 975 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Nouveau sur le marché Maison de ville, proche du conservatoire. Maison de Type T2/3 habitable sur 37 m2 et à finir sur 44 m2.(mezzanine de 20 m2 possible) Cete maison est diviée en 3 parties, au rez de chaussée un garage de 40 m2 (rare dans ce secteur) avec un point d'eau. au 1 er étage un F2 de 37 M2 avec chambre en second jour, séjour cuisine et salle de bain +WC.. au 2ème un plateau à achever qui offre un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations ou une viste contactez notre agent local : Christophe Canal Mandat 174 RSAC Nîmes 817 482 623

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Perpignan (66000)

L'agence Custodian Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa construite en R+1 avec un agréable jardin et un garage. Visitez dès maintenant notre site internet pour explorer : Une captivante vidéo de présentation Une visite virtuelle immersive en 360° HD, agrémentée d'un outil de mesure précis Une galerie de photographies en Haute Définition Le rez-de-chaussée a été agencé et pensé en appartement avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec une toilette. A l'étage, découvrez un autre appartement avec deux chambres, une salle d'eau avec un WC séparé,, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et un balcon en enfilade. Le jardin est très agréable, arboré et dispose d'un petit cabanon de rangement. Possibilité de stationner un petit véhicule dans le garage et deux véhicules de tailles normale à côté de celui ci. Vous l'aurez compris, cette villa offre plusieurs possibilités : - Accueillir une famille avec des enfants ou une personne avec une mobilité réduite, leur offrant leur indépendance au rez-de-chaussée. - Un investisseur souhaitant louer les deux appartements. - Réaliser des travaux afin de transformer le rez-de-chaussée. Prestations énergétiques: -Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. -Double vitrage. -Chauffage central au gaz au premier étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Quentin Bonis Agent commercial (Entreprise individuelle)

OGP Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par OGP Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

625 000 € 3 676 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Perpignan (66000)

BAISSE DE PRIX! Villa Contemporaine T5 de 170m² avec Garage Toutes les commodités sont accessibles à pieds A Perpignan SUD A 15 minutes des plages de Saint Cyprien, Sur un terrain de 930m², cette maison d'architecte 4 Faces est très lumineuse. Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, donne du caractère à ce bien exceptionnel. La maison propose 3 coins nuits : l'aile droite accueille une chambre parentale avec salle d'eau, l'aile gauche est composée de 2 chambres avec WC indépendant et Salle d'eau. Enfin, à l'étage vous trouverez une 2ème suite parentale donnant sur une grande terrasse privative avec Dressing, Salle d'eau et WC. Au total il y a donc 4 chambres, 3 Salles d'eaux et 3 WC. Un détail très appréciable : Un grand Garage carrelé accueille 2 portes permettant une entrée voiture et une entrée motos/quad séparée ! Piscine maçonnée 10 x4 Exposée SUD Climatisation réversible 24 Panneaux Solaires (9kwc) ont été posés en 2024 avec BATTERIE ! Vide Sanitaire (1.80m sur toute la maison) Forage Assainissement tout à l'égout Visite Live à distance possible Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez moi : David Pachulski par téléphone au 0647682309 par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911901288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Vincent GUEDON - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Perpignan (66000)

Perpignan Sud - Située proche du quartier prisé des Aviateurs, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2021, vous séduira par sa luminosité, ses belles prestations et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie éclairé composé d'une cuisine ouverte sur un séjour cosy et une salle à manger conviviale, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage a été aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les motos ou vélos, tout en conservant son accès pratique. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres (13 m² et 17 m²) avec dressings, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant. Cette maison ne nécessite aucun travaux, tout a été soigneusement pensé pour votre confort. Idéalement située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle est le coup de cœur que vous attendiez ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Jonathan ROYE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jonathan ROYE - iad 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(43 avis)

225 000 € 2 064 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 275 m²

Perpignan (66000)

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : PERPIGNAN SUD - SECTEUR 'CATALUNYA' (Proche du centre commercial AUCHAN) OPPORTUNITÉ à saisir pour cette VILLA 2 FACES FAMILIALE de TYPE 5 DE 109m² environ, PARTIELLEMENT RÉNOVÉE (double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, climatisation réversible à l'étage, isolation des combles). DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR pour achever les FINITIONS de ce bien à FORT POTENTIEL. PARTIE ATTENANTE et INDÉPENDANTE À MODULER SELON LES BESOINS, 3 CHAMBRES en étage, SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 3 WC, 1 SALLE DE BAINS, TERRASSE AVANT et JARDIN ARRIÈRE TOTALISANT PLUS DE 172m² environ D'EXTÉRIEUR EXPLOITABLE. PISCINE HORS SOL. L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert un WC en rez-de-chaussée avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, la cuisine séparée équipée et aménagée refaite récemment, un espace de stockage sous l'escalier puis le séjour rectangulaire disposant d'une cheminée avec insert entretenue chaque année, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et jardin arrière au contact de la nature avec piscine hors sol. Un escalier mène à un pallier distribuant la salle de bains avec WC intégré, 3 chambres avec placards ou rangements, un espace buanderie avec l'accès aux combles. L'avant de la maison permet d'accéder à la partie indépendante faisant aujourd'hui office de local commercial transformé en salon de coiffure. Cet espace est adapté aux PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, est aux normes d'accueil du public, possède un WC et peut aisément ÊTRE ADAPTÉ en HABITATION INDÉPENDANTE (idéal pour cohabitation familiale ou investissement locatif) ou AMÉNAGÉ EN GARAGE. CÔTÉ PRESTATIONS: Double vitrage - Ballon thermodynamique solaire - Pompe à chaleur AIR/EAU - Climatisation réversible - Cheminée à insert - Piscine hors sol - Cuisine d'été - Store banne LES AVANTAGES DE LA LOCALISATION: Un quartier recherché de Perpignan de par sa proximité avec toutes les commodités et commerces, l'Espagne et adapté à la vie quotidienne en toute simplicité ! Un petit prix à découvrir et à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia AMIEL - AXO & ACTIFS

(12 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Patricia AMIEL - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

(12 avis)

271 000 € 2 258 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Perpignan (66000)

Patricia AMIEL vous propose dans un quatier calme des Aviateurs une villa 3 Faces 120m² avec jardin 450m². Au rez-de-chaussée une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage un palier dessert un salon-séjour de 30m² avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Garage 19m². Jardin arboré au calme plein sud, piscinable, barbecue, cabanon. Cette maison peut convenir à une famille, profession libérale, possibilité de faire deux appartements. Commerces, services de santé, écoles, Lycées, à proximité. Prix Négociable ! N'hésitez pas à me contacter Patricia AMIEL au 06 28 21 73 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur (réf. 85002107364) et raires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nestenn Perpignan

(270 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Nestenn Perpignan 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(270 avis)

296 800 € 1 681 €/m²
Maison • 176,58 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Perpignan (66000)

Découvrez avec l'agence NESTENN Perpignan cette maison à étage pleine de charme, offrant un cadre de vie confortable et bien optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, un grand bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pratiques. A l'étage, vous profiterez d'un vaste espace salon-séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. A l'arrière, un jardin offre un coin de verdure paisible. En excellent état, cette maison comprend également une place de parking privée et un garage de 18 m², pour un stationnement facile et sécurisé. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 24/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

235 000 € 3 310 €/m²
Maison • 71 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Perpignan (66000)

Charmante maison lumineuse de plain-pied sur 3 faces, située dans une rue calme de Perpignan, offrant un intérieur entièrement rénové pour un confort optimal. La maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques, permettant des économies significatives d'énergie. Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis ou vous pourrez même profiter des rayons de soleil en plein hiver! 3 chambres avec placards. Coin buanderie. Possibilité de transformer une des chambres en garage. Une salle de bain doubles vasques. Un WC indépendant. Climatisation réversible. Jardin et 2 ème terrasse avec une exposition qui permet de profiter en été. Local de 7 m2 sur le coté du jardin. Proche centre commercial, arrêts de bus A 15 minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

Florian LABELLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Florian LABELLE - SAFTI 27/11/2024

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Perpignan (66000)

PERPIGNAN (Parc Ducup) Villa F6 de 140 m2 avec piscine et hangar de 60m2. Construction en 4 faces sur une parcelle de 1 200m2. Etage / RDC divisible en 2 appartements avec entrée indépendante ! Une propriété composée au RDC : D'un salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage : Hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur dispose : D'une piscine maçonnée 11m par 5m avec local technique, cuisine d'été ainsi qu'un hangar de 60m2. - Double vitrage ALU - Store électrique - Climatisation réversible - Forage Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336 - SAFTI – LABELLE Florian, Conseiller indépendant

STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(5 avis)

666 500 € 5 508 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Perpignan (66000)

'Un vrai coup de cœur pour cette maison 4 faces, moderne et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort !' Nichée dans un quartier paisible, cette magnifique maison de 2023 vous accueille dans un cadre aussi fonctionnel que raffiné. Dès l'entrée, un placard spacieux vous simplifie la vie. Et là, derrière la porte, une suite parentale de rêve, avec dressing et salle de bain attenante, pour votre propre espace cocooning. La pièce à vivre est un vrai bijou ! Avec ses grandes fenêtres qui baignent de lumière chaque recoin, un salon accueillant pour vos moments de détente, et une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central parfait pour des repas en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout. Depuis la cuisine, accédez directement à une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter du soleil ou pour vos barbecues d’été. Pour l’organisation, vous disposez d’un cellier avec une porte vitrée donnant sur le jardin et d'un espace de rangement pratique sous l’escalier. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. L’endroit parfait pour offrir aux enfants ou aux invités un espace privé et confortable. La maison est équipée de menuiseries en aluminium anthracite et de volets roulants électriques avec commande centralisée pour encore plus de praticité et de sécurité. Sans oublier le système d’alarme et le portail motorisé. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d’un jardin arboré et bien pensé, où vous trouverez une magnifique piscine au sel (8m x 3m) qui vous promet des étés inoubliables. Le parking et le garage spacieux ( 24 m² ) complètent cet espace extérieur, où chacun trouvera sa place. Profitez d'un accès en drapeau, discret et réservé exclusivement aux propriétaires, pour un cadre de vie paisible et préservé de tout passage. Vous recherchez une maison récente, au style contemporain et aux finitions impeccables, conforme aux nouvelles normes de construction ? Celle-ci est faite pour vous. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis Cette annonce référence 259531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 666 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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