Acheter une maison en viager en Pyrénées-Orientales (66)

Proche de Perpignan, de la mer et de l'Espagne, elle se situe sur la commune de Saint-Jean-Lasseille découvrez cette maison de village avec une seule mitoyenneté et un bel extérieur. Cette maison offre un énorme potentiel! Des travaux de rénovation sont à prévoir vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût et d'y apporter une touche personnelle. Elle vous offre la possibilité de doubler sa surface habitable en transformant ses combles qui possèdent une belle hauteur. Concernant le rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 80 m2 pouvant contenir plusieurs véhicules ou pour du rangement et d'un bel atelier de 30 m2 pour les bricoleurs. Au premier étage une surface habitable d'environ 80 m2 avec deux accès menant sur deux terrasses l'un de 30m2 et la seconde de 13m2. Au deuxième étage les combles de 80 m2 totalement aménageables ce qui vous permet d'agrandir la surface habitable de cette maison. A l'extérieur un grand jardin pour profiter des moments de détente. Le petit plus de ce jardin c'est que vous avez la possibilité de faire une extension car la parcelle est constructible. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi afin d'organiser une visite! Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine Lichtenauer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 722 081 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Exclusivité : Exclusivité : Découvrez cette charmante maison située dans le village de Trouillas, dotée de deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de confort. Première entrée : Vous accédez à un petit jardin qui mène à un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Deuxième entrée : Elle donne dans un abri de jardin et un plus grand jardin, vous entrée dans un hall qui relie le studio, le garage et l'escalier menant au 1er étage À l'étage : Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une double exposition, un poêle à bois, ainsi qu'un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et modulable, avec des espaces intérieurs et extérieurs adaptés à diverses situations. Informations supplémentaires : Construite en 2004, la maison dispose d'un plancher en béton et d'un vide sanitaire. N'hésiter pas une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778