3
88 000 €
489 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • Ter. 470 m²
Proche des commodités, grange de 170m² au sol à rénover, possibilité de l'aménager entièrement. Terrain plat sans aucun vis à vis. La grange possède le TAE, l'éléctricité et l'eau.
13
39 500 €
263 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²
Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURGà rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison. Situation géographique : à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m2. Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m2 avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m2 avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1erétage : une chambre 15 m2, actuellement avec un passage par une chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 14 m2, un dégagement et une pièce avec l’accès vers le grenier. Au 2èmeétage : sous les combles Une cave voutée Un terrain de 517 m2 en face de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !
37
55 000 €
714 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²
Maison en pierre à rénover. Située dans un lieu dit calme à proximité de Chamboret, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéal pour les bricoleurs ! Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage deux chambres et un grenier. Agréable jardin de 100m² sur le coté de la maison. Toiture 10 ans. profitez de Ma Prime Rénov, du prêt à taux zéro et de l'éco prêt pour la rénovation de ce bien Référence agence : 2427
22
39 000 €
459 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²
Maison de bourg à 20 min de GUERET Réf. 87947 - Votre Agence MARCON Immobilier à Guéret vous propose cette charmante maison de bourg à rénover à LADAPEYRE en Creuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa petite cour, cette maison de 85 m² habitable comprend 2 pièces au rez-de-chaussée avec un coin cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Grenier au-dessus. Le pan de toiture a été récemment refait et la maison est connectée au tout à l'égout. En plus de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain constructible situé à seulement 50 mètres de la maison, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage de 17 m² situé à seulement 200 mètres de la maison complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel, dans un village paisible de la Creuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 39 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05 - 55 - 41 - 18 - 38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838
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155 000 €
1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 032 m²
IMMOBILIER NORD CREUSE-100276 : Sur la commune de Lépaud, idéalement situé à 1/2 heure de Montluçon et de Guéret, proche de toutes commodités (écoles, commerces) et de la RN145, bel ensemble immobilier avec rapport locatif d'environ 5 000 € par an. La partie louée concerne un commerce, un appartement de deux chambres, un garage et une réserve. La seconde partie est composée d'une maison d'habitation de 145 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, bureau et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison dispose d'un sous-sol. Sur la parcelle de 3032 m2 une grande dépendance avec une partie atelier et un appartement indépendant à rénover. La maison est équipée d'un puits et est reliée au tout à l'égout. TRANSAXIA BOUSSAC, CAMPELLO Cyril - 06.22.31.16.41
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160 000 €
1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cette maison de ville, idéale pour les amateurs de rénovation et de bricolage. Située dans le nord de Limoges, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de transformation pour devenir votre foyer rêvé. Caractéristiques de la maison : • Sous-sol total : Un grand sous-sol pouvant être aménagé en surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Un garage fermé ainsi qu’une chambre complete cet espace. • Premier étage : oJoli Salon / Salle à manger de 30m² oCuisine séparée de 9m² oSalle de bain oWC oChambre • Second étage : oUne chambre oDeux pièces grenier pouvant être transformées en chambres spacieuses ou en bureaux selon vos besoins. Les espaces à rénover représentent environ 40m² • Extérieur : oUn jardin en longueur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce jardin peut également faire l'objet d'une division car il est constructible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire. Travaux à prévoir : • Isolation • Chaudière • Électricité Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède un fort potentiel pour les primo-accédants ou les personnes prêtes à s'investir dans des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier recherché de Limoges ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
136 000 €
1 347 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 476 m²
iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : Maison de 101 m2 rénovée en plein cOEur d Allassac proche toutes commodités sur un terrain de 476m2. En entrant montez quelques marches et venez découvrir un séjour de 35m2. Au même niveau une salle d’eau de 9m2 avec cabine de douche, double vasque et toilettes. 3chambres de 9m2, 10m2 et 11m2, une cuisine moderne et équipée. A l étage un plateau de 57m2 à rénover qui comprend actuellement 2 chambres, une grande pièce, un point d’eau, double vitrage, donc libre cours à votre imagination. Au dessus de la chambre de 11m2 une trappe qui dessert un plateau de 20m2 où une fois de plus vous imaginerez la pièce à réaliser. Au rez de chaussée un double garage et un garage professionnel. A l extérieur une grande terrasse de 40m2 et son terrain plat. Un accès à l arrière de la maison vous permet de garer vos véhicules. Double vitrage dans la totalité de la maison DPE D. Le Ballon d’eau chaude est récent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
25 000 €
472 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Immobilier CENTRE FRANCE - Dans hameau à 10 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) - MAISON en PIERRES à rénover sur 559 m² de TERRAIN comprenant : 1 pièce - 1er étage : 1 pièce - Superficie habitable 53 m² - 1 grange à la suite de 35 m² - Appentis / bûcher - Assainissement à créer - Electricité à raccorder - (Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terre d'environ 2.000 m² chacune, pour un prix total, maison + 2 parcelles = 45.000 €) - Tél. 06.82.94.81.13. ou 02.48.23.09.33.
15
43 500 €
414 €/m²
Maison • 105 m² • 2 chambres • Ter. 1 608 m²
Maison de plain-pied à rénover entièrement située dans un hameau tranquille, voisinage discret, à cinq minutes de la petite ville de Lussac Les Eglises et à 20 minutes des plus grandes Villes de St Sulpice Les Feuilles et de Magnac Laval. A 1h00 de Limoges avec l'aéroport internationale. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec poutres apparentes, un salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées, une buanderie (à finir) et une pièce. Grenier au dessus toute la surface de la maison. Assainissement par fosse septique (non conforme). Jardin attenant d'environ 1503m2 et remise/appentis. Prix honoraires inclus : 43 500 € Prix honoraires exclus : 37 500 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
10
169 000 €
1 482 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²
iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Albussac, venez découvrir cette superbe propriété, à rénover, de 114 m² environ, sur un terrain de 10 000 m² environ. Le 1er étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'une terrasse exposée sud attenante à la pièce de vie et à la cuisine. Le rez de jardin offre un garage de 61 m² environ, un atelier, une cave, ainsi que 2 pièces supplémentaires. Autres informations: Charme et Authenticité du site! Chauffage au fioul. Cheminée. Second garage. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
18 000 €
600 €/m²
Maison • 30 m² • 1 chambre • Ter. 651 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Au coeur du parc Périgord Limousin, dans un petit hameau calme, se niche cette petite maison atypique à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se situe sur une parcelle boisée de 650 m2 et propose un bâtiment en pierre à rénover de 10m2 et d'une partie habitation avec compteur d'eau et compteur d'électricité de 45 m2 au sol avec une cheminée. Cette propriété peut s'imaginer autrement et elle n'attend que vous pour reprendre vie. Des pommiers et mirabelles se cache dans le bois, a redécouvrir en même temps que les pierres. Prix honoraires inclus : 18.000 € Prix honoraires exclus : 12.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur
9
129 300 €
995 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²
Fiche Id-SUP168617 : Découvrez ce joyau immobilier : un ancien corps de ferme débordant de charme et de potentiel. Niché dans un cadre idyllique, ce bien offre de grands volumes à rénover selon vos envies.Laissez vous séduire par ses nombreuses dépendances, dont une impressionnante grange de 320m² qui n'attend que votr e créativité pour se transformer. Imaginez vous contempler la vue apaisante sur l'étang depuis votre future terrasse.Ce havre de paix allie le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et d'espace en quête d'un projet immobilier d'exception. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie G : 453 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6940 et 9450 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
12
90 000 €
1 233 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 5 582 m²
iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : SAINT-SULPICE-Le-GÉRÉTOIS//5min centre-ville de Guéret//Ferme avec travaux et 5000m2 environ de terrain. À deux pas du centre-ville de Guéret, venez découvrir cette ravissante ferme creusoise à rénover. ` La maison offre 2 chambres à l'étage, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 1 salle d'eau. La grange attenante (130m2 environ) offre un beau potentiel d'aménagement. Au calme, avec un terrain (non constructible) de 5000m2 environ. Des travaux sont à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 722 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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25 000 €
278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²
Située à Allassac, une commune dynamique, cette maison de village à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à côté des commerces et pas très loin de la gare, ce qui peut être pratique pour aller à Brive. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et du collège. Le garage permet un stationnement facile, un avantage non négligeable en centre-ville. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter. Besoin de rénovation, cette charmante maison de village saura séduire les amateurs de projets de rénovation pour créer un espace de vie à leur image, dans un environnement urbain dynamique. Venez vite vous faire une idée des possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
10
35 000 €
389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 8 746 m²
iad France - Daniel MANOUX (06 31 28 50 07) vous propose : À l'abri des regards, cette bâtisse centenaire, marquée par les épreuves du temps, n'attend que votre passion et votre créativité pour renaître de ses cendres. Ses murs de pierre, patinés par les saisons, murmurent des histoires d'antan, prêtes à inspirer une nouvelle vie à ces lieux chargés. Longère à rénover entièrement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MANOUX EI (ID 54373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 449517044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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