Vente maison 136 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

Allassac (19240)

iad France - Sylvain Zebik (06 86 27 61 98) vous propose : Maison de 101 m2 rénovée en plein cOEur d Allassac proche toutes commodités sur un terrain de 476m2. En entrant montez quelques marches et venez découvrir un séjour de 35m2. Au même niveau une salle d’eau de 9m2 avec cabine de douche, double vasque et toilettes. 3chambres de 9m2, 10m2 et 11m2, une cuisine moderne et équipée.
A l étage un plateau de 57m2 à rénover qui comprend actuellement 2 chambres, une grande pièce, un point d’eau, double vitrage, donc libre cours à votre imagination.
Au dessus de la chambre de 11m2 une trappe qui dessert un plateau de 20m2 où une fois de plus vous imaginerez la pièce à réaliser.
Au rez de chaussée un double garage et un garage professionnel.
A l extérieur une grande terrasse de 40m2 et son terrain plat.
Un accès à l arrière de la maison vous permet de garer vos véhicules.
Double vitrage dans la totalité de la maison DPE D. Le Ballon d’eau chaude est récent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Zebik EI (ID 75923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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SYLVAIN ZEBIK - IAD

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