7
69 930 €
999 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 10 950 m²
Amoureux de la nature, venez découvrir cet ancien moulin à rénover. Niché au milieu de la forêt et en bordure de rivière, vous serez séduits par le calme de ce lieu.
14
119 500 €
1 232 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 263 m²
À découvrir sans tarder ! Située à seulement quelques minutes à pieds du centre-bourg de Châteauneuf-la-Forêt, cette propriété pleine de charme et de potentiel n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Nichée au cœur d’un vaste terrain de 2 300 m², cette maison en pierre offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le bien se compose : • Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une cuisine et une salle à manger. • À l’étage : deux grandes chambres, un bureau ou petite chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. • Les grenier est très aménageable avec une belle hauteur : suite parentale, salle de jeux, chambre(s)… Les atouts supplémentaires : • Une dépendance sur deux niveaux, idéale pour le stockage ou vos projets créatifs. • Un appentis mitoyen, pratique pour une buanderie, un espace de stockage ou un bureau ? • Un espace à rénover, offrant un potentiel de revenus locatifs ou d’accueil pour vos proches. Avec son caractère, ses nombreuses possibilités de rénovation et son environnement calme, cette propriété est une véritable opportunité rare sur le marché. Prix attractif et projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Vous allez tomber sous le charme ! Référence agence : 18102
9
315 000 €
1 649 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 110 m²
Malemort : A 2 mn du centre ville, 10 mn du centre de Brive, Située au cœur d'un écrin de verdure, une maison de campagne à 2 pas des commodités, sur plus de 4000 m² de terrain arboré, bordé par un ruisseau ... C'est LA maison de famille construite en 1984 qui a évolué au fil du temps ... (climatisation, électricité, filtration piscine, ...). Et pour répondre à nos nouveaux besoins : puits à disposition avec 6m3 de réserve. Cette maison d'architecte (forme atypique) avec garage, offre un très beau séjour ouvert sur l'espace piscine : quasiment 50 m², plus la cuisine (récente) attenante qui représente 14 m² avec le cellier. En RDC : 2 chambres et une salle de bain (double vasque, douche, baignoire d'angle récente), A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux en mezzanine et une salle de bain (à rénover). La piscine au sel de 9.3 M * 6.10 M, récemment rénovée (filtration, liner), s'intègre parfaitement en prolongement du séjour, le tout situé au cœur des 4000 m² de terrain entouré de grands arbres. Les 2 niveaux sont chauffés par un chauffage au fuel par le sol, ainsi qu'un insert original qui occupe le séjour. L'emplacement exceptionnel et les quelques rafraichissements à prévoir rendront à cette propriété une valeur particulière sur le marché local. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560 euros et 3530 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre Agent local : Sophie Bachelart au 06.52.62.73.54 ou pour davantage d'informations.
9
54 000 €
466 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²
Visite virtuelle sur Demande Olivier GRAND - Optimhome Immobilier - vous propose à 15mn au Nord/Ouest de Couzeix et de la Zone d'activité Nord de Limoges (Family Village) - en plein cœur du joli village de Peyrilhac et proche de ces commodités (École, Commerces, Professions médicales,...) Maison en Pierre à rénover qui vous offre sur 2 niveaux - Entrée - Cuisine - Salon - 3 Chambres - Bureau - Salle d'eau avec WC - Garage - Cave avec un puits en Sous-sol - Terrasse Extérieure Assainissement Tout à l’Égout Nombreuses possibilités Idéal primo-accédants ou Investisseurs BEAU POTENTIEL - A SAISIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 570501 )
8
59 360 €
625 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Dans un hameau proche du bourg de St Cyr , venez visiter cette maison à rénover en partie composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cave en dessous, un salon séjour et une salle de bain. Au premier étage trois chambres. Un grenier au dessus. Ce bien vous propose également un garage et un jardin.Contactez vite votre agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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117 700 €
1 023 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 522 m²
A vendre dans la Creuse, ferme à rénover et terrain de 2 ha A vendre dans la Creuse, région Limousin, à la sortie de Gouzon, une ferme à rénover avec plus de 2 hectares de pâturages autour. Cette ferme à rénover dispose de plusieurs belles et grandes pièces au rez-de-chaussée. Entre autres, il y a une cuisine/salle à manger (21m²) et un salon (33m²) avec une belle cheminée. Dans le hall d'entrée, il y a une trappe d'accès à la cave et des toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre ouverte et de l'autre côté de l'escalier, une salle de bain avec WC et environ 30m² d'espace de couchage divisé par des cloisons non porteuses. Une partie de cet espace est équipée d'une mezzanine, ce qui crée encore plus d'espace. A côté de la cuisine se trouve l'ancienne écurie, qui peut être reliée à la cuisine par une percée. Il y a une autre pièce et à angle droit de la propriété se trouve un autre hangar en mauvais état. Sur la propriété, un grand abri de voiture. La propriété est entourée de vieux chênes qui appartiennent en grande partie à la famille. Au total, il y a environ 2,15 hectares de prairies plates. Idéal pour les amateurs de chevaux ! La propriété est située au bout d'un chemin non asphalté, mais facilement praticable, Gouzon, avec un supermarché et plusieurs autres commerces, est à 1 kilomètre. L'accès à la RN 145 est à proximité et permet de rejoindre le centre de Montluçon en 20 minutes.
19
105 500 €
1 319 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Guillaume Sage (06 49 98 98 81) vous propose : BIEN RARE et COUP DE COEUR ! Charme, potentiel et une vue apaisante sur le vallon ! Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d’Objat, ce corps de ferme en pierre des années 1800 sur un terrain de 1250 m² vous offre une belle opportunité de rénovation. Cette longère à rénover de 80 m², avec ses dépendances totalisant 300 m², propose l'habitation au premier étage sur une surface de 80 m² avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres de 12, 12, 7, et 7 m², ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les deux dépendances offrent un espace supplémentaire, avec une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une grange de 74 m² également aménageable. Autres informations : Couverture en ardoise, puits, assainissement individuel, chauffage fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage EI (ID 50522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
26 000 €
1 040 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²
VENTE MAISON SECTEUR BLESSAC LIMOUSIN - CREUSE - Secteur BLESSAC. Réf. 88193 - MARCON IMMOBILIER vous propose une petite maison à rénover à 5 mn d'Aubusson comprenant un rez-de-chaussée de : une pièce. Combles perdu au-dessus. Garage. Atelier. Puits. Le tout sur un terrain attenant de 2000 m². Prix: 26 000 euros (honoraires agence inclus 18.18 % charge acquéreur) (prix: 22 000 € hors honoraires) Réseau de 3 agences : AUBUSSON / GUERET / LA SOUTERRAINE.
18
86 000 €
688 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²
ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Situé au calme , dans une petite rue très tranquille , à Cornil , agréable village avec commerces de proximité , médecins et écoles, et idéalement situé entre Brive ( 20 minutes ) et Tulle ( 15 minutes ) , beau potentiel pour cet ensemble constitué de 2 petites maisons de pays en pierres en très bon état général et d'une grange en excellent état . Vous recherchez une petite maison de 2/3 chambres avec quelques travaux d'amélioration pour la mettre à votre goût , et avec la possibilité de pouvoir louer une partie pour avoir un petit rendement locatif ou d' accueillir vos amis en toute indépendance ? Cet ensemble est idéal . Les 2 maisons ( 80 et 45 m2) disposent déjà de leurs compteurs eau et électriques séparés . Le gros œuvre est en excellent état . L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Cet ensemble peut également être très intéressant pour un investisseur pour de la location ( courte ou longue durée ) avec ses 2 logements faciles à rénover . La première maison offre un espace de vie agréable de plain pied avec l'accès direct à une terrasse extérieure et 3 chambres à l'étage ( possibilité également d'aménager les combles déjà accessibles par un escalier ) . cheminée dans le salon offrant la possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules . Grande grange offrant un bel espace de rangement et pouvant permettre de garer les voitures . Belle cave voutée . La 2eme maison , plus petite , s'ouvre de l'autre côté de la rue , préservant ainsi l'intimité de chacun et se compose d'une grande cuisine , d'un petit salon et à l'étage d'une chambre et d'une SDE avec WC . Pour les personnes recherchant un bien au calme , proche des commerces de proximité et avec un petit extérieur sans trop d'entretien , cette maison est idéale . La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse à l'arrière qui vous permettra de prendre vos repas et de profiter d'un espace extérieur au calme . Un petit espace vert derrière la grange pourra également être apprécié par les amateurs de potager . Dans le cadre d'un projet locatif , ce terrain sera idéal car il demande très peu d'entretien ( possibilité d'ajouter sans surcoût une parcelle boisée d'environ 1500 m2 , en pente , qui se trouve à l'arrière de la grange, si vous souhaitez vous approvisionner en bois par exemple ) VIDEO sur demande Beau potentiel , situé AU CALME , commerces de proximité et écoles à pied . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 561890 )
38
99 000 €
495 €/m²
Maison • 200 m² • 5 chambres • Ter. 1 447 m²
VENTE MAISON SECTEUR CROCQ VENTE MAISON SECTEUR CROCQ MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88114 - SECTEUR CROCQ- Une belle maison de village, avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger,séjour avec cheminée insert, cuisine donnant sur le jardin, chambre, toilettes, salle d'eau, pièce à finir de rénover. Au premier étage : palier, pièce à rénover, grand couloir qui dessert 4 belles chambres, 1 dressing, salle de bains et wc. Grenier au dessus aménageable. Cave. Grenier attenant. Remise attenante. Très grande cave en pierre. Puits. Belle terrasse en pierre sur l'arrière donnant sur le jardin. Le tout sur un jardin attenant de 1447 m² arboré. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC charge acquéreur). (Prix : 90 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37
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33 000 €
733 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²
Vidéo disponible sur demande : À quelques minutes d'Objat, au cœur de Voutezac, charmante commune agréable et dynamique, se trouve cette petite maison de 1889 à rénover et sa grange. Cet ensemble dispose d'un petit jardin où il sera agréable de s'y installer pour un barbecue entre amis ou en famille, sans vis-à-vis. À l'intérieur la maison est composée d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains/WC. Possibilité de créer des chambres supplémentaires car les combles sont aménageables. Travaux à prévoir mais prix attractif. Venez vous faire une idée des possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
10
159 000 €
1 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²
iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Longère Pleine de Potentiel à Linards - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur de la paisible commune de Linards , cette charmante longère datant des années 40 offre un cadre de vie authentique et bucolique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 5 minutes du bourg vous rejoindrez facilement les commodités du quotidien ( médecins, pharmacie, écoles , commerces, vie associative et bien d'autres ) tout en profitant de la quiétude de la campagne environnante. Cette longère traditionnelle à rénover où se mêlent pierre et charpente bois , présente un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Avec une surface habitable de 91m², elle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. L'espace de vie se caractérise par un séjour lumineux , une cuisine intégrant l'authenticité des longères d'antan, une autre cuisine adaptable et enfin des combles aménageables accessibles par un escalier bois seront être un plus. À l'extérieur, un vaste jardin exposé sud piscinable offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse , une grange espace garage et atelier, un puit d'eau et un appentis stockage de bois complètent les annexes de cette propriété. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un environnement calme et préservé, cette longère est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable havre de paix à votre image. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception sans plus tarder. Bien à vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
115 000 €
816 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²
iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Maison en Pierres de 141 m² à Rénover – Potentiel Exceptionnel. À seulement 11 km de Tulle et 9 km de Clergoux, proche des commodités, cette maison en pierres de plus de 140 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 141 m², comprenant cinq chambres spacieuses dont une située au rez-de-chaussée. •Aménagements : Une salle de bain existante, un grand garage de plus de 38 m², une cave de 21 m², et une dépendance de plus de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. •Extérieur : Parcelle de 850 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. •Toiture : En ardoise de Travassac, en bon état. •Chauffage fioul. •Assainissement : La fosse septique est à refaire. Points forts : •Structure saine •Grands volumes et multiples possibilités de réaménagement •Dépendance utile pour atelier, stockage ou aménagement secondaire •Environnement calme, à proximité des services et commodités Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette maison est une belle opportunité située dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 100 €
1 656 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 115 m²
Dans un cadre privilégié pour amoureux de la nature.Maison à rénover des années 1970 construite sur sous-sol complet.Ce sous-sol est à usage de garage et dispose de deux pièces, d\'une salle de bains.L\'étage offre une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée/ insert, deux chambres, WC, cabinet de toilette.Le terrain arboré et paysager comporte des mares et points d\'eau divers. Présence de dépendances.
18
97 600 €
1 148 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant corps de ferme construit en 1870 La maison est construite sur une cave voutée et présente au RDC une entrée munie d'un insert, avec une cuisine à rénover et un escalier. Une pièce séjour supplémentaire ainsi qu'un WC sont disponibles au RDC L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une SDB avec WC Le tout offre 85m² habitables Une cour empierrée donne accès à un four à pain, un puit, ainsi qu'à 2 grandes granges en bon état. Par delà la route se trouve un terrain agricole en friche, de quasiment 1Ha L'ensemble se trouve à Jabreilles-les-Bordes, Haute-Vienne Rohmer Pierre-Henry - Agent commercial RSAC: 2023AC000028 Siren: 88938069700025 Référence agence : 7956
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