Acheter une maison 5 pièces à Naillat (23800)

Dans village calme proche villes avec commerces ,écoles,maison médicale. Maison restaurée sur 2 niveaux, "possible d'aménager les combles" Rez de chaussé: Cuisine équipée récente avec ilot central, séjour "poutres apparentes" pièces dans prolongement de la cuisine," possible créer chambre déjà équipée avec ,douche, wc, lavabo" A l'étage: Hall,2 grandes chambres 11.3 et 14m2 avec accès à une terrasse de 35m2 avec vue sur la campagne, une troisième e de 7.4 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, salle d'eau avec douche et meuble 2 vasques complètent l'étage. Combles aménageables ,une fenêtre en pignon en double vitrage, pour la vente 20cm d'isolation sera déposée au sol pour améliorer le DPE. -Chaufferie 6m2 + garage de 22m2 (peut servir extension du rez-de-chaussée)(porte du garage remplacée prochainement) + cave Chauffage central chaudière fioul à condensation, double vitrage récent, isolation des murs, électricité refaite. Annexes: Grange de 100m2,petites dépendances en face habitation 20m2,petite dépendance sur terrain 10m2, hangar métallique 155m2 "relié eau et électricité", une deuxième habitation à restaurer entièrement 80m2,sur cave vouté et four à pain. Deux accès possibles à la propriété. Le tout sur terrain clos de 7761m2 avec partie ,verger , potager, prairie. Situation géographique: école primaire à 5mn,bourg avec commerces maison médicale et collège 10mn,La souterraine 15 mn (gare sncfparis 3h),Limoges 50mn,Paris 3h30. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant