Achat maison dans la Creuse (23)

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

119 900 € 967 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Yrieix-la-Montagne (23460)

Maison en pierres située dans un hameau à 20 minutes d'Aubusson, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, 3 salles de bains avec wc. Dépendance à usage de garage. Chauffage central et poêle à granulés. Pas de jardin mais une agréable terrasse de 50m² env. avec pergola. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

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Marcon Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

(107 avis)

119 900 € 1 276 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Gentioux-Pigerolles (23340)

VENTE MAISON SECTEUR GENTIOUX PIGEROLLES MARCON IMMOBILIER. GENTIOUX PIGEROLLES. Réf: 88275 - CREUSE - LIMOUSIN A proximité du Lac de Vassivière et du Lac de Lavaud Gelade dans un environnement calme boisé et vallonné. Une maison de plain pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine (meubles bas et haut), salon d'environ 32m² (poêle à bois), 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Chauffage poêle à bois et électrique. Le tout sur un terrain attenant entièrement clos de 1295 m². Prix : 119 900 € (honoraires d'agence inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 110 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Eric ETIENNE - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(20 avis)

160 000 € 1 060 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 408 m²

Guéret (23000)

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude... mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret... au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup/bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ) Afficher plus

Stéphanie NADOT - Optimhome

(160 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(160 avis)

245 000 € 1 140 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces

Naillat (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 6626m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7m², une cuisine de 25m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23m², un salon de 30m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie/chaufferie de 11m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37m² Garage de 24m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de 6626m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 245 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 581671 ) Afficher plus

Transaxia DUN LE PALESTEL

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia DUN LE PALESTEL 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

61 500 € 879 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Dun-le-Palestel (23800)

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) RSAC GUERET 453934036 vous présente cette adorable maison INDEPENDANTE 70m² en pierres poutres apparentes, 3ch, 3 wc, sde et salle de bains, 5 mns commerces parfait pour passer des vacances au calme jardin 359 m² DPE G logement à consommation énergétique excessive 06 82 39 89 49 Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Attegia Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

525 000 € 1 061 €/m²
Maison • 495 m² • Meublée • 20 pièces • Ter. 110 136 m²

Guéret (23000)

Référence annonce : N°1207 Surface habitable : 170 m² + 5 appartements (325 m²) Terrain : 11 hectares attenant Taxe foncière : 3700 €/an Ce domaine n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de reconversion en lieu d'accueil ou événementiel, ce château saura répondre à toutes vos aspirations. L'agence ATTEGIA vous propose en exclusivité , ce magnifique château du XIXe siècle est niché dans un écrin de verdure à seulement 8 km de Guéret. Bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne environnante et d'un cadre préservé, il offre un parc arboré de 11 hectares, principalement boisé, garantissant calme et intimité. DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉ Le château est composé d'une partie privative de 170 m² au rez-de-chaussée et de cinq appartements aux étages, dont trois actuellement loués. Rez-de-chaussée Un logement indépendant d'environ 170 m² comprenant : Une belle et grande pièce de vie avec cheminée en marbre Une salle à manger Une cuisine Trois chambres avec cabinet de toilette WC séparé et salle de bain Ce logement profite d'une très belle vue, d'une grande luminosité et d'une entrée privée. 1er étage - 2 appartements : 1er - Appartement libre : Appartement entièrement meublé d'environ 75 m² avec salle à manger, salon, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et un petit balcon. Entrée privée donnant sur l'arrière du château. 2ème - Appartement loué (90 m²) : Comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un second WC séparé. 2ème étage - 3 appartements :3ème - Appartement libre : Duplex de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine avec coin repas, un WC séparé, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie. À l'étage, une grande chambre. Accès au grenier du château depuis cet appartement. 4ème - Appartement loué (30 m²) : Studio comprenant une pièce principale et, en face du couloir, une cuisine et une salle de bain. 5ème - Appartement loué (75 m²) : Deux pièces comprenant pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain avec WC. Chaque logement bénéficie d'un compteur d'électricité indépendant ainsi que d'un compteur d'eau.Extérieur et dépendances :Entrée privée vers le château Prairie d'un hectare 9,5 hectares de forêts Deux grandes écuries Bon à savoir :Double vitrage PVC Volets roulants manuels Chauffage central au fioul Toiture en bon état ave sous l'ensemble de l'habitation Un emplacement stratégique au coeur du LimousinNichée dans la campagne creusoise, SAINT-VAURY séduit par ses paysages préservés et ses nombreuses activités de plein air autour de Guéret : le labyrinthe, les monts, le parc des loups, etc.À seulement 8 km de Guéret par la N145 À environ 55 minutes de Limoges et de son aéroport international Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez-moi : Marjorie MADO06 99 92 01 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.00 et 2460.0... Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 07/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

69 300 € 642 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 055 m²

Chénérailles (23130)

EN EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de CHENERAILLES, 25 minutes d'AUBUSSON et d'AUZANCES, dans un hameau tranquille, une fermette à rénover sur son terrain de 6.000m². La maison d'habitation construite en pierres, couverte en tuiles, est à rénover, avec une surface habitable d'environ 108m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 24,61m² avec une cheminée à foyer ouvert et une ancienne cuisinière à bois, une autre pièce d'environ 20,51m², sur l'arrière : deux dégagements d'environ 2m² et 8m² chacun, une salle d'eau/WC d'environ 4,58m² ; au premier étage : une pièce palière sous le toit d'environ 7m² et deux chambres en enfilade d'environ 20m² et 22m² chacune, deux greniers au-dessus. La maison est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose d'un assainissement individuel récent, qui correspond donc aux normes actuelles. Attenante à la maison, une grange d'environ 105m² au sol avec une écurie d'environ 47m², une aire de grange d'environ 30,40m², une cave d'environ 20,71m² et une autre petite écurie d'environ 6,35m². Deux garages d'environ 21m² et 23m² chacun. Un terrain attenant d'environ 6.000m² avec un puits ainsi qu'une ruine avec de belles pierres pouvant servir à la rénovation. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 16/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

102 000 € 1 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 836 m²

La Cellette (23350)

Dans petit village creusois calme et sans vis à vis venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec grange centrale à finir de restaurer. L ouverture de la deuxième maison se trouve à l arrière du terrain donc possibilité de faire un gîte ou du locatif. Le logement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisinière chauffage central bois, une cuisine à l arrière avec ouverture sur terrasse et sur le terrain,une chambre en bas, salle d 'eau, WC indépendant. A l'étage deux chambres et un dressing. Le grange ou le grenier peuvent être aménageables et peuvent aussi communiquer avec la deuxième maison. La fosse septique est confome aux normes. De nombreuses dépendances dont un atelier présent sur le terrain, arboré en partie. Un magnifique potentiel à développer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 102 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34550) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 27/04/2025

14 400 € 120 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Jarnages (23140)

Dans un bourg tous commerces, à 15 minutes de GUERET, une maison ancienne à rénover entièrement (gros oeuvre au niveau des murs), la toiture est en très bon état. Avec une surface habitable d'environ 60m² à chaque niveau, de belles cheminées et de belles poutres, la maison comprend au rez-de-chaussée : une petite entrée et deux pièces d'environ 28m² et 32m² : une côté rue et l'autre côté jardin avec un accès à la courette/jardinet. Une très belle cave voûtée sous toute la maison. Deux pièces d'environ 32m² et 28m² au premier étage avec pierres et poutres apparentes. Un grenier aménageable au-dessus. Une courette sur l'arrière d'environ 60m². La maison est reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 09/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

59 500 € 620 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) vous présente cette MAISON DE VILLAGE élégante et charmante, en pierre traditionelle, surface habitable 96 m2, deux chambres, une chambre au RDC et une chambre à l'étage avec une salle de bain, une grande cuisine, un salon et un garage. Possible de créer encore une ou deux chambres à l'étage. La maison possède un garage, une cave et un dépendance au bout du jardin. Les commerces, boulangerie/traiteur, boucherie, produits locaux, supermarché, café/restaurant, une pharmacie, école primaire et un collège : toutes distance à pied, et en plus bientot une maison de santé, . Deux gares SNCF dans une distance de 5 kilomètres. La maison a besoin de remettre aux normes d'aujourd'hui, mais la toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Monique Bults, rsac de Guéret no 828 250 175, au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 12/06/2023 - mise à jour 23/04/2025

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Ahun (23150)

A vendre en Creuse, 2 maisons, dépendances et terrain. A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, 2 maisons, dépendances et environ 2,3 hectares de terrain. Ces 2 maisons, attenantes l'une à l'autre, ont besoin d'être rénovées. Il est possible de laisser les 2 maisons séparées mais aussi de les relier pour en faire une maison spacieuse. Il y a plusieurs dépendances dont une grange spacieuse. 1 maison se compose d'un séjour de 21m² avec un coin cuisine à l'arrière et une pièce avec une salle de bain avec WC. A l'étage, il y a 2 chambres (9 et 10m²) et un grenier au-dessus. La 2ème maison dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine en annexe. Derrière, il y a un WC séparé et une salle de bain. De plus, cette maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier au-dessus. Le terrain d'environ 2,3 hectares se compose de plusieurs parcelles dispersées dans le voisinage. L'endroit est très calme et la nature est propice aux promenades à pied ou à vélo. Commodités telles que supermarché et autres commerces à 10 minutes en voiture. Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Creusoise 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

54 000 € 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Aubusson (23200)

MAISON CENTRE VILLE D ' AUBUSSON AVEC TROIS CHAMBRES , PETIT JARDIN ATTENANT , CHAUFFAGE AU GAZ . PROXIMITE DCOMMERCES ET PARKING GRATUIT . CHAUDIERE GAZ DE 2021 . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

Marcon Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(173 avis)

56 600 € 1 155 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Chéniers (23220)

Charmante maison de village récemment rénovée avec jardin et dépendance Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Dans la région des 3 Lacs - Entre BONNAT et AIGURANDE. REF 88587. Adorable maison de village située dans un petit chemin paisible, s'achevant en cul-de-sac. Rénovée en partie, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un petit pied-à-terre pour les vacances. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m². A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. terrain indépendant avec remise de 278 m². Reliée au tout-à-l'égout Surface habitable de 49 m², bien non soumis au DPE Prix : 56 600 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609 Afficher plus

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Attegia Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

159 500 € 1 329 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 668 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Référence annonce: N°1215 Surface habitable : + 120m2 Chambres: +4 Terrain: 2668m2 attenant Taxe foncière: 700€ /an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison indépendante, entièrement meublée et habitable de suite. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, à seulement 8 km des commodités de Bonnat. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace de rangement. Buanderie / chaufferie attenante. Belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, parquet au sol, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec douche à l'italienne. WC séparé. Un pièce d'environ 25 m² avec baie vitré pouvant servir de futur salle de jeux. Électricité refaite en 2021, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. À l'étage : Grand palier avec rangements. Quatre chambres confortables de 14 m², 11 m², 20 m² et 11 m². Bureau avec point d'eau (12 m²), pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. Deux greniers accessibles séparément. Isolation intégralement refaite sous toiture et au sol il y a moins de 10 ans. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Jardin attenant de 2 668 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, arboré et fleuri, avec de nombreux arbres fruitiers. Parfait si vous avez des enfants ou des animaux. Atelier de bricolage en façade. Ancien poulailler, récupérateur d'eau de pluie, fontaine, terrasse avec pergola , terrain de boules. Deuxième garage utilisé pour le stockage du bois. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs.Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2624.00 et 3552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

200 000 € 1 183 €/m²
Maison • 169 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Charron (23700)

Dans le calme enviable d'un petit hameau qui a séduit Français, Néerlandais, Suisses ou Anglais, cette ancienne ferme offre un cadre paisible au cœur des Combrailles, entre forêts et étangs. À seulement 10 minutes des commerces et à une heure de Clermont-Ferrand ou des pistes du Mont-Dore, l’emplacement est idéal pour une résidence secondaire ou un beau projet de vie rurale à plus long terme. Un ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités: Actuellement 170 m² habitables, auxquels s’ajoutent de vastes dépendances, dont une grange étable attenante qui permettrait d’agrandir encore l’espace de vie. Un bâtiment agricole d’environ 200 m² au sol, avec écurie et porcherie, offre un beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux. Un ancien fournil avec son four à pain prêt à être restauré, un poulailler et un clapier complètent cet ensemble authentique. Une petite maison attenante pourrait être transformée en gîte ou en espace d’accueil pour la famille et les amis. Un environnement naturel propice à un beau projet rural Avec plus de 6000 m² de terrain, la propriété dispose d’un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Les chemins de randonnée passent à proximité, ouvrant sur de nombreuses balades à pied ou à vélo. Une parcelle boisée est également disponible en option. Pour en savoir plus sur cette belle opportunité, contactez-moi sans attendre ! Je suis disponible même en dehors des heures de bureau. Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 _______________________________________________________ Characterful farmhouse with outbuildings in southern Creuse, at the gateway to Auvergne In the enviable tranquility of a small hamlet that has already charmed French, Dutch, Swiss, or English buyers, this former farmhouse offers a peaceful setting in the heart of the Combrailles, surrounded by forests and ponds. Just 10 minutes from shops and about an hour from Clermont-Ferrand or the Mont-Dore ski slopes, its location is ideal for a second home or a long-term rural living project. A property with endless possibilities Currently offering 170 m² of living space, this property also includes large outbuildings, including an adjoining barn-stable that could further expand the living area. A 200 m² agricultural building with a stable and pigsty provides excellent development potential across multiple levels. An old bakehouse with its bread oven, ready to be restored, a chicken coop, and a rabbit hutch complete this authentic ensemble. A small attached house could easily be converted into a gîte or used as additional accommodation for family and friends. A natural setting, perfect for a rural lifestyle With over 6000 m² of land, the property offers a generous outdoor space, completely private. Walking and cycling trails are nearby, providing endless opportunities for exploring the surrounding countryside. An additional wooded plot is also available as an option. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact me today—I’m available even outside regular business hours. Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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