6
49 500 €
853 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²
C'est une maison et sa grange à env 5mns de Dun, un confort spartiate mais de quoi bien démarrer, une pièce de vie d'env 22m² avec coin cuisine, 2 chambres à l'étage, prévoir d'isoler la salle de bains, Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI)
11
135 000 €
1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 071 m²
Charmante maison à vendre sur le secteur de Crozant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987, cette maison en bon état s'étend sur 70,97 m² et comprend deux chambres confortables, un salon/salle à manger avec cuisine séparée. Garage pour une voiture attenant. Petite dépendance attenante. Profitez d'un beau terrain avec vue dégagée. Référence agence : 8314
9
46 500 €
1 011 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 858 m²
iad France - Regis Boursaud (07 83 55 71 72) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover à Parsac, Idéal pour Projet de Rénovation Maison individuelle de 46m² située à Parsac de trois pièces, construite en 1931 sur un terrain de plus de 800m2 vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Cette charmante petite maison de plain-pied nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un endroit calme de Parsac, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement. Une fois rénovée, elle pourra devenir le lieu de vie idéal. Situé à 20 minutes de Guéret et de toutes les commodités Situé à 1h de Limoges Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud EI (ID 76124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
82 000 €
965 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²
iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village située dans un quartier paisible à 9 minutes de Guéret avec accès rapide à la 145, offrant une surface habitable d'environ 85 m² sur une parcelle d'environ 370 m². Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de vie de village. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une poêle à granulés. Vous y trouverez également des toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec bac extraplat, vasque et sèche-serviettes. À l'étage, une grande pièce de 41 m² sert actuellement de chambre, mais elle peut facilement être divisée en deux chambres par l'ajout d'une cloison. Attenante à la maison, une grange avec un étage offre la possibilité d'agrandir la maison ou de disposer d'un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et autres équipements. Une cave est également disponible, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques récents, assurant un chauffage efficace. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique, certaines étant équipées de volets solaires. Les murs et plafond en rdc et les combles ont été isolés. L'électricité a été refaite, la fibre est présente dans la maison. La toiture va être révisée. L'assainissement est à revoir par la mise en place d'une ecoflow. Un atout financier non négligeable : la faible taxe foncière, s'élevant à 184 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison dans un quartier calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
65 000 €
942 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 7 117 m²
Située à Naillat (23800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un charmant village, elle offre une atmosphère authentique avec un cadre pittoresque entouré de verdure. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère sereine et d'un rythme de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien. Cette maison à rénover, avec une superficie habitable de 69 m², propose 3 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour les projets de rénovation, la propriété comprend également un terrain de 7117 m² ainsi qu'une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement. Un investissement prometteur pour les amateurs de rénovation ou les personnes en quête d'un havre de paix à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524 - SAFTI – GARNIER Pascaline, Conseiller indépendant
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96 800 €
1 862 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²
Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) RSAC 432 431 187 Gueret - Maison de campagne coup de cœur - complètement rénovée - très lumineuse -Dans un petit hameau au calme - commodité à 10 minutes - gare à 10 minutes -Assainissement aux normes - électricité refaite - chauffage poêle à bois - double vitrage partout -Grange de 35 m2 attenante - petite dépendance en pierre attenante de 15 m2 - RDC :- Séjour de 24 m2 avec poêle à bois - Cuisine équipée neuve - - Salle d'eau avec douche - lavabo - toilette - ETAGE :- 2 chambres -- combles isolé au-dessus - Jardin exposé sud / sud ouest -Parking devant la maison.
8
56 000 €
889 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²
Charmante petite maison, comprenant de plain-pied : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m², une chambre, salle de bain et WC indépendant. A l'étage une chambre à rafraîchir et grenier aménageable. Atelier attenant et petites dépendances. Jardin sur l'arrière et cour sur l'avant. Non loin de la vallée des peintres. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
19
59 500 €
616 €/m²
Maison • 96,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison de bourg, offrant environ 96 m2 de surface habitable, située à seulement 15 minutes de Guéret et à proximité immédiate de toutes les commodités accessible à pied. Au rez-de-chaussée, cette maison accueille une entrée qui mène à une cuisine, une chambre, un séjour chaleureux, ainsi qu'un garage pratique. Vous y trouverez également des toilettes, une cave et des dépendances, idéales pour du rangement supplémentaire ou des projets de bricolage. Le premier étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire, offrant un espace privé et tranquille. De plus, un premier grenier au même étage offre des possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Le deuxième étage révèle un second grenier, également aménageable, parfait pour transformer en suite parentale, bureau, ou salle de jeux, selon vos besoins et vos envies. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est une excellente opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien plein de potentiel. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans une propriété à fort potentiel. Le DPE est classée F, reflétant la nécessité d'améliorations en termes d'efficacité énergétique qui, une fois réailsées, conrtribueront à réduire les coûts de fonctionnement tout en augmentant le confort. Intérressé par une visite ou souhaitez en savoir plus? Contactez votre conseiller Open immobilier au 06.62.17.63.44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
65 000 €
929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 1 282 m²
Venez découvrir au bout d'une impasse, au calme, Maison de campagne mitoyenne (d'un seul coté et sans vis à vis) d'environ 70m2 habitable. En entrant, nous sommes directement dans le séjour d'environ 17m2 et au bout une chambre d'environ 11m2. Sur la gauche de celui ci, l'escalier à pas japonais mène à ce qui pourrait servir de chambre d'appoint ou bureau. sur la droite, un sas couloir qui amène au WC ; la salle de bain (douche + baignoire ) d'environ 9m2 ; la cuisine d'environ 15m2 qui elle même donne sur la terrasse et l'accès au terrain de 1282m2. Cette maison peut autant être votre nouveau foyer ou servir de maison secondaire ou même de gite grâce à sa localisation. Fibre optique. Chauffage Poêle à bois et radiateurs en appoint. DÉPENDANCES : grande grange. Abri pour le bois. Cave. Amateur de calme, de campagne, de randonnées, de simplicité, cette maison est pour vous. Opportunité rare d'agrandir l'espace de vie et le jardin avec l'achat de la maison voisine visible sur ma page sara arnault optimhome. *** Les plus : Tout à l'égout. Toiture en bon état. Puits commun. Proche de la gare et des commerces : Poste, boulangerie, pharmacie *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 556218 )
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45 500 €
813 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 603 m²
Dans un lieu dit calme et sans passage, découvrez cette jolie maison de 56m² agrémentée de son ancienne boulangerie, de son jardin, et de places de parking. Au RDC, vous découvrirez une grande cuisine - salle à manger de plus de 14m² et son salon attenant de 15m². A l'étage, un dégagement dessert une grande chambre et une salle d'eau. Un grand grenier pourra être également aménagé afin de créer des pièces supplémentaires. Ce bien est également agrémenté d'un joli bois de plus de 2000m² à quelques mètres de la maison qui saura vous fournir tout le bois nécessaire pour passer d'agréables soirées au coin du feu. A savoir!!! Le jardin se situant derrière la maison d'une surface de 200m² environ appartenant au voisin, pourra s'acquérir en même temps que la maison, donnant ainsi une très belle possibilité d'ouverture sur le salon. Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .
9
25 000 €
500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 501 m²
Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) UNE OPPORTUNITE A PETIT PRIX , c'est un tout petit prix à 30 mns de Guéret ou de la Souterraine ou sur le chemin du lac de Vassivière, maison env 50m², 2ch, séjour cheminée, salle d'eau wc, tout à l'égout en façade, jardin env 500m², petite dépendance dans la cour, une panne de couverture à moiser. logement classé G à consommation excessive.
9
71 500 €
1 430 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²
Dans bourg tous commerces, MAISON de 50 m² habitable de suite sur terrain de 167 m²comprenant au rez de chaussée, séjour avec coin cuisine.A l'étage: chambre, bureau, salle de douche avec WC. Double vitrage. Chaufferie, chauffage central fuel.Tout à l'égout. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI)
17
88 000 €
1 571 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 435 m²
Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Située dans un petit hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie serein et proche de la nature, tout en étant à une distance raisonnable des commodités locales. Maison de plain-pied de 56 M² sur 5 400 M² de terrain. Découvrez les 115 M² de dépendances , qui laisserons libre court à votre imagination. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, un système de chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Un puits en eau, ressource précieuse pour l'arrosage et autres usages. En plus un hangar spacieux, idéal pour le stockage ou les projets de bricolage. Venez découvrir les terres du Berry dans ce petit hameau tranquille, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier, afin d'organiser une visite au plus vite. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108192. Classe Energie C - 141 KWH an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre ; 660 Euros et 940 Euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Gé
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36 000 €
545 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 094 m²
**Commune Méasnes 23360** Exclusivité... Maison à rénover de 66 m² mitoyen d'un côté avec un terrain attenant de 227m² et à quelques pas de 867m².** Un séjour de 18 m², une chambre de 17 m², une pièce de 11 m², une pièce de 8 m² et un W.C. ** À l'étage un grenier de 66 m² offrant un potentiel d'agrandissement. ** Venez visiter, en nous contactant Transaxia Aigurande au 02 54 30 81 56 / 07 77 06 68 52.** MAGE David, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.
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Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 760 m²
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