Acheter une maison à Balledent (87290)

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Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 288 750 € 963 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 230 m²

Balledent (87290)

Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille ; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues ; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 ; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps ; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Raphael POURSAIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
27
Maison, 157 m²

56 000 € 357 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • Ter. 650 m²

Balledent (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Maison de 150m2 avec grange de 40m2 et dépendance sur une parcelle de terrain d’une surface de 650m2. Sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Ensemble immobilier à rénover Au rez-de-chaussée vous trouverez, une pièce de vie de 25m2 avec cheminée, une pièce de 9m2 et une autre pièce de 8m2. A l’étage, un palier qui dessert 7 pièces. Un grenier aménageable d’une très belle surface. Attenante à la maison une grange de 40m2. En face de la maison une dépendance avec fournil. Une source passe sur le terrain, amoureux du bruit de l’eau ce bien est pour vous. Caractéristiques du bien : Maison en pierre à rénover avec gros potentiel. Très belle cour à l’avant de la maison. Simple vitrage. Pas de WC, pas de salle de bain. Maison à raccorder au tout à l’égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence secondaire A venir visiter sans tarder ; Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564463 )

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 01/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 99,72 m²

Prix en baisse 288 750 € 2 896 €/m²
Maison • 99,72 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 230 m²

Balledent (87290)

Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Haute Vienne A vendre - Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Rancon - Haute Vienne Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille ; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues ; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 ; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps ; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité.

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 170 m²

29 000 € 171 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce • Ter. 653 m²

Balledent (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Grange de 170m2 avec dépendance de 20m2 sur une parcelle de terrain d’une surface de 653m2. Sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Ensemble immobilier pour stockage ou habitation. Gros potentiel dans un cadre calme à la vue dégagée. Amoureux de la campagne ce bien est pour vous. Caractéristiques du bien : Grange en pierre à rénover avec gros potentiel. Terrain à l’avant de la maison est grand jardin à l’arrière. Prévoir un assainissement individuel. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564467 )