6
181 050 €
1 293 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²
Enclos en pierre offrant une maison d'habitation de plus de 140m² avec un beau potentiel , une grange de plus de 200m², un four a pain le tout sur environ 880m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
9
189 900 €
1 862 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²
Au calme, à deux pas du centre de Panazol et de tous ses services , cette maison de plain pied est hyper pratique. Ses 3 chambres et sa salle de bain avec baignoire et douche conviendront à une jeune famille tout comme à des retraités soucieux d'éviter les escaliers et de rechercher la commodité. Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger donne sur le jardinet bien agréable et sur la buanderie/cellier qui rejoint le garage. Cette partie de la maison est bien séparée de la partie "nuit", ce qui permettra à chacun de pouvoir s'isoler pour le repos comme le travail à la maison. Deux places de parking vous permettront de recevoir. Vous recherchez une maison à l'abri des regards mais pas isolée de tout, cette maison vous séduira. N.B: des travaux sont à prévoir, un devis sera délivré lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant
9
227 000 €
2 365 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²
USSAC, MAISON DE TYPE 4 Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de d'USSAC. Cette demeure de 96 m² habitable sur un terrain de 611 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison vous promet des moments de convivialité et de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer vos repas en famille sur la terrasse, entourés de la verdure du jardin. Les enfants pourront jouer librement pendant que vous vous détendez au soleil. Le soir, retrouvez-vous dans le salon chaleureux pour des moments de partage inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
144 450 €
1 299 €/m²
Maison • 111,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²
Dans une impasse , maison de caractère sur sous-sol total comprenant un grand garage et une partie avec chambre et salle d'eau accesible par une entrée indépendante . A l'étage , vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et une cuisine séparée donnant accès à un balcon terrasse à la vue dégagée . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
215 100 €
2 010 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²
L'agence ORPI de BRIVE LA GAILLARDE vous propose à la vente cette maison idéalement située sur les hauteurs de Saint Pantaléon de Larche ! Vous y trouverez de plain pied un salon séjour cuisine ouverte sur la terrasse / jardin, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison est agrémentée d'un sous sol complet. VUE DOMINANTE / DU CACHET / 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU / JARDIN TERRASSE / SOUS SOL COMPLET ! Référence agence : 193321
8
365 000 €
2 992 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²
Ensemble immobilier unique, pour amateurs de nature et de grands espaces ! Découvrez ce bien rare et atypique, niché sur une parcelle d'environ 8000 m². Cette longère exceptionnelle comprend une maison principale de 122 m² avec tout le confort nécessaire pour une vie paisible : Cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie Salon spacieux avec un charme unique. Deux chambres confortables Deux salles de bains, pour le confort de toute la famille À cela s'ajoute un studio indépendant pour accueillir amis, famille ou pour une activité professionnelle. Ce bien comprend également : Un grand garage avec sol en dalle béton et portes coulissantes, idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs Un atelier pour tous vos projets créatifs Le domaine offre également 4 parcelles constructibles (dont 3 viabilisées), pour un potentiel de développement intéressant. Côté extérieur, laissez-vous séduire par : Une piscine hors sol pour les beaux jours Nombreux arbres fruitiers et jardins soigneusement entretenus Espaces d’abris pour outils et équipements de jardin. Profitez de cette oasis clôturée, où nature et tranquillité se rejoignent. Alors, que vous soyez un particulier, un professionnel ou un investisseur, tous les projets sont permis. N'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant
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47 000 €
588 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un cadre pittoresque ? Cette maison pleine de charme située au coeur d'Allassac est l'opportunité parfaite pour vous ! Caractéristiques : Superficie : Environ 80m2 répartis sur 3 niveaux Emplacement idéal : Au centre d'Allassac, à proximité des commerces, de la gare et des axes autoroutiers (5km) Charme authentique : Avec son extérieur pittoresque et son architecture traditionnelle, cette maison déborde de potentiel pour devenir une résidence unique et accueillante. À rénover entièrement :Cette maison offre un espace à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre oasis de vie idéale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'avenir en acquérant cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer votre vie dans cette charmante maison d'Allassac. Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
213 000 €
2 393 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Plain pied neuf d'environ 89 m², espace de vie ouvert avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Garage attenant, micro station. Chauffage gaz et poêle à granulé. Idéalement situé proche de l'accée de la 2x2 voies. Bénéficiez d'une réduction sur les frais de notaire. A visiter !
24
97 000 €
1 329 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 496 m²
Raphael Poursain Immobilier En Exclusivité sur Châteauponsac RARE Vue dégagée sur la vallée de la Gartempe Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A Châteauponsac, un des beaux villages de la Haute Vienne, dans le bourg, à 8 km de l’A20, la gare de la Souterraine à 15 minutes, Le lac de St Pardoux à 10 km, nous vous proposons cet ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons d’habitation en pierre qui sont mitoyennes avec jardin et une vue exceptionnelle sur la vallée de la « Gartempe » et le pont dit « romain ». A cet ensemble s'ajoute à quelques mètres, une grange en très bon état (sol cimenté utilisé comme garage) avec une petite cour. Idéal en résidence secondaire ou investisseurs pour 1 ou 2 locations meublées. La surface habitable est actuellement de 73 m2 pour les deux maisons et peut être facilement portée à plus de 100 m2 selon l’agencement envisagé. Les maisons se situent sur les anciens remparts du village dans une rue sans circulation. Les maisons sont actuellement habitables. La première maison de 32 m2 habitable déploie sur un même niveau une cuisine, un séjour, une chambre, un cabinet de toilette, un wc. Une cave de 24 m2 avec accès sur le jardin. La toiture a été refaite en 1980. La deuxième maison déploie 41 m2 habitable sur un seul niveau : une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables. La cave donne accès au jardin. La toiture a été refaite en 2015. Caractéristiques : Vue imprenable. Maisons à rénover entièrement, grenier aménageable. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière de 735 euros. Potentiel d’agrandissement. C’est un lieu idéal si vous recherchez un endroit au calme, dans un village ayant toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562239 )
9
225 750 €
2 192 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant 3 chambres, salon-séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, 2 wc, garage, carport, terrasse et piscine le tout sur un terrain d'environ 680m2. / Contact: 05 19 07 35 25 - /
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125 000 €
850 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²
Sur la commune de Saint Auvent, ensemble immobilier en partie rénové, qui se compose comme suit: Au RDC: entrée, cuisine, grand séjour de presque 40 m2, toilettes, salle d'eau, chambre. Atelier Au 1er: mezzanine, 2 chambres. Une troisième pièce de 20 m2 à aménager pourra agrandir l'espace nuit. Chauffage; poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement: micro station installée en 2018 Travaux réalisés et sous garantie décennale: isolation des combles en 2021, menuiseries en 2016 et 2023. Autres travaux réalisés: couverture en 2007 avec écran sous-toiture, avant-toit et gouttières, électricité en 2007. Taxe foncière: 258 euros/an Dans un environnement naturel privilégié, au grand calme, nombreux sentiers de randonnée à proximité. Référence agence : 8013
7
237 970 €
1 700 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²
Proche centre ville dans une impasse au calme cette très jolie maison n'attend que vous. 3800 m2 terrain entourent cette maison atypique. 3 chbres , grande pièce de vie , cuisine ,salle de bain, bureau, et sous sol complet. Maison en excellent état très bien entrenue , vous n'avez plus qu'poser vos meubles. A visiter rapidement
20
239 900 €
1 935 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Votre maison de rêve vous attend à Peyrilhac, Haute-Vienne ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014 et agrandie en 2019, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 124 m² habitables et son terrain de 2000 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Atouts principaux : • 3 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing • Cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux • Salon lumineux et accueillant, idéal pour recevoir • Salle de bain moderne, conçue pour votre confort • Buanderie pratique, pour une organisation optimale • Deux terrasses ensoleillées et un grand jardin verdoyant • Garage et parking extérieur pour plusieurs véhicules Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Référence agence : 8393
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188 172 €
1 608 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 025 m²
Située à seulement 10 minutes de Guéret, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant. Avec trois chambres spacieuses, un double salon lumineux, le tout sur un grand terrain de 5025m2, cette propriété saura vous offrir confort et tranquillité. Elle possède également un sous-sol total servant de garage, d'espace de stockage et de cave. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage électrique et bois pour vous assurer une chaleur douce tout au long de l'année, un assainissement individuel ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et une luminosité naturelle. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un espace paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses trois chambres accueillantes, un double salon convivial, un vaste jardin pour profiter de la nature, le tout à seulement 10 minutes de Guéret, elle constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour acquérir cette maison chaleureuse et accueillante.
13
349 000 €
3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous présentons cette charmante maison neuve de 2023, fraîchement finie dans un quartier calme dans une impasse ! Nous vous proposons une très belle entrée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un garage carrelé avec porte électrique. A l'étage : un palier donnant accès à une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Terrain sur l'arrière, place de parking devant le garage, entièrement clôturé. N'hésitez pas à nous contacter, pour la visiter ! Référence agence : 193106
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