Acheter une maison en viager en Meurthe-et-Moselle (54)

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison à rénover d'environ 162 m2 habitables répartis sur trois niveaux avec dépendance et jardin. C'est à SOMMERVILLER ! Au rez-de-chaussée... C'est par l'entrée d'environ 12 m2 que l'on accède au séjour-cuisine de 32 m2. A ce niveau, vous trouverez deux salles d'eau, une de 8 m2 à rénover, et une avec toilette de 6 m2 refaite à neuf. Puis une dépendance de 32 m2 (qui pourrait devenir un salon, une salle de sport ou autre) permettant d'accéder à un jardin de 620 m2. Au premier étage... On y trouve les trois chambres de 13, 16 et 19 m2, ainsi que la salle de bain de 9 m2 avec douche, baignoire et toilette. La pièce de 19 m2 est très lumineuse, elle est exposée plein sud. Au deuxième étage... Deux chambres dénviron 12 m2 au sol vous attendent, ainsi qu'un dressing de 4 m2. Pour finir un grenier isolé de 21m2 aménageable. L'accès au jardin peut se faire par l'arrière sans passer par la maison. A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, radiateurs 2 ans. Toiture de la maison 30 ans. Toiture de la dépendance est neuve. Possibilité d'habiter dans la maison en procédant aux travaux en parallèle. Au premier étage les chambres ainsi que la salle de bain peuvent être utilisées. la salle de bain se situant au rez-de-chaussée étant refaite à neuf est utilisable également . PROXIMITE : Ecole primaire, garderie, crèche, pôle médical, bus pour le collège, train. VILLES ALENTOURS : Dombasle-Sur-Meurthe, Varangéville, Saint-Nicolas De Port, Nancy. TRANSPORT : A33 vers NANCY, bus pour les écoles. Une visite ? Appelez nous ! Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison mitoyenne d'un côté d'environ 182 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec garage, terrasse et jardin. C'est à XERMAMENIL, à 10 minutes des portes de LUNEVILLE ! Au rez-de-chaussée... Vous accèderez à l'entrée de 18 m2 environ ainsi qu'à Un double séjour de pratiquement 46 m2, d'une cuisine équipée d'environ 9 m2 ouverte sur le séjour. Une salle de bain de 8 m2 ainsi qu'un toilette séparé. De ce niveau, on accède également au garage d'environ 29 m2, à la cave/cellier de 5 m2 ainsi qu'à la cuisine d'été de pratiquement 20 m2, au jardin de plus de 524 m2. A l'étage... Vous trouverez trois chambres d'environ 16, 17 et 18 m2. Vous pourrez également avoir accès à un toilette séparé, à un espace détente de presque 30 m2. Vous trouverez une dernière pièce de 6,8 m2 contenant un toilette et pouvant être aménagée en salle d'eau. A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière à condensation et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs gaz à l'étage. La toiture de la maison a 10 ans, isolation intérieure complète, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Façade de la maison à 2 ans. PROXIMITE : A 8 min des supermarchés, pharmacie, médecin. Ecole primaire à XERMAMENIL, des écoles maternelles et primaires, collège et lycée à 10 min. VILLES ALENTOURS : BLAINVILLE SUR L'EAU, DAMELEVIERES, LUNEVILLE TRANSPORT : N333 à 5 minutes - Gare de LUNEVILLE à 9 minutes Gare de DAMELEVIERES à 9 min. Une visite ? Appelez-nous !