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Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 28/10/2024
14
Maison, 180 m²

255 000 € 1 417 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marville (55600)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous présente une maison de plain-pied, d'une superficie de +/- 180m², située à MARVILLE (55), à proximité de la frontière Belge. Vous pourrez découvrir, un espace de stockage attenant à la maison de +/-325m², charpente métallique, dalle béton, avec accès poids lourd, qui pourra satisfaire les passionnés de voiture ancienne, garagistes, camping cariste ou tout autre corps de métier. La partie habitation a été entièrement rénovée et se compose de : - entrée - salon, salle à manger, accès terrasse et terrain - cuisine équipée - 3 chambres avec dressing, 2 autres en finitions - WC séparé - salle d'eau, VMC - buanderie - chaufferie - salle de sport Mode chauffage : - pompe à chaleur air air, - panneau solaire, auto consommation 6000 watt - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - TRIPLE vitrage pvc DPE en C pour 117KWH GES en A pour 3 CO² Si vous êtes curieux de découvrir, n'hésitez pas a me contacter au 06.25.15.69.82. Je serais ravie de vous la faire découvrir. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

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Adeline DEMACON - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adeline DEMACON - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Marville (55600)

Maison individuelle de plain-pied située à MARVILLE (55600) à proximité de Longuyon (6 minutes) et de Montmédy. Cette construction de 2007 d'une superficie habitable de 90m2 vous offre, une entrée, une pièce de vie de 38m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Accès direct au garage, à la terrasse et au jardin. Un 2ème accès au terrain vous donne une possibilité de stationnements supplémentaires (camping-car, voitures...) Chauffage électrique et bois Huisseries DV bois de 2007, assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922 - SAFTI – DEMACON Adeline, Conseiller indépendant

Magalie GERMAIN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Magalie GERMAIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 128 m²

116 000 € 906 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Marville (55600)

iad France - Magalie GERMAIN (06 76 17 75 53) vous propose : Maison historique à rénover – Fort potentiel à Marville À quelques kilomètres de la frontière Belge et Luxembourgeoise, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et baignée de lumière , construite en 1781 sur les remparts du site historique de Marville , datant de la renaissance Idéale pour un investisseur ou une résidence secondaire, cette propriété offre un très fort potentiel avec la possibilité de la transformer en location saisonnière type Airbnb ou en une belle résidence de campagne. La maison se compose : Entrée sur salon , séjour, cuisine , salle d'eau , et d'un balcon ensoleillé offrant une très belle vue . Au premier : Palier , deux chambres dont une très grande divisible en deux car 3 fenêtres Au second : Grenier aménageable et deux anciennes chambres à rénover également Sous sol : 2 caves , chaufferie Chaudière fioul , maison ne nécessitant de peu de chauffage , car mitoyenne et très bien exposée Tout à l'égout Double vitrage, taxe foncière 173 euros Située dans un cadre chargé d’histoire, elle bénéficie également d’un projet touristique d’envergure pour le village et la région : La réhabilitation du lac de Marville, un investissement de 55 millions d'euros qui dynamisera encore plus la zone. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au caractère authentique, à seulement quelques minutes des frontières Belges et Luxembourgeoises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
45
Maison, 172 m²

229 000 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marville (55600)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette authentique bâtisse en pierres datant de 1725, mitoyenne, à finir de rénover, d'une surface habitable de 172 m2. Elle est implantée sur une parcelle de 3 ares. Nichée au cœur de la petite citée de caractère de MARVILLE, véritable bijou architectural et située à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise. La commune classée est connue pour ses maisons renaissance et ses remarquables caves voûtées! Riche en histoire, elle a su conserver son patrimoine bâti lié à la présence Espagnole en Lorraine. L'habitation se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 50m2, une cuisine équipée d'environ 15m2, une chaufferie/buanderie et un wc séparé. Au 1er étage: un vaste palier dessert 3 chambres de 12m2/12m2/18m2, un bureau (ou futur dressing) de 7m2 et une salle de bain. Au 2ème étage: un grand grenier aménageable de presque 100m2 avec des murs en pierres apparentes agrémentés de poutres et parquet d'époque. *Assainissement: CONFORME! *Menuiseries en bois simple vitrage, quelques fenêtres en bois double vitrage et une porte d'entrée NEUVE fabriquée par une entreprise renommée de la région. *Chauffage central au fioul (chaudière récente) + un poêle à bois de marque GODIN (conduit tubé!) *Taxe foncière: 681 euros *DPE: "D" Pour compléter ce bien: *une cour extérieure à l'arrière de la propriété, à l'abri des regards, un environnement paisible idéal pour se ressourcer. *une magnifique double cave voûtée (jamais ouverte au public) *un garage. * Pour les commodités: école primaire et épicerie locale à 2 pas, restaurant, cabinet dentaire, caserne de pompiers ainsi qu'un hôtel et une auberge sur la belle place du village; à seulement 15 minutes de Montmédy, 20 minutes de Longuyon, une trentaine de kms de Longwy et tous leurs commerces. * Loisirs: de nombreux sentiers de randonnées, pêche, plan d'eau, centre équestre, ... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre HISTORIQUE et préservé! Pour un complément d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone, mail ou sms! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 565190 )

Franck DEMACON - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck DEMACON - SAFTI 05/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 620 m²

Prix en baisse 159 000 € 256 €/m²
Maison • 620 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Marville (55600)

Vous cherchez un bien exceptionnel à rénover ? Nous vous proposons en exclusivité une bâtisse et une grange attenante avec un potentiel d’aménagement de 900m2 sur 4niveaux, situées sur la place de Marville labelisée « la petite cité de caractère » . (20mn de la Belgique, 45mn du Luxembourg, , à 2h30 des Pays Bas) Ce bien offre un potentiel énorme pour les amateurs de travaux, qui pourront laisser libre cours à leur créativité et à leur goût. Le cachet et l’architecture de cette bâtisse vous surprendront par ses massifs murs en pierre de taille, ses poutres en chêne, ses volumes exploitables, ses 9 caves voutées qui témoignent de l’époque « Renaissance ». Se situant dans une commune touristique, sur une place très prisée, cette demeure peut être destinée à une multitude de projets : Maison de maître, Chambres d’hôtes, Hôtel de luxe, Appartements.. . Des plans de simulation d’un projet de chambres d’hôtes intégrant un logement pour les propriétaires sont à votre disposition. Le rez de chaussé est composé d’un appartement à rafraichir de 120m2 donnant sur une terrasse de 77m2 . Celui-ci peut être utile si vous envisagez de réaliser les travaux par vous-même sur une période plus ou moins longue. Il est composé d’une cuisine, d’une salle de bain, un séjour et de 3 chambres. Pour découvrir le potentiel de cette impressionnante bâtisse, merci de contacter Franck DEMACON au 06.43.35.21.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant

David TRIGALLEZ - OPTIMHOME
(9 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par David TRIGALLEZ - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(9 avis)
11
Maison, 76 m²

127 000 € 1 671 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Marville (55600)

David Trigallez vous propose en exclusivité cette opportunité rare de combiner vie et travail au cœur d'une zone industrielle. Caractéristique du bien: -Zone de vie spacieuse: Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré idéal pour se détendre après une journée de travail. -Cuisine moderne: Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas avec facilité. -Chambre confortable: Une chambre confortable offrant intimité et tranquillité. -Atelier fonctionnel: Un espace dédié pour exercer vos activités professionnelles, équipé pour répondre a vos besoins. - espaces de stockage: Des zones de stockages supplémentaires pour vos équipements et fournitures. -Emplacement idéal: Situé au cœur d'une zone industrielle, ce bien offre un accès facile aux principales voies de transport et aux services essentiels. Profitez de la proximité locales et bord frontière tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. -Pourquoi choisir ce bien: Ce bâtiment orienté plein sud offre de beaux volume de vie puisque une grande pièce a vivre de 45 m² comprenant salon et cuisine vous accueillera avec sa grande baie vitrée, une jolie chambre de 12 m² vous permettra de vous reposer en toute tranquillité, une pièce de 12 m² faisant office de dressing vous laisse libre choix de son utilité, une jolie salle d'eau de 7 m² avec WC et douche a l'italienne est la pour vous détendre de votre journée de travail. En ce qui concerne la parti professionnelle: Un grand volume de 100 m² qui fait office d'atelier équipé de nombreuse prise électriques vous offre la possibilité d'exercer votre métier a la lumière du jour grâce a ses grandes fenêtres. Un garage de 127 m² attenant a l'atelier vous laissera la possibilité de rentrer votre camionnette grâce a son volet roulant de type industrielle. Et ce n'est pas fini, un local de 100 m² ce situant en annexe entre la partie habitation et l'atelier vous permettra d'agrandir votre espace de stockage ou d'y réaliser une pièce utile suivant vos fonctions. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété Un numéro de SIRET est obligatoire pour acquérir ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 560075 )

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