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Marie Laure LETROU - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie Laure LETROU - Propriétés-privées.com 08/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(72 avis)
7
Maison, 80 m²

57 000 € 713 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Montfaucon-d'Argonne (55270)

En exclusivité Nous vous proposons, dans une rue calme, cette maison typique de 80 m2 avec jardin et garage. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle d'eau A l'étage, elle possède trois chambres avec un grenier entièrement aménageable. Très touristique, proche de Varennes en Argonne et des commerces de proximité, cette maison de campagne vous séduira pour une maison principale, secondaire ou pour un investissement locatif . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à . RSAC 487 624 777. Mandat 362077 au prix de 57 000 euros Frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc
Annonce publiée le 29/01/2021 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bar Le Duc 29/01/2021 - mise à jour 11/10/2024
1
Maison

123 456 €
Maison

Bar-le-Duc (55000)

L'Agence Stéphane Plaza Bar le Duc recherche des biens à vendre sur BAR LE DUC et ses alentours afin de satisfaire les nombreuses demandes de nos clients ! Contactez-nous au 03.29.45.29.10 .

Thierry DELCORDE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry DELCORDE - Propriétés-privées.com 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 238 m²

195 000 € 819 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Dugny-sur-Meuse (55100)

Venez découvrir cette maison présentant un fort potentiel, le village dispose de toutes les commodités, école, boulangerie, boucherie. Elle se compose d'une entrée cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, WC et une chambre. A l'étage où toute la surface a été rénovée, vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon de 35 m 2, trois grandes chambres de respectivement 14,20 et 23 m 2 une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bains et un toilette. Un vaste garage avec une partie débarras et enfin un terrain de 238 m 2 viennent compléter l'ensemble. La toiture a été refaite entièrement, les fenêtres sont en double vitrage pvc , l'électricité de l'étage est neuve ainsi que l'isolation de périphérie et les revêtements de sol. La maison permet d envisager de louer une partie afin de rentabiliser l'opération. DPE: classe D - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 et 3070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir très rapidement Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83 Mandat n°35497 au prix de 195000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS 523 751 675 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à . RSAC 523 751 675 Mandat réf : 35497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

NICOLAS LARUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NICOLAS LARUE - BSK Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 118 m²

160 000 € 1 356 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Verdun (55100)

A vendre magnifique maison située en dans le cœur de Verdun. Cette somptueuse maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'un intérieur moderne et lumineux, avec une cuisine équipée et un grand salon/salle à manger. De plus, elle bénéficie d’une cour privative, parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison d'exception dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 221242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Verdun
(66 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Verdun 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(66 avis)
14
Maison, 94 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 223 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à quelques pas des écoles, collège, arrêt de bus, boulangerie et à moins de 5 minutes du centre-ville de Verdun, cette maison de 94m² sera idéale pour une première acquisition avec ses 4 pièces, la terrasse, le jardin et la dépendance, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, un WC, une cave puis le salon-séjour spacieux de 40m² chaleureux avec son insert à bois qui ouvre sur une terrasse carrelée et couverte avec une vue sur le jardin clos, au calme et sans vis à vis. Le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses de 13m², d'un bureau (chambre d'appoint) de 8m² et d'une salle de bain. L'accès au terrain peut se faire par un passage sur le côté de la maison, ce qui facilite son entretien. Une dépendance de 30m² au fond du jardin permettra de stocker et de bricoler en toute quiétude. Aucun gros travaux n'est à prévoir, uniquement un rafraichissement de l'étage: les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudière gaz de ville qui alimente le chauffage central et produit l'eau chaude est neuve, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la maçonnerie et gros oeuvre sont en bon état. La taxe foncière s'élève à 1005¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Jérôme GEORGEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Jérôme GEORGEL - OPTIMHOME 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 57 000 € 460 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • Ter. 994 m²

Stainville (55500)

Idéalement située au centre du village, cette maison offre 124 m² de surface habitable. Elle conviendra à une famille qui voudra personnaliser sa maison et faire les aménagements qu'elle souhaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le séjour, une cuisine, des toilettes ainsi qu'un garage. Le 1er étage comporte deux chambres, une salle de bain et un palier pouvant faire usage de bureau, et des toilettes. Au second étage, quatre chambres complètent cette maison, soit un total de six chambres! A l'arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte ainsi qu'un cabanon. Terrain de 994 m². Travaux d'isolation et d'aménagement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GEORGEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 610 541 Greffe de BAR LE DUC) 07 85 56 59 08 (réf. 565918 )

FRIEDRICH IMMOBILIER
(625 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(625 avis)
6
Maison, 99 m²

55 000 € 556 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sorcy-Saint-Martin (55190)

Située au calme, à 5 minutes de COMMERCY et VOID-VACON, à 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une petite maison, à conforter, idéale en première acquisition ou pour un investisseur, ce bien comprend une surface habitable actuelle d'environ 99m². Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, séjour, une pièce dégagement, deux chambres, salle d'eau, chaufferie avec chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central, WC, garage, atelier, cave ; A l'étage : grenier entièrement aménageable. La maison ne dispose pas de jardin. L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares. Classes énergétique et climat F. Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (0,95m²) : sol carrelage, porte PVC. - Cuisine (14m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Séjour (22,80m²) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Pièce/dégagement (9m²) : sol carrelage, placard de rangement, porte donnant sur rue arrière, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 1 (12,85m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 2 (12,75m²) : sol revêtement plastique, fenêtre bois avec volet persienne. - Salle d'eau (5,40m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, fenêtre bois. - WC (1,95m²) : sol carrelage. - Chaufferie (18,95m²) : sol carrelage, chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central. Au 1er étage : - Greniers aménageables (86m²) + (75m²) : sol plancher bois, parfait pour la création d'un appartement. En dépendances : - Garage (22,75m²) : sol béton, porte de garage battante ALU. - Atelier (18,30m²) : sol dalle béton, fenêtre bois avec volet persienne. La maison ne dispose pas de jardin. Possibilité d'aménager le grenier pour créer un appartement avec une entrée indépendante. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TRIGALLEZ - OPTIMHOME
(9 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par David TRIGALLEZ - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
(9 avis)
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 1 580 m²

Ecouviez (55600)

DAVID Trigallez OPTIMHOME vous propose en exclusivité, proche Belgique et Luxembourg dans le village d'Ecouviez cette maison mitoyenne des deux cotés est a rénover complètement. A visiter sans plus tarder .Opportunité rare à saisir ! Maison à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Située dans un endroit calme au centre du village, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. **Caractéristiques principales :** - Surface : 100 m2 - Terrain : 1580 m2 - Nombre de pièces : 4 - Proximité :écoles, commerces, transports. **Points forts :** - Potentiel de rénovation : Personnalisez chaque détail selon vos envies - Prix attractif : Une excellente opportunité d'investissement - Quartier tranquille et agréable Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien constitue une page blanche pour un projet de rénovation complet. **Prix : 45 000€** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 568673 )

SCP Arielle STIVAL et Xavier REA
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SCP Arielle STIVAL et Xavier REA 27/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 82 m²

Prix en baisse 156 450 € 1 908 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Stenay (55700)

Maison individuelle comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger donnant sur terrasse, couloir, 3 chambres, salle d’eau, WC, grenier. Au sous-sol : Garage, buanderie cellier, atelier, bureau. Terrain arboré tout autour. Chauffage individuelle gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine MARION - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Antoine MARION - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(45 avis)
14
Maison, 218 m²

Prix en baisse 50 000 € 229 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Pouilly-sur-Meuse (55700)

A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d’une cuisine de 24.24m², d’un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d’un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l’état. Un stock de bois sera laissé pour passer l’hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 562215 )

Laetitia LEBEL - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Laetitia LEBEL - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(24 avis)
9
Maison, 110 m²

38 000 € 345 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • Ter. 372 m²

Sivry-sur-Meuse (55110)

iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Sivry-sur-Meuse Située dans le charmant village de Sivry-sur-Meuse, cette maison traditionnelle datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. À seulement quelques kilomètres de Verdun, Dun sur Meuse et Stenay, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Surface et Disposition: Avec une surface totale de 114m², cette maison dispose actuellement de 3 pièces à repenser entièrement pour créer l'espace de vie que vous avez toujours rêvé. une chambre à coucher, salle d'eau, un séjour et une cuisine sont en partie aménagée, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. La maison est disposée d'un grenier facilement aménageable, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement . Orientée au sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situation et Potentiel: La maison est située dans un quartier calme et préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Points Forts: - Maison traditionnelle avec beaucoup de caractère - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal - Emplacement paisible proche des commodités - Orientation sud pour une luminosité optimale Cette maison représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves à Sivry-sur-Meuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie FOUQUET - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie FOUQUET - SAFTI 13/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 198 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Dommary-Baroncourt (55240)

J'ai le plaisir de vous proposer à Dommary-Baroncourt, cette jolie maison mitoyenne sur 2 cotés à rafraîchir. Située à 35 km d'Esch sur Alzette et 32 km de Verdun, proche de tout commerce, écoles, collège et services de santé, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin et accès aux caves. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de respectivement 10 m2 et 11,50 m2, une salle de bain. Les combles sont aménagés en une belle pièce de 21 m2. Un joli jardin de 350 m 2 arboré et entièrement clôturé complète ce bien. À visiter rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant

Nat'Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nat'Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
46
Maison, 147 m²

160 000 € 1 088 €/m²
Maison • 147 m² • 30 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Bazincourt-sur-Saulx (55170)

maison rénovée + grange + maisons à rénover Grand ensemble avec beaucoup de potentiel Maison rénovée en 2 appartements : 1 t2 ET UN t4 Les deux disposent d'une cuisine équipée ouvert sur salle à manger/Salon, salle de douche avec douche italienne et wc suspendus séparés toiture récente et reliée à une fosse septique refaite récemment, Grand grenier AMÉNAGEABLE sur la même propriété une gigantesque grange avec partie habitation (à rénover) sur 2 niveaux une 3 ème maison à rénover vient parfaire ce bien Possibilité de vendre les parties séparément grand terrain de 725m² avec immense terrasse couverte 2 caves

Séverine MARQUE - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine MARQUE - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 338 m²

Prix en baisse 417 000 € 1 234 €/m²
Maison • 338 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 371 m²

Lacroix-sur-Meuse (55300)

Situé dans la charmante commune de Lacroix-sur-Meuse, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle est à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, tout en offrant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Lacroix constitue aussi un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Le bien est implanté sur un spacieux terrain de 1371m2, avec un jardin soigné, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Cette maison de 338m2 propose un intérieur généreux et très fonctionnel. Ce sont 10 pièces qui vous attendent! Elle offre de multiples espaces pour toute la famille. 5 chambres, 4 toilettes, 4 salles de bains assurent un confort optimal pour tout les résidents. La convivialité dans un salon/ séjour de plus de 70m2 avec sa cheminée Lorraine et tellement d'autres espaces à découvrir! Ce moulin possède plusieurs entrées avec un agencement parfait permettant de répondre à un projet de chambres d'hôtes! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590 - SAFTI – MARQUE Séverine, Conseiller indépendant

François DEBRAY - OPTIMHOME
(192 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(192 avis)
18
Maison, 226 m²

250 000 € 1 106 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Ancerville (55170)

ANCERVILLE, à 5 minutes de SAINT DIZIER, commune des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,....Superbe maison de caractère en pierre, près de 230m2 habitable, 5 chambres, 200m2 de dépendances, jardin clos et arboré..... - UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son potentiel !!! Au RDC du bien, vous trouverez une entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre, une première chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, pouvant être utilisé en logement indépendant, vous pourrez profiter d'une seconde cuisine avec porte fenêtre sur une grande terrasse ensoleillée, d'un salon / séjour disposant également d'un accès à la terrasse, d'une mezzanine cocooning avec insert (petit salon, bibliothèque...), de quatre autres grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et de plus de 40m2 de grenier aménageable. Vastes dépendances dont un local avec accès cour de 40m2 (possibilité d'y développer une activité libérale) et deux grands garages / ateliers de 100m2 chacun! Egalement deux belles caves voutées avec puits. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, cheminée et insert, volets roulants motorisés, fibre, tout à l'égout,... Beau jardin clos et arboré, grande cour sécurisée avec portail automatique, terrasse couverte + seconde terrasse pour l'étage... Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 557776 )

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