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Virginie Antoine - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Virginie Antoine - iad 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

169 000 € 923 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 185 m²

Rémelfing (57200)

iad France - Virginie Antoine (06 76 99 04 94) vous propose : Nous vendons à REMELFING un bien atypique à voir, pouvant intéresser un investisseur : une maison rénovée de caractère, de 183 m² environ, mitoyenne d’un côté, datant d’avant 1949 sur un terrain de 194 m² environ composé de : + Au rez-de-chaussée : une Entrée, un Débarras, une Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une Salle à manger, un Salon, une Buanderie-Chaufferie, et une Terrasse-Cour extérieure. + Au 1er étage : un Palier, 2 grandes Chambres et une Salle de bains avec baignoire d’angle, grande douche à l’italienne et un lavabo sur son meuble, un W.C. séparé, une Terrasse couverte, un Bureau, un Balcon et une Chambre avec son Dressing. + Au 2ème étage : un Palier, 4 chambres en enfilade, un petit couloir et une Salle de bains : une douche, une vasque sur son meuble et un W.C. + Dans les combles : un Grenier bien isolé mais non aménageable. + Au sous-sol : 3 Caves saines et un Dégagement. Maison très bien entretenue, Pompe à chaleur hybride air/gaz, Toiture et charpente refaite en 2008, façade avant repeinte en 2019, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, isolation des combles refaite en 2012, VMC. Présence d’une installation photovoltaïque sur la toiture, rapportant 1500 € annuellement. La maison se trouve au cOEur du village, dans une impasse avec un petit parking communal juste en face de la maison. REMELFING petite commune, le long du canal de la Sarre, classée 109ème village où il fait bon vivre. (Voir article du Républicain Lorrain en date du 1er février 2022). Présence d’une boulangerie-pâtisserie et pharmacie, et d’un marché hebdomadaire de producteurs locaux. Ecoles maternelle et élémentaire. Proche Sarreguemines (3km) (collèges, lycées, IUT et fac de droit). Frontière allemande, Sarrebruck et proche des accès aux autoroutes. Possibilité de transformer cette maison en 2 appartements : - au Rez-de-chaussée, un F1 de 46 m² environ avec sa grande Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, et une petite salle d’eau, à créer, et une grande chambre. - à l’étage, un appartement en duplex, avec ses deux salles de bain, 3 WC, une cuisine à créer et ses 5 chambres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antoine EI (ID 23009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 829303817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien SPINDLER - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Julien SPINDLER - SAFTI 28/09/2024

229 000 € 1 018 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 961 m²

Willerwald (57430)

Venez découvrir; sur Willerwald, proche de toutes commodités et à 3 minutes de l'autoroute A4 ; cette sympathique maison de 238m² avec 2 entrées séparées La partie de droite (sous les combles) rénovée en 2010 avec 6 pièces sur une surface d'environ 140 m² , un grand séjour cuisine de 55m², une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 5 chambres et un WC séparé. Sur la partie de gauche une maison à rénover de 98m² environ avec 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC séparé, idéale pour de l'investissement locatif. Les 2 parties sont séparées par un grand garage ainsi que la chaufferie. Les maisons sont chauffées par une chaudière bois (avec un répartiteur pour chaque maison), il y a également un ballon thermodynamique. La toiture a été refaite entièrement en 2010. Des travaux sont à prévoir à l’extérieur ainsi que dans la maison de gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275 - SAFTI – SPINDLER Julien, Conseiller indépendant

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SERMACO GESTION 30/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

371 000 € 1 613 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 1 447 m²

Woustviller (57915)

Je suis fière de vous proposer ce bien en exclusivité Située en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Construite en 1997 sur un terrain paysager de 14.47 ares, cette maison de 230 m2 + sous-sol complet avec 2 garages pour 3 à 4 voitures. Au RDC, le hall d'entrée vous invite à la lumineuse pièce de vie dont la tour confère un atout de caractère. Une spacieuse cuisine, une grande SDB et 2 belles chambres complètent ce niveau. La grande terrasse en granit orientée plein sud est accessible depuis la cuisine. Le tout nouveau store offre un espace ombragé pour se détendre et se ressourcer. À l'étage, le pallier distribue deux autres très grandes chambres qui communiquent avec un espace SDB à terminer alors qu'une autre pièce de 34.60 m2 attend vos idées d'aménagement ! Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière gaz basse condensation Viessmann) et d'une VMC double flux, vous apprécierez aussi le poêle mixte granulé/bois au salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffe eau solaire et thermique. De plus, l'adoucisseur d'eau garantit un approvisionnement en eau efficace et fiable. Située à Woustviller, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des grands axes et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au prix de 371 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette merveille qui combine style, charme et commodité. Contact : 06 82 84 18 20 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 02/12/2023 - mise à jour 17/11/2024

167 500 € 647 €/m²
Maison • 258,7 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Grosbliederstroff (57520)

Grosbliederstroff en exclusivité! Votre agence Lichner vous propose cette jolie maison familiale de 259 m² au coeur du village, proche de la frontière, édifiée sur 6 ares de terrain, offrant la possibilité de réaliser 2 appartements: La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et toilette, un accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour de 45 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une belle véranda. Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis de 3,2 ares, un garage 2 places, un atelier, une remise et une cave complètent ce bien. Chaudière au fioul, fenêtre double vitrage bois, branchement gaz disponible. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SIKA Immobilier 06/09/2022 - mise à jour 14/09/2024

69 000 € 575 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 5 chambres

Zilling (57370)

ZILLING- Maison de village à rénover! Venez découvrir et laisser libre cours à votre imagination dans la rénovation de cette jolie maison lorraine! Composée de 5 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande grange et d'une cave, elle ne manque pas d'espace! Un agréable jardin complète ce bien! Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur : Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 06-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Agence valentin

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence valentin 21/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

499 900 € 1 886 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

Fameck (57290)

Fameck, sur un terrain de 1160m², découvrez à la vente cette superbe maison individuelle de 265m² avec un joli jardin. Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : un pallier, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Plusieurs caves et un grand garage double. Double vitrage bois, chauffage fioul. Un bien à voir au plus vite ! Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5380.00 et 7330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Novelio Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

198 000 € 1 010 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Etzling (57460)

Votre agence Novelio Immobilier vous présente, cette grande maison de 196m² dans le village d'Etzling, non loin de la voie rapide reliant Forbach à Sarreguemines. Cette maison pouvant accueillir une grande famille (ou une bi-famille)n'attend plus que ses nouveaux occupants. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-couloir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour et une grande terrasse. -A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres , une salle de bains, une dégagement et un débarras. -En premier sous-sol, un logement de type F3 (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains) en toute indépendance et un garage donnant sur l'avant complètent le descriptif des pièces de vies. -Enfin en second sous sol , les pièces techniques, buanderie et diverses caves donnent accès au jardin coté arrière. Chauffage gaz de ville-Jardin- terrain 679m² Maison à rafraichir avec un grand potentiel A voir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Regard Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Regard Immobilier 21/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

169 000 € 824 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 154 m²

secteur grosbliederstroff (57460)

Situee dans le beau village d'Etzling, entre Sarreguemines et Forbach, et proche de toutes les commodites, grande maison de plus de 200 m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussee comprend un couloir donnant sur le salon-sejour ainsi qu'une chambre. Au premier etage, on trouve la cuisine et sa grande terrasse sans vis-a-vis, qui donne sur une grande piece a vivre avec la salle a manger. De plus, il y a une chambre et une salle de bain avec une baignoire, une douche et des WC. Enfin, au dernier etage, on trouve une salle de bain, deux chambres mansardees, et une grande chambre parentale. Le bien est chauffe avec une pompe a chaleur. Places de stationnement devant la maison. , , Entdecken Sie dieses groe Haus von uber 200 m2 im schonen Dorf Etzling zwischen Sarreguemines und Forbach und in der Nahe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen sowie einer schonen Terrasse ohne Gegenuber. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, der zum Wohnzimmer fuhrt, sowie ein Schla...

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024

350 000 € 1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Phalsbourg (57370)

PHALSBOURG - En exclusivité - Située au calme, dans le charmant village de Bust, à 12 km de La Petite Pierre - Magnifique propriété sur 21 ares de terrain accueillant une maison de maître - année 1940 - (210 m2 hab.) et son annexe (85 m2 hab. - intérieur à rénover entièrement). Idéal pour artisan ou profession libérale. L'habitation principale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans un style colonnial asiatique saura plaire aux amateurs de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. La décoration d'intérieure soigneusement choisie allie charme, confort et élégance ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un long couloir desservant une salle à manger, un salon-séjour, une salle de billard (ou chambre), une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un bel escalier en chêne massif amène à l'étage et débouche sur un palier donnant accès à deux belles chambres, un très grand bureau, une salle de sport (pouvant être transformée en salle de bain, écoulement et branchement prévus), et un wc séparé L'annexe comprend les garages et à l'étage un appartement restant à rénover. Les plus : présence de parquet d'origine - trois poêles alsaciens en faënce dont un très récent - aspiration centralisée - sous-sol complet dont caves - très grande cour - terrasse - jardin avec arbres fruitiers CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mehmet AYAZ - iad

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mehmet AYAZ - iad 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

199 000 € 668 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Hilsprich (57510)

iad France - Mehmet Ayaz (06 37 54 00 94) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale au fort potentiel d'une superficie de 149M2. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une entrée sur un grand salon/séjour/salle à manger très lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vaste sous-sol de 149M2 ajoute une dimension supplémentaire avec des possibilités d'aménagement variées, actuellement on y trouve 3 studios . A l'extérieur profitez d'un jardin bien entretenu qui entoure la propriété et d'une chapelle. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehmet Ayaz EI (ID 47930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

332 000 € 1 509 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 397 m²

Alsting (57515)

À saisir sur Alsting?! Dans le très prisé quartier Simbach, proche de la frontière allemande. Maison individuelle de 223 m² bâtie en 1984 sur un terrain de 4 ares au calme. Maison entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, une cuisine américaine équipée, un wc indépendant, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche donnant à cette maison tous les avantages d'un plain-pied. Au 1?? étage, trois belles chambres dont une avec balcon, un wc indépendant. Au sous-sol, on y retrouve un bel appartement de 52 m2 avec entrée individuelle, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'une jolie terrasse. Cet appartement est un véritable plus, il pourra être habité par un membre de la famille, utilisé comme local professionnel, où encore mis en location selon votre convenance. Une pièce supplémentaire et une buanderie complètent ce sous-sol. À l'extérieur, hormis les deux terrasses, vous découvrirez un jardinet avec un espace jacuzzi. Garage, parking. Chauffage par poêle à granulés plus électrique. Fenêtres double vitrage PVC. Isolation intérieure. Toiture en excellent état. Taxe foncière : 815 euros/an. Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Mehmet AYAZ - iad

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mehmet AYAZ - iad 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

55 000 € 333 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces

Hilsprich (57510)

iad France - Mehmet Ayaz (06 37 54 00 94) vous propose : Sur la commune de hilsprich a moins de 5min de Puttelange aux lacs, voyez ce beau corps de ferme individuel et ses vastes volumes à aménager pour en faire un bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier se compose d'une partie habitation et d'une partie grange, soit 420m² environ au sol pour l'ensemble du bâtiment (environ 165m² environ pour la partie habitation seule). Dans la partie habitation : une entrée donnant sur une pièce salon/séjour, une première chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : un vaste dégagement central donnant sur 3 autres chambres. Au 2ème étage : des combles aménageables (dalle bêton). Dans la partie grange : une vaste espace de stationnement et de stockage avec une grande hauteur sous plafond (possibilité d'aménager plusieurs niveaux) ainsi que plusieurs dépendances intérieures (Etable, hangar, caves voutées etc..) qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Du point de vue extérieurs : un jardin de 52 ares sur l'arrière de la grange. Attention: des travaux importants seront nécessaires pour en exploiter tout le potentiel que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : électricité, vitrages, système de chauffage (absence de chauffage central), isolation, équipements sanitaires etc.. A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehmet Ayaz EI (ID 47930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudio SCIBETTA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Claudio SCIBETTA - iad 05/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

(60 avis)

495 000 € 1 743 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 280 m²

Marly (57155)

iad France - Claudio Scibetta (06 11 23 25 30) vous propose : GRACE A L'INTELIGENCE ARTIFICIELLE PROJETEZ VOUS DANS VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS! EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE // PIERRE DE JAUMONT // F9 284M² // TERRAIN 1280M² // PISCINABLE // CALME // BASSE CONSOMATION // BUREAU INDEPENDANT // PARCELLE ARRIERE DECOUPABLE ACCESSIBLE ET CONSTRUCTIBLE // ACCÈS AUTOROUTE. Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Cuvry, offrant 9 pièces réparties sur 2 étages pour une surface totale de 284m² + 25m² au sous sol mais accessible de plain pied à l'extérieur. Construite en 1981, cette propriété propose 6 chambres spacieuses dont 2 sont en rdc + une suite parentale de près de 50m², idéales pour une grande famille mais aussi pour un professionnel qui souhaite avoir son activité à domicile. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les points forts de cette demeure comprennent une exposition plein sud offrant une luminosité optimale, une connexion à la fibre optique pour un confort numérique, et un système de chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température alimenté par une pompe à chaleur ainsi que le confort de la climatisation à l'étage. Elle se compose de: - Au rdc : un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir ainsi qu'une deuxième salle à manger donnant accès à une belle et cossue pergola. Une vaste suite parentale ainsi que 2 chambres ou bureaux, une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que des toilettes séparées. - A l'étage, de quoi rendre heureux tous les ados en recherche d'indépendance ou un pro en recherche d'espace, 3 chambres dont une très grande ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec toilettes séparées. - Au sous-sol, un bureau accessible de l'extérieur de plus de 25 m², un garage double ainsi que 123m² de cave. Bien en avance sur son temps, la construction de 1981 en pierres de Jaumont offre autant de caractère que de propriétés thermiques intéressantes. Tous les vélux sont récents et électriques avec capteur solaire, la pompe à chaleur ainsi que la clim à l'étage sont récentes. - La parcelle est belle, bien orientée et découpable, avec accès indépendant, elle permettrait une très belle piscine + nombreux stationnements ou tout simplement la revente d'une parcelle de 6 ares. Sa situation est idéale dans un quartier calme de Cuvry, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. L'accès aux autoroutes est à 5 min. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claudio Scibetta EI (ID 17913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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