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89 000 €
1 187 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²
*** PRIX EN BAISSE - PRIX EN BAISSE - PRIX EN BAISSE *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A ROPPEVILLER, charmante petite maison individuelle des années 1950, d'env. 75 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant 3 pièces (dont 2 chambres) sur un terrain d'env. 928 m2. Village très calme, situé au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du fameux 'Colorado Alsacien'. Nombreuses possibilités de randonnée et de vélo. * RDC (Env. 60 m2) : - Couloir, - 1 chambre (13 m2), - Salle de bain (5 m2) : baignoire, vasque, meubles de rangement et WC, - Cuisine avec coin repas (15 m2), séparée et équipée, - Salon (14 m2). Nota : Accès au garage par l'intérieur de la maison. - Garage : env. 20 m2 avec espace de rangement en hauteur. * ETAGE (16 m2) : - 1 chambre (15 m2). - Combles aménageables (1 pièce supplémentaire possible). * SOUS-SOL : - Dégagement avec rangements, - Buanderie avec emplacements lave-linge et sèche-linge, donnant accès à une terrasse, - Cave (12 m2), - 1 pièce chauffée de 12 m2 (nota : surface non prise en compte dans la surface habitable) pourrait faire office de bureau ou de chambre, - Chaufferie + cuves à fioul. * EXTÉRIEURS : - Terrasse pavée, - Terrain en herbe traversé par un petit ruisseau. * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Chauffage central au fioul (Chaudière De Dietrich à condensation de 2016), - Production ECS par ballon électrique de 150 l, - Taxe foncière (2024) : 511,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 186,- EUR), - Assainissement : individuel (fosse non conforme), - INTERNET : fibre optique disponible dans le village. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
