Acheter une maison à rénover à Walschbronn (57720)

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN (57720), ensemble de 2 maisons mitoyennes sur un terrain d'env. 1 200 m2 : - 1 maison (1975) d'env. 110 m2 hab. (5 pièces dont 3 chambres), habitable immédiatement, - 1 maison (vers 1900) d'env. 75 m2 hab. (3 pièces dont 2 chambres) servant actuellement de lieu de rangement et de stockage, à rénover entièrement, Un potager non attenant, d'env. 500 m2, vient compléter cette offre (Parcelle no 132). * DESCRIPTION 1ERE MAISON - 110 m2 (5 pièces dont 3 chambres) : - RDC : 2 garages, atelier, buanderie, chaufferie, cave et pièce de rangement sous la terrasse, - ETAGE : couloir, salon (poêle à bois), salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé et 2 celliers/débarras, - Combles. Habitable immédiatement. Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN. * DESCRIPTION 2EME MAISON - 75 m2 (3 pièces dont 2 chambres) : - RDC : couloir, cuisine et 2 pièces. - ETAGE : couloir, 1 chambre et combles aménageables. Pas de DPE (absence de moyen de chauffage). Menuiseries bois/simple vitrage. Electricité disponible mais ni eau, ni installations sanitaires. A RENOVER - Sert actuellement de lieu de stockage et de rangement. * EXTERIEUR : - Terrasse (20 m2), - Espaces verts : jardin, espaces verts (accès extérieur à partir de la cuisine), - Potager non attenant. * DIVERS : - Assainissement collectif (habitation principale). - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO). - Taxes foncières (2024) : 701,- EUR (dont O.M. : 424,- EUR). A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. Situé à la frontière allemande, WALSCHBRONN est à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -